Дело № 33-2343/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Гайдукова Ю.М.</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-579/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 35RS0001-01-2024-009385-50</p></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">от 13 мая 2025 года № 33-2343/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">город Вологда</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Холминовой В.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Вершининой О.Ю., Татарниковой Е.Г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Шепель М.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе <span class="FIO1">Одинаевой Н.И.</span> на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от <br> 11 февраля 2025 года об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда <br> Холминовой В.Н., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Одинаева Н.И. обратилась в суд с иском к Мокеевой Ж.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Мокеева З.М., <span class="Data2">&lt;ДАТА&gt;</span> года рождения, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований Одинаева Н.И. указала, что она <span class="Data2">&lt;ДАТА&gt;</span> по договору купли-продажи купила квартиру по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Ответчик Мокеева Ж.Р. была вселена в данную квартиру на основании решения суда. Фактически Мокеева Ж.Р. в квартире не проживает, а использует ее только для хранения вещей, тем самым создавая препятствия в пользовании квартирой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Одинаева Н.И. просила суд определить порядок пользования спорной квартирой, а именно предоставить ей в пользование комнату площадью <br> 26,2 кв.м, в пользование Мокеевой Ж.Р. предоставить комнату площадью <br> 18,3 кв.м; обязать Мокееву Ж.Р. не чинить препятствия в пользовании квартирой; обязать Мокееву Ж.Р. освободить комнату площадью 26,2 кв.м от своих вещей; обязать Мокееву Ж.Р. соблюдать (не нарушать) санитарно-гигиенические нормы при проживании и хранении вещей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мокеев М.С., Одинаев Р.Б. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Череповецкого городского суда Вологодской области <br> от 11 февраля 2025 года иск Одинаевой Н.И. оставлен без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе Одинаева Н.И. ставит вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового судебного акта об удовлетворении иска. В обоснование жалобы приводит доводы, изложенные в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о судебном разбирательстве извещены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Под правомочием владения понимается основанная на законе, то есть юридически обеспеченная возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.). Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены данным кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела установлено, что решением Череповецкого городского суда Вологодской области от <span class="Data2">&lt;ДАТА&gt;</span> с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда Вологодской области от <span class="Data2">&lt;ДАТА&gt;</span>:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-признан недействительным договор купли – продажи квартиры с кадастровым номером <span class="Nomer2">№...</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, заключенный <span class="Data2">&lt;ДАТА&gt;</span> между Мокеевым М.С. и Одинаевой Н.И.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-прекращено право собственности Одинаевой Н.И. на квартиру;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-признано за Мокеевым М.С. право собственности на квартиру;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-взысканы с Мокеева М.С. в пользу Одинаевой Н.И. денежные средства в размере 5 200 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-сохранено право пользования указанной квартирой за несовершеннолетним Мокеевым З.М., <span class="Data2">&lt;ДАТА&gt;</span> года рождения, и его законным представителем Мокеевой Ж.Р. до совершеннолетия ребенка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-взыскана с Мокеева М.С. в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 34 200 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции <br> от <span class="Data2">&lt;ДАТА&gt;</span> апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда Вологодской области от <span class="Data2">&lt;ДАТА&gt;</span> оставлено без изменения, кассационная жалоба Одинаевой Н.И. – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Одинаева Н.И., ссылаясь на то, проживает в спорной квартире, обратилась <span class="Data2">&lt;ДАТА&gt;</span> с настоящим иском в суд об определении порядка пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая заявленные исковые требования и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что на основании вступившего в законную силу решения суда право собственности Одинаевой Н.И. на спорную квартиру прекращено, поэтому Одинаева Н.И. не вправе требовать определения порядка пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия находит указанные выводы суда правильными. Учитывая, что выводы суда подробно мотивированы, судебная коллегия не усматривает оснований для изложения всех мотивов суда первой инстанции в настоящем апелляционном определении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вопреки доводам апеллянта, наличие государственной регистрации права собственности Одинаевой Н.И. на спорную квартиру не является основанием к удовлетворению заявленных требований, поскольку государственная регистрация сама по себе не означает признание (подтверждение) права собственности. Как указано выше, право собственности Одинаевой Н.И. на спорную квартиру прекращено вступившим в законную силу решением суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Другие доводы жалобы по своему содержанию сводятся к умозаключениям истца относительно толкования норм материального права, с которыми судебная коллегия оснований согласиться не нашла.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах обжалуемое решение является законным, оснований для его отмены или изменения не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Череповецкого городского суда Вологодской области <br> от 11 февраля 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу <span class="FIO1">Одинаевой Н.И.</span> – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий В.Н. Холминова</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;О.Ю. Вершинина</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Е.Г. Татарникова</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение в окончательной форме составлено 16 мая 2025 года.</p></span>