Дело № 2-2216/2025 ~ М-1425/2025
Советский районный суд г. Волгограда
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify">34RS0006-01-2025-002285-77 <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2216/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Волгоград 02 октября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Советский районный суд г. Волгограда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Чекашовой С.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Карелиной Д.Ю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием: истцов Сергиевич Н.В., Сергиевич А.В., представителя ответчика</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">администрации Советского района Волгограда Грищенко А.Х., действующей на основании доверенности</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиевич Натальи Витальевны, Сергиевич Анатолия Владимировича к администрации Советского района Волгограда, администрации Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сергиевич Н.В., Сергиевич А.В. обратились в суд с указанным иском, в обоснование исковых требований указали, что они являются собственниками квартиры <span class="Address2">адрес</span>, общей площадью <span class="others1">иные данные</span> кв.м., жилой <span class="others2">иные данные</span> кв.м. на основании договора купли продажи от 03 июня 2005 года в равных долях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях благоустройства жилого помещения и повышения уровня жизни в указанной квартире истцами произведена перепланировка и переустройство. При перепланировке с переустройством жилого помещения (квартиры) выполнены следующие работы:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- разобрана ненесущая гипсолитовая перегородка с арочным проемом между коридором, согласно техническому паспорту БТИ это поз.6 и кухней (поз.8) и возведена ненесущая перегородка с дверным проемом на площади кухни с образованием большей площади коридора (поз. 6).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- разобрана часть ненесущей кирпичной перегородки между коридором (поз. 6) и совмещенным сан узлом (поз.7) с устройством дверного проема и возведена ненесущая кирпичная перегородка на площади совмещенного санузла (поз. 7) с образованием ванной комнаты (поз. 7) и туалета (поз. 8), согласно техническому паспорту БТИ;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-в кухне (поз. 8) демонтированы: мойка и бытовая электрическая плита и помещение переоборудовано в подсобное помещение (поз. 8);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-в помещении жилой комнаты (поз. 4) установлена мойка и бытовая электрическая плита с образованием площади кухни (поз. 4):</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- выполнена улучшенная отделка внутренних помещений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Строительно-монтажные работы заключались в организации кухни, подсобной комнаты и раздельного санузла.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Все работы проведены в соответствии с действующими нормами и правилами РФ и не влияют на состояние несущих конструкций, как рассматриваемой квартиры, так и жилого дома в целом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Работы по проведению перепланировки, переустройству выполнялись самостоятельно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В результате произведенной перепланировки, согласно справке БТИ от 05 августа 2009 года <span class="others6">иные данные</span>, жилая площадь уменьшилась на <span class="others7">иные данные</span> кв.м. от первоначальной, квартира переходит из разряда четырехкомнатных квартир в разряд трехкомнатных квартир. До перепланировки общая площадь составляла <span class="others3">иные данные</span> кв.м., жилая - <span class="others4">иные данные</span> кв.м. После перепланировки: общая <span class="others5">иные данные</span> кв.м, жилая – <span class="others8">иные данные</span> кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решения о согласовании перепланировки квартиры получено не было, поскольку истцы не знали о необходимости такого согласования, выполненная перепланировка считается самовольной.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация Советского района, рассмотрев обращение по вопросу сохранения квартиры <span class="others9">иные данные</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2">адрес</span> в перепланированном состоянии, в согласовании перепланировки спорной квартиры, истцам отказала, что подтверждается письмом от Администрации Советского района г. Волгограда от 30 апреля 2025 года № <span class="others10">иные данные</span>, уведомив истцов о возможности сохранения помещения в переустроенном или перепланированном состоянии на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании технического заключения, выполненного научно-производственным предприятием «Кермет», обобщая результаты обследования строительных конструкций квартиры <span class="others12">иные данные</span> в доме <span class="Address2">адрес</span>, отмечено, что перепланировка и переустройство выполнены технически грамотно с соблюдением требований Строительных Правил (СП 54.13330.22 «Здания жилые многоквартирные»; СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»; СНиП 2.03.13-88 «Полы»; СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий»). Осуществленные перепланировка и переустройство допустимы, выполнены квалифицированно, надежность. долговечность и безопасность сохранены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По всем указанным выше изменениям, связанным с перепланировкой и переустройством, управляющая компания ТСЖ «Три дома» претензий не имеет, что подтверждается справкой <span class="others13">иные данные</span> от 25 апреля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просят суд сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2">адрес</span> в перепланированном состоянии после произведенной перепланировки с измененными техническими характеристиками: общей площадью <span class="others15">иные данные</span> кв.м., жилой площадью <span class="others14">иные данные</span> кв.м. В том числе, согласно техническому паспорту, выполненному Ворошиловским межрайонным бюро технической инвентаризации от 25 июня 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании Сергиевич Н.В., Сергиевич А.В. исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда Грищенко А.Х., действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагалась на усмотрение суда при вынесении решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании определения Советского районного суда от 24 июня 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ТСЖ «Три дома».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ТСЖ «Три дома» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (часть 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 2 статьи 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 1.7.1. Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» закреплено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктами 1.7.2, 1.7.3 того же Постановления предусмотрено, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данная норма предусматривает одно из правовых последствий самовольного переустройства или самовольной перепланировки жилого помещения, то есть в судебном порядке устанавливаются правовые последствия самовольно произведенной перепланировки и решается вопрос о возможности ее сохранения. Наличие решения об отказе в согласовании перепланировки ввиду ее несоответствия требованиям закона не является непреодолимым препятствием для признания прав истца, но с выявлением обстоятельств, не нарушающих права и законные интересы граждан либо не создающих угрозу жизни и здоровью граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом положения ст. 29 Жилищного кодекса РФ не содержат запрета и не исключают полномочия органа местного самоуправления, предусмотренные п. 7 ч. 1 ст. 14, ст. ст. 26 - 28 Жилищного кодекса РФ, согласовать по заявлению гражданина самовольно выполненные переустройство и (или) перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии. Отказ органа, уполномоченного принимать решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, может быть признан судом неправомерным, если гражданином были представлены указанные в ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ документы, а произведенные им переустройство и (или) перепланировка соответствуют требованиям законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Сергиевич Н.В., Сергиевич А.В. являются собственниками квартиры <span class="Address2">адрес</span>, общей площадью <span class="others16">иные данные</span> кв.м., жилой <span class="others17">иные данные</span> кв.м. на основании договора купли продажи от 03 июня 2005 года в равных долях, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 21 июня 2005 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях благоустройства жилого помещения и повышения уровня жизни в указанной квартире истцами произведена перепланировка и переустройство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При перепланировке с переустройством жилого помещения (квартиры) выполнены следующие работы:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- разобрана ненесущая гипсолитовая перегородка с арочным проемом между коридором, согласно техническому паспорту БТИ - поз.6 и кухней (поз.8) и возведена ненесущая перегородка с дверным проемом на площади кухни с образованием большей площади коридора (поз. 6).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- разобрана часть ненесущей кирпичной перегородки между коридором (поз. 6) и совмещенным сан узлом (поз.7) с устройством дверного проема и возведена ненесущая кирпичная перегородка на площади совмещенного санузла (поз. 7) с образованием ванной комнаты (поз. 7) и туалета (поз. 8), согласно техническому паспорту БТИ;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-в кухне (поз. 8) демонтированы: мойка и бытовая электрическая плита и помещение переоборудовано в подсобное помещение (поз. 8);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-в помещении жилой комнаты (поз. 4) установлена мойка и бытовая электрическая плита с образованием площади кухни (поз. 4):</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- выполнена улучшенная отделка внутренних помещений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Строительно-монтажные работы заключались в организации кухни, подсобной комнаты и раздельного санузла.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В результате произведенной перепланировки, согласно справке БТИ от 05 августа 2009 года <span class="others18">иные данные</span>, жилая площадь уменьшилась на 12,0 кв.м. от первоначальной, квартира переходит из разряда четырехкомнатных квартир в разряд трехкомнатных квартир. До перепланировки общая площадь составляла 78,3 кв.м., жилая - 51,9 кв.м., подсобная – 26,4 кв.м, балкон – 2,6 кв.м. После перепланировки: общая - 77,1 кв.м, жилая – 39,9 кв.м., подсобная – 37,2 кв.м., балкон – 2,6 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Работы по перепланировке квартиры истца выполнены без получения соответствующих разрешений, что следует из доводов иска, поддержанных в судебном заседании истцом, подтверждается копией технического паспорта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация Советского района Волгограда, рассмотрев обращение по вопросу сохранения квартиры №<span class="Address2">адрес</span> в перепланированном состоянии, в согласовании перепланировки спорной квартиры, истцам отказала, что подтверждается письмом от Администрации Советского района г. Волгограда от 30 апреля 2025 года № <span class="others19">иные данные</span>, уведомив истцов о возможности сохранения помещения в переустроенном или перепланированном состоянии на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из технического заключения, выполненного научно-производственным предприятием «Кермет», по результатам обследования строительных конструкций квартиры <span class="others20">иные данные</span> в доме <span class="Address2">адрес</span>, перепланировка и переустройство допустимы, выполнены квалифицированно и надежность, долговечность и безопасность здания сохранены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Перепланировка и переустройство не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании определения Советского районного суда г. Волгограда от 28 июля 2025 года по делу назначено проведение судебной строительно – технической экспертизы, производство которой поручено ООО «Константа».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно заключению эксперта № <span class="others21">иные данные</span> от <span class="Data2">дата</span>, исполненного ООО «Константа» по поручению суда, работы, произведённые в жилом помещении, расположенном в многоквартирном жилом доме по адресу: <span class="Address2">адрес</span>, относятся к перепланировке и переустройству, выраженные в следующих видах работ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- выполнены работы по изменению (замены) функционального назначения внутренних изолированных помещений (кухня и жилая комната № 4), без изменения внутренней планировки, в том числе без изменения границ и площади данных изолированных помещений (кухня и жилая комната № 4), с образованием изолированных помещений (кухня № 4 и жилая комната № 8).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- выполнены работы по демонтажу инженерных коммуникаций (водоснабжение и водоотведение) в изолированном помещении (кухня), с устройством инженерных коммуникаций (водоснабжение и водоотведение) в изолированном помещении (жилая комната № 4, (кухня № 4)), с установкой сантехнического оборудования (мойка) и электрооборудования (электроплита).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Работы по реконструкции в жилом помещении (<span class="Address2">адрес</span> не выявлены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При обследовании выполненных работ по перепланировке и переустройству в жилом помещении, расположенном в многоквартирном жилом доме по адресу: <span class="Address2">адрес</span>, выявлено несоответствие действующим строительным нормам и правилам:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- площадь вновь образованной жилой комнаты № 8, меньше нормативной на 0,5 м2.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выполненные работы по перепланировке и переустройству в жилом помещении, расположенном в многоквартирном жилом доме по адресу: <span class="Address2">адрес</span>, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">У суда нет оснований не доверять заключению эксперта, поскольку оно составлено с учетом непосредственного осмотра квартиры, при проведении экспертизы проверялись градостроительные и строительные нормы и правила, что дает более точное представление о проведенной перепланировке в квартире истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, при разрешении требований истца о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, суд руководствуется данными выводами и заключением, приведенными в заключении эксперта ООО «Константа».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В абзаце 3 пункта 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда закреплено, что перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о сохранении квартиры № <span class="Address2">адрес</span> в перепланированном и переустроенном состоянии подлежащими удовлетворению, так как произведенные перепланировка и переустройство не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью и не оказывает влияние на конструктивные особенности здания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следует также отметить, что сохранение в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры истцов является основанием для внесения изменений в техническую документацию на вышеуказанную квартиру, а потому в резолютивной части решения суда следует указать выполненные истцами работы по перепланировке и переустройству, подлежащие сохранению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Сергиевич Натальи Витальевны, Сергиевич Анатолия Владимировича к администрации Советского района Волгограда, администрации Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сохранить самовольно выполненную перепланировку и переустройство жилого помещения - квартиры <span class="Address2">адрес</span>, заключающуюся в следующем:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в выполнении работ по изменению (замене) функционального назначения внутренних изолированных помещений, без изменения внутренней планировки, в том числе без изменения границ и площади данных изолированных помещений, с образованием изолированных помещений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в выполнении работ по демонтажу инженерных коммуникаций (водоснабжение и водоотведение) в изолированном помещении (кухня), с устройством инженерных коммуникаций в изолированном помещении, с установкой сантехнического оборудования (мойка) и электрооборудования (электроплита).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 77,1 кв.м, жилая – 39,9 кв.м., подсобная – 37,2 кв.м., балкон – 2,6 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено 16 октября 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья С.В. Чекашова</p></span>