Дело № 2-383/2025 ~ М-237/2025
Шекснинский районный суд Вологодской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 35RS0028-01-2025-000441-53</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-383/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">15 сентября 2025 года поселок Шексна</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Шаркевич А.С. с участием истца <span class="FIO4">ДТА</span> и ее представителя <span class="FIO9">АЛС</span>, действующей на основании удостоверения и ордера <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO4">ДТА</span> к администрации городского поселения поселок Шексна Шекснинского муниципального района Вологодской области, администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="FIO4">ДТА</span> обратилась в суд с иском к администрации городского поселения поселок Шексна, администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> порядке наследования после <span class="FIO2">СВЕ</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Свои требования обосновала тем, что постановлением администрации Шекснинского района от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> <span class="FIO2">СВЕ</span> в собственность был предоставлен земельный участок площадью <span class="others1"><данные изъяты></span> кв.м, «пашни», расположенный в <span class="Address2"><адрес></span>, при <span class="Address2"><адрес></span>, для ведения личного подсобного хозяйства. <span class="FIO2">СВЕ</span> выдан Государственный акт, подтверждающий ее право на указанный земельный участок <span class="Nomer2">№</span>. В данном документе представлен чертеж границ участка и указана площадь <span class="others2"><данные изъяты></span> кв.м. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO2">СВЕ</span> умерла в возрасте 82 лет, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись <span class="Nomer2">№</span>, место смерти – <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном отделом ЗАГС администрации Шекснинского района <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>. Согласно завещанию <span class="FIO2">СВЕ</span>, зарегистрированному <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> под реестровым номером <span class="Nomer2">№</span> долю одноэтажного бревенчатого жилого <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO2">СВЕ</span> завещала ей (<span class="FIO4">ДТА</span>). <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> она получила по наследственному делу <span class="Nomer2">№</span> свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре под <span class="Nomer2">№</span>. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из ? доли указанного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others8"><данные изъяты></span>. По непонятным ей причинам земельный участок, на котором расположен жилой дом, не был упомянут в завещании <span class="FIO2">СВЕ</span> Кроме нее (<span class="FIO4">ДТА</span>) иных наследников у <span class="FIO2">СВЕ</span> нет. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии <span class="Nomer2">№</span> ее (<span class="FIO4">ДТА</span>) право собственности на ? жилого дома площадью <span class="others4"><данные изъяты></span> кв.м, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, зарегистрировано в установленном законом порядке. Поскольку она приняла наследство после смерти <span class="FIO2">СВЕ</span> в виде ? доли жилого дома, полагает, что земельный участок, который прилегает к дому, также должен принадлежать ей (<span class="FIO4">ДТА</span>) на праве собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебном заседании истец <span class="FIO4">ДТА</span> и ее представитель адвокат <span class="FIO9">АЛС</span> исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец <span class="FIO4">ДТА</span> дополнительно суду пояснила, что после смерти <span class="FIO2">СВЕ</span> владеет и пользуется как завещанной долей жилого дома, так и земельным участком при доме более пятнадцати лет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик администрация городского поселения поселок Шексна, извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, представила отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований <span class="FIO4">ДТА</span>, подтвердив обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик администрация Шекснинского муниципального района Вологодской области, извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, представила отзыв на иск, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, просила исключить ее из числа ответчиков по делу, так как земельный участок находится на территории поселка Шексна. Разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, <span class="FIO11">ТВЮ</span>. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В предварительном судебном заседании <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составила заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований <span class="FIO4">ДТА</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, <span class="FIO8">КСВ</span>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований <span class="FIO4">ДТА</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, позицию по делу не сформировало.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на этом имущество в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с пунктами 1, 2, 3 и 4 статьи 1 152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним наследником, не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с пунктом 2 статьи 1 153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судом установлено, что истцу <span class="FIO4">ДТА</span> умершей <span class="FIO2">СВЕ</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> было завещано недвижимое имущество в виде одной второй доли одноэтажного бревенчатого жилого дома, находящегося в <span class="Address2"><адрес></span>. При этом судьба земельного участка, прилегающего к дому, принадлежавшего на праве собственности <span class="FIO2">СВЕ</span>, в завещании определена не была.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="FIO4">ДТА</span> приняла завещанное ей имущество в виде ? доли жилого дома в установленном законом порядке и <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> получила свидетельство о праве на наследство по завещанию. Жилым домом и прилегающим к нему земельным участком пользовалась, как при жизни <span class="FIO2">СВЕ</span>, так и после ее смерти, и продолжает пользоваться ими по настоящее время.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с информацией, предоставленной Публично-правовой компанией «Роскадастр», в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others5"><данные изъяты></span>, разрешенным использованием – «личное подсобное хозяйство», расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и обременениях. О земельном участке с кадастровым номером <span class="Address2"><адрес></span>, площадью <span class="others6"><данные изъяты></span> кв.м, разрешенным использованием «личное подсобное хозяйство», расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности <span class="FIO3">ЧНВ</span>. В пределах данного земельного участка расположен объект недвижимости – здание с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others7"><данные изъяты></span> кв.м, наименованием «жилой дом» по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. В ЕГРН внесены сведения о праве общей долевой собственности – <span class="FIO4">ДТА</span> (1/2 доля в праве) и <span class="FIO3">ЧНВ</span> (1/2 доля в праве).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Несмотря на то, что земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, принадлежавший на праве собственности <span class="FIO2">СВЕ</span>, не был упомянут ей в завещании, суд исходит из того, что указанный земельный участок имеет общую границу с земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, на котором расположен жилой <span class="Address2"><адрес></span>, прилегает к дому <span class="Nomer2">№</span> и используется <span class="FIO4">ДТА</span> с момента приобретения ей права собственности на долю в жилом доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом, установлено, что с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, т.е. дня приобретения права собственности на ? долю жилого <span class="Address2"><адрес></span>, истец <span class="FIO4">ДТА</span>, не являясь формальным собственником земельного участка, добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным более двадцати пяти лет. При таких обстоятельствах подлежат применению положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, а признание иска ответчиком администрацией городского поселения поселок Шексна не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и поэтому может быть принято судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Так как спорный земельный участок расположен на территории городского поселения поселок Шексна, администрация Шекснинского муниципального района Вологодской области не является надлежащим ответчиком по делу, поэтому исковые требования к ней не подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> исковые требования <span class="FIO4">ДТА</span> к администрации городского поселения поселок Шексна Шекснинского муниципального района Вологодской области, - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Признать право собственности <span class="FIO4">ДТА</span> на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в порядке приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В удовлетворении исковых требований к администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья А.В. Денисова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение изготовлено в окончательной форме 15 сентября 2025 года.</p></span>