Дело № 2-217/2025 ~ М-171/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-217/2025 <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">02 сентября 2025 года город Кириллов</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судьи Афаныгина А.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Бурлаковой Т.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;рассмотрев гражданское дело по иску Карпичевой <span class="FIO9">Г.П.</span> к Кошмар <span class="FIO10">В.Г.</span> о признании доли в праве общей собственности незначительной и выплате ее собственнику денежной компенсации вместо выдела доли, признании права собственности, прекращении права собственности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Карпичева Г.П. обратилась в суд с иском к Кошмар В.Г., в котором просит признать <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> долю ответчика в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, незначительной; прекратить право собственности Кошмар В.Г. на указанный жилой дом, прекратить право собственности Кошмар В.Г. на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, находящийся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>; заменить выдел доли из общего имущества выплатой ответчику денежной компенсации в размере стоимости его доли и земельного участка, взыскать с истца денежную компенсацию за <span class="others10">&lt;данные изъяты&gt;</span> доли жилого дома и земельного участка в размере 350 000 рублей; признать право Карпичевой Г.П. на <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span> дома и земельный участок. В обоснование иска указала, что жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположен в пределах земельных участков с кадастровыми номерами: <span class="Nomer2">№</span>. Истцу принадлежит <span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span> жилого дома и земельные участки с кадастровыми номерами: <span class="Nomer2">№</span>. Ответчик домом и земельным участком не пользуются, дом не содержит, так как в нем не нуждаются, проживает в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, существенного интереса в использовании данного имущества не имеет. Конструктивные особенности дома не позволяют разделить дом в натуре. Учитывая принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости отчуждению подлежат доля в доме и земельный участок ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Карпичева Г.П. и ее представитель Смирнова О.Н. в судебное заседание не явилась, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Кошмар В.Г. и ее представитель Черницына Н.А. в судебное заседание не явилась, исковые требования признают.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.п.1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из положений п.п. 1, 2 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, что указывается в протоколе судебного заседания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представлено подписанное представителем ответчика Кошмар В.Г. – Черницыной Н.А. по доверенности заявление о признании иска, которое приобщено к материалам дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В рассматриваемом случае ответчиком признаются указанные обстоятельства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для непринятия признания иска ответчиком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая вопрос о взыскании денежной компенсации стоимости доли и признании за истцом права собственности на долю ответчика, суд руководствуется пунктом 5 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым собственник утрачивает право на долю в общем имуществе с получением компенсации, а также разъяснениями, приведенными в абзаце пятом пункта 1.2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», согласно которым при предъявлении иска, связанного с осуществлением участником долевой собственности преимущественного права покупки доли имущества, истец обязан внести по аналогии с частью 1 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на банковский счет управления (отдела) Судебного департамента в соответствующем субъекте Российской Федерации уплаченную покупателем за дом сумму, сборы и пошлины, а также другие суммы, подлежащие выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке дома необходимых расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представленной в материалы дела копией чека от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, подтверждается, что представителем истца Карпичевой Г.П. – Смирновой О.Н. обеспечено наличие денежных средств в размере 350 000 рублей на счете Управления Судебного департамента в Вологодской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После перечисления на счет Кошмар В.Г. денежной компенсации, на основании пункта 5 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации ее право собственности прекращается, а за истцом признается на <span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span> долю в жилом доме с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, абз 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Карпичевой <span class="FIO9">Г.П.</span> к Кошмар <span class="FIO10">В.Г.</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать долю Кошмар <span class="FIO10">В.Г.</span> в размере <span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, незначительной.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право собственности Кошмар <span class="FIO10">В.Г.</span> в размере <span class="others6">&lt;данные изъяты&gt;</span> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, находящийся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, и признать за Карпичевой <span class="FIO9">Г.П.</span> <span class="others8">&lt;данные изъяты&gt;</span> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, находящийся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, после выплаты Карпичевой <span class="FIO9">Г.П.</span> в пользу Кошмар <span class="FIO10">В.Г.</span> денежной компенсации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Карпичевой <span class="FIO9">Г.П.</span> в пользу Кошмар <span class="FIO10">В.Г.</span> денежную компенсацию за принадлежащую ей <span class="others9">&lt;данные изъяты&gt;</span> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, находящийся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в размере 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управлению Судебного департамента в Вологодской области перечислить денежные средства в размере 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей, авансированные представителем истца Карпичевой <span class="FIO9">Г.П.</span> - Смирновой <span class="FIO21">О.Н.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (чек от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>), на счет Кошмар <span class="FIO10">В.Г.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">СУДЬЯ А.Н.Афаныгин</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение составлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.Н.Афаныгин</p></span>