Дело № 2-511/2025 ~ М-117/2025
Вологодский районный суд Вологодской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> № 2-511/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД 35RS0009-01-2025-000162-54</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">26 марта 2025 года г. Вологда</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Вологодский районный суд Вологодской области в составе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Пихтовой Н.Д.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сверчковой <span class="FIO10">И.А.</span> к Сверчкову <span class="FIO11">М.М.</span>, Муратовой <span class="FIO12">А.А.</span> о признании необоснованным отказ в согласовании местоположения границ земельного участка, установлении границ земельного участка,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сверчкова И.А. и Сверчков М.М. является собственниками на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Муратова А.А. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 1740 кв.м., расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать необоснованным отказ Сверчкова М.М. от согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, по характерным точкам <span class="others1"><данные изъяты></span>, <span class="others2"><данные изъяты></span> согласно межевому плану от 29.11.2024, подготовленному кадастровым инженером Беловой М.Н.; признать необоснованным отказ Муратовой А.А. от согласования местоположения смежной границы между земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по характерным точкам <span class="others3"><данные изъяты></span>, согласно межевому плану от 29.11.2024, подготовленному кадастровым инженером Беловой М.Н.; признать согласованными и установленными границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по характерным точкам границ земельного участка, согласно межевому плану от 29.11.2024, подготовленному кадастровым инженером Беловой М.Н.; уточнить площадь земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> согласно межевому плану от 29.11.2024, подготовленному кадастровым инженером Беловой М.Н.; признать за истцом право на единоличное обращение с заявлением о постановке на кадастровый учет, об установлении и уточнении местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, указав, что при проведении землеустроительных работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> ответчики представили отказы в согласовании местоположения границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, которые являются необоснованными, поскольку уточнение местоположения границ и площади земельного участка проведено по существующим более 15 лет фактическим границам, огороженным забором, местоположение которого не менялось. В соответствии с межевым планом граница между земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по характерным точкам <span class="others4"><данные изъяты></span> определена с учетом фактического пользования и в соответствии с требованиями земельного законодательства, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по характерным точкам границ земельного участка и уточнение площади земельного участка определены с учетом фактического пользования и в соответствии с требованиями земельного законодательства. Отказ ответчиков в согласовании границы земельного участка не позволяет истцу поставить земельный участок на кадастровый учет в границах, определенных межевым планом и уточнить площадь земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Сверчкова И.А. в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель по ордеру Кузнецова С.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Сверчков М.М. в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности Маганова Е.Б. в судебном заседании исковые требования признала в части установления границ и уточнения площади земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, признании права на единоличное обращение с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, о чем представлено соответствующее заявление, в котором указано, что последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Муратова А.А. в судебном заседании исковые требования признала в части установления границ и уточнения площади земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, признании права на единоличное обращение с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, о чем представила соответствующее заявление, в котором указала, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области, третье лицо кадастровый инженер Белова М.Н. в судебное заседание не явились, извещены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что по заказу истца кадастровым инженером АУ ЦОД ВМО Беловой М.Н. проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, в результате которых подготовлен межевой план от 29.11.2024.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно межевому плану от 29.11.2024 кадастровым инженером установлены характерные точки границ земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, уточнена площадь земельного участка 1786 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В процессе согласования границ земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> ответчики представили возражения от 05.11.2024 по причине разногласий по пользованию земельным участком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. ст. 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований; при этом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, считает возможным принять частичное признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц. Последствия признания иска ответчика разъяснены и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах исковые требования в части установления местоположения границ земельного участка, уточнения площади земельного участка и признании за истцом права на единоличное обращение с заявлением об установлении и уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> подлежат удовлетворению в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частями 1 и 2 статьи 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 4 статьи 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (пункт 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая требования истца о признании отказов ответчиков от согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по причине наличия разногласий в пользовании земельным участком необоснованными, принимая во внимание, что в судебном заседании ответчики с исковыми требованиями в части установления местоположения границ земельного участка, уточнения его площади согласились, суд находит их подлежащими удовлетворению, поскольку местоположение отдельных характерных точек или частей границ земельного участка, по варианту, предложенному истцом и в отношении которых имелись возражения, не изменилось, что свидетельствует о злоупотреблении правом со стороны ответчиков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, с учетом того, что отсутствие согласования местоположения границ уточняемого земельного участка влечет отказ в осуществлении государственного кадастрового учета, чем нарушаются права истца, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Сверчковой <span class="FIO10">И.А.</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать отказы Сверчкова <span class="FIO11">М.М.</span>, Муратовой <span class="FIO12">А.А.</span> в согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> необоснованными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> согласованными и установленными по координатам характерных точек границ уточняемого земельного участка, согласно межевому плану от 29.11.2024, подготовленному кадастровым инженером Беловой М.Н.: <span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Уточнить площадь земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> в размере 1786 кв.м., согласно межевому плану от 29.11.2024, подготовленному кадастровым инженером Беловой М.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Сверчковой <span class="FIO10">И.А.</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) право на единоличное обращение в орган регистрации прав с заявлением о постановке на кадастровый учет, установлении границ и уточнении площади земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: подпись</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: И.Б. Лукьянова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Изготовлено: 03.04.2025</p></span>