Дело № 2-296/2025 ~ М-200/2025
Жирновский районный суд Волгоградской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-296/2025</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2"><адрес></span> «11» июня 2025 года</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жирновский районный суд <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span> в составе председательствующего судьи Леванина А.В., единолично, при секретаре <span class="FIO4">Пешкиной Л.А.</span>,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием: прокурора – ст. помощника прокурора <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO5">Ослай Д.Д.</span>, представителя истца администрации Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO6">Гусевой Е.Ю.</span>,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span> к <span class="FIO2">Казакову И. А.</span> о расторжении договора найма служебного жилого помещения и выселении из служебного жилого помещения,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoClass23" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span> обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что 14.05.2021 года между истцом и ответчиком был заключен договор найма служебного жилого помещения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, для временного проживания в нем. Вышеуказанный Договор заключен на основании постановления администрации Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О заключении договора найма служебного жилого помещения» в соответствии с решением Совета Жирновского городского поселения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об утверждении Положения «О порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>». Согласно приложению <span class="Nomer2">№</span> Решения Совета Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> служебные жилые помещения предоставляются работникам правоохранительных органов, осуществляющим деятельность на территории Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>. В силу п. 2.5 Положения, прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Согласно сведениям, размещенным в свободном доступе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте отделения МВД России по <span class="Address2"><адрес></span>, приказом Главного Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> л/с от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ответчик назначен на должность начальника Отделения Министерства внутренних дел Российской Федерации по <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>. В связи с прекращением трудовой деятельности на территории городского поселения Жирновское Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>, вышеуказанное жилое помещение, занимаемое ответчиком по договору найма служебного жилого помещения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> должно было быть освобождено в момент прекращения трудовой деятельности на территории городского поселения Жирновское Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>, а именно <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Учитывая, что в добровольном порядке жилое помещение ответчиком по состоянию на 2025 год не освобождено, истец направил в адрес ответчика письмо от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> о необходимости в течении 10 календарных дней произвести окончательный расчет по оплате задолженности по договору найма служебного жилого помещения и коммунальных платежей, сдать жилое помещение по акту приема-передачи администрации Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>. Однако, в установленный истцом срок, ответчик не выполнил требования, указанные в письме. Согласно представленной информации администрацией <span class="FIO1">Алексеевского</span> муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, ответчик и члены его семьи на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении не состоят.</p> <p class="MsoClass23" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с изложенным, просит:</p> <p class="MsoClass23" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Расторгнуть Договор найма служебного жилого помещения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>, имеющий кадастровый <span class="Nomer2">№</span> заключенного между администрацией Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span> в рамках исполнения полномочий Жирновского городского поселения и <span class="FIO2">Казаковым И. А.</span>.</p> <p class="MsoClass23" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Выселить <span class="FIO2">Казакова И. А.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, паспорт: 18 04 <span class="Nomer2">№</span> выдан <span class="FIO1">Алексеевским Р. В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, адрес регистрации: <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO1">Алексеевский</span> <span class="Address2"><адрес></span>, станица <span class="FIO1">Алексеевская</span>, <span class="Address2"><адрес></span> из служебного жилого помещения расположенного по адресу: <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>, общей площадью 30,6 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> без предоставления другого жилого помещения.</p> <p class="MsoClass23" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. Обязать <span class="FIO2">Казакова И. А.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, паспорт: 18 04 <span class="Nomer2">№</span> выдан <span class="FIO1">Алексеевским Р. В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, адрес регистрации: <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO1">Алексеевский</span> <span class="Address2"><адрес></span>, станица <span class="FIO1">Алексеевская</span>, <span class="Address2"><адрес></span> освободить жилое помещение расположенное по адресу: <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>, имеющее кадастровый <span class="Nomer2">№</span> в срок 5 дней с даты вступления решения суда в законную силу.</p> <p class="MsoClass23" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца <span class="FIO6">Гусева Е.Ю.</span> исковые требования просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">Казаков И.А.</span> надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования истца удовлетворить, исследовав материалы дела, считает настоящее исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности; таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.</p> <p class="MsoClass23" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между истцом и ответчиком был заключен договор найма служебного жилого помещения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, для временного проживания в нем. Вышеуказанный Договор заключен на основании постановления администрации Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О заключении договора найма служебного жилого помещения» в соответствии с решением Совета Жирновского городского поселения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об утверждении Положения «О порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>». Согласно приложению <span class="Nomer2">№</span> Решения Совета Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> служебные жилые помещения предоставляются работникам правоохранительных органов, осуществляющим деятельность на территории Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>. В силу п. 2.5 Положения, прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Согласно сведениям, размещенным в свободном доступе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте отделения МВД России по <span class="Address2"><адрес></span>, приказом Главного Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> л/с от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ответчик назначен на должность начальника Отделения Министерства внутренних дел Российской Федерации по <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>. В связи с прекращением трудовой деятельности на территории городского поселения Жирновское Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>, вышеуказанное жилое помещение, занимаемое ответчиком по договору найма служебного жилого помещения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> должно было быть освобождено в момент прекращения трудовой деятельности на территории городского поселения Жирновское Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>, а именно <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Учитывая, что в добровольном порядке жилое помещение ответчиком по состоянию на 2025 год не освобождено, истец направил в адрес ответчика письмо от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> о необходимости в течении 10 календарных дней произвести окончательный расчет по оплате задолженности по договору найма служебного жилого помещения и коммунальных платежей, сдать жилое помещение по акту приема-передачи администрации Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>. Однако, в установленный истцом срок, ответчик не выполнил требования, указанные в письме. Согласно представленной информации администрацией <span class="FIO1">Алексеевского</span> муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, ответчик и члены его семьи на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении не состоят.</p> <p class="MsoClass23" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца в судебном заседании, а также исследованными судом письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела: выпиской ЕГРН; выпиской из ЕГРЮЛ; копией договора найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; расчетом платы за пользование служебным жилым помещением; требованием; копией определения <span class="FIO1">Алексеевского</span> районного суда <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; ответом администрации <span class="FIO1">Алексеевского</span> муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; постановлением администрации Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; решением Совета Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; решением <span class="Address2"><адрес></span>ной думы <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span>-Д от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClass23" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом, согласно выписке из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>, является объектом муниципальной собственности Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClass23" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время договор найма специализированного жилого помещения прекратил свое действие, поскольку ответчик прекратил свою трудовую деятельность на территории городского поселения Жирновское Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>. На момент рассмотрения дела спорное помещение фактически находится во владении ответчика, ключи от квартиры представителю истца он не передал в добровольном порядке, что нарушает права истца и препятствует владению и пользованию данным жилым помещением по своему усмотрению.</p> <p class="MsoClass23" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Давая анализ перечисленным выше и установленным судом обстоятельствам, а также подтверждающим их доказательствам, суд приходит к выводу о том, что в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>, являющимся муниципальной собственностью Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>, предназначенным исключительно для проживания работников правоохранительных органов, осуществляющих деятельность на территории Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>, проживает ответчик <span class="FIO2">Казаков И. А.</span>, без законных оснований, чем нарушает права истца, владеющего служебным жилым помещением на праве собственности, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.</p> <p class="MsoClass23" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также, на основании ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span> в размере 3000 рублей.</p> <p class="MsoClass21" style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoClass21" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoClass210" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление администрации Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span> к <span class="FIO2">Казакову И. А.</span> о расторжении договора найма служебного жилого помещения и выселении из служебного жилого помещения – удовлетворить.</p> <p class="MsoClass210" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Расторгнуть Договор найма служебного жилого помещения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, заключенный между администрацией Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span> в рамках исполнения полномочий Жирновского городского поселения и <span class="FIO2">Казаковым И. А.</span>.</p> <p class="MsoClass210" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Выселить <span class="FIO2">Казакова И. А.</span> (паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span>) из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>, общей площадью 30,6 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, без предоставления другого жилого помещения.</p> <p class="MsoClass210" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. Обязать <span class="FIO2">Казакова И. А.</span> (паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span>) освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span>, имеющее кадастровый <span class="Nomer2">№</span> в срок 5 дней с даты вступления решения суда в законную силу.</p> <p class="MsoClass210" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO2">Казакова И. А.</span> госпошлину в доход бюджета Жирновского муниципального района <span class="FIO3">В.</span> <span class="Address2"><адрес></span> в сумме 3000 (три тысячи) рублей.</p> <p class="MsoClass210" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в <span class="FIO3">В.</span> областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Жирновский районный суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме согласно ст. 199 ГПК РФ составлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья подпись А.В. Леванин</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> копия верна:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.В. Леванин</p></span>