Дело № 2-1027/2025 ~ М-624/2025
Городищенский районный суд Волгоградской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1027/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 34RS0012-01-2025-001072-03</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">р.п. Городище Волгоградской области 24 июля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Мозжевой С.Л.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению государственным имуществом <span class="Address2"><адрес></span> к <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> об изъятии земельного участка путем продажи с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Комитет по управлению государственным имуществом <span class="Address2"><адрес></span> обратился в суд с указанным иском к <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, мотивировав свои требования тем, что на основании постановления администрации Городищенского муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п земельный участок с кадастровым номером 34:03:120003:179, площадью 10 614 кв. м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, подъезд к <span class="Address2"><адрес></span> от автодороги «Сызрань-Саратов-Волгоград» км. 05+900, с видом разрешённого использования: для строительства и эксплуатации автозаправочного комплекса был предоставлен <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> в аренду на основании договора аренды <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, сроком на 3 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возможность пролонгации (продления срока действия) или возобновление на неопределенный срок договора аренды земельных участков, заключенных после <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, нормами земельного законодательства не предусмотрена, в связи с чем, указанный выше договор аренды земельного участка <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> прекратил свое действие с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрацией Городищенского муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> в отношении данного земельного участка выдавалось разрешение на строительство автозаправочного комплекса, сроком на 10 месяцев (от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № RU34503314-603).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям из ЕГРН, в границах земельного участка с кадастровым номером 34:03:120003:179, расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 34:03:120003:1342, степенью готовности 4 %, находящийся в общей долевой собственности <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на положения пунктов 1, 6 статьи 239.1 Гражданского Российской Федерации, в соответствии с которым в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящего в государственной или муниципальной собственности и предоставленного по результатам аукциона, объекты незавершённого строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов, истец просит суд изъять у <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> объект незавершенного строительства с кадастровым номером 34:03:120003:1342, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, подъезд к <span class="Address2"><адрес></span> от автодороги «Сызрань-Саратов-Волгоград» 05+900 км, автозаправочный комплекс, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 34:03:120003:179, путем продажи с публичных торгов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца комитета по управлению государственным имуществом <span class="Address2"><адрес></span> по доверенности <span class="FIO5">ФИО5</span> в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить их в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, каких-либо ходатайств об отложении разбирательства дела не поступало.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определив в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как предусмотрено частью 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из системного толкования приведенных норм гражданского процессуального законодательства, суд, решая вопрос о принятии ответчиком признания иска должен убедиться в добровольности его намерений, а также согласно части 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд должен разъяснить истцу процессуальные последствия этого действия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признание иска является односторонним распорядительным действием ответчика, которое должно быть свободным волеизъявлением, направленным на окончание процесса в пользу истца и, признавая иск, ответчик должен осознавать, что, принимая признание иска, суд вправе ссылается на него как на основании выносимого им решения об удовлетворении исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу абзаца 1 части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в случае удовлетворения исковых требований исключительно по мотиву признания иска ответчиком судом могут не исследоваться и не устанавливаться иные фактические обстоятельства дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что ответчики <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span> признали исковые требования в полном объеме о чем представлены письменные заявления, последствия признания иска разъяснены и понятны, признание иска является правом стороны ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками. При этом, судом разъяснены ответчикам последствия признания иска, заявлении о признании иска приобщены к материалам дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, принимая во внимание признание иска ответчиками <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом <span class="Address2"><адрес></span> в полном объёме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом <span class="Address2"><адрес></span> к <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> об изъятии земельного участка путем продажи с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изъять у <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> объект незавершенного строительства с кадастровым номером 34:03:120003:1342, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, подъезд к <span class="Address2"><адрес></span> от автодороги «Сызрань-Саратов-Волгоград» 05+900 км, автозаправочный комплекс, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 34:03:120003:179 путем продажи с публичных торгов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда в окончательной форме составлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Е.И. Скоробогатова</p></span>