<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Цветкова А.В. Дело № 2-9414/2024</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 35RS0010-01-2024-013852-43</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">от 08 апреля 2025 года № 33-1806/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Вологда</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Вершининой О.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Холминовой В.Н., Марковой М.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Шепель М.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе <span class="FIO1">Рындина М. В.</span> на решение Вологодского городского суда Вологодской области от 20 ноября 2024 года по иску <span class="FIO1">Рындина М. В.</span> к акционерному обществу «Вологдагортеплосеть», товариществу собственников жилья «Кирова 59» о защите прав потребителей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Вершининой О.Ю., объяснения Рындина М.В., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">собственник квартиры <span class="Address2"><адрес></span> Рындин М.В. обратился в суд с иском к акционерному обществу «Вологдагортеплосеть» (далее – АО «Вологдагортеплосеть»), товариществу собственников жилья «Кирова 59» (далее – ТСЖ «Кирова 59»), просил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">обязать надлежащего ответчика на месте отрезанного трубопровода в подвале дома <span class="Address2"><адрес></span> произвести монтаж нового трубопровода для восстановления работоспособности системы теплоснабжения в целях горячего водоснабжения дома <span class="Address2"><адрес></span>, проложенной по подвалу дома <span class="Nomer2">№...</span>, в течение месяца после вступления в законную силу принятого судебного акта;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">обязать АО «Вологдагортеплосеть» после восстановления надлежащим ответчиком целостности системного трубопровода немедленно восстановить договорное теплоснабжение в целях горячего водоснабжения дома <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком АО «Вологдагортеплосеть» обязательств по договору в части обеспечения жителей дома по <span class="Address2"><адрес></span> теплоснабжением в целях горячего водоснабжения из-за проблем на транзитных сетях, проложенных через подвал дома <span class="Address2"><адрес></span>. Ответчик мер к устранению неисправности не принимает со ссылкой на то, что неисправный трубопровод, обеспечивающий горячей водой жителей дома <span class="Address2"><адрес></span> и проложенный по подвалу дома <span class="Address2"><адрес></span>, входит в состав общего имущества многоквартирного дома <span class="Nomer2">№...</span> и не является наружной тепловой сетью. По мнению истца, балансодержателем спорного трубопровода ввиду его нахождения за пределами дома <span class="Nomer2">№...</span> является АО «Вологдагортеплосеть», что прямо следует из Приложения № 3 к договору теплоснабжения. По информации ГИС ЖКХ износ системы центрального горячего водоснабжения дома <span class="Address2"><адрес></span> составляет 23%.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 20 ноября 2024 года исковые требования Рындина М.В. к АО «Вологдагортеплосеть», ТСЖ «Кирова 59» оставлены без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе Рындин М.В., ссылаясь на доводы искового заявления, просит об отмене решения и принятии по делу нового судебного акта. В обоснование жалобы указывает на необоснованность ссылки суда на преюдициальность обстоятельств, установленных по ранее рассмотренным гражданским делам, поскольку при рассмотрении настоящего дела к участию привлечено новое лицо – Управление Роспотребнадзора по Вологодской области. Настаивает на том, что после подписания акта разграничения балансовой принадлежности сетей аварийная труба стала находиться вне зоны ответственности собственников многоквартирного дома <span class="Nomer2">№...</span>, указывает на отсутствие оценки суда противоправным действиям ТСЖ «Кирова 59» по демонтажу аварийной трубы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, не находит оснований для отмены оспариваемого судебного акта, полагая его соответствующим фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и следует из материалов дела, что Рындин М.В. является собственником квартиры <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственниками указанного дома в качестве способа управления общим имуществом выбрано непосредственное управление.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">АО «Вологдагортеплосеть» на основании договора осуществляет теплоснабжение дома <span class="Address2"><адрес></span> путем подачи в многоквартирный дом тепловой энергии для предоставления коммунальной услуги отопления и коммунальной услуги теплоснабжения для нужд горячего водоснабжения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Горячее водоснабжение многоквартирного дома <span class="Address2"><адрес></span> осуществляется от пластинчатого водонагревателя, который подключен по смешанной схеме и установлен в тепловом узле дома <span class="Address2"><адрес></span>. На жилой дом <span class="Address2"><адрес></span> проложен трубопровод горячего водоснабжения с циркуляционной линией, оборудованной циркуляционным насосом. Горячая вода подготавливается в тепловом пункте дома <span class="Address2"><адрес></span>, далее транспортируется по внутренней сети горячего водоснабжения, которая является частью системы теплопотребления (системы горячего водоснабжения) многоквартирного дома <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время в доме <span class="Address2"><адрес></span> отсутствует горячее водоснабжение по причине аварийного состояния трубопровода разлива горячего водоснабжения, являющегося частью системы теплопотребления указанного многоквартирного дома (теплопотребляющая установка) и обеспечивающего горячей водой исключительно жителей этого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При приемке работ по подготовке к отопительному периоду 2018-2019 года было выявлено аварийное состояние трубопроводов горячего водоснабжения. ТСЖ «Кирова 59» произвело ремонт аварийного участка трубопровода горячего водоснабжения для обеспечения горячей водой жителей дома <span class="Address2"><адрес></span>, мер к устранению неисправности участка трубопровода, идущего в сторону дома <span class="Address2"><адрес></span>, собственниками указанного дома предпринято не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку трубопровод, обеспечивающий горячей водой жителей дома <span class="Address2"><адрес></span>, отвечает признакам теплопотребляющих устройств, а потому относится к общему имуществу собственников помещений указанного многоквартирного дома и принадлежит им на праве общей долевой собственности, то именно на собственников данного дома в силу действующего законодательства возложено бремя по устранению неисправности трубопровода.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства установлены вступившими в законную силу судебными актами: решением Вологодского городского суда Вологодской области от 28 мая 2019 года, решением Вологодского городского суда Вологодской области от 14 декабря 2020 года, которые в силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего гражданского дела и не подлежат доказыванию и оспариванию вновь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">28 октября 2024 года при обследовании жилого дома <span class="Address2"><адрес></span> с участием представителей АО «Вологдагортеплосеть», ТСЖ «Кирова 59» и Рындина М.В. установлено, что горячее водоснабжение осуществляется от водоподогревателя ГВС, подключенного по параллельной схеме с автоматическим регулятором температуры. В подвале дома <span class="Address2"><адрес></span>, где находится ПГВ, осуществляющий подачу ГВС на жилой дом, также от этого водоподогревателя осуществлялась подача горячей воды на жилой дом <span class="Address2"><адрес></span>. В настоящий момент произведен видимый разрыв на розливе ГВС на ветке <span class="Address2"><адрес></span>. Трубопровод горячего водоснабжения находится в неисправном состоянии. Для подключения горячего водоснабжения требуется замена трубопровода в помещении теплового узла и подключение в отрезанном месте.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, исследовав представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приняв во внимание обстоятельства, установленные решением Вологодского городского суда Вологодской области от 28 мая 2019 года, решением Вологодского городского суда Вологодской области от 14 декабря 2020 года, исходил из отсутствия правовых оснований для возложения на кого-либо из ответчиков обязанности по монтажу нового трубопровода для восстановления горячего водоснабжения дома <span class="Address2"><адрес></span>, поскольку причиной прекращения подачи горячей воды в дом явилось аварийное состояние трубопровода розлива горячего водоснабжения, обеспечивающего горячей водой исключительно жителей дома <span class="Nomer2">№...</span>, бремя поддержания данного трубопровода в исправном состоянии в силу закона возложено на собственников дома <span class="Nomer2">№...</span>, избравших непосредственную форму управления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оснований для признания выводов суда первой инстанции неправильными, о чем ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьями 539, 543, пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент обязуется помимо прочего обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается либо на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации, либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети (часть 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 8 статьи 15 Закона о теплоснабжении, пункту 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08 августа 2012 года № 808, к договору теплоснабжения прилагается акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей, который является одним из документов, фиксирующих подключение к системам теплоснабжения. В акте указываются границы раздела тепловых сетей, теплопотребляющих установок и источников тепловой энергии по признаку владения на праве собственности или ином законном основании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку граница балансовой принадлежности тепловых сетей определяется по признаку собственности (законного владения), для разрешения спора об этой границе необходимо установить собственников (законных владельцев) смежного сетевого оборудования. При установлении обоих собственников (законных владельцев) точка поставки будет находиться на границе их сетей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилищный кодекс Российской Федерации к общему имуществу в многоквартирном доме относит, в том числе оборудование, находящееся в доме, - механическое, электрическое, санитарно-техническое, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (пункт 3 части 1 статьи 36).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 3.16 «ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования» дано понятие внутридомовой системы горячего водоснабжения (система горячего водоснабжения), как совокупность разводящих трубопроводов, стояков, включая запорные устройства, устройства учета, автоматики, контроля и регулирования, технологически соединенных между собой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По общему правилу, точка поставки энергоресурсов тепловой энергии в многоквартирный дом должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы отопления (пункт 6 Правил № 491) с внешними тепловыми сетями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В то же время законодательство не исключает возможности нахождения в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома инженерных сетей и объектов, предназначенных для эксплуатации этого дома и находящихся за внешней границей его стен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник квартиры несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку вступившими в законную силу судебными актами достоверно подтверждено, что причиной отсутствия горячего водоснабжения многоквартирного дома <span class="Address2"><адрес></span> является неисправность трубопровода горячего водоснабжения, являющегося частью системы теплопотребления (системы горячего водоснабжения) указанного дома, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для возложения на ответчиков обязанности по монтажу нового трубопровода и восстановлению горячего водоснабжения дома <span class="Nomer2">№...</span>, так как обязанность по содержанию данного участка трубопровода находится в исключительной зоне ответственности собственников дома <span class="Nomer2">№...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы об отсутствии у суда первой инстанции оснований для применения части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и учета обстоятельств, установленных судами по ранее рассмотренным гражданским делам, со ссылкой на участие при рассмотрении настоящего спора нового лица – Управления Роспотребнадзора по Вологодской области, судебная коллегия отклоняет, поскольку в силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из разъяснений, данных в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», уполномоченные органы, осуществляющие возложенные на них обязанности по защите прав и охраняемых законом интересов потребителей, до принятия судом решения по делу вступают в дело по своей инициативе или по инициативе лиц, участвующих в деле, а также привлекаются к участию в деле судом в качестве уполномоченных органов, вступающих в процесс в целях дачи заключения по делу (статьи 34, 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В данном случае привлечение указанных органов в процесс в качестве третьих лиц не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заключение указанных органов (статьи 35, 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) может быть дано как в устной, так и в письменной форме. Такое заключение доказательством по делу не является, однако в мотивировочной части решения суд высказывает суждение по этому заключению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При рассмотрении настоящего гражданского дела Управление Роспотребнадзора по Вологодской области не являлось стороной по делу, статуса третьего лица не имело, а выступало в качестве государственного органа, компетентного дать соответствующее заключение по существу спора, а потому суд первой инстанции справедливо учел обстоятельства, установленные вступившими в законную силу решением Вологодского городского суда Вологодской области от 28 мая 2019 года, решением Вологодского городского суда Вологодской области от 14 декабря 2020 года, оценка законности и обоснованности решения суда от 14 декабря 2020 года дана судебной коллегией по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в определении от 25 августа 2021 года по делу № 88-12356/2021.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вопреки убеждению автора апелляционной жалобы, подписание им в августе 2023 года договора теплоснабжения с АО «Вологдагортеплосеть» не является юридически значимым обстоятельством, имеющим значение при рассмотрении настоящего гражданского дела, так как договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отсутствие письменного договора не свидетельствует об отсутствии договорных отношений между сторонами, поскольку сложившиеся между сторонами отношения в силу вышеназванных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, рассматриваются как договорные.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">АО «Вологдагортеплосеть» обеспечивает подачу тепловой энергии в дом <span class="Address2"><адрес></span> для предоставления коммунальной услуги отопления и предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представленный в материалы дела акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон (л.д.109) подтверждает границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности АО «Вологдагортеплосеть» по внешней стене дома <span class="Address2"><адрес></span> в отношении тепловой сети, принадлежащей теплоснабжающей организации, посредством которой в жилой дом поставляется тепловая энергия для предоставления коммунальной услуги отопления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако же горячее водоснабжение дома осуществляется иным путем, что установлено решением Вологодского городского суда Вологодской области от 28 мая 2019 года, решением Вологодского городского суда Вологодской области от 14 декабря 2020 года. Подача тепловой энергии для предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения дома <span class="Nomer2">№...</span> осуществляется от пластинчатого водонагревателя, установленного в тепловом узле дома <span class="Address2"><адрес></span>, от которого проложен трубопровод горячего водоснабжения на дом <span class="Nomer2">№...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Неработоспособное состояние участка трубопровода горячего водоснабжения, обеспечивающего горячей водой жителей дома <span class="Nomer2">№...</span>, обусловлено неисполнением собственниками данного дома обязанности по поддержанию сети в исправном состоянии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец Рындин М.В. не представил убедительных и достоверных доказательств виновного нарушения ответчиками его прав.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По существу в апелляционной жалобе не содержится новых данных, не учтенных судом при рассмотрении дела. Обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, доводы жалобы не содержат, выводов суда не опровергают, а лишь выражают несогласие с ними. Каких-либо нарушений норм материального и процессуального права, которые привели бы к неправильному разрешению дела, судом не допущено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Вологодского городского суда Вологодской области от 20 ноября 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу <span class="FIO1">Рындина М. В.</span> – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий О.Ю. Вершинина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи: М.В. Маркова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В.Н. Холминова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено 08 апреля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in"> </p></span>