Дело № 2-156/2025 ~ М-130/2025
Октябрьский районный суд Волгоградской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-156/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Октябрьский районный суд <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего Коноваловой С.А.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Фирсовой С.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Октябрьском 15 июля 2025 года гражданское дело по иску Жукова Владислава Анатольевича к Жукову Юрию Анатольевичу о признании права собственности на здания,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жуков В.А. обратился в суд с иском к Жукову Ю.А. о признании права собственности на здание, в обоснование иска указывая, что в связи с ликвидацией колхоза «Ивановский» <span class="Address2"><адрес></span> было создано крестьянское хозяйство <span class="FIO1">ФИО1</span>. Согласно решению Октябрьского районного суда Волгоградской области от 25 декабря 2020 года по делу 2-404/2020 членами КФХ <span class="FIO1">ФИО1</span> являлись: <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span>. <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span> умерли, наследниками, принявшими наследство, являются <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту передачи техники от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, КФХ <span class="FIO1">ФИО1</span> были переданы: кормоцех, крытый ток, производственный дом, которыми (за исключением кормоцеха) истец пользуется по настоящее время.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно технической документации указанное здание, ранее именовавшееся производственным домом, является нежилым зданием, общей площадью-109,6 кв.м., 1979 года постройки, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно технической документации указанное здание, ранее именовавшееся, крытым током, является частью здания крытого тока, общей площадью – 525,8 кв.м., 1989 года постройки, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако документы, подтверждающие передачу указанного здания истцам, в настоящее время утрачены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указывая изложенное, просит признать право собственности на нежилое здание, общей площадью-109,6 кв.м., 1979 года постройки, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, а также признать право собственности на часть здания крытого тока, общей площадью – 525,8 кв.м., 1989 года постройки, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе подготовке к судебному разбирательству на основании ст. 43 ГК РФ, в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика по делу привлечена администрация Ивановского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Жуков В.А. о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истцов –адвокат Метрищев Р.Н. в судебном заседании от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> исковые требования поддержал, и показал что в 1994 году после реорганизации колхоза «Ивановский» раздела его имущества на имущественные паи, КФХ «<span class="FIO1">ФИО1</span>». была передана часть здания крытого тока и производственный дом в <span class="Address2"><адрес></span>, которым они пользуются по настоящее время, однако документы подтверждающие передачу здания в собственность утрачены, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Жуков Ю.А., в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представил заявление, в котором иск признает, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица - администрации Ивановского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области Красова Т.П. в судебном заседании показала, что в 1994 году она работала главным экономистом колхоза «Ивановский», принимала участие в реорганизации и приватизации колхоза, поскольку являлась членом комиссии по приватизации колхозного имущества. Доли в крытом токе выделяли КФХ <span class="FIO1">ФИО1</span> Указанное здание крытого тока, расположенного на территории Ивановского сельского поселения и в собственность не оформлено. С момента реорганизации колхоза указанным имуществом постоянно пользовался истец, в связи с чем не возражает против удовлетворения иска в части признания права собственности на часть здания крытого тока. В части требований о признании права собственности за <span class="FIO1">ФИО1</span> на нежилое здание-производственный дом, находящийся по <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>, возражает, в связи тем, что указанное задание было возведено колхозом «Ивановский» и использовалось как баня. При разделе имущества колхоза здание, в котором расположена баня и здание столовой на имущественные паи не выделялось, поскольку указанное имущество входило в неделимый фонд. Кроме того, в акте о передаче имущества колхоза кфх <span class="FIO12">ФИО12</span> указанное здание не обозначено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя истцов, представителя третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статей 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела установлено, что в 1994 году произведена ликвидация колхоза «Ивановский» <span class="Address2"><адрес></span>, в результате которой произведена приватизация имущества колхоза в пользу его членов, на территории Ивановского сельского поселения образован ряд крестьянских фермерских хозяйств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено в судебном заседании, в целях реализации положений, закреплённых в Указе Президента РФ №323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Правительством Российской Федерации было вынесено Постановление №86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», в соответствии с п. 9 которого все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи либо иной сделки об отчуждении этого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 2 ст. 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, 25 декабря 2020 года Октябрьским районным судом <span class="Address2"><адрес></span> было рассмотрено дело по иску <span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, администрации Ивановского сельского поседения Октябрьского муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> о признании права собственности на недвижимое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из указанного решения следует, что членами КФХ <span class="FIO1">ФИО1</span> являлись: <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span>. <span class="FIO1">ФИО1</span>, являвшийся членом колхоза «Ивановский» на основании акта передачи имущества крестьянскому фермерскому хозяйству <span class="FIO1">ФИО1</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> получил на свой имущественный пай и паи членов крестьянского хозяйства помимо прочего, недвижимое имущество в виде здание крытого тока.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом члены кфх <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span> умерли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту о передаче техники крестьянско-фермерскому хозяйству <span class="FIO1">ФИО1</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, приватизационной комиссией колхоза Ивановский крестьянскому хозяйству <span class="FIO1">ФИО1</span> передано основное средство кормоцех, крытый ток, производственный дом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании был допрошен в качестве свидетеля <span class="FIO10">Свидетель №2</span>, который показал, что в 1994 году он работал в колхозе «Ивановский», был членом комиссии при разделе имущества колхоза. Указанный крытый ток в долях по количеству паев распределялся между членами колхоза. Производственный дом – нежилое здание, находящееся в центре села по <span class="Address2"><адрес></span>, в <span class="Address2"><адрес></span>, являлся баней. Производственный дом находился на территории свинокомплекса за селом, а здание бани находилось в центре <span class="Address2"><адрес></span>. Колхозная баня и столовая составляли неделимый фонд колхоза и на паи не делились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По поручению <span class="FIO1">ФИО1</span> кадастровым инженером <span class="FIO8">ФИО8</span> были изготовлены технические планы спорных объектов: здания по <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>, и части крытого тока, находящегося в <span class="Address2"><адрес></span>, однако постановка его на кадастровый учет не представляется возможным в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела, следует, что право собственности на указанные спорные объекты не зарегистрировано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что с момента прекращения деятельности КФХ <span class="FIO1">ФИО1</span>, истец владел и пользовался спорной частью здания крытого тока, находящегося на территории Ивановского сельского поселения непрерывно и открыто, а также содержал это имущество, доказательств иного ответчиками суду не представлено, равно как не представлено возражений относительно удовлетворения заявленных требований в части признания права собственности за истцом на часть здания крытого тока.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В п. 3 ст. 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие титульного собственника или его отсутствие само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не является давностным владение, которое осуществляется по договору с собственником или иным управомоченным на то лицом, не предполагающему переход титула собственника. В этом случае владение вещью осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, не отказавшимся от своего права на вещь и не утратившим к ней интереса, передавшим ее непосредственно или опосредованно во владение, как правило - временное, данному лицу. Примерный перечень таких договоров приведен в пункте 15 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда - аренда, хранение, безвозмездное пользование и т.п.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В таких случаях в соответствии со статьей 234 ГК РФ давностное владение может начаться после истечения срока владения имуществом по такому договору, если вещь не будет возвращена собственнику и не истребована им, но не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В отличие от указанных выше договоров наличие каких-либо соглашений с титульным собственником или иным уполномоченным лицом, направленных на переход права собственности, не препятствует началу течения срока приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу положений статьи 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и в том случае, если владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о передаче права собственности на данное имущество, однако по каким-либо причинам такая сделка в надлежащей форме и установленном законом порядке не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям статьи 254 ГК РФ само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требование о том, что на момент вступления во владение у давностного владельца должны были иметься основания для возникновения права собственности, противоречит смыслу статьи 234 ГК РФ, поскольку в таком случае право собственности должно было возникнуть по иному основанию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом давностное владение недвижимым имуществом, по смыслу приведенных выше положений абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ, осуществляется без государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В частности, пунктом 60 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда разъяснено, что после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности, согласно статье 234 ГК РФ, лицо - гражданин должно владеть недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, в течение 15 лет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положениями статей 301, 302 ГК РФ закреплено право собственника истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которой по смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо его воли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 21 апреля 2003 года N 6-П, защита прав лица, считающего себя собственником имущества, возможна путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются предусмотренные статьей 302 ГК РФ основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, с учетом вышеуказанных положений закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, право на обращение в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности у лица, которое не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, возникает по истечению 18-летнего срока (15 лет + 3 года).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что истец с момента передачи здания крытого тока (с 1994 года), то есть более 30 лет открыто и добросовестно пользовался им. За собственные средства изготовил техническую документацию. На протяжении всего периода владения следил за состоянием здания, что свидетельствует о наличии у истца права собственности в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд приходит к выводу, исковые требования Жукова В.А. в части признания права собственности на часть здания крытого тока общей площадью 525,8 кв.м., 1989 года постройки, расположенного в <span class="Address2"><адрес></span> подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При разрешении требований истца о признании права собственности на нежилое здание, общей площадью-109,6 кв.м., 1979 года постройки, расположенное по адресу: 404329, <span class="Address2"><адрес></span>, суд приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту передачи техники от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, КФХ <span class="FIO1">ФИО1</span> были переданы: кормоцех, крытый ток, производственный дом, при этом спорное здание площадью 109, 6 кв.м. не передавалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, судом установлено, и подтверждается показаниями главы администрации Ивановского сельского поселения <span class="FIO7">ФИО7</span> и свидетеля <span class="FIO10">Свидетель №2</span>, которые работали в колхозе на момент передачи имущества кфх <span class="FIO12">ФИО12</span>, а также были членами приватизационной комиссии, что здание, расположенное в <span class="Address2"><адрес></span> является зданием колхозной бани. Указанное имущество входило в неделимый фонд колхоза и разделу на паи не подлежало, в связи с чем указанное нежилое здание кфх <span class="FIO12">ФИО12</span> не передавалось. Указанным имущество кфх <span class="FIO12">ФИО12</span> никогда не пользовалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, поскольку судом установлено, что спорное нежилое здание в собственность кфх <span class="FIO12">ФИО12</span> не передавалось, доказательств, подтверждающих, что он открыто, непрерывно и добросовестно пользуется указанным имуществом, суду также не представлено, оснований для признания права собственности на указанное здание в силу приобретательной давности не имеется, а потому в удовлетворении иска в указанной части требований следует отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Жуковым Владиславом Анатольевичем (<span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> отделением УФМС России по <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>), право собственности на часть здания крытого тока общей площадью 525,8 кв.м., 1989 года постройки, расположенного по адресу: 404329, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В части требований <span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании права собственности на нежилое здание, общей площадью-109,6 кв.м., 1979 года постройки, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> – отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий:</p></span>