Дело № 2-329/2025 ~ М-188/2025
Дубовский районный суд Волгоградской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-329/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД № 34RS0014-01-2025-000324-07</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">г. Дубовка 21 мая 2025 года</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дубовский районный суд Волгоградской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе: председательствующего судьи Юдиной Н.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Сапунковой В.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрынкина <span class="FIO9">ФИО9</span>, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних <span class="FIO10">ФИО10</span>, к Стерликову <span class="FIO11">ФИО11</span>, Стерликовой <span class="FIO12">ФИО12</span>, обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоЦентр» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дрынкин И.А. обратился в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетних Дрынкина Александра Ивановича и Дрынкина Алексея Ивановича с иском к Стерликову Д.А., Стерликовой Д.А., ООО «ЭкоЦентр» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований указано, что истец, его несовершеннолетние дети <span class="FIO13">ФИО13</span>, а также ответчики Стерликов Д.А. и Стерликова Д.А. являются долевыми собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> Каждому из них принадлежит по 1/5 доли в праве общей долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соглашение по оплате коммунальных платежей по указанному жилому помещению между истцом и ответчиками не достигнуто.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с изложенным, истец просит суд определить ему и его несовершеннолетним детям <span class="FIO14">ФИО14</span> долю по оплате обращения с ТКО в размер 3/5 от причитающихся платежей, доли ответчиков, являющихся сособственниками и зарегистрированных в спорном помещении, - Стерликовой Д.А. и Стерликова Д.А. определить в размере 1/5 от причитающихся платежей каждому, в связи с чем обязать ООО «ЭкоЦентр» предоставлять истцу и ответчикам отдельные ежемесячные счета на оплату по обращению с ТКО.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Дрынкин И.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Стерликова Д.А. и Стерликов Д.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Об уважительности причин своей неявки суд не уведомили, возражений по существу дела не представили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика ООО «ЭкоЦентр» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на исковое заявление.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем изменения жилищного правоотношения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года, в редакции постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 04 июля 2012 года, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлено судом, жилой дом <span class="Address2"><адрес></span> находится в общей долевой собственности Дрынкина И.А. – 1/5 доли, несовершеннолетнего <span class="Address2"><адрес></span> – 1/5 доли, несовершеннолетнего <span class="Address2"><адрес></span> – 1/5 доли, Стерликовой Д.А. – 1/5 доли, Стерликова Д.А. – 1/5 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14 апреля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отцом несовершеннолетних <span class="FIO15">ФИО15</span> является истец Дрынкин И.А., что подтверждается копиями свидетельств о рождении указанных лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из письменных возражений ООО «ЭкоЦентр» следует, что по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> начисление производится по лицевому счету № <span class="Nomer2">№</span> держателем указанного лицевого счета является <span class="FIO16">ФИО16</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела также следует, что стороны зарегистрированы в спорном жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленного платежного документа следует, и не оспаривалось ответчиком, что услуги по общению с ТКО предоставляет ООО «ЭкоЦентр».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку спорное жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, то каждый из них, в силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно своей доле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время договоренность по оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> не достигнута.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на ООО «ЭкоЦентр» следует возложить обязанность по заключению соответствующих отдельных договоров на оплату жилищно-коммунальных услуг: с Дрынкиным И.А., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних <span class="FIO17">ФИО17</span>, соразмерно 3/5 доли в праве общей долевой собственности, с Стерликовым Д.А. соразмерно 1/5 доли в праве общей долевой собственности, Стерликовой Д.А. соразмерно 1/5 доли в праве общей долевой собственности, как на собственников указанных долей в спорном жилом помещении и зарегистрированных там лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Довод представителя ответчика ООО «ЭкоЦентр» о том, что указанная организация является ненадлежащим ответчиком, судом не принимается ввиду следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При отказе в оформлении отдельного платежного документа сособственник вправе обратиться в суд с иском к единому информационно-расчетному центру (управляющей компании, ТСЖ, ресурсоснабжающей организации) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа (вопрос № 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковые требования Дрынкина <span class="FIO18">ФИО18</span>, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних <span class="FIO19">ФИО19</span>, к Стерликову <span class="FIO20">ФИО20</span>, Стерликовой <span class="FIO27">ФИО27</span>, обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоЦентр» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги, - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить доли в платежах за коммунальные услуги на жилое помещение по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, на Дрынкина <span class="FIO21">ФИО21</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Дрынкина Александра Ивановича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, и Дрынкина <span class="FIO22">ФИО22</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, соразмерно 3/5 доли в праве общей долевой собственности; на Стерликова <span class="FIO23">ФИО23</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, соразмерно 1/5 доли в праве общей долевой собственности; на Стерликову <span class="FIO24">ФИО24</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, соразмерно 1/5 доли в праве общей долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЭкоЦентр» заключить отдельные договоры и выдавать отдельные платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги на жилое помещение:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- с Дрынкиным <span class="FIO28">ФИО28</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних <span class="FIO25">ФИО25</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, и <span class="FIO26">ФИО26</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, соразмерно 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- со Стерликовым <span class="FIO29">ФИО29</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, соразмерно 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- со Стерликовой <span class="FIO30">ФИО30</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, соразмерно 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Дубовский районный суд Волгоградской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья Н.А. Юдина</p></span>