Дело № 2-3773/2025 ~ М-2428/2025
Череповецкий городской суд Вологодской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1">< ></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 35RS0001-01-2025-004155-42</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-3773/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Череповец 01 августа 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судьи Крыловой Н.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Капустиной Н.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к <span class="FIO1">Кузьминой Н. Е.</span> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее - ПАО «Совкомбанк») обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указало, что 11 марта 2024 года между ПАО «Совкомбанк» и <span class="FIO1">Кузьминой Н.Е.</span> заключен кредитный договор <span class="Nomer2">№</span>, по условиям которого банк предоставил <span class="FIO1">Кузьминой Н.Е.</span> кредит в сумме 1395299 рублей 60 копеек под 24,9 % годовых на срок 180 месяцев.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 4.1.7 договора залога <span class="Nomer2">№</span>, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора <span class="Nomer2">№</span>, возникающего в силу договора на основании ФЗ от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1.10. кредитного договора, а также на основании договора залога, раздел 2 «Предмет залога» п. 2.1 обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является квартира, общей площадью 50,1 кв. м., расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> принадлежащая на праве собственности <span class="FIO1">Кузьминой Н.Е.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет 3900000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просроченная задолженность по кредиту возникла 12 июня 2024 года, на 26 апреля 2025 года суммарная продолжительность просрочки составляет 182 дня. Просроченная задолженность по процентам возникла 12 июня 2024 года, на 26 апреля 2025 года суммарная продолжительность просрочки составляет 177 дней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 323092 рубля 09 копеек. По состоянию на 26 апреля 2025 года общая задолженность ответчика перед банком составляет 1498233 рубля 54 копейки, из них: просроченная ссудная задолженность 1388589 рублей 81 копейка, просроченные проценты 66062 рубля 43 копейки, просроченные проценты на просроченную ссуду 11423 рубля 70 копеек, неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду 82 копейки, неустойка на просроченную ссуду 7370 рублей 76 копеек, неустойка на просроченные проценты 1736 рублей 03 копейки, иные комиссии 23049 рублей 99 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнила, задолженность не погасила, чем продолжает нарушать условия договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит суд расторгнуть кредитный договор <span class="Nomer2">№</span> между <span class="FIO1">Кузьминой Н.Е.</span> и ПАО «Совкомбанк»; взыскать с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 1498233 рубля 54 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 69982 рубля 34 копейки; взыскать с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом но ставке 24,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 27 апреля 2025 года по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящею договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 27 апреля 2025 года по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, назначение: жилое, общая площадь 50,1 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: <span class="Address2"><адрес></span>. кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3900000 рублей, принадлежащую на нраве собственности <span class="FIO1">Кузьминой Н.Е.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца ПАО «Совкомбанк» по доверенности <span class="FIO4">Й.</span>, ответчик <span class="FIO1">Кузьмина Н.Е.</span> заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами, представленное в письменном виде.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом оглашено заявление сторон об утверждении мирового соглашения, представленного в письменном виде, заключенного между сторонами: ПАО «Совкомбапк» с одной стороны, далее по тексту истец и <span class="FIO1">Кузьминой Н. Е.</span> с другой стороны, далее по тексту ответчик, далее именуемые вместе - стороны, пришли к мировому соглашению, на следующих условиях:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. По состоянию на 01 августа 2025 года задолженность по кредитному договору <span class="Nomer2">№</span> от 11 марта 2024 года составляет: 1388589 рублей 81 копейку, в том числе: 1388589 (один миллион триста восемьдесят восемь тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 81 копейка – просроченный основной долг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. Погашение суммы основного долга по кредитному договору <span class="Nomer2">№</span> от 11 марта 2024 года осуществляется ежемесячно, согласно п. 4. За пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 24,90 (Двадцать четыре целых девяносто сотых) процентов годовых. Настоящая процентная ставка действует в случае, если заемщик воспользовался своим правом по присоединению к комплексу программ страхования в рамках личного страхования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что заемщик застраховал в иной страховой компании риски, не соответствующие критериям установленным кредитором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) Заемщик не подключился к личному страхованию;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) Неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению заемщика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Процентная ставка увеличивается на 2 (два) процентных пункта при непредоставлении в течение 4 (четырех) месяцев после выдачи кредита документов, подтверждающих выполнение заемщиком обязанностей, предусмотренных п. п. 5.1.34 – 5.1.37 Общих условий, и действует до предоставления указанных документов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днем, в котором наступило любое из событий, указанных в данном разделе и снижается со дня, следующего за днем, в котором наступило событие, при наступлении которого в данном разделе предусмотрено снижение ставки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проценты по кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого платежа подлежат включению в первый плановый платеж.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>Размер Ежемесячного</td> <td>=</td> <td>ОСЗ</td> <td>*</td> <td>ПС--------------------------------------------</td> </tr> <tr> <td>Аннуитетного Платежа</td> <td>1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">где: ОСЗ – остаток ссудной задолженности по кредиту на расчетную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 и п. 7 настоящего мирового соглашения, деленная на 100%; кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5. Указанные платежи в счет возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 11 (одиннадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счет возврата кредита должен быть произведен не позднее 11 марта 2039 года (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчика перед тстцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">7. В случае, если в срок до 30 апреля, ежегодно, клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 (один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления клиентом кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">8. Ответчик и истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке согласно п. 3 и п.7 мирового соглашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности истца;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- обращения взыскания на предмет залога: квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 3900000 (три миллиона девятьсот тысяч) рублей 00 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9. Условия по страхованию сохраняются в соответствии с условиями кредитного договора <span class="Nomer2">№</span> от 11 марта 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесенные ответчиком, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 69982 рубля 34 копеек подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">13. Настоящим мировым соглашением стороны добровольно и свободно выражают свое волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">14. Последствия утверждения настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">15. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Череповецкий городской суд, по одному экземпляру – для каждой из сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">16. Настоящее мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения в Череповецком городском суде.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, нам разъяснены и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд разъясняет сторонам, что в соответствии с частью 3 статьи 173, абзацем 5 статьи 220, статьи 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положения статей 39, 173, 153.8-153.11 ГПК РФ и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, что подтверждается подписями сторон в ходатайстве об утверждении мирового соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов иных лиц, полагает необходимым утвердить мировое соглашение на указанных сторонами условиях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 153.8-153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">о п р е д е л и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ходатайство сторон удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами: ПАО «Совкомбапк» с одной стороны, далее по тексту истец и <span class="FIO1">Кузьминой Н. Е.</span> с другой стороны, далее по тексту ответчик, далее именуемые вместе - стороны, пришли к мировому соглашению, на следующих условиях:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. По состоянию на 01 августа 2025 года задолженность по кредитному договору <span class="Nomer2">№</span> от 11 марта 2024 года составляет: 1388589 рублей 81 копейку, в том числе: 1388589 (один миллион триста восемьдесят восемь тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 81 копейка – просроченный основной долг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. Погашение суммы основного долга по кредитному договору <span class="Nomer2">№</span> от 11 марта 2024 года осуществляется ежемесячно, согласно п. 4. За пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 24,90 (Двадцать четыре целых девяносто сотых) процентов годовых. Настоящая процентная ставка действует в случае, если заемщик воспользовался своим правом по присоединению к комплексу программ страхования в рамках личного страхования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что заемщик застраховал в иной страховой компании риски, не соответствующие критериям установленным кредитором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) Заемщик не подключился к личному страхованию;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) Неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению заемщика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Процентная ставка увеличивается на 2 (два) процентных пункта при непредоставлении в течение 4 (четырех) месяцев после выдачи кредита документов, подтверждающих выполнение заемщиком обязанностей, предусмотренных п. п. 5.1.34 – 5.1.37 Общих условий, и действует до предоставления указанных документов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днем, в котором наступило любое из событий, указанных в данном разделе и снижается со дня, следующего за днем, в котором наступило событие, при наступлении которого в данном разделе предусмотрено снижение ставки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проценты по кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого платежа подлежат включению в первый плановый платеж.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>Размер Ежемесячного</td> <td>=</td> <td>ОСЗ</td> <td>*</td> <td>ПС--------------------------------------------</td> </tr> <tr> <td>Аннуитетного Платежа</td> <td>1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">где: ОСЗ – остаток ссудной задолженности по кредиту на расчетную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 и п. 7 настоящего мирового соглашения, деленная на 100%; кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5. Указанные платежи в счет возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 11 (одиннадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счет возврата кредита должен быть произведен не позднее 11 марта 2039 года (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчика перед тстцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">7. В случае, если в срок до 30 апреля, ежегодно, клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 (один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления клиентом кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">8. Ответчик и истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке согласно п. 3 и п.7 мирового соглашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности истца;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- обращения взыскания на предмет залога: квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 3900000 (три миллиона девятьсот тысяч) рублей 00 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9. Условия по страхованию сохраняются в соответствии с условиями кредитного договора <span class="Nomer2">№</span> от 11 марта 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесенные ответчиком, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 69982 рубля 34 копеек подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">13. Настоящим мировым соглашением стороны добровольно и свободно выражают свое волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">14. Последствия утверждения настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">15. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Череповецкий городской суд, по одному экземпляру – для каждой из сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">16. Настоящее мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения в Череповецком городском суде.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» (<span class="others2">< ></span>) к <span class="FIO1">Кузьминой Н. Е.</span> (<span class="others3">< ></span>) о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить в связи с заключением мирового соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение составлено 11 августа 2025 года.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья <span class="others4">< ></span> Крылова</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"><span></span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span></span></p></span>