Дело № 33-1775/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Логинова М.А.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;№ 2-470/2024</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 35RS0004-01-2024-000673-31</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">от 08 апреля 2025 года № 33-1775/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Вологда</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Марковой М.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Вершининой О.Ю., Холминовой В.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Шепель М.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области к Масловой <span class="others1">Т.В.</span>, Маслову <span class="others2">А.Н.</span> о выселении</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционной жалобе представителя Масловой <span class="others3">Т.В.</span>, Маслова <span class="others4">А.Н.</span> Сенченко <span class="others5">В.В.</span> на решение Белозерского районного суда Вологодской области от 24 декабря 2024 года, с учетом определения судьи от 03 февраля 2025 года об исправлении описки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Марковой М.В., объяснения представителя Масловой Т.В., Маслова А.Н. адвоката Сенченко В.В., заключение прокурора прокуратуры Вологодской области Мининой Н.В., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">администрация Белозерского муниципального округа Вологодской области обратилась в суд с исковым заявлением к Масловой Т.В., Маслову А.Н. о выселении из жилого помещения по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что в жилом помещении, предоставленном в пользование <span class="others6">Ч.</span> К.В., умершему <span class="Data2">&lt;ДАТА&gt;</span>, проживают ответчики, не являющиеся членами семьи нанимателя, которые бремя содержания жилого помещения не осуществляют, расходы по его содержанию не несут.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Белозерский леспромхоз» (далее – АО «Белозерский леспромхоз»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Белозерского районного суда Вологодской области от 24 декабря 2024 года, с учетом определения судьи от 03 февраля 2025 года об исправлении описки, исковые требования администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области удовлетворены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Маслова Т.В. и Маслов А.Н. выселены из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, без предоставления иного жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С Масловой Т.В. и Маслова А.Н. в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 3000 рублей, то есть по 1500 рублей с каждого.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе представитель Масловой Т.В. и Маслова А.Н. Сенченко В.В., повторяя доводы, изложенные в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции, оспаривая произведенную судом оценку доказательств, просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований либо предоставить отсрочку исполнения решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В возражениях на апелляционную жалобу помощник прокурора Белозерского района просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Масловой Т.В. и Маслова А.Н. Сенченко В.В. доводы апелляционной жалобы поддержал, пояснил, что в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении Масловым необоснованно отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, с учетом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в силу статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на нее, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего гражданского законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и следует из материалов дела, 20 апреля 2023 года между акционерным обществом «Белозерский леспромхоз» (передающая сторона) и администрацией Белозерского муниципального округа Вологодской области (принимающая сторона) заключён договор безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность, предметом которого является безвозмездная передача в муниципальную собственность Белозерского муниципального округа имущества, в том числе, квартиры по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (т.1 л.д. 19-21).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности Белозерского муниципального округа Вологодской области на объект недвижимости зарегистрировано 13 мая 2023 года (т.1 л.д. 58-59).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области от 19 мая 2023 года <span class="Nomer2">№...</span> квартира поставлена на учёт казны администрации Белозерского округа (т.1 л.д. 24-25).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">23 мая 2023 года между ссудодателем администрацией Белозерского муниципального округа Вологодской области и ссудополучателем Территориальным управлением «Западное» администрации Белозерского муниципального округа заключено дополнительное соглашение <span class="Nomer2">№...</span> к договору безвозмездного пользования имуществом от 09 марта 2023 года, в перечне имущества указана, в том числе, квартира по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (т.1 л.д. 22-23).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из пояснений представителя истца следует и стороной ответчика не оспаривалось, что жилое помещение по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> было предоставлено <span class="others7">Ч.</span> К.В. в пользование АО «Белозерский леспромхоз» как работнику предприятия (т.1 л.д.215).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Договор коммерческого найма, договор социального найма с <span class="others8">Ч.</span> К.В. не заключался; сведения об основаниях предоставления <span class="others9">Ч.</span> К.В. указанной квартиры в АО «Белозерский леспромхоз» отсутствуют (т.1 л.д.212).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">&lt;ДАТА&gt;</span> года <span class="others10">Ч.</span> К.В. умер (т.1 л.д. 69).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> никто не зарегистрирован (т.1 л.д.67).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривалось, что фактически в жилом помещении более 10 лет проживают без регистрации Маслова Т.В. и ее сын Маслов А.Н. (л.д. 61).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В браке с <span class="others11">Ч.</span> К.В. ответчик Маслова Т.В. не состояла, общих детей у них не имеется (т.1 л.д.46, 70).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Маслова Т.В. зарегистрирована по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> 21 сентября 1992 года (т.1 л.д. 65).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Маслов А.Н. зарегистрирован по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> 13 января 2003 года (т.1 л.д. 66).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Долг за наём жилого помещения по адресу <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> по состоянию на 01 августа 2024 года составил 7445 рублей 66 копеек; оплата коммунальных услуг не производится (т.1 л.д. 63, 64); по сведениям ООО «Чистый след» лицевой счет на квартиру открыт на <span class="others12">Ч.</span> К.В., по состоянию на 29 октября 2024 года задолженность составляет 8356 рублей 54 копейки (т.1 л.д. 56); по сведениям АО «Вологодская областная энергетическая компания» по жилому помещению в настоящее время лицевой счет открыт на ТУ «Западное» администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области; начисления за период с 01 декабря 2018 года по 31 августа 2024 года выставлялись на имя <span class="others13">Ч.</span> К.В., за данный период имеется задолженность в размере 544 537 рублей 29 копеек (т.1 л.д. 217).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Предупреждения ТУ «Западное» администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области о добровольном освобождении жилья ответчиками не исполнены (т.1 л.д. 32-34, т.2 л.д.164-166).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращаясь в суд с иском, администрация Белозерского муниципального округа указала на отсутствие каких-либо соглашений с ответчиками по вопросу пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не соглашаясь с исковыми требованиями, представитель ответчиков Сенченко В.В. указывал на наличие заинтересованности его доверителей в сохранении права пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 35, 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, установив, что какие-либо соглашения на предмет пользования ответчиками жилым помещением отсутствуют, договор социального найма не заключался, членами одной семьи с нанимателем <span class="others14">Ч.</span> К.В. они не являются, принимая во внимание, что Масловы зарегистрированы в ином жилом помещении, в собственности Маслова А.Н. имеется жилое помещение, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отклоняя доводы стороны ответчиков о наличии ошибки в адресе регистрации, суд первой инстанции указал на возможность ее исправления в заявительном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы об аварийном состоянии жилого помещения по адресу регистрации ответчиков судом отклонены, поскольку сам по себе факт отсутствия в собственности (либо на ином праве пользования) жилого помещения, пригодного для проживания, не свидетельствует об отсутствии возможности обеспечить себя жильем либо пользоваться жилым помещением на иных основаниях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отклоняя доводы о несоблюдении досудебного порядка урегулирования спора, судом первой инстанции отмечено, что к возникшим правоотношениям законом обязательный досудебный порядок урегулирования спора не предусмотрен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая доводы представителя ответчиков о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, суд, руководствуясь разъяснениями, содержащимися в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», пришел к выводу об отсутствии исключительных обстоятельств, свидетельствующих о необходимости предоставления отсрочки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, основанными на совокупной оценке собранных по делу доказательств и требованиях норм материального права, регулирующих возникшие спорные правоотношения. Принимая во внимание, что выводы суда подробно мотивированы, с учетом детальной оценки всех, представленных в материалы дела доказательств, судебная коллегия не усматривает оснований для изложения мотивов суда в настоящем апелляционном определении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилом фонде, является договор социального найма (статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из смысла норм материального права, договор социального найма заключается на основании решения органа местного самоуправления, вынесенного в отношении лиц, признанных нуждающимися и малоимущими, в порядке очередности либо имеющих право на внеочередное предоставление жилья; перечень оснований для предоставления жилого помещения по договору социального найма является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что <span class="others15">Ч.</span> К.В. проживал в квартире по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, предоставленной в пользование АО «Белозерский леспромхоз», как работнику предприятия, договор коммерческого, социального найма с ним не заключался, Маслова Т.В., Маслов А.Н. на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не состоят, их вселение в жилое помещение осуществлено без согласия собственника жилого помещения, оснований, предусмотренных статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, для занятия им спорного жилого помещения не установлено, вывод суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований собственника жилого помещения является законным и обоснованным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Довод апеллянта о непригодности жилого помещения для проживания по адресу регистрации ответчиков не влечет отмену судебного акта, поскольку жилищные права в данной части могут быть восстановлены в ином судебном процессе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание наличие в пользовании ответчиков жилого помещения в данном населенном пункте, в собственности Маслова А.Н. жилого помещения и земельного участка (т.1,л.д.12), а также то, что ответчики, будучи трудоспособными, Маслова Т.В., имеющая постоянное место работы и стабильный доход, мер к обеспечению себя жилым помещением (посредством приобретения жилого помещения либо заключения договора найма), либо приведения жилого помещения в пригодное для проживания состояние, не предпринимали, судебная коллегия не усматривает оснований, предусмотренных частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, позволяющих сохранить за ними временное право пользования спорным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По существу в апелляционной жалобе не содержится новых данных, не учтенных судом при рассмотрении дела. Обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, доводы апелляционной жалобы не содержат, выводов суда не опровергают, а лишь выражают несогласие с ними. Каких-либо нарушений норм материального и процессуального права, которые привели бы к неправильному разрешению дела, судом первой инстанции не допущено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Белозерского районного суда Вологодской области от 24 декабря 2024 года, с учетом определения судьи от 03 февраля 2025 года об исправлении описки, оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Масловой <span class="others16">Т.В.</span>, Маслова <span class="others17">А.Н.</span> Сенченко <span class="others18">В.В.</span> – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;М.В. Маркова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;О.Ю. Вершинина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В.Н. Холминова</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено 14 апреля 2025 года.</p></span>