Дело № 2-388/2025 ~ М-249/2025
Дубовский районный суд Волгоградской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> г. Дубовка 30 июня 2025 г.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Дубовский районный суд Волгоградской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе: председательствующего судьи Репина А.Я.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Ожогиной Н.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревой Светланы Геннадьевны к Михайловской Екатерине Анатольевне, Михайловской Юлии Анатольевне, Руденко Оксане Александровне, действующей в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO5">ФИО5</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">истец Токарева С.Г. обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам Михайловской Е.А., Михайловской Ю.А., <span class="FIO5">ФИО5</span>, указав в обоснование исковых требований, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> В доме зарегистрированы ответчики, которые там не проживают, личных вещей не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, не несут расходы по содержанию имущества. Регистрация ответчиков создаёт истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим имуществом, нарушает права как собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что указанный истцом в исковом заявлении ответчиком <span class="FIO5">ФИО5</span> является несовершеннолетним, определением суда в качестве соответчика привлечена его законный представитель <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны, извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Согласно положениям ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, вышеуказанным Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом ч. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указано в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судом по делу установлено, что истцу Токаревой С.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям, представленным ОАСР УВМ ГУ МВД России по <span class="Address2"><адрес></span> Михайловская Е.А., Михайловская Ю.А. и <span class="FIO5">ФИО5</span> зарегистрированы по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. 44).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из искового заявления, указанные лица в данном жилом доме не проживают, личных вещей не имеют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, прав относительно указанного жилого помещения не имеют, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиками заключено не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что регистрацией ответчиков существенно нарушаются права собственника жилого помещения по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим недвижимым имуществом, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.</p> <p class="MsoClassConsNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Токаревой Светланы Геннадьевны к Михайловской Екатерине Анатольевне, Михайловской Юлии Анатольевне, Руденко Оксане Александровне, действующей в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO5">ФИО5</span>, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Михайловскую Екатерину Анатольевну, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, Михайловскую Юлию Анатольевну, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение является основанием для снятия Михайловской Екатерины Анатольевны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, Михайловской Юлии Анатольевны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Мотивированное решение составлено 3 июля 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.Я. Репин</p></span>