Дело № 33-5799/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="WordSection1"> <p class="MsoNormalCxSpFirst" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>В О Р О Н Е Ж С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д</b></p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">УИД 36RS0034-01-2025-000035-55</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Дело № 33-5799/2025</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Строка № 214г</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</b></p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Воронеж 2 октября 2025 г.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Ваулина А.Б.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Леденевой И.С., Юрченко Е.П.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Побокиной М.Д.,</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Воронежского областного суда по докладу судьи Ваулина А.Б.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">гражданское дело № 2-132/2025 по иску <span class="FIO2">Прошунина Т.А.</span> <br> к <span class="FIO1">Колиух К.В.</span> о взыскании денежных средств, уплаченных по предварительному договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционной жалобе Колиуха Константина Викторовича</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">на решение Россошанского районного суда Воронежской области от 16 мая 2025 г.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">(судья районного суда Рогачев Д.Ю.),</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>У С Т А Н О В И Л А:</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прошунина Т.А. обратилась с иском к Колиуху К.В. о взыскании денежных средств, уплаченных по предварительному договору купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере <br> 5 500 000 руб., процентов за пользование денежными средствами за период с 7 июля 2023 г. по 5 февраля 2025 г. в сумме 1500000 руб. (л.д. 8-10, 12-14, 117-118).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Россошанского районного суда Воронежской области от 16 мая 2025 г. иск Прошуниной Т.А. удовлетворен полностью (л.д. 139, 140-143).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не согласившись с судебным актом, Колиух К.В. подал апелляционную жалобу, в которой он просит решение Россошанского районного суда Воронежской области от <br> 16 мая 2025 г. отменить полностью и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленного Прошуниной Т.А. иска (л.д. 150-154).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании суда апелляционной инстанции Прошунина Т.А., представитель Колиуха К.В. по доверенности Сурина А.В. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения по делу, представив его суду.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав явившихся лиц, проверив материалы гражданского дела, условия мирового соглашения, представленного сторонами, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений части 1 статьи 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В абзаце 3 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 г. № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» указано, что судом апелляционной инстанции в соответствии с положениями статьи 326.1 ГПК РФ и с соблюдением требований статей 39 и 173 ГПК РФ могут быть приняты отказ истца от иска, признание иска ответчиком, а также утверждено мировое соглашение. В случае принятия отказа истца от иска или утверждения мирового соглашения суд апелляционной инстанции отменяет решение суда первой инстанции и прекращает производство по делу.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отказа в утверждении мирового соглашения не имеется, т.к. оно заключено в интересах обоих сторон.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Условия заключенного между сторонами спора мирового соглашения изложены в письменном виде отдельным документом, подписанным Прошуниной Т.А. лично с одной стороны и представителем Колиуха К.В. по доверенности Суриной А.В. с другой стороны, чьи полномочия на заключение и подписание мирового соглашения судебной коллегией проверены и подтверждены нотариальной доверенностью <span class="Nomer2">№</span> от <br><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, удостоверенной Врио нотариуса <span class="FIO9">ФИО9</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебной коллегией разъяснены и лицам, участвующим в деле, понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220-221 ГПК РФ.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что мировое соглашение на указанных сторонами условиях не противоречит закону, не нарушает права иных лиц, судебная коллегия полагает возможным утвердить мировое соглашение на изложенных сторонами условиях.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В этой связи решение Россошанского районного суда Воронежской области от <br> 16 мая 2025 г. должно быть отменено, а производство по делу прекращено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При обращении с настоящим иском Прошуниной Т.А., с учетом уточнения исковых требований, оплачена госпошлина в общем размере 73 000 руб., что подтверждается чеками по операциям от 30 августа 2024 г., от 22 ноября 2024 г. и от 6 марта 2025 г. (л.д. 11, 116).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Колиухом К.В. оплачена госпошлина в размере 3000 руб. за подачу апелляционной жалобы на решение Россошанского районного суда Воронежской области от 16 мая 2025 г., что подтверждается чеком по операции от 30 июня 2025 г. (л.д. 160).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату при заключении мирового соглашения на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции в размере 50 процентов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, Прошуниной Т.А. необходимо возвратить государственную пошлину в сумме 36 500 руб., а Колиуху К.В. – в сумме 1500 руб.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 173, 220, 221, 326.1, 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>О П Р Е Д Е Л И Л А:</b></p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Россошанского районного суда Воронежской области от 16 мая 2025 г. отменить.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Утвердить мировое соглашение, заключенное между <span class="FIO2">Прошунина Т.А.</span> и <span class="FIO1">Колиух К.В.</span>, по условиям которого:</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Стороны расторгают договор от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> купли-продажи земельного участка с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. <span class="FIO1">Колиух К.В.</span> (<span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span>) в добровольном порядке выплачивает <span class="FIO2">Прошунина Т.А.</span> (<span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span>) 5500000 (пять миллионов пятьсот тысяч) рублей, которые были получены в счет исполнения предварительного договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Колиух К.В.</span> выплачивает <span class="FIO2">Прошунина Т.А.</span> <br> 2 000 000 (два миллиона) рублей в счет возврата денежных средств, полученных за земельный участок по договору от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> купли-продажи земельного участка, а всего <span class="FIO1">Колиух К.В.</span> выплачивает <span class="FIO2">Прошунина Т.А.</span> <br> 7 500 000 (семь миллионов пятьсот тысяч) рублей. В случае не передачи денежных средств в срок на остаток задолженности начисляются проценты в размере 1/150 (одной сто пятидесятой) текущей ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Передача денежных средств <span class="FIO1">Колиух К.В.</span> <span class="FIO2">Прошунина Т.А.</span> на момент подписания настоящего мирового соглашения уже произведена в полном объеме. Каких-либо финансовых претензий <span class="FIO2">Прошунина Т.А.</span> к <span class="FIO1">Колиух К.В.</span> не имеет.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. <span class="FIO2">Прошунина Т.А.</span> обязуется возвратить путем передачи ключей и подписанием акта приема-передачи участка в срок 30 дней после подачи настоящего мирового соглашения (определения об утверждении настоящего мирового соглашения) в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии <span class="FIO1">Колиух К.В.</span> вышеуказанный земельный участок, а также объект незавершенного строительства, расположенный на нем, со следующими характеристиками: жилой дом, <span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span>, всю мебель, атрибуты быта, технику, которые находились в указанном объекте, расположенном на земельном участке, в момент его передачи по договору купли-продажи земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4. Настоящее мировое соглашение является основанием для прекращения права собственности <span class="FIO2">Прошунина Т.А.</span> на земельный участок с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, <span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, и одновременно является основанием возникновения права собственности <span class="FIO1">Колиух К.В.</span> на земельный участок с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, <span class="others6">&lt;данные изъяты&gt;</span>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5. Стороны полностью отказываются от взыскания судебных расходов, понесенных в рамках рассмотрения настоящего дела.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6. Стороны полностью прекращают имеющийся спор по настоящему делу.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">7. Стороны, подписывая настоящее соглашение, подтверждают полное отсутствие, в том числе потенциально возникших в будущем, друг к другу каких-либо претензий относительно предмета спора, в том числе финансовых, не указанных в настоящем соглашении.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство по гражданскому делу № 2-132/2025 по иску <span class="FIO2">Прошунина Т.А.</span> к <span class="FIO1">Колиух К.В.</span> о взыскании денежных средств, уплаченных по предварительному договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами – прекратить.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возвратить государственную пошлину <span class="FIO2">Прошунина Т.А.</span> в сумме 36 500 руб., <span class="FIO1">Колиух К.В.</span> – в сумме 1 500 руб.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме <br> 7 октября 2025 г.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи коллегии:</p> </div></span>