Дело № 2-1640/2025 ~ М-304/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 15 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="WordSection1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1640/2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><b>РЕШЕНИЕ</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>Именем Российской Федерации </b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г.Волжский Волгоградской области 04 июля 2025 года</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Волжский городской суд Волгоградской области в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Гармановой А.А.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Абраамян А.Р.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН СНТ «Вишневый сад» к <span class="FIO1">ФИО1</span> о взыскании неосновательного обогащения,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>УСТАНОВИЛ:</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ТСН СНТ «Вишневый сад», увеличив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования обратилось в суд с иском к <span class="FIO1">ФИО1</span> о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование требований указав, что <span class="FIO1">ФИО1</span> в период с 2022-2024 годы являлся собственником земельных участков №№<span class="others1">&lt;...&gt;</span>), расположенных по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ТСН СНТ «Вишневый сад». Вышеуказанные земельные участки находится на территории ведения садоводства ТСН СНТ «Вишневый сад», однако <span class="FIO1">ФИО1</span> не является членом ТСН СНТ «Вишневый сад», но обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. За время пользования садовыми участками за 2022-2024 годы <span class="FIO1">ФИО1</span> не исполнял свои обязательства должным образом, не вносил обязательные взносы, в связи с чем образовалась задолженность в размере 256906 рублей. Ссылаясь на наличие задолженности, просит суд взыскать с <span class="FIO1">ФИО1</span> в пользу ТСН СНТ «Вишневый сад» неосновательное обогащение за невнесение обязательных взносов за период с 2022 года по 2024 год в размере 256906 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8707 рублей, на оказание юридических услуг в размере 6000 рублей, почтовые расходы в размере 76 рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Волжского городского суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">"."..г.</span> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены администрация Среднеахтубинского муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, комитет по управлению государственным имуществом <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца ТСН СНТ «Вишневый сад» <span class="FIO8">ФИО8</span> исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным иске. Пояснила, что фактическое местоположение спорных земельных участков соответствует местоположению в Генплане садоводческого общества «Вишневый сад», адреса всех земельных участков соответствуют ранее присвоенному адресу ТСН СНТ «Вишневый сад» -ДНП «Вишневый сад». Кроме того, категория земель (земли сельскохозяйственного назначения), вид разрешенного использования (для ведения садоводства) спорных земельных участков соответствует категории и виду разрешенного использования на территории ТСН СНТ «Вишневы сад». Земельные участки №<span class="Nomer2">№...</span>,<span class="others2">&lt;...&gt;</span> ранее были предоставлены гражданам в собственность бесплатно из земель, расположенных по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ДНП «Вишневый сад» в 2008 году на основании постановлений администрации Среднеахтубинского муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> на территории ДНП «Вишневый сад».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, доверил представление своих интересов <span class="FIO9">ФИО9</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика <span class="FIO9">ФИО9</span> в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать ТСН СНТ «Вишневый сад» в удовлетворении требований, поскольку истцом не представлено доказательств наличия имущества общего пользования, доказательств несения расходов по его содержанию. При этом <span class="FIO1">ФИО1</span> земельные участки не использовал, никакими услугами и имуществом Общества не пользовался, строения на участках отсутствуют; земельные участки брошены. Кроме того, истцом не представлено доказательств нахождения земельных участков в границах территории ТСН СНТ «Вишневый сад».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители третьих лиц администрации Среднеахтубинского муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, комитета по управлению государственным имуществом <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в судебное заседание не явились, о слушании извещены в установленном порядке.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), статьи 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание недействительным решения собрания.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от <span class="Data2">"."..г.</span> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ "О ведении гражданами садоводства").</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.5 Федерального закона от <span class="Data2">"."..г.</span> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п.2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от <span class="Data2">"."..г.</span> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: часть 2 своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.ч.1, 2, 9 ст.14 Федерального закона от <span class="Data2">"."..г.</span> N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.ч.9,10 ст.14 Федерального закона от <span class="Data2">"."..г.</span> N 217-ФЗ Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 7 ч. 1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие неосновательного обогащения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса (пункт 1).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанная норма материального права дает определение понятия неосновательного обогащения и устанавливает условия его возникновения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех обязательных условий: имеет место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица; приобретение или сбережение имущества не основано ни на законе, ни на сделке, т.е. происходит неосновательно.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств (часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бремя доказывания наличия обстоятельств, предусмотренных п. 1 ст.1102 ГК РФ, возлагается на истца.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для установления факта неосновательного обогащения необходимо отсутствие у ответчика оснований (юридических фактов), дающих ему право на получение денежных средств, а значимыми для дела являются обстоятельства: в связи с чем, и на каком основании истец вносил денежные средства на счет ответчика, в счет какого обязательства перед ответчиком. При этом для состава неосновательного обогащения необходимо доказать наличие возмездных отношений между ответчиком и истцом, так как не всякое обогащение одного лица за счет другого порождает у потерпевшего лица право требовать его возврата - такое право может возникнуть лишь при наличии особых условий, квалифицирующих обогащение как неправомерное.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что <span class="FIO1">ФИО1</span> в период с 2022-2024 годы являлся собственником земельных участков №№<span class="others3">&lt;...&gt;</span>), расположенных по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ТСН СНТ «Вишневый сад.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вышеуказанные земельные участки находятся на территории ведения садоводства ТСН СНТ «Вишневый сад», что подтверждается копией генплана садоводческого общества «Вишневый сад», сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, копией постановления администрации Среднеахтубинского муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Nomer2">№...</span> от <span class="Data2">"."..г.</span> о предоставлении <span class="FIO4">ФИО4</span> в собственность (бесплатно) земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ДНП «Вишневый сад», участок 503,504; копией постановления администрации Среднеахтубинского муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Nomer2">№...</span> от <span class="Data2">"."..г.</span> о предоставлении <span class="FIO5">ФИО5</span> в собственность (бесплатно) земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ДНП «Вишневый сад», участок 337,338; копией постановления администрации Среднеахтубинского муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Nomer2">№...</span> от <span class="Data2">"."..г.</span> о предоставлении <span class="FIO6">ФИО6</span> в собственность (бесплатно) земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ДНП «Вишневый сад», участок 484,485; копией постановления администрации Среднеахтубинского муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Nomer2">№...</span> от <span class="Data2">"."..г.</span> о предоставлении <span class="FIO7">ФИО7</span> в собственность (бесплатно) земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ДНП «Вишневый сад», участок 345,346.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> членом ТСН СНТ «Вишневый сад» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке, договор между сторонами на оплату за пользование объектами инфраструктуры СНТ не заключен.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 11.1 Устава ТСН СНТ «Вишневый сад», взносы членов Товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 11.4 Устава, членские взносы вносятся не менее 2 (двух) раз в год в срок до 15 июня и 15 сентября текущего года равными частями.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 4.15 Устава, членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования Товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведением на основании договоров, заключенных с этими организациями; …</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.11.6 Устава, целевые взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет Товарищества по решению общего собрания членов Товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном Уставом, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления Товариществу такого земельного участка;… с созданием или приобретением необходимого для деятельности Товарищества имущества общего пользования;…</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.11.8 Устава, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п.11.10 Устава, в случае неуплаты взносов и пеней в течение более двух месяцем с момента возникновения этой обязанности Товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Уставом ТСН СНТ «Вишневый сад» установлено, что ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории СНТ, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Закона 217-ФЗ, правообладателями садовых земельных участков, не являющихся членами Товарищества (п.19.1). Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории ТСН, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества 9п.19.2).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом такие лица, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории СНТ, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном законом 217-ФЗ для уплаты вносов членами Товарищества (п.19.4).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 19.4 Устава суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с Законом 217-ФЗ и Уставом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За период 2022 года по 2024 год размеры членских взносов для членов ТСН СНТ «Вишневый сад» и для лиц, не являющихся таковыми, установлены решениями общих собраний членов товарищества и составили:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- на основании решения общего собрания членов ТСН СНТ «Вишневый сад» от <span class="Data2">"."..г.</span> – 1668 рублей за сотку;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- на основании решения общего собрания членов ТСН СНТ «Вишневый сад» от <span class="Data2">"."..г.</span> – 1668 рублей за сотку;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- на основании решения общего собрания членов ТСН СНТ «Вишневый сад» от <span class="Data2">"."..г.</span> – 1800 рублей за сотку.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, согласно указанным решениям общих собраний ТСН СНТ «Вишневый сад», установлены целевые взносы на пожарную емкость – 1000 рублей, на замену алюминиевого провода на провод СИП – 4000 рублей, на оборудование площадки для сбора мусора – 700 рублей, на разработку пакета природоохранной документации в специализированной организации в размере 800 рублей, на благоустройство дорог – 1000 рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленного истцом справки о задолженности следует, что сумма задолженности <span class="FIO1">ФИО1</span> составляет:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в 2022 году – по членским взносам по земельным участкам №<span class="Nomer2">№...</span>,487 (кадастровый <span class="Nomer2">№...</span>) – 20 016 рублей (12,0х1668); по земельным участкам №<span class="Nomer2">№...</span>,372 (кадастровый <span class="Nomer2">№...</span>) – 20 016 рублей (12,0х1668); по земельным участкам №<span class="Nomer2">№...</span>,338 (кадастровый <span class="Nomer2">№...</span>) – 20 016 рублей (12,0х1668); по земельным участкам №<span class="Nomer2">№...</span>,485 (кадастровый <span class="Nomer2">№...</span>) – 20 016 рублей (12,0х1668); по земельным участкам №<span class="Nomer2">№...</span>,346 (кадастровый <span class="Nomer2">№...</span>) – 20 016 рублей (12,0х1668);</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в 2023 году – по членским взносам по земельным участкам №<span class="Nomer2">№...</span>,504 (кадастровый <span class="Nomer2">№...</span>) – 11 676 рублей (12,0х1668) за 7 месяцев; по земельным участкам №<span class="Nomer2">№...</span>,487 (кадастровый <span class="Nomer2">№...</span>) – 20 016 рублей (12,0х1668); по земельным участкам №<span class="Nomer2">№...</span>,372 (кадастровый <span class="Nomer2">№...</span>) – 20 016 рублей (12,0х1668); по земельным участкам №<span class="Nomer2">№...</span>,338 (кадастровый <span class="Nomer2">№...</span>) – 20 016 рублей (12,0х1668); по земельным участкам №<span class="Nomer2">№...</span>,485 (кадастровый <span class="Nomer2">№...</span>) – 20 016 рублей (12,0х1668); по земельным участкам №<span class="Nomer2">№...</span>,346 (кадастровый <span class="Nomer2">№...</span>) – 20 016 рублей (12,0х1668);</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в 2024 году – по членским взносам по земельным участкам №<span class="Nomer2">№...</span>,504 (кадастровый <span class="Nomer2">№...</span>) – 70 рублей (12,0х2100) за 19 дней; по целевым взносам за период с 2022-2024 годы – 45000 рублей (7500 рублей за каждый год), итого – 256 906 рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Всего общий размер задолженности составил – 256 906 рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из приведенных норм данных законодательных актов лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, к которым относится и ответчик, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. При этом подобное пользование осуществляется за плату, а взыскание неплатежей производится в судебном порядке.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу указанного закона садоводы (члены и не члены СНТ) несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества его инфраструктуры, но формы возмещения этих расходов различны: члены товарищества оплачивают их посредством внесения регулярных членских взносов и взносов целевого назначения для нужд общего хозяйства СНТ, а лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны нести расходы на договорной основе.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Действующим Федеральным законом N 217-ФЗ не предусмотрено заключение подобных договоров, но определена обязанность граждан, не являющихся членами товарищества, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, уплачивать взносы в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для их уплаты членами товарищества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от <span class="Data2">"."..г.</span> N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пунктах 5, 6 ст. 3 Федерального закона N 217-ФЗ под имуществом общего пользования понимаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории; земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ, входит в компетенцию общего собрания.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, обязанность уплаты взносов, устанавливаемых решением общего собрания для содержания общего имущества для всех лиц, в том числе лиц, не являющихся членами садоводческого общества, при этом, размер данных взносов, определяется решением общего собрания.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В нарушение всех решений общих собраний членов ТСН СНТ «Вишневый сад» задолженность <span class="FIO1">ФИО1</span> по уплате членских взносов за 2022-2024 год составляет 211906 рулей, по уплате целевых за 2022-2024 годы – 45000 рублей, что подтверждается справками о задолженности, из которой усматривается, что 2022-2024 годы в целевые взносы вошло: покупка и монтаж провода СИП по центральной улице (4000 руб.); покупка и монтаж резервуара под пожарную емкость (1000 руб.); оборудование площадки для сбора мусора (700 руб.); разработка пакета природоохранной документации в специализированной организации (800 руб.); благоустройство дороги (800 руб.).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств, соответствующих требованиям статей59,60 ГПК РФ, и опровергающих доводы ТСН СНТ «Вишневый сад», ответчиком суду не представлено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Удовлетворяя требования о взыскании с ответчика денежных средств за пользование объектами инфраструктуры ТСН СНТ «Вишневый сад», суд исходит из того, что обязанность внесения платы за обязательные взносы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества. Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Поскольку <span class="FIO1">ФИО1</span> сберег имущество за счет другого лица, обязан возвратить последнему неосновательно приобретенное и сбереженное имущество (неосновательное обогащение).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования Товарищества в силу статей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации презюмируется в силу характера абсолютного права собственности ответчика на находящиеся в границах землепользования ТСН СНТ «Вишневый сад» в рассматриваемом земельном участке. Доказывать невозможность пользования объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования, невозможность доступа к своим земельным участкам, а равно пользование услугами сторонних организаций для целей обслуживания своих участков, минуя использование имущество общего пользования Товарищества, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должен ответчик. Однако, таких доказательств по настоящему делу <span class="FIO1">ФИО1</span> не представил.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В то же время ТСН СНТ «Вишневый сад» в ходе судебного разбирательства представило достаточную совокупность доказательств, свидетельствующих о том, что земельные участки ответчика, расположены в границах ТСН СНТ «Вишневый сад», а также то, что установленные общими собраниями членов Товарищества взносы реально расходовались на создание нового, содержание, обслуживание имеющегося общего имущества и услуги/работы самого ТСН СНТ «Вишневый сад» по управлению этим имуществом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <span class="Data2">"."..г.</span>, размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из вышеприведенных норм следует, что нахождение принадлежащего гражданину на праве собственности земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, независимо от объема использования такого земельного участка, влечет для его собственника обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования садоводческого некоммерческого объединения. Тогда как плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования представляет собой возмещение садоводческому некоммерческому объединению понесенных им расходов на содержание такого имущества. В свою очередь, расходы садоводческого некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования не ограничены расходами на содержание дорог, водопровода и электрических сетей. Доказательств тому, что ответчику чинится препятствие в пользование объектами инфраструктуры ТСН СНТ «Вишневый сад», суду не представлено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Фактическое неиспользование общего имущества собственником земельного участка не является основанием для освобождения от участия в расходах на его обслуживание и содержание, поскольку действующее законодательство не устанавливает взаимосвязь личного пользования отдельными взятыми объектами общего имущества и обязанности несения бремени расходов на содержание такого имущества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом земельные участки, собственником которых являлся ответчик, расположены в границах ТСН СНТ «Вишневый сад», следовательно, <span class="FIO1">ФИО1</span> пользовался общим имуществом товарищества, к которому законом отнесены, в том числе: дороги, сети электроснабжения, подстанции, провода, столбы, опоры, сети газораспределения и газопотребления, здания и сооружения, созданные для охраны и обслуживания общего имущества товарищества, предоставления коммунальных услуг и обеспечения безопасности, площадки для сбора мусора и тому подобное.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Довод о том, что ответчиком не использовались земельные участки, которые находятся в заброшенном состоянии, судом не принимается, так как сам по себе факт неиспользования земельного участка не освобождает его собственника от несения бремени расходов по его содержанию (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с <span class="FIO1">ФИО1</span> в пользу ТСН СНТ «Вишневый сад» неосновательное обогащение за период 2022-2024 года в размере 256906 рублей, исходя из расчета представленного истцом с которым суд соглашается.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нормой ч. 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из разъяснений, изложенных в пунктах 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">"."..г.</span> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела усматривается, что <span class="Data2">"."..г.</span> между ООО «ЮрПрофи» и ТСН СНТ «Вишневый сад» заключен договор на оказание юридических услуг <span class="Nomer2">№...</span>, в соответствии с п.1 по условиям которого доверитель (СНТ) поручает, а представитель (Общество) принимает на себя обязательств оказать юридическую помощь в суде <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (в первой инстанции) по вопросу взыскания задолженности с владельца участка <span class="Nomer2">№...</span>,504 в пользу ТСН СНТ «Вишневый сад» в порядке искового производства (п.1); в рамках настоящего договора представитель обязуется: изучить представленные документы, провести консультацию доверителя; осуществлять юридическое сопровождение по сбору документов; подготовить исковое заявление в суд; быть представителем в суде первой инстанции (п.2); стоимость услуг составляет 6000 рублей (п.3).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт оплаты по договору на оказание юридических услуг <span class="Nomer2">№...</span> от <span class="Data2">"."..г.</span> подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру <span class="Nomer2">№...</span> от <span class="Data2">"."..г.</span>, кассовым чеком от <span class="Data2">"."..г.</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая объем выполненной представителем истца работы в связи с рассмотрением настоящего дела в суде первой инстанции, участие в судебных заседаниях, с учетом юридической сложности дела, и исходя из требований разумности, суд считает, что в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 рублей. Данную сумму расходов суд признает разумной и соответствующей характеру и объему рассматриваемого дела, а также не нарушающей конституционных прав истца и ответчика, предусмотренных ст. 17 Конституции Российской Федерации.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также ТСН СНТ «Вишневый сад» понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере 8707 рублей, что подтверждается чеками по операциям ПАО Сбербанк от <span class="Data2">"."..г.</span>, <span class="Data2">"."..г.</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку суд признает их необходимыми затратами связанными с обращением с настоящим иском в суд.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 76 рублей, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ. Указанные расходы подтверждаются представленными квитанциями.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>РЕШИЛ:</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования ТСН СНТ «Вишневый сад» (ИНН 3428985397) к <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">"."..г.</span> года рождения (паспорт <span class="others4">&lt;...&gt;</span> <span class="Nomer2">№...</span>) о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">ФИО1</span> в пользу ТСН СНТ «Вишневый сад» неосновательное обогащение за невнесение обязательных взносов за период с 2022 года по 2024 годы в размере 256906 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8707 рублей, на оказание юридических услуг в размере 6000 рублей, почтовые расходы в размере 76 рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><b><i>Судья:подпись </i></b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Справка: мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">"."..г.</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><b><i>Судья:подпись </i></b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">подлинник данного документа</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">подшит в деле <span class="Nomer2">№...</span>,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">которое находится в Волжском городском суде</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 34RS0<span class="Nomer2">№...</span>-48</p> </div></span>