В ходе рассмотрения дела суд установил, что стороны спорят о праве на владение и пользование земельным участком. В качестве основания для иска выступает наличие договора аренды, заключенного между сторонами. Суд определил, что в соответствии с законодательством РФ, право собственности на земельный участок может быть признано только при наличии соответствующего документа. В данном случае у истца отсутствует доказательство права собственности, а арендный договор не является основанием для признания права собственности. Суд также отметил, что в ходе рассмотрения дела были представлены различные документы, подтверждающие наличие прав на земельный участок, но они не соответствовали требованиям законодательства. В результате суд отклонил исковые требования истца и признал право собственности на земельный участок за ответчиком.