Дело № 2-4233/2025 ~ М-3578/2025
Волжский городской суд Волгоградской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-4233\2025 15 сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Волжский городской суд Волгоградской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Платоновой Н.М.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Белоусовой Е.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Циреновой <span class="FIO18">С.А.</span>, Мальковской <span class="FIO19">Н.А.</span>, действующей в интересах несовершеннолетней Циреновой <span class="FIO20">А.А.</span>, к Занкиной <span class="FIO21">Е.В.</span>, действующей также в интересах несовершеннолетних Занкина <span class="FIO22">В.П.</span>, Занкиной <span class="FIO23">А.П.</span>, администрации городского округа – <span class="Address2"><адрес></span>, Управлению по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа - <span class="Address2"><адрес></span> о признании недействительным договора социального найма в части, понуждении заключить дополнительное соглашение,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Циренова С.А., Мальковская Н.А., действующая в интересах несовершеннолетней Циреновой А.А., обратилась в суд с иском к Занкиной Е.В., действующей также в интересах несовершеннолетних Занкина В.П., Занкиной А.П., администрации городского округа – <span class="Address2"><адрес></span>, Управлению по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа - <span class="Address2"><адрес></span> о признании недействительным договора социального найма в части, понуждении заключить дополнительное соглашение. В обоснование требований указав, что она, Мальковская Н.А., является опекуном несовершеннолетних Циреновой <span class="FIO18">С.А.</span>, <span class="Data2">"."..г.</span> года рождения, Циреновой <span class="FIO20">А.А.</span>, <span class="Data2">"."..г.</span> года рождения. Решением Волжского городского суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">"."..г.</span> мать несовершеннолетних и единственный их родитель лишена родительских прав в отношении обеих дочерей. В свою очередь несовершеннолетние Циренова С.А., Циренова А.А., ответчик Занкина Е.В. и её несовершеннолетние дети Занкин В.П., <span class="Data2">"."..г.</span> года рождения, Занкина А.П., <span class="Data2">"."..г.</span> года рождения, были зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Указанное жилое помещение было предоставлено прабабущке несовершеннолетних Коротковой В.Н. на основании ордера, однако договор социального найма в последующем не заключался. Совместно с нанимателем в качестве членов семьи были вселены: дочь нанимателя Лямшева О.В., внучка Занкина Е.В., внучка Циренова Н.В., а позднее вселены и зарегистрированы по месту жительства: дети ответчика Занкиной Е.В. – Занкин В.В., Занкина А.П., а также Циренова Н.В. и её трое детей Циренова С.А., Циренова А.А., Циренов Н.М. <span class="Data2">"."..г.</span> дочь нанимателя Лямшева О.В. умерла, <span class="Data2">"."..г.</span> умерла наниматель Короткова В.Н. Летом 2021 года Циренова Н.В. и Циренов Н.М. добровольно выехали из спорного жилого помещения, и решением суда от <span class="Data2">"."..г.</span> признаны утратившими право пользования жилым помещением. Таким образом, отношения социального найма фактически продолжились и правом пользования договора социального найма стали обладать Занкина Е.В., а также несовершеннолетние Занкин В.П., Занкина А.П., Циренова С.А., Циренова А.А. В свою очередь Занкина Е.В. обратилась в суд с иском о признании несовершеннолетних Циреновой С.А. и Циреновой А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, но решением суда от <span class="Data2">"."..г.</span> удовлетворении иска было отказано. Суд, рассматривая заявленные требования, также учел то обстоятельство, что спорное жилое помещение постановлением органа местного самоуправления закреплено за несовершеннолетними Циреновой С.А. и Циреновой А.А. Так, постановлением администрации городского округа – <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№...</span> от <span class="Data2">"."..г.</span> право пользования спорным жилым помещением сохранено за несовершеннолетними Циреновой С.А. и Циреновой А.А., на неё, Мальковскую Н.А., возложена обязанность по сохранению за несовершеннолетними права пользования жилым помещением. Отдел опеки и попечительства письмом <span class="Nomer2">№...</span>-сп от <span class="Data2">"."..г.</span> в адрес управления муниципальным имуществом администрации городского округа – <span class="Address2"><адрес></span> в целях защиты прав несовершеннолетних Циреновой С.А. и Циреновой А.А. направил копию постановления о сохранении за несовершеннолетними права пользования жилым помещением. Письмом <span class="Nomer2">№...</span>-сп от <span class="Data2">"."..г.</span>4 года управление муниципальным имуществом сообщило, что жилое помещение по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поставлено на контроль во избежание отчуждения без учета прав несовершеннолетних. После чего она, Мальковская Н.А., действуя в интересах несовершеннолетних Циреновой С.А. и Циреновой А.А. обратилась в Волжский городской суд с иском к Занкиной Е.В. об определении порядка и размера платы за жилое помещение, и решением суда от <span class="Data2">"."..г.</span> требования были удовлетворены. Также решением Волжского городского суда от <span class="Data2">"."..г.</span> требования Занкиной Е.В. удовлетворены, за ней признано право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, на администрацию городского округа – <span class="Address2"><адрес></span> возложена обязанность заключить договор социального найма. <span class="Data2">"."..г.</span> между администрацией городского округа – <span class="Address2"><адрес></span> и Занкиной Е.В. был заключен договор социального найма <span class="Nomer2">№...</span>. В рамках проверки сохранности права пользования спорным жилым помещением за несовершеннолетними Циреновой С.А. и Циреновой А.А. отделом опеки и попечительства был установлен факт заключения с Занкиной Е.В. договора социального найма с не включением в качестве членов семьи несовершеннолетних Циреновой С.А. и Циреновой А.А., в связи с чем в адрес управления по работе с жилым фондом администрации городского округа – <span class="Address2"><адрес></span> направлено письмо <span class="Nomer2">№...</span>-сп с просьбой внести изменения в договор социального найма <span class="Nomer2">№...</span> от <span class="Data2">"."..г.</span> и заключении дополнительного соглашения. Управление по работе с жилым фондом администрации городского округа – <span class="Address2"><адрес></span> письмом <span class="Nomer2">№...</span>-сп от <span class="Data2">"."..г.</span> сообщило, что договор социального найма <span class="Nomer2">№...</span> от т<span class="Data2">"."..г.</span> заключен с Занкино Е.В. на состав семьи три человека: она, сын и дочь, однако учитывая вступившее в законную силу решение суда от <span class="Data2">"."..г.</span> и постановление администрации городского округа – <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№...</span> от <span class="Data2">"."..г.</span> подготовлено дополнительное соглашение для заключения которого в адрес Занкиной Е.В. направлено уведомление. Закнкина Е.В. явилась в отдел обеспечения жильем, но ознакомившись с дополнительным соглашением, заключать его отказалась. Поскольку на момент заключения договора социального найма несовершеннолетние Циренова С.А. и Циренова А.А. имели право пользования спорным жилым помещением, просит суд признать недействительным договор социального найма <span class="Nomer2">№...</span>, заключенный <span class="Data2">"."..г.</span> между администрацией городского округа – <span class="Address2"><адрес></span> и Занкиной Е.В. в части не включения в пункт 3 договора несовершеннолетних Циреновой С.А. и Циреновой А.А. в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; обязать Занкину Е.В. заключить с администрацией городского округа – <span class="Address2"><адрес></span> дополнительное соглашение к договору социального найма <span class="Nomer2">№...</span>, заключенному <span class="Data2">"."..г.</span> между администрацией городского округа – <span class="Address2"><адрес></span> и Занкиной Е.В. о включении несовершеннолетних Циреновой С.А. и Циреновой А.А. в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Мальковская Н.А., действующая также в интересах несовершеннолетних Циреновой С.А. и Циреновой А.А.., в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке, заявлением просит дело рассмотреть в её отсутствие, на удовлетворении требований настаивает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Занкина Е.В., действующая также в интересах несовершеннолетних Занкина В.П., Занкиной А.П. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке, заявлением просит дело рассмотреть в её отсутствие, не возражает против удовлетворения требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчиков администрации городского округа – <span class="Address2"><адрес></span>, Управления по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа – <span class="Address2"><адрес></span> в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке; представитель Курова Н.Э. заявлением просит дело рассмотреть в её отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства управления образования администрации городского округа <span class="Address2"><адрес></span> в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Волжского городского суда Волгоградской области Интернет (https://vol.vol.sudrf.ru раздел «Назначение дел к слушанию и результат рассмотрения»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 8, 9 и 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, судебной защите подлежат только нарушенные гражданские права и законные интересы, которые имеются у обратившегося за защитой лица.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (статья 45 часть 1; статья 46 часть 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 17 Конституции РФ закрепляет, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (в частности, Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в г. Риме 04 ноября 1950 года, вступившей в силу для Российской Федерации с 01 ноября 1998 года) и одновременно устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (часть 3 статьи 17).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положений ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из предписаний статей 45 (часть 2) и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом, в том числе посредством обращения за судебной защитой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает обеспечение восстановления нарушенных прав (статья 1) с использованием для этого широкого круга различных способов защиты (статья 12), их перечень в силу абзаца 14 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является открытым.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 к правоотношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), действующего с 1 марта 2005 года, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (части 2 и 4 статьи 30 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений п. 2 ст. 309, ст. 301, ст. 304 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, истребовать имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 10 ЖК РФ права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности (пункт 3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 1 ст. 49 ЖК РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда может быть предоставлено на основании договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 2 статьи 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и в силу ст. 71 ЖК РФ временное их отсутствие не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 Семейного кодекса РФ) частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети, как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из анализа вышеуказанных норм права, регулирующих спорные правоотношения, и приведенных разъяснений, следует, что приобретение права пользования жилым помещением и включение в договор социального найма законом ставится в зависимость от ряда условий: согласия нанимателя и членов его семьи на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи нанимателя, ведения общего хозяйства с нанимателем, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 3 ст. 36 ГК РФ опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, защищать их права и интересы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абз. 4 ч. 1 ст. 148 СК РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и(или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, является муниципальной собственностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанное жилое помещение было предоставлено Коротковой В.Н. на основании ордера, однако договор социального найма в последующем не заключался. Совместно с нанимателем в качестве членов семьи были вселены: дочь нанимателя Лямшева О.В., внучка Занкина Е.В., внучка Циренова Н.В., а позднее вселены и зарегистрированы по месту жительства: дети ответчика Занкиной Е.В. – Занкин В.В., Занкина А.П., а также Циренова Н.В. и её трое детей Циренова С.А., Циренова А.А., Циренов Н.М.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">"."..г.</span> дочь нанимателя Лямшева О.В. умерла, <span class="Data2">"."..г.</span> умерла наниматель Короткова В.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Волжского городского суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">"."..г.</span> Циренова Н.В., являющаяся одинокой матерью, лишена родительских прав в отношении Циреновой С.А. и Циреновой А.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации городского округа - <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№...</span> от <span class="Data2">"."..г.</span> Мальковская Н.А. назначена опекуном несовершеннолетних Циреновой С.А. и Циреновой А.А., местожительство которых определено с опекуном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По спорному адресу значатся зарегистрированы: ответчик Занкина Е.В. с <span class="Data2">"."..г.</span>, ей несовершеннолетние дети Занкин В.П. с <span class="Data2">"."..г.</span>, Занкина А.П. с <span class="Data2">"."..г.</span>, а также несовершеннолетние Циренова С.А. с <span class="Data2">"."..г.</span>, Циреновой А.А. с <span class="Data2">"."..г.</span>, что подтверждается ответом Отдела адресно-справочной работы Управления МВД ГУ МВД России по <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">"."..г.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации городского округа - <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№...</span> от <span class="Data2">"."..г.</span> на опекуна Мальковскую Н.А. возложена обязанность по сохранению за несовершеннолетними Циреновой С.А. и Циреновой А.А. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; на отдел опеки и попечительства администрации городского округа - <span class="Address2"><адрес></span> возложена обязанность направить настоящее постановление в Управление по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа - <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия указанного постановления <span class="Nomer2">№...</span> от <span class="Data2">"."..г.</span>, в целях защиты прав и законных интересов несовершеннолетних Циреновой С.А. и Циреновой А.А., <span class="Data2">"."..г.</span> годя направлена в адрес Управления по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа - <span class="Address2"><адрес></span> с просьбой поставить на контроль.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управление по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа - <span class="Address2"><адрес></span> письмом <span class="Nomer2">№...</span>-сп от <span class="Data2">"."..г.</span> в адрес отдела опеки и попечительства управления образования администрации городского округа <span class="Address2"><адрес></span> сообщило, что в соответствии с постановлением администрации городского округа - <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№...</span> от <span class="Data2">"."..г.</span> «О сохранении права пользования жилым помещением за несовершеннолетними Циреновой С.А. и Циреновой А.А.» жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поставлено на контроль во избежание отчуждения, без учета прав несовершеннолетних детей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Волжского городского суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">"."..г.</span>, с учетом определения судьи Волжского городского суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">"."..г.</span>, Циренова Н.В., Циренов Н.М. признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Волжского городского суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">"."..г.</span> оставлены без удовлетворения исковые требования Занкиной Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Занкина В.П. и Занкиной А.П., к администрации городского округа – <span class="Address2"><адрес></span>, действующей как отдел опеки и попечительства, в интересах несовершеннолетних детей Циреновой С.А., Циреновой А.А., а также к Мальковской Н.А., действующей в интересах несовершеннолетних детей Циреновой С.А., Циреновой А.А., о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и снятии с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также вступившим в законную силу решением Волжского городского суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">"."..г.</span>, с учетом определений судьи от <span class="Data2">"."..г.</span> год и <span class="Data2">"."..г.</span> об исправлении описки, определен порядок и размер участия Мальковской Н.А. и Занкиной Е.В. в оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья по квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, следующим образом:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-оплата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, возложить на Мальковскую Н.А. в размере 2/15 доли и Занкину Е.В. в размере 3/5 доли от общей суммы начислений;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-оплата бязательного взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов, на Мальковскую Н.А. в размере 2/15 доли и Занкину Е.В. в размере 3/5 от общей суммы начислений;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-оплата за коммунальную услугу "водоотведение" на Мальковскую Н.А. в размере 2/15 доли и Занкину Е.В. в размере 3/5 доли от общей суммы начислений;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-оплата за коммунальную услугу "отопление" на Мальковскую Н.А. в размере 2/15 доли и Занкину Е.В. в размере 3/5 доли от общей суммы начислений;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-оплата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на Мальковскую Н.А. в размере 2/15 доли и Занкину Е.В. в размере 3/5 от общей суммы начислений;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-оплата за коммунальную услугу "газоснабжение" на Мальковскую Н.А. в размере 2/15 доли и Занкину Е.В. в размере 3/5 от общей суммы начислений;-</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- оплата за коммунальную услугу "холодное и горячее водоснабжение" на Мальковскую Н.А. в размере 2/15 доли и Занкину Е.В. в размере 3/5 от общей суммы начислений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 2 статьи 61 ГПК РФ закреплено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно правовой позиции, содержащейся в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2011 г. N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности. При этом в качестве единого способа опровержения (преодоления) преюдиции во всех видах судопроизводства должен признаваться пересмотр судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также судом установлено, что вступившим в законную силу решением Волжского городского суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">"."..г.</span> за Занкиной Е.В. признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; на администрацию городского округа - <span class="Address2"><адрес></span> возложена обязанность заключить с Занкиной Е.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">"."..г.</span>, на основании решения Волжского городского суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">"."..г.</span>, между администрацией городского округа - <span class="Address2"><адрес></span> и Занкиной Е.В. был заключен договор социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№...</span>, по условиям которого нанимателю Занкиной Е.В. и членам её семьи (сын Занкин В.П., дочь Занкина А.П.) в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1 ст. 432 ГК РФ установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как усматривается из ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (ст. 168 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разъяснениями п. 23 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд вправе признать решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным, если будет установлено, что нарушены права других граждан на указанное жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отдел опеки и попечительства управления образования администрации городского округа <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Data2">"."..г.</span> направил в адрес Управления по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа - <span class="Address2"><адрес></span> письмо <span class="Nomer2">№...</span>-сп, с просьбой, с учетом постановления администрации городского округа - <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№...</span> от <span class="Data2">"."..г.</span> «О сохранении права пользования жилым помещением за несовершеннолетними Циреновой С.А. и Циреновой А.А.», решения Волжского городского суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">"."..г.</span> об определении порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, открытия на имя Циреновой С.А. и Циреновой А.А., в лице законного представителя Мальковской Н.А., отдельных лицевых счетов, внести изменения в договор социального найма <span class="Nomer2">№...</span> от 190 апреля 2024 года и заключить дополнительное соглашение с включением несовершеннолетних Циреновой С.А. и Циреновой А.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управление по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа - <span class="Address2"><адрес></span> в ответе <span class="Nomer2">№...</span>-сп от <span class="Data2">"."..г.</span> сообщило, что подготовлено дополнительное соглашения, для заключения которого в адрес Занкиной Е.В. направлено уведомление <span class="Nomer2">№...</span> от <span class="Data2">"."..г.</span>; Занкина Е.В. в отдел по обеспечению жильем явилась, но ознакомившись с дополнительным соглашение заключать его отказалась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая вышеизложенное, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи и совокупности, установив, что несовершеннолетние Циренова С.А. и Циренова А.А. приобрели право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма в качестве членов семьи своей матери Циреновой Н.В., которая на момент регистрации детей имела равное с Занкиной Е.В. право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, спорное жилое помещение постановлением администрации городского округа - <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№...</span> от <span class="Data2">"."..г.</span> закреплено за несовершеннолетними Циреновой С.А. и Циреновой А.А., которые иным жильем не обеспечены, в установленном порядке не признаны утратившими право пользования и их право на жилье не было прекращено, суд приходит к выводу, что заключение <span class="Data2">"."..г.</span> администрацией городского округа - <span class="Address2"><адрес></span> договора социального найма <span class="Nomer2">№...</span> спорного жилого помещения с Занкиной Е.В., произведено в нарушение прав несовершеннолетних Циреновой С.А. и Циреновой А.А., в связи с чем указанный договор социального найма следует признать недействительным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельства, суд приходит к выводу о признании недействительным договора социального найма <span class="Nomer2">№...</span>, заключенного <span class="Data2">"."..г.</span> между администрацией городского округа – <span class="Address2"><адрес></span> и Занкиной Е.В. в части не включения в пункт 3 договора несовершеннолетних Циреновой С.А. и Циреновой А.А. в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; а также возложении на Занкину Е.В. обязанность заключить с администрацией городского округа – <span class="Address2"><адрес></span> дополнительное соглашение к договору социального найма <span class="Nomer2">№...</span>, заключенному <span class="Data2">"."..г.</span> между администрацией городского округа – <span class="Address2"><адрес></span> и Занкиной Е.В. о включении несовершеннолетних Циреновой С.А. и Циреновой А.А. в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Циреновой <span class="FIO18">С.А.</span>, <span class="Data2">"."..г.</span> года рождения (паспорт <span class="Nomer2">№...</span>), Мальковской <span class="FIO19">Н.А.</span>, <span class="Data2">"."..г.</span> года рождения (паспорт <span class="Nomer2">№...</span>), действующей в интересах несовершеннолетней Циреновой <span class="FIO20">А.А.</span>, <span class="Data2">"."..г.</span> года рождения, к Занкиной <span class="FIO21">Е.В.</span>, <span class="Data2">"."..г.</span> года рождения (паспорт <span class="Nomer2">№...</span>), действующей также в интересах несовершеннолетних Занкина <span class="FIO22">В.П.</span>, <span class="Data2">"."..г.</span> года рождения, Занкиной <span class="FIO23">А.П.</span>, <span class="Data2">"."..г.</span> года рождения, администрации городского округа – <span class="Address2"><адрес></span> (ИНН 3435110011, ОГРН 1023402008706), Управлению по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа - <span class="Address2"><адрес></span> (ИНН 3435110029, ОГРН 1023402012589) о признании недействительным договора социального найма в части, понуждении заключить дополнительное соглашение, – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать недействительным договор социального найма <span class="Nomer2">№...</span>, заключенный <span class="Data2">"."..г.</span> между администрацией городского округа – <span class="Address2"><адрес></span> и Занкиной <span class="FIO21">Е.В.</span> в части не включения в пункт 3 договора несовершеннолетних Циреновой <span class="FIO18">С.А.</span> и Циреновой <span class="FIO20">А.А.</span> в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать Занкину <span class="FIO21">Е.В.</span> заключить с администрацией городского округа – <span class="Address2"><адрес></span> дополнительное соглашение к договору социального найма <span class="Nomer2">№...</span>, заключенному <span class="Data2">"."..г.</span> между администрацией городского округа – <span class="Address2"><адрес></span> и Занкиной <span class="FIO21">Е.В.</span> о включении несовершеннолетних Циреновой <span class="FIO18">С.А.</span>, <span class="Data2">"."..г.</span> года рождения, Циреновой <span class="FIO20">А.А.</span>, <span class="Data2">"."..г.</span> года рождения, в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <span class="Address2"><адрес></span> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Справка: мотивированное решение суда составлено <span class="Data2">"."..г.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья:</p></span>