Дело № 2-483/2025
Череповецкий районный суд Вологодской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 15 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="WordSection1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Дело <span class="Nomer2"><№></span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2"><адрес></span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Череповецкий районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судьи Ширяевской Н.П.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Лапиной Т.Ю.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарибяна А.Р. к Аверину А.А., Королевой М.В. о выделе супружеской доли должника в совместно нажитом имуществе, обращении взыскания,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">у с т а н о в и л:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гарибян А.Р. обратился в суд с иском к Аверину А.А. об обращении взыскания на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, и 1/2 долив праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <№> площадью 174,9 кв.м, расположенный в границах вышеуказанного земельного участка (том 1 л.д.16).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протокольным определением суда от 15 января 2024 года принято заявление истца об уточнении исковых требований, в которых истец Гарибян А.Р. просил обратить взыскание на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, и 1/2 долив праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <№>, наименование – жилой дом, расположенное по адресу: <данные изъяты> (том 1 л.д.140).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протокольным определением суда от 15 февраля 2024 года принято заявление истца об увеличении исковых требований. Истец Гарибян А.Р. просил выделить супружескую долю Аверина А.А. из совместно нажитого имущества, нажитого в период брака с Королевой М.А., в виде здания с кадастровым номером <№>, наименование – жилой дом, расположенное по адресу: <данные изъяты>; обратить взыскание на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <№>, наименование – жилой дом, расположенное по адресу: <данные изъяты> (том 1 л.д.180).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования мотивированы тем, что на основании судебного акта возбуждено исполнительное производство в отношении ответчика о взыскании денежных средств. Длительный период времени Аверин А.А. не принимает мер к погашению задолженности, денежные средства на его счетах отсутствуют. На праве общей долевой собственности принадлежат спорные объекты, которые приобретены в период брака с Королевой М.В.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Череповецкого районного суда Вологодской области от <дата> года Гарибяну А.Р. отказано в удовлетворении исковых требований к Аверину А.А. о выделе супружеской доли в совместно нажитом имуществе, обращении взыскания.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от <дата> года решение Череповецкого районного суда Вологодской области от <дата> года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Гарибяна А.Р. – без удовлетворения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от <дата> года решение Череповецкого районного суда Вологодской области от <дата> года и апелляционноеопределение судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от <дата> года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протокольным определением суда от 19 мая 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Королева (Аверина) М.В.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протокольным определением суда от 10 июня 2025 года принято заявление об увеличении исковых требований о прекращении права собственности Королевой М.В. на здание с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <№>, наименование – жилой дом, расположенное по адресу: <данные изъяты>, с признанием за Авериным А.А. и Королевой М.В. права общей долевой собственности на имущество в размере 1/2 доли за каждым (том 2 л.д.52).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Гарибян А.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, его представитель Киселева С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что представленными доказательствами достоверно установлен факт не проживания ответчиков в жилом доме. Аверин А.А. не предпринимает мер к погашению задолженности, чем нарушает права Гарибяна А.Р. Обращение взыскания на объекты недвижимости является мерой принудительного исполнения требований исполнительного документа.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Аверин А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что земельный участок и жилой дом, ранее зарегистрированный как объект незавершенного строительства, приобретался в браке с Королевой М.В. В доме никто не проживает, в настоящее время требуется ремонт и внутренняя отделка. Имеет намерение погасить задолженность, но единовременным платежом не представляется возможным. Проживает в квартире в городе с мамой.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Королева М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протокольным определением суда от 25 сентября 2023 года и 01 ноября 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Росреестра по Вологодской области, УФССП России по Вологодской области, АО «Тинькофф Банк», Зуев Н.А.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Вологодской области, УФССП России по Вологодской области, АО «Тинькофф Банк» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Зуев Н.А., судебный пристав-исполнитель ОСП по городу Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо о того, где и в чьем фактическом владении и пользовании оно находится.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании части 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлено судом, в ОСП по городу Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области находится сводное исполнительное производство № <данные изъяты> в отношении должника Аверина А.А., в состав которого входит в том числе исполнительное производство № <данные изъяты> от <дата> года, предмет исполнения – взыскание денежных средств, взыскатель Гарибян А.Р., сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебным приставом установлено, что у должника отсутствуют денежные средства, на которые в соответствии с положениями статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» могло быть обращено взыскание.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Аверин А.А. и Королева М.В. в период с <дата> года по <дата> года состояли в зарегистрированном браке, что установлено судебным актом от <дата> года.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Череповецкого районного суда Вологодской области от <дата> года признано право общей долевой собственности Аверина А.А. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1175 кв.м, назначение – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>; прекращено право собственности Королевой (Авериной) М.В. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1175 кв.м, назначение – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>; за Авериным А.А. признано право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом с кадастровым номером <№>, площадью 174,9 кв.м, находящийся по адресу: <данные изъяты>; за <span class="FIO3">ФИО3</span> признано право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом с кадастровым номером <№>, площадью 174,9 кв.м, находящийся по адресу: <данные изъяты> (том 1 л.д.20-26).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебным актом установлено, что спорный земельный участок и объект незавершенного строительства являются общим имуществом бывших супругов Аверина А.А. и Королевой (Авериной) М.В.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании заявления ответчика Королевой М.В. <дата> года на кадастровый учет поставлен жилой дом с кадастровым номером <№>, площадью 174,9 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, образованный из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером <№>, который <дата> года снят с государственного кадастрового учета. Право собственности зарегистрировано на имя Королевой М.В. <дата> года (том 2 л.д.128-130).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного земельный участок с кадастровым номером <№> и жилой дом с кадастровым номером <№>являются совместно нажитым имуществом Аверина А.А. и Королевой (Авериной) М.В.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что решением суда от <дата> года доли Аверина А.А. и Королевой М.В. в объекте незавершенного строительства с кадастровым номером <№> признаны равными, установив факт постановки на кадастровый учет жилого дома с кадастровым номером <№> в связи с завершением строительства объекта с кадастровым номером <№>, учитывая регистрацию права собственности на жилой дом на имя Королевой М.В., суд приходит к выводу об определении доли Аверина А.А. в объекте недвижимости в размере 1/2, что является основанием для прекращения права собственности Королевой М.А. с признанием права общей долевой собственности Аверина А.А. и Королевой М.А. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <№> за каждым.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям ЕГРН, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> зарегистрировано на имя Аверина А.А. и Королевой М.В. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым (том 2 л.д.131-135).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом установленного обстоятельства оснований для прекращения права собственности Королевой М.А. на земельный участок и признании права общей долевой собственности ответчиков на участок не имеется.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Гарибян А.Р. направил в адрес Королевой М.В. предложение о приобретении доли должника Аверина А.А. в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок и жилой дом по рыночной стоимости. Ответчиком Королевой М.В. ответ на предложение не представлен (том 1л.д.197-210).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая заявленные истцом исковые требования об обращении взыскания, суд приходит к следующему.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (пункт 1 статьи 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений абзаца 2 и 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Спорные объекты недвижимости являются совместной собственностью бывших супругов Аверина А.А. и Королевой М.А., которые прекратили совместное проживание с <дата> года (том 1 л.д.24).</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Аверин А.А. имеет регистрацию по адресу: <данные изъяты>, принадлежащая на праве собственности матери.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Королева М.А. имеет регистрацию по адресу: <данные изъяты> (том 2 л.д.100).</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям ЕГРН, Аверину А.А. и Королевой М.В. на праве собственности принадлежат 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в деревне <данные изъяты> (том 1 л.д.30, том 2 л.д.101-102).</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из рапорта УУП ОМВД России «Череповецкий» от <дата> года следует, что по адресу: <данные изъяты>, никто не проживает и регистрации не имеет (том 2 л.д.119).</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороной ответчика представлены фотографии и видеозапись земельного участка и жилого дома, из которых с достоверностью можно установить факт длительного не проживания в жилом доме, который не имеет внутренней отделки, отсутствует мебель, бытовая техника, необходимая для проживания в помещении.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Аверин А.А. в судебном заседании не оспаривал факт того, что в доме никто не живет, для проживания необходимо закончить строительные работы.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из положений статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценивая представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая факт неисполнения Авериным А.А. требования исполнительного документа, мер к погашению задолженности ответчик длительное время не принимает, сведений о другом имуществе, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не выявлено, право собственности ответчика на долю земельного участка и здание подтверждается материалами дела, жилой дом не может быть отнесен к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, поскольку Аверин А.А. никогда там не проживал, имеет постоянное место жительства по месту регистрации, принимая во внимание, сведений о том, что использование земельного участка является единственным источником средств существования должника, стороной ответчика не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гарибяна А.Р. об обращении взыскания на принадлежащую Аверину А.А. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> и здание с кадастровым номером <№>, определив способ реализации земельного участка путем продажи с публичных торгов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">р е ш и л:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требованияГарибяна А.Р. (идентификатор – серия и номер документа, удостоверяющего личность, <№>) к Аверину А.А. (идентификатор - ИНН <№>), Королевой М.В. (идентификатор – серия и номер документа, удостоверяющего личность, <№>) о выделе супружеской доли должника в совместно нажитом имуществе, обращении взыскания удовлетворить частично.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право собственности Королевой М.В. на здание с кадастровым номером <№> площадью 174,9 кв.м, назначение – жилой дом, количество этажей – 2, расположенное по адресу: <данные изъяты>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право общей долевой собственности Королевой М.В. на 1/2 доли в праве в общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <№> площадью 174,9 кв.м, назначение – жилой дом, количество этажей – 2, расположенное по адресу: <данные изъяты>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право общей долевой собственности Аверина А.А. на 1/2 доли в праве в общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <№> площадью 174,9 кв.м, назначение – жилой дом, количество этажей – 2, расположенное по адресу: <данные изъяты>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обратить взыскание на принадлежащую Аверину А.А. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1175 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, определив способ реализации земельного участка путем продажи с публичных торгов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обратить взыскание на принадлежащую Аверину А.А. 1/2 долю в праве общей долевой собственности наздание с кадастровым номером <№> площадью 174,9 кв.м, назначение – жилой дом, количество этажей – 2, расположенное по адресу: <данные изъяты>, определив способ реализации здания путем продажи с публичных торгов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гарибяну А.Р. в удовлетворении остальной части исковых требований к Аверину А.А., Королевой М.В. отказать.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Текст мотивированного решения составлен 15 августа 2025 года.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Н.П.Ширяевская</p> </div></span>