Дело № 2-509/2025 ~ М-328/2025
Калачевский районный суд Волгоградской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гр. дело № 2-509/2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД № 34RS0018-01-2025-000792-40</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Запорожской О.А., при секретаре судебного заседания Ремневой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач-на-Дону 15 мая 2025 года гражданское дело по исковому заявлению Махина Александра Федоровича к администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области об исключении данных из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Махин А.Ф. обратился в Калачёвский районный суд Волгоградской области с иском к Администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 34:09:130401:75, по адресу: Волгоградская область, Калачевский район, Пятиизбянская административная территория; об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 34:09:130401:75 общей площадью 205 100 кв.м. с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Волгоградская область, Калачевский район, Пятиизбянская административная территория, согласно каталога координат:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">34:09:130401:75</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Х Y</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н1 494563.04 1324882.03</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н2 494514.50 1324895.15</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н3 494438.38 1324907.60</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н4 494387.51 1324917.09</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н5 494347.77 1324925.58</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н6 494309.14 1324926.51</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н7 494252.93 1324954.41</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н8 494141.45 1324996.37</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н9 494062.01 1325025.97</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н10 494028.60 1325039.01</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н11 494008.01 1325048.52</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н12 493982.16 1325065.64</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н13 493972.34 1325077.46</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н14 493958.24 1325099.63</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">1 493986.07 1324610.45</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">2 494206.58 1324608.30</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">3 494458.35 1324616.08</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">4 494562,58 1324619.30</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н1 494563.04 1324882.03.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указано следующее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключенного между <span class="FIO5">ФИО5</span> и ним, в его собственность перешло право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:09:130401:75 общей площадью 205100 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Пятиизбянская административная территория, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Продавцу отчуждаемый объект недвижимости - земельный участок, принадлежал на праве собственности на основании постановления администрации <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за номером записи регистрации 34-34-107/026/2009-227.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Его право на приобретенный земельный участок было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, регистрационная запись <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанный факт подтверждает свидетельством о государственной регистрации права от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, согласно раздела выписки из ЕГРН - дата присвоения кадастрового номера: <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для определения местоположения земельного участка он обратился в Общество с ограниченной ответственностью «Дон-Кадастр», специалистами которого при проведении работ по выносу в натуре границ земельного участка с кадастровым номером 34:09:130401:75, была выявлена реестровая ошибка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Реестровая ошибка была обнаружена в результате выхода на местность и обмера данного земельного участка и выражается в том, что фактические координаты границ земельного участка не совпадают с координатами, имеющимися в сведениях ЕГРН. Границы земельного участка с кадастровым номером 34:09:130401:75 ранее были определены неверно и не соответствуют границам фактического использования земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с чем, было принято решение об исправлении реестровой ошибки спорного земельного участка, а именно: исправление ошибки в местоположении границ земельного участка. Местоположение уточненных границ земельного участка определено, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, и согласовано со всеми заинтересованными лицами. Результат согласования оформлен в форме акта согласования местоположения границ. Таким образом, местоположение уточненных границ земельного участка можно считать согласованным в соответствии с требованиями земельного законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По сведениям из ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 34:09:130401:75 составляет 205100 кв.м. местоположение определялось в соответствии с фактическим расположением границ данного земельного участка, обозначенного временными межевыми знаками, позволяющими определить местоположение границ земельного участка. В результате уточненных промеров площадь земельного участка не изменилась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выявленный факт признал правообладатель земельного участка, о чем свидетельствуют его личная подпись в акте согласования местоположения границ земельного участка. Межевой план по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 34:09:130401:75 подготовлен для приведения сведений о местоположении границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В <span class="FIO2">ФИО2</span> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <span class="Address2"><адрес></span> был направлен запрос на предоставление ортофотопланов в М 1:5000 в <span class="Address2"><адрес></span>. В связи с отсутствием в картографо-геодезическом фонде <span class="FIO2">ФИО2</span> указанных материалов и данных, был получен отказ в предоставлении ортофотопланов <span class="Nomer2">№</span>-ТХ от 28.11.2016г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также было произведено согласование местоположения границ уточняемого земельного участка со всеми заинтересованными лицами в соответствии с требованиями земельного законодательства путем опубликования соответствующего извещения в средствах массовой информации общественно-политической газете «Борьба» <span class="Nomer2">№</span> (15223) от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и «Волгоградская правда» <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Возражений от собственников смежных земельных участков относительно местоположения границ уточняемого земельного участка не поступило.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кадастровые работы выполнялись на основании договора <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведения о СРО: Кадастровый инженер <span class="FIO6">ФИО6</span> состоит в А СРО "Кадастровые инженеры", реестровый <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изготовленный сотрудниками ООО «Дон-Кадастр» межевой план в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 34:09:130401:75 с целью исправления ошибки в описании местоположения границ истцом не был сдан в <span class="FIO2">ФИО2</span> РОСРЕЕСТРА по <span class="Address2"><адрес></span>, так как согласно письма от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-ТГ/22, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения и возможного учета в работе копию письма А "Кадастровые инженеры" от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 980 (с приложением) об отсутствии необходимости перед обращением в суд с иском о разрешении земельного спора кадастровому инженеру подготавливать и предоставлять документы в орган регистрации прав с целью получения соответствующего решения о приостановлении либо об отказе в государственном кадастровом учете.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит суд исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 34:09:130401:75, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Пятиизбянская административная территория; установить границы земельного участка с кадастровым номером 34:09:130401:75 общей площадью 205 100 кв.м. с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Пятиизбянская административная территория, согласно каталога координат:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">34:09:130401:75</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Х Y</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н1 494563.04 1324882.03</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н2 494514.50 1324895.15</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н3 494438.38 1324907.60</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н4 494387.51 1324917.09</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н5 494347.77 1324925.58</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н6 494309.14 1324926.51</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н7 494252.93 1324954.41</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н8 494141.45 1324996.37</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н9 494062.01 1325025.97</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н10 494028.60 1325039.01</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н11 494008.01 1325048.52</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н12 493982.16 1325065.64</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н13 493972.34 1325077.46</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н14 493958.24 1325099.63</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">1 493986.07 1324610.45</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">2 494206.58 1324608.30</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">3 494458.35 1324616.08</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">4 494562,58 1324619.30</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н1 494563.04 1324882.03.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Махин А.Ф. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Суровикинский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно поступившему заявлению, просит рассмотреть дело без участия представителя, при вынесении решения по данному делу полагаются на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К уникальным характеристикам земельного участка, согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», относятся: вид объекта недвижимости (земельный участок); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ земельного участка; площадь земельного участка, то есть сведения, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.7 ст. 69 Земельного кодекса РФ порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учёта, что следует из положений ч.2 и 7 ст.1, ч.2 ст.7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.2 и п. 3 ч.4 ст.8 названного Закона в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу которых отнесено описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ч.10 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» закреплено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом в состав уникальных характеристик земельного участка, сведения о которых подлежат включению в государственный кадастр недвижимости, входит описание местоположения границ земельного участка и его площадь, что предусматривается п.п. 3 и 6 п. 1 ст.7 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п. 2 ч.1 ст. 22 того же Закона к числу документов, необходимых для кадастрового учёта при постановке на учёт земельного участка или кадастровом учёте в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка относится межевой план.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключенного между <span class="FIO5">ФИО5</span> и Махиным А.Ф. в собственность последнего перешел земельный участок с кадастровым номером 34:09:130401:75 общей площадью 205100 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Пятиизбянская административная территория, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Продавцу отчуждаемый земельный участок принадлежал на праве собственности на основании постановления администрации <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за номером записи регистрации 34-34-107/026/2009-227.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право Покупателя на приобретенный земельный участок было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, регистрационная запись <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанный факт подтверждает свидетельством о государственной регистрации права от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, согласно раздела выписки из ЕГРН - дата присвоения кадастрового номера- <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для определения местоположения земельного участка истец обратился в ООО «Дон-Кадастр», специалистами которого при проведении работ по выносу в натуре границ земельного участка с кадастровым номером 34:09:130401:75, была выявлена реестровая ошибка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Реестровая ошибка была обнаружена в результате выхода на местность и обмера данного земельного участка и выражается в том, что фактические координаты границ земельного участка не совпадают с координатами, имеющимися в сведениях ЕГРН. Границы земельного участка с кадастровым номером 34:09:130401:75 ранее были определены неверно и не соответствуют границам фактического использования земельного участка, что послужило основанием для принятия решения об исправлении реестровой ошибки спорного земельного участка, а именно: исправление ошибки в местоположении границ земельного участка. Местоположение уточненных границ земельного участка определено, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, и согласовано со всеми заинтересованными лицами. Результат согласования оформлен в форме акта согласования местоположения границ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, местоположение уточненных границ земельного участка можно считать согласованным в соответствии с требованиями земельного законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По сведениям из ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 34:09:130401:75 составляет 205100 кв.м. Местоположение определялось в соответствии с фактическим расположением границ данного земельного участка, обозначенного временными межевыми знаками, позволяющими определить местоположение границ земельного участка. В результате уточненных промеров площадь земельного участка не изменилась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выявленный факт признал правообладатель земельного участка, о чем свидетельствуют его личная подпись в акте согласования местоположения границ земельного участка. Межевой план по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 34:09:130401:75 подготовлен для приведения сведений о местоположении границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <span class="Address2"><адрес></span> был направлен запрос на предоставление ортофотопланов в М 1:5000 в <span class="Address2"><адрес></span>. В связи с отсутствием в картографо-геодезическом фонде Управления указанных материалов и данных, был получен отказ в предоставлении ортофотопланов <span class="Nomer2">№</span>-ТХ от 28.11.2016г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также было произведено согласование местоположения границ уточняемого земельного участка со всеми заинтересованными лицами в соответствии с требованиями земельного законодательства путем опубликования соответствующего извещения в средствах массовой информации общественно-политической газете «Борьба» <span class="Nomer2">№</span> (15223) от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и «Волгоградская правда» <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Возражений от собственников смежных земельных участков относительно местоположения границ уточняемого земельного участка не поступило.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кадастровые работы выполнялись на основании договора <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведения о СРО: Кадастровый инженер <span class="FIO6">ФИО6</span> состоит в А СРО "Кадастровые инженеры", реестровый <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изготовленный сотрудниками ООО «Дон-Кадастр» межевой план в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 34:09:130401:75 с целью исправления ошибки в описании местоположения границ истцом не был сдан в <span class="FIO2">ФИО2</span> РОСРЕЕСТРА по <span class="Address2"><адрес></span>, так как согласно письма от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-ТГ/22, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения и возможного учета в работе копию письма А "Кадастровые инженеры" от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 980 (с приложением) об отсутствии необходимости перед обращением в суд с иском о разрешении земельного спора кадастровому инженеру подготавливать и предоставлять документы в орган регистрации прав с целью получения соответствующего решения о приостановлении либо об отказе в государственном кадастровом учете.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Несмотря на то, что ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, суд приходит к выводу, что для восстановления прав истца на распоряжение земельным участком, находящимся в его собственности, способ формирования земельного участка путем предложенном в межевом плане от 25 ноября 2024 года, подготовленном кадастровым инженером Шараповым В.А., в связи с исправлением реестровой ошибки в описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 34:09:130401:75, не будут нарушать права остальных участников долевой собственности, а также не будет противоречить требованиям Земельного кодекса РФ и Федерального закона от 13 июня 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Махина Александра Федоровича к администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области об исключении данных из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 34:09:130401:75, по адресу: Волгоградская область, Калачевский район, Пятиизбянская административная территория.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить границы земельного участка с кадастровым номером 34:09:130401:75 общей площадью 205 100 кв.м. с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Волгоградская область, Калачевский район, Пятиизбянская административная территория, согласно каталога координат:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">34:09:130401:75</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Х Y</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н1 494563.04 1324882.03</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н2 494514.50 1324895.15</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н3 494438.38 1324907.60</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н4 494387.51 1324917.09</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н5 494347.77 1324925.58</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н6 494309.14 1324926.51</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н7 494252.93 1324954.41</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н8 494141.45 1324996.37</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н9 494062.01 1325025.97</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н10 494028.60 1325039.01</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н11 494008.01 1325048.52</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н12 493982.16 1325065.64</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н13 493972.34 1325077.46</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н14 493958.24 1325099.63</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">1 493986.07 1324610.45</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">2 494206.58 1324608.30</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">3 494458.35 1324616.08</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">4 494562,58 1324619.30</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Н1 494563.04 1324882.03.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судья:</p></span>