Дело № 2-397/2025 ~ М-250/2025
Шекснинский районный суд Вологодской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 35RS0028-01-2025-000457-05</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-397/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">04 июня 2025 года <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2"><адрес></span> районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре <span class="FIO3">ФИО3</span>, с участием представителя истца <span class="FIO2">ФИО2</span> – <span class="FIO6">ФИО6</span>, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO2">ФИО2</span> к администрации городского поселения <span class="Address2"><адрес></span>, гаражно-строительному кооперативу <span class="Nomer2">№</span> «Западный» о признании права собственности на нежилое здание (гараж),</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> обратился в суд с иском к администрации городского поселения <span class="Address2"><адрес></span>, гаражно-строительному кооперативу <span class="Nomer2">№</span> «Западный», в котором просит признать за ним право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 28,7 кв.м., имеющего характерные точки координат: 1 X 354004.16 Y 2247625.73, 2 X 354001.34 Y 2247630.20, 3 X 353995.99 Y 2247626.82, 4 X 353998.82 Y 2247622.35, 1 X 354004.16 Y 2247625.73, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свои требования обосновал тем, что между администрацией <span class="Address2"><адрес></span> муниципального района и гаражно-строительным кооперативом <span class="Nomer2">№</span> «Западный» в лице председателя кооператива <span class="FIO4">ФИО4</span> был заключен договор аренды земельного участка <span class="Nomer2">№</span> от 26.11.2012 года. Согласно п. 1.1 указанного договора арендодатель передал, а арендатор принял земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 2200 кв. м., находящийся по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> с разрешенным использованием под строительство гаражей для индивидуального транспорта с подъездными путями. 21 марта 2018 года им (<span class="FIO2">ФИО2</span>), был полностью выплачен паевой взнос в размере 180 000 рублей в строительство гаражного кооператива ГСК <span class="Nomer2">№</span> «Западный», что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру <span class="Nomer2">№</span> от 21.03.2018 года. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа, а также в связи с тем, что ГСК <span class="Nomer2">№</span> «Западный» не состоит на кадастровом учете, зарегистрировать право собственности не представляется возможным. С момента строительства гараж использовался им (<span class="FIO2">ФИО2</span>) как своим собственным, в гараже хранились его инструменты. Также указал, что строительство гаража осуществлялось за его счет, право собственности на гараж никем не оспаривается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца <span class="FIO6">ФИО6</span> исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик – администрация городского поселения <span class="Address2"><адрес></span> в судебное заседание своего представителя не направила, представила отзыв, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела без его участия и не возражала против удовлетворения исковых требований <span class="FIO2">ФИО2</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик – гаражно-строительный кооператив <span class="Nomer2">№</span> «Западный» своего представителя не направил, отзыва по делу не представил, позицию по делу не сформировал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требования относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <span class="Address2"><адрес></span> своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, позицию по делу не сформировало.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как признаны ответчиком администрацией городского поселения <span class="Address2"><адрес></span>. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и поэтому может быть принято судом. Гаражно-строительный кооператив <span class="Nomer2">№</span> «Западный» возражений против удовлетворения исковых требований в суд не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Судом установлено, что указанные требования в отношении нежилого здания, на которое истец просит признать право собственности, соблюдены. В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования <span class="FIO2">ФИО2</span> к администрации городского поселения <span class="Address2"><адрес></span>, гаражно-строительному кооперативу <span class="Nomer2">№</span> «Западный», – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право собственности <span class="FIO2">ФИО2</span> на нежилое здание (гараж), общей площадью 28.7 кв.м, имеющего характерные точки контура с координатами: 1 X 354004.16 Y 2247625.73, 2 X 354001.34 Y 2247630.20, 3 X 353995.99 Y 2247626.82, 4 X 353998.82 Y 2247622.35, 1 X 354004.16 Y 2247625.73, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам <span class="Address2"><адрес></span> областного суда через <span class="Address2"><адрес></span> районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья А.В. Денисова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение изготовлено в окончательной форме 06 июня 2025 года.</p></span>