Дело № 2-1956/2025 ~ М-1210/2025

Суть дела

<title></title> УИД № 34RS0006-01-2025-001909-41 Дело № 2-1956/2025 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Волгоград                                                                   31 июля 2024 года Советский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи: Якуниной А.О., при секретаре: Шевченко И.Н., с участием представителя истца ТСЖ «Родной дом» по доверенности Морозовой Е.В., ответчика Алейниковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Родной дом» к Алейникову Павлу Александровичу, Алейниковой Ирине Владимировне, Винокуровой Ольге Владимировне, Винокурову Даниилу Павловичу, Липскому Родиону Владимировичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов УСТАНОВИЛ: истец ТСЖ «Родной дом» обратился в суд с иском к Алейникову П.А., Алейниковой И.В., Винокуровой О.В., Винокурову Д.П., Липскому Р.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указал, что многоквартирный жилой адрес г. Волгограда находится в управлении ТСЖ «Родной дом», созданным для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества. С дата Алейников П.А., Алейникова И.В., Винокурова О.В., Винокуров Д.П., Липский Р.В., проживающие по адресу: г. Волгоград, ул. им. Карла Маркса, адрес являющиеся собственниками указанного жилого помещения, с января 2021 г. не исполняют надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем по состоянию на дата образовалась задолженность в размере 386 669 рублей 80 копеек, из которых: 218 897 рублей 83 копейки – основной долг, 157 511 рублей 12 копеек – пени, 8 581 рубль 02 копейки – задолженность по отчислениям в фонд капитального ремонта, 1 679 рублей 83 копейки – пени за задолженность по отчислениям в фонд капитального ремонта. При обращении в адрес мирового судьи судебного участка номер Советского судебного района Волгоградской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам ТСЖ «Родной дом» было отказано по причине снятия с регистрации по причине смерти собственника жилого помещения Любашовой Е.А. В связи с отсутствием сведений о добровольном погашении образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги, истец обратился в суд с настоящим иском. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, с учетом уточнений, истец ТСЖ «Родной дом» просит взыскать солидарно с ответчиков Алейникова П.А., Алейниковой И.В., Винокуровой О.В., Винокурова Д.П., Липского Р.В. в пользу ТСЖ «Родной дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2021 года по дата в размере 234 216 рублей 88 копеек, пени, начисленные на сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 142 307 рублей 93 копеек, пени, начисленные на сумму задолженности по оплате отчислений в фонд капитального ремонта за период с дата по дата в размере 2 268 рублей 48 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 066 рублей 70 копеек, по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей. В судебном заседании представитель ТСЖ «Родной дом» Морозова уточнила исковые требования, что отражено в протоколе судебного заседания, указала, что в части периода, за который подлежит взысканию основная сумма задолженности, верным следует считать период с иные данные г. по дата, указание периода с дата является технической ошибкой. Ответчик Алейникова И.В. в судебном заседании не оспаривала сумму основной задолженности по коммунальным платежам, просила отказать в удовлетворении требований о взыскании пени или снизить размер заявленных ко взысканию сумм пени, указала на тяжелое материальное положение, связанное в тем, что Любашова Е.А., являющаяся при жизни сособственником жилого помещения долгое время болела, нуждалась в постоянном уходе, покупке дорогостоящих лекарств, и продуктов питания, в связи с чем оплачивать коммунальные расходы в полном объеме не представлялось возможным, кроме того, расходы за ЖКУ оплачиваются истцами частично, что подтверждается уточнением исковых требований истца. Ответчики Алейников П.А., Винокурова О.В., Винокуров Д.П., Липский Р.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.     Исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ч. 1, ч. 3, ч. 4 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ, предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с п. 1 ст.155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Согласно п.5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Согласно п.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Согласно п. 4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В силу п. 1,7,9,10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В силу ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Как следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно разъяснению, содержащегося в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата номер «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ). В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. По правилам, установленным ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от дата номер «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила оплаты коммунальных платежей. Из подп. «а», п. 31 Правил оплаты коммунальных платежей следует, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, что предусмотрено п. 41 Правил. В силу п. 49 Правил оплаты коммунальных платежей если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с п. 42 Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения номер к Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. В соответствии со ст. 13 Федерального закона от дата № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения (далее – договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. Договор водоснабжения является публичным договором. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Пунктом 9.4 ст. 15 Федерального закона от дата № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством. Как следует из абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации номер от дата «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ). В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации номер от дата наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например, лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч.1 ст. 162 ЖК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как следует из материалов дела и установлено судом, ТСЖ «Родной дом» является управляющей организацией многоквартирным домом номер адрес, что следует из Устава ТСЖ «Родной дом» и сторонами не оспаривается. Стоимость коммунальных ресурсов (вода, свет, газ, отопление и т.д.) утверждена Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области. Согласно действующему законодательству тарифы (цены) и коммунальные услуги подлежат государственному регулированию. Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН от дата, Алейников П.А., Алейникова И.В., Винокурова О.В., Винокуров Д.П., Липский Р.В. являются долевыми собственниками (по 1/6) жилого помещения, площадью 63,8 кв.м., расположенного по адресу: адрес (л.д. 35-46). Из представленных истцом суду карточек должника за период с дата по дата в отношении жилого помещения расположенного по адресу: г. Волгоград, адрес, следует, что за указанным жилым помещением числится задолженность по оплате коммунальных услуг, с учетом частичного погашения задолженности, за период с сентября 2021 года по дата в размере 234 216 рублей 88 копеек, пени, начисленные на сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 142 307 рублей 93 копеек, пени, начисленные на сумму задолженности по оплате отчислений в фонд капитального ремонта за период с дата по дата в размере 2 268 рублей 48 копеек (л.д. 137-143). Пунктом 18 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. С целью взыскания образовавшейся задолженности, истец обратился в адрес мирового судьи за вынесением судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка номер Советского судебного района Волгоградской области от 16 декабря 2024 г. ТСЖ «Родной дом» было отказано в принятии заявления о взыскании с Алейникова П.А., Алейниковой И.В., Винокуровой О.В., Винокурова Д.П., Липского Р.В., Любашовой Е.А. задолженности по оплате ЖКУ, поскольку согласно сведениям УМВД России по г. Волгограду Любашова Е.А. снята с регистрационного учета дата по смерти. В ходе судебного разбирательства, ответчиком Алейниковой И.В. было указано о том, что наличие образовавшейся задолженности и ее период не оспаривается, ответчики признают наличие задолженности, готовы выплатить задолженность частями после вынесения решения суда. При этом, в части взыскания задолженности по пени Алейникова И.В. просила отказать в удовлетворении указанных требований или снизить размер заявленных ко взысканию сумм пени, указала на тяжелое материальное положение, связанное в тем, что Любашова Е.А., являющаяся при жизни сособственником жилого помещения долгое время болела, нуждалась в постоянном уходе, покупке дорогостоящих лекарств, и продуктов питания, в связи с чем оплачивать коммунальные расходы в полном объеме не представлялось возможным, кроме того, пояснила, что расходы за ЖКУ оплачиваются истцами частично. В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Ответчиками не представлено суду доказательств оплаты образовавшейся задолженности. Сумма задолженности за ЖКУ ответчиками в полном объеме до настоящего времени не оплачена и составляет по представленному расчету истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2021 года по дата в размере 221 438 рублей 70 копеек. В ходе судебного разбирательства ответчиками не заявлено суду о применении последствий пропуска срока исковой давности в части требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, напротив ответчик Алейникова И.В. пояснила суду, что ими признается сумма и период образовавшейся задолженности. В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков солидарно в пользу ТСЖ «Родной дом» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 221 438 рублей 70 копеек. На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата номер, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается». В связи с тем, что ответчики не исполняли надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных платежей и платежей, связанных с эксплуатацией общего имущества, то они несут ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате. Согласно представленному истцом расчету, размер пени начисленный на сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата составляет 142 307 рублей 93 копеек, пени, начисленные на сумму задолженности по оплате отчислений в фонд капитального ремонта за период с дата по дата составляют 2 268 рублей 48 копеек. Указанный расчет истца судом проверен, признан правильным, обратного в судебное заседание ответчиками в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено. Однако, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При этом п. 1 ст. 333 ГК РФ, закрепляя право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Исходя из положений вышеприведенных правовых норм и разъяснений в их взаимосвязи, суд при определении размера подлежащей взысканию неустойки вправе применить п. 1 ст. 333 ГК РФ и снизить ее размер в случае установления явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательств. Суд полагает необходимым отметить, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения ее размера в целях устранения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности. С учетом обстоятельств рассматриваемого дела, а также принимая во внимание компенсационную природу неустойки, которая должна быть направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а не служить средством обогащения, а также учитывая, что ответчик Алейникова И.В. просила применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки, что является правом суда в случае, когда судом установлено, что сумма неустойки несоразмерна последствиям допущенного ответчиком нарушения, суд, с учетом существа спора, периода нарушения обязательства, соблюдая баланс прав участников спорных правоотношений, полагает размер пени, начисленный на сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата снизить до 90 000 рублей. Взыскание неустойки в большем размере будет противоречить правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности правонарушителя. В части пени, начисленных на сумму задолженности по оплате отчислений в фонд капитального ремонта за период с дата по дата в размере 2 268 рублей 48 копеек, положения ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым не применять. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Судом установлено, что в связи с обращением в суд с иском ТСЖ «Родной дом» произведена оплата государственной пошлины в размере 7 066 рублей 70 копеек, что подтверждается платежными поручениями номер от дата, номер от дата (л.д.6-7). Поскольку исковые требования ТСЖ «Родной дом» удовлетворены судом частично, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 066 рублей 70 копеек. Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, суд приходит к следующему. Согласно представленному в материалы дела договору возмездного оказания услуг от дата, заключенного между ТСЖ «Родной дом» (заказчик) и Морозовой Е.В. (исполнитель), и дополнительного соглашения номер к нему от дата, вознаграждение исполнителю по настоящему договору составляет 20 000 рублей и оплачивается не позднее дата Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата номер «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ). Таким образом, взысканию подлежат только расходы, которые фактически были понесены стороной по делу, что документально подтверждено. При этом, истец ТСЖ «Родной дом» на момент обращения с иском в суд и в период судебного разбирательства, фактически не понес расходы на оплату услуг представителя, поскольку дополнительным соглашением к договору возмездного оказания услуг обусловлена дата выплаты исполнителю вознаграждения – дата Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-199, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования ТСЖ «Родной дом» к Алейникову Павлу Александровичу, Алейниковой Ирине Владимировне, Винокуровой Ольге Владимировне, Винокурову Даниилу Павловичу, Липскому Родиону Владимировичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Алейникова Павла Александровича, Алейниковой Ирины Владимировны, Винокуровой Ольги Владимировны, Винокурова Даниила Павловича, Липского Родиона Владимировича в пользу ТСЖ «Родной дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с дата года по дата в размере 221 438 рублей 70 копеек, пени, начисленные на сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 90 000 рублей, пени, начисленные на сумму задолженности по оплате отчислений в фонд капитального ремонта за период с дата по дата в размере 2 268 рублей 48 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 066 рублей 70 копеек. В удовлетворении остальной части заявленных требований ТСЖ «Родной дом» к Алейникову Павлу Александровичу, Алейниковой Ирине Владимировне, Винокуровой Ольге Владимировне, Винокурову Даниилу Павловичу, Липскому Родиону Владимировичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов по оплате услуг представителя – отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья                                 А.О. Якунина Справка: мотивированный текст решения изготовлен дата. Судья                                 А.О. Якунина

Основная информация

УИД дела: 34RS0006-01-2025-001909-41

Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО

Дата рассмотрения: 31.07.2025

Судья: Якунина Алина Олеговна

Категория дела: Споры, связанные с жилищными отношениями → О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Участники дела

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Алейников Павел Александрович

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Алейникова Ирина Владимировна

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Винокуров Даниил Павлович

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Винокурова Ольга Владимировна

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Липский Родион Владимирович

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: ТСЖ "Родной дом"

ИНН: 3460017714

ОГРН: 1143443024955

Движение дела

11.04.2025 16:35

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

11.04.2025 16:50

Передача материалов судье

17.04.2025 07:40

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

17.04.2025 07:40

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

17.04.2025 07:41

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

06.05.2025 15:15

Судебное заседание

Место: 5

Результат: Заседание отложено

29.05.2025 10:00

Судебное заседание

Результат: Рассмотрение дела начато с начала

20.06.2025 11:30

Судебное заседание

Результат: Рассмотрение дела начато с начала

15.07.2025 11:00

Судебное заседание

Результат: Рассмотрение дела начато с начала

31.07.2025 16:15

Судебное заседание

Результат: Вынесено решение по делу

11.08.2025 14:41

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

27.08.2025 17:15

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

06.10.2025 19:03

Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле

08.10.2025 19:04

Изучение поступившего ходатайства/заявления

Результат: Назначено судебное заседание для рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса

30.10.2025 15:30

Судебное заседание

Результат: Ходатайство/заявление УДОВЛЕТВОРЕНО

05.11.2025 14:50

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса

Исполнительные листы

08.10.2025

Кому выдан: Взыскатель

Серия и номер бланка: ФС № 052831297

Статус: Выдан

08.10.2025

Кому выдан: Взыскатель

Серия и номер бланка: ФС № 052831300

Статус: Выдан

08.10.2025

Кому выдан: Взыскатель

Серия и номер бланка: ФС № 052831301

Статус: Выдан

08.10.2025

Кому выдан: Взыскатель

Серия и номер бланка: ФС № 052831302

Статус: Выдан

08.10.2025

Кому выдан: Взыскатель

Серия и номер бланка: ФС № 052831306

Статус: Выдан

Гражданские дела - первая инстанция

Суть дела

Основная информация

Участники дела

Движение дела

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

Передача материалов судье

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

Судебное заседание

Судебное заседание

Судебное заседание

Судебное заседание

Судебное заседание

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле

Изучение поступившего ходатайства/заявления

Судебное заседание

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса

Исполнительные листы