Дело № 11-2/2025

Суть дела

<title></title> Дело № 11-2/2025                                                Мировой судья Кравченко О.В. А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е     р.п. Даниловка     Волгоградской области               1 апреля 2025 года Даниловский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Ливенцевой Е.В., при секретаре судебного заседания Арчаковой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по исковому заявлению Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Прониной Анне Николаевне о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и пени, по апелляционной жалобе Прониной Анны Николаевны на решение мирового судьи судебного участка № Даниловского судебного района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым удовлетворены исковые требования Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Прониной Анне Николаевне о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и пени. С Прониной Анны Николаевны (паспорт №, СНИЛС №) в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН №, ОГРН №) взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, <адрес>, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26 475 руб. 54 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 474 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., а всего 40 949 (сорок тысяч девятьсот сорок девять) рублей 54 копейки, установил: Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее по тексту УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов») обратилась в суд с иском к Прониной А.Н. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени. В обоснование заявленных требований указано, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: рп. Даниловка, <адрес>А, <адрес> Волгоградской области, был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области. Собственником помещения № указанного многоквартирного дома является Пронина А.Н. Ответчик взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не уплачивала, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ней образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 26 457,54 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 474,00 руб. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 475,54 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 474,00 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.      Решением мирового судьи судебного участка № Даниловского судебного района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ постановлено вышеуказанное решение.     Не согласившись с постановленным по делу судебным актом, Пронина А.Н. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи судебного участка № Даниловского судебного района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ изменить, применить к исковым требованиям истца о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26 475 руб. 54 коп, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 474 руб. 00 коп. срок исковой давности. В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель истца – УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчик Пронина А.Н. не явилась, направила ходатайство о рассмотрении жалобы в её отсутствие, поскольку она является инвали<адрес> группы и не может присутствовать в судебном заседании. В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе. Проверив материалы дела, доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к следующему. Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт. В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета (ч. 3 ст. 175 ЖК РФ). Частью 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 3.1 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним. Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, жилое помещение, площадью 39 кв.м, этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности Прониной Анне Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Даниловским ремонтно-техническим предприятием в лице ФИО4 и Прониной А.Н. (договор зарегистрирован в Даниловском БТИ ДД.ММ.ГГГГ), номер государственной регистрации №1 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, Пронина А.Н. является собственником указанной квартиры с 1993 года. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Волгоградской области от 19 декабря 2013 года № 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области», постановлением правительства Волгоградской области от 31 декабря 2013 года № 812-п «Об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области», собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области и включенных в региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с октября 2014 года. Постановлением Правительства Волгоградской области от 18 октября 2013 года № 566-п «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», создана Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», функции и полномочия учредителя которого осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области. Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 26 457,54 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют сумму в размере 10 474,00 руб. Мировой судья пришел к верному выводу о том, что данный расчет задолженности является арифметически правильным, соответствует фактическим обстоятельствам дела, составлен в соответствии с условиями договора и требованиями закона, ответчиком не оспорен, каких-либо доказательств, подтверждающих факт исполнения обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не представила, несогласия с расчетом задолженности не выразила. Обстоятельств, освобождающих ответчика от оплаты задолженности и пени, при разрешении спора не установлено. Истец обращался к мировому судье судебного участка № Даниловского судебного района Волгоградской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Прониной А.Н. задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который был отменен определением мирового судьи судебного участка № Даниловского судебного района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным мировой судья верно пришел к выводу о том, что с ответчика Прониной А.Н. подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 475,54 руб. Поскольку мировым судьей было установлено, что ответчик Пронина А.Н. своевременно не исполняла возложенную на неё обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, то судом правомерно взысканы с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 474 руб. 00 коп. Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции. В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, указанные в апелляционной жалобе, не могут являться основанием для отмены судебного акта, поскольку в суд первой инстанции заявление о применении срока исковой давности не поступало, в связи чем заявление о пропуске срока исковой давности в суде первой инстанции с учетом положений пунктов 1, 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации не могло быть предметом рассмотрения. Кроме того, ответчик подавала мировому судье возражения на исковое заявление, в котором о пропуске срока исковой давности заявлено не было, возможность заявить о котором у ответчика имелась. При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, изложенных в решении, направлены на иную оценку доказательств, оснований для которой не имеется. С учетом изложенного суд апелляционной инстанции, исследовав материалы дела, проверив и оценив собранные доказательства в их совокупности, основываясь на правовом анализе приведенного законодательства, не находит оснований для отмены либо изменения решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.327.1, 328-329 ГПК РФ, суд определил: решение мирового судьи судебного участка № Даниловского судебного района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Прониной Анны Николаевны - без удовлетворения. Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня его вступления в законную силу. Председательствующий                               подпись.                                 Ливенцева Е.В.

Основная информация

УИД дела: 34MS0006-01-2023-002326-93

Результат рассмотрения: оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ

Дата рассмотрения: 01.04.2025

Судья: Ливенцева Евгения Владимировна

Категория дела: Споры, связанные с жилищными отношениями → О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Участники дела

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Пронина Анна Николаевна

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: УНО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов"

ИНН: 3460000502

ОГРН: 1143400000875

КПП: 346001001

Движение дела

04.03.2025 16:36

Регистрация поступившей жалобы (представления)

04.03.2025 16:45

Передача материалов дела судье

04.03.2025 18:00

Вынесено определение о назначении судебного заседания

01.04.2025 14:15

Судебное заседание

Результат: Дело окончено

01.04.2025 16:00

Составлено мотивированное апелляционное определение в окончательной форме

04.04.2025 12:00

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

04.04.2025 14:00

Дело оформлено

04.04.2025 17:20