Дело № 2-2423/2025 ~ М-1486/2025
Волжский городской суд Волгоградской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2–2423/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">город Волжский 20 мая 2025 года</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Волжский городской суд Волгоградской области в составе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Селезнева Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> при секретаре судебного заседания Неволиной Ю.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Авериной <span class="FIO12">А.А.</span> к Авериной <span class="FIO13">Н.В.</span> о вселении, определении порядка пользования квартирой, возложении обязанности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Аверина А.А. обратилась в суд с иском к Авериной Н.В. о вселении, определении порядка пользования квартирой, возложении обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Свои требования мотивирует тем, что <span class="Data2">"."..г.</span> Аверину В.И. был выдан ордер <span class="Nomer2">№...</span> на состав семьи из 5 человек на квартиру <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Спорное жилое помещение в настоящее время находиться в муниципальной собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец с рождения была зарегистрирована в указанной квартире.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Апелляционным определением Волгоградского областного суда Волгоградской области от <span class="Data2">"."..г.</span> отменено решение Волжского городского суда Волгоградской области, которым истец была признана утратившей право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В настоящее время истец желает проживать в указанной квартире, однако ответчик препятствует этом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Просит суд: вселить Аверину А.А. в квартиру по адресу <span class="Address2"><адрес></span>; определить порядок пользования квартирой, выделив Авериной А.А. жилую комнату 11,9 кв.м., оставив в общем пользовании коридор, кухню, шкаф, ванную, туалет; обязать Аверину Н.В. не чинить препятствия в пользовании квартиры, передать ключи от входной двери; взыскать с Авериной Н.В. почтовые расходы 191 рубль, расходы на оплату госпошлины 3000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец Аверина А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, доверила представление интересов Илюшиной О.С., которая в судебном заседании поддержала исковые требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик Аверина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представление интересов Усковой Д.А., Попову К.А., которые возражали против исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Представитель третьего лица администрации г. Волжского Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ст. 10 ГК РФ, действуя по своей волей и в своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу положений ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебном заседании установлено, что Аверина А.А. родилась <span class="Data2">"."..г.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец была зарегистрирована в спорной квартире по адресу <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Data2">"."..г.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решением Волжского городского суда Волгоградской области от <span class="Data2">"."..г.</span>, Аверина А.А. признана утратившей право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании указанного решения Аверина А.А. снята с регистрационного учета по адресу <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="Data2">"."..г.</span> между Авериной Н.В. и администрацией городского округа – город Волжский Волгоградской области заключен договор социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№...</span> от <span class="Data2">"."..г.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> С нанимателем также были вселены Филиппова А.Ю. (внучка) и Ускова Д.А. (дочь).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дополнительным соглашением <span class="Nomer2">№...</span> к договору социального найма от <span class="Data2">"."..г.</span> Филиппова А.Ю. (внучка) и Ускова Д.А. (дочь) исключены из членов семьи нанимателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Апелляционным определением Волгоградского областного суда от <span class="Data2">"."..г.</span> решение Волжского городского суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">"."..г.</span> отменено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец обосновывает свои требования тем, что поскольку решение суда, на основании которого она была признана утратившей право пользования жилым помещением, отменено, квартира является муниципальной, она имеет право проживать в ней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Вместе с тем, собственником квартиры по адресу <span class="Address2"><адрес></span> является Аверина Н.В. на основании договора <span class="Nomer2">№...</span> от <span class="Data2">"."..г.</span> о передаче жилого помещения в собственность граждан. Данный договор заключен с Авериной Н.В. в порядке приватизации, отказов приватизации не имелось, что подтверждается сообщением Управления по работе с жилым и социальным фондом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Как установлено в ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом, с момента приобретения ответчиком права собственности, у нее возникло право распоряжаться принадлежащим ей имуществом, в том числе решать кто будет проживать в принадлежащем ей помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Договор <span class="Nomer2">№...</span> от <span class="Data2">"."..г.</span> до настоящего времени не оспорен, недействительным не признан, хотя с момента получения полной дееспособности (<span class="Data2">"."..г.</span>), истец имела возможность узнать о судьбе квартиры, в том о том, что она перешла в собственность ответчика, путем получения выписки из ЕГРН через нотариуса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соглашение о порядке пользовании квартирой между сторонами отсутствует. Сам по себе факт регистрации в спорном помещении, исходя из приведенных требований закона, не свидетельствует об обязанности ответчика предоставить истцу спорное жилое помещение. Истец членом семьи собственника не являлась и не является, как член семьи нанимателя в договоре социального найма не участвовала, ответчик, являющийся собственником спорного жилого помещения возражает против проживания истца, в связи с чем суд полагает исковые требования о вселении – оставить без удовлетворения, поскольку права проживания у истца в спорном жилом помещении не имеется, как и не имеется основания для удовлетворении производных требования об определении порядка пользования квартирой, возложении обязанности на ответчика передать истцу ключи от квартиры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> исковые требования Авериной <span class="FIO12">А.А.</span> (СНИЛС <span class="others1"><...></span>) к Авериной <span class="FIO13">Н.В.</span> (СНИЛС <span class="others2"><...></span>) о вселении, определении порядка пользования квартирой, возложении обязанности – оставить без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Волжский городской суд Волгоградской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья: Е.В. Селезнев</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированный текст решения изготовлен 03 июня 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья: Е.В. Селезнев</p></span>