Дело № 2-2545/2025 ~ М-1807/2025
Советский районный суд г. Волгограда
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">(УИД 34RS0<span class="Nomer2">номер</span>-14)</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">номер</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">25 сентября 2025 года г. Волгоград</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Советский районный суд города Волгограда</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего – исполняющего обязанности судьи Советского районного суда г. Волгограда – судьи Котельниковского районного суда <span class="Address2">адрес</span> Кузнецовой В.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO4">Ф.И.О.4</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием: помощника прокурора <span class="Address2">адрес</span> Волгограда <span class="FIO5">Ф.И.О.5</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя истца <span class="FIO6">Ф.И.О.6</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ответчика Фроловой Ю.А., представителя ответчика Фроловой Ю.А. по доверенности <span class="FIO7">Ф.И.О.7</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Волгограда к Фроловой <span class="FIO13">Ф.И.О.13</span> об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд со встречным предоставлением в собственность другого жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение и признании на него права муниципальной собственности, возложении обязанностей передать жилое помещение, заключить соглашение о передаче жилого помещения для муниципальных нужд,</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">администрация Волгограда обратилась в суд с исковыми требованиями к Фроловой (<span class="FIO13">Ф.И.О.13</span> об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд со встречным предоставлением в собственность другого жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение и признании на него права муниципальной собственности, возложении обязанностей передать жилое помещение, заключить соглашение о передаче жилого помещения для муниципальных нужд.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований истец указал, что межведомственной комиссией по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов <span class="Address2">адрес</span> Волгограда принято заключение от <span class="Data2">дата</span> <span class="Nomer2">номер</span> о признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: Волгоград, ул. им. <span class="Address2">адрес</span>, аварийным и подлежащим сносу.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">дата</span> администрацией Волгограда издано постановление <span class="Nomer2">номер</span> «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Волгоград, ул. им. Богданова, <span class="Address2">адрес</span>, аварийным и подлежащим сносу».</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">дата</span> администрацией Волгограда издано постановление <span class="Nomer2">номер</span> «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: Волгоград, ул. им. Богданова <span class="Address2">адрес</span>, и помещений в указанном многоквартирном жилом доме».</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На территории городского округа город-герой Волгоград реализуется региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <span class="Address2">адрес</span> в 2019 - 2025 годах», утвержденная постановлением <span class="Address2">адрес</span> от <span class="Data2">дата</span> <span class="Nomer2">номер</span>-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <span class="Address2">адрес</span> в 2019 - 2025 годах» (далее - региональная адресная программа).</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Многоквартирный <span class="Address2">адрес</span> по ул. им. Богданова включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до <span class="Data2">дата</span>, региональной адресной программы.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Фролова (<span class="FIO13">Ф.И.О.13</span> является собственником жилого помещения (квартиры) <span class="Nomer2">номер</span>, общей площадью 37,6 кв.м., расположенного по адресу: Волгоград, ул. им. Богданова, <span class="Address2">адрес</span>.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявлением от <span class="Data2">дата</span> Фролова <span class="FIO13">Ф.И.О.13</span> выбрала способ переселения из аварийного жилья в виде предоставления по договору мены другого жилого помещения.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для переселения ответчика приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоград, ул. им. Ломоносова, <span class="Address2">адрес</span>.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную на 6 этаже многоквартирного дома.<span class="Address2"> адрес</span> квартиры составляет 47,2 кв.м, жилая площадь составляет 28,0 кв.м.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">дата</span> ответчик получил проект договора мены жилыми помещениями.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявлением от <span class="Data2">дата</span> Фролова <span class="FIO13">Ф.И.О.13</span>. выразила отказ от предоставляемого жилого помещения.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Предлагаемое жилое помещение соответствует требованиям благоустроенности, равнозначности, расположено в границах населенного пункта - <span class="Address2">адрес</span>, что соответствует требованиям жилищного законодательства.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Многоквартирный <span class="Address2">адрес</span> по ул. им. Богданова признан аварийным и подлежащим сносу в 2016 году. В соответствии с заключением ООО «РЕМ СТРОИ МОНТАЖ» на момент признания многоквартирного дома аварийным повреждения конструкций стен вызваны неравномерными деформациями грунтов оснований зданий и длительным сроком эксплуатации. Эксплуатация здания становится опасной.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в целях недопущения причинения вреда здоровью ответчика, необходимо срочное переселение из аварийного жилья.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просил изъять для муниципальных нужд городского округа город-герой Волгоград у Фроловой <span class="FIO13">Ф.И.О.13</span> принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоград, ул. им. <span class="Address2">адрес</span>, со встречным предоставлением в собственность Фроловой <span class="FIO13">Ф.И.О.13</span> жилого помещения (квартиры) <span class="Nomer2">номер</span>, расположенного по адресу: Волгоград, ул. им. <span class="Address2">адрес</span>.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать Фролову <span class="FIO13">Ф.И.О.13</span> заключить с администрацией Волгограда соглашение о предоставлении в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоград, ул. им. <span class="Address2">адрес</span> о передаче в собственность муниципальному образованию городской округ город-герой Волгоград жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоград, ул. им. <span class="Address2">адрес</span></p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право собственности Фроловой <span class="FIO13">Ф.И.О.13</span> на принадлежащее ей жилое помещение (квартиру) <span class="Nomer2">номер</span>, расположенное по адресу: Волгоград, ул. <span class="Address2">адрес</span>.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград на жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоград, ул. им. <span class="Address2">адрес</span></p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать Фролову (<span class="FIO13">Ф.И.О.13</span> передать принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоград, ул. им. Богданова, <span class="Address2">адрес</span>, по акту приема-передачи администрации Волгограда.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обратить решение суда по настоящему делу к немедленному исполнению.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца администрации Волгограда <span class="FIO6">Ф.И.О.6</span> в судебном заседании исковые требования поддержал.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Фролова Ю.А. и представитель ответчика <span class="FIO7">Ф.И.О.7</span> в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении требований отказать.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований, <span class="FIO8">Ф.И.О.8</span>, <span class="FIO9">Ф.И.О.9</span>, Департамент муниципального имущества <span class="Address2">адрес</span> в судебное заседание явились, причину не явки суду не сообщили.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора полгавшего, что исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении иска, исходя из следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и следует из материалов дела, что Фролова <span class="FIO13">Ф.И.О.13</span> является собственником жилого помещения (квартиры) <span class="Nomer2">номер</span>, общей площадью 37,6 кв.м., расположенного по адресу: Волгоград, ул. им. <span class="Address2">адрес</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В квартире также зарегистрированы и проживают <span class="FIO8">Ф.И.О.8</span>, <span class="FIO9">Ф.И.О.9</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Межведомственной комиссией по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов <span class="Address2">адрес</span> Волгограда принято заключение от <span class="Data2">дата</span> <span class="Nomer2">номер</span> о признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: Волгоград, ул. им. Богданова, <span class="Address2">адрес</span>, аварийным и подлежащим сносу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">дата</span> администрацией Волгограда издано постановление <span class="Nomer2">номер</span> «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Волгоград, ул. им. Богданова, <span class="Address2">адрес</span>, аварийным и подлежащим сносу».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">дата</span> администрацией Волгограда издано постановление <span class="Nomer2">номер</span> «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: Волгоград, ул. им. <span class="Address2">адрес</span>, и помещений в указанном многоквартирном жилом доме»</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На территории городского округа город-герой Волгоград реализуется региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <span class="Address2">адрес</span> в 2019 - 2025 годах», утвержденная постановлением <span class="Address2">адрес</span> от <span class="Data2">дата</span> <span class="Nomer2">номер</span>-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <span class="Address2">адрес</span> в 2019 - 2025 годах» (далее - региональная адресная программа).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Многоквартирный <span class="Address2">адрес</span> по ул. им. Богданова включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до <span class="Data2">дата</span>, региональной адресной программы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, жилищные права собственника освобождаемого жилого помещения подлежат защите в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и положениями Закона <span class="Nomer2">номер</span>, то есть жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 6 Закона <span class="Nomer2">номер</span> собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена. Размер возмещения (компенсации) либо выкупной цены определяется соглашением сторон на основе независимой оценки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">дата</span> <span class="Nomer2">номер</span> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», необходимо обратить внимание судов на то, что Жилищным кодексом Российской Федерации не установлены правовые последствия признания в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома, в котором проживают не только собственники жилых помещений, но и наниматели жилых помещений по договору социального найма. Учитывая это, при рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме, суд вправе исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ о применении жилищного законодательства по аналогии применить к названным отношениям положения части 10 статьи 32 ЖК РФ об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа либо о предоставлении ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положения статьи 32 Жилищного кодекса РФ, направленные на защиту интересов собственников изымаемых для государственных (муниципальных) нужд жилых помещений, в том числе в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, устанавливающие условия изъятия жилого помещения, а также возможность предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, конкретизируют положения статей 35 (часть 3) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища и принудительного отчуждения имущества для государственных нужд без предварительного и равноценного возмещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях реализации жилищных прав собственникам предложено жилое помещение, отвечающее нормам благоустроенности, расположенное в доме в границах населенного пункта город - герой Волгоград.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявлением от <span class="Data2">дата</span> Фролова <span class="FIO13">Ф.И.О.13</span> выбрала способ переселения из аварийного жилья в виде предоставления по договору мены другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для переселения ответчика приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоград, ул. им. Ломоносова, <span class="Address2">адрес</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную на 6 этаже многоквартирного дома.<span class="Address2"> адрес</span> квартиры составляет 47,2 кв.м, жилая площадь составляет 28,0 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">дата</span> ответчик получил проект договора мены жилыми помещениями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявлением от <span class="Data2">дата</span> Фролова <span class="FIO26">Ф.И.О.26</span> выразила отказ от предоставляемого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от <span class="Data2">дата</span> № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав (раздел II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <span class="Data2">дата</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом нормы Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривают возможности понудить граждан при указанных выше обстоятельствах в судебном порядке к заключению на предложенных одной из сторон условиях соглашения, тем самым против их воли возлагая на них обязанность выселиться из занимаемого жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности, в помещение, определенное исключительно муниципальным органом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иной подход в отсутствии специальных норм нарушает гарантированные Конституцией Российской Федерации права граждан свободно выбирать место жительства, а также противоречит общеправовому принципу свободы договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения между ответчиками и администрацией Волгограда не заключено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В абз. 1 подп. «и» п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">дата</span> <span class="Nomer2">номер</span> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 32 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение, не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая установленные по делу вышеуказанные обстоятельства, руководствуясь нормами жилищного законодательства и приведенными разъяснениями высшей судебной инстанции, суд, принимая во внимание обоснованные возражения ответчика против переселения в предложенную им квартиру, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения предъявленных администрацией Волгограда исковых требований, поскольку сам факт несогласия ответчика с предложенным жилым помещением, исключает возможность принудительного наделения ее правом собственности</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ,</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в удовлетворении исковых требований администрации Волгограда к к Дубкову <span class="FIO27">Ф.И.О.27</span>, Дубковой <span class="FIO28">Ф.И.О.28</span> об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд со встречным предоставлением в собственность другого жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение и признании на него права муниципальной собственности, возложении обязанностей передать жилое помещение, заключить соглашение о передаче жилого помещения для муниципальных нужд – отказать.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья В.М. Кузнецова</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированный текст решения суда изготовлен <span class="Data2">дата</span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья В.М. Кузнецова</p></span>