Дело № 2-728/2025 ~ М-78/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">36RS0001-01-2025-000124-82</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-728/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Воронеж&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 10 марта 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Исаковой Н.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Шевелевой У.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотухиной Тамары Федоровны к Золотухиной Юлии Сергеевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Золотухина Тамара Федоровна обратилась в суд с иском к Золотухиной Юлии Сергеевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявленные исковые требования мотивированы тем, что Золотухина Т.Ф. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> является собственником <span class="others1">.........</span> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Сособственником другой ? доли является ответчик Золотухина Ю.С.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 21.04.2010 определен порядок пользования вышеуказанной квартирой, в пользование Золотухиной Ю.С. выделена жилая комната площадью 19,9 кв.м., в пользование Золотухиной Т.Ф. – жилая комната площадью 13,1 кв.м.; кухня, коридор, ванная, туалет, кладовая оставлены в общем пользовании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Фактически в спорной квартире проживает ответчик по делу Золотухина Ю.С. со своей дочерью Золотухиной А.О., при этом у истца доступ в квартиру отсутствует, также отсутствуют ключи от входной двери данной квартиры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку во внесудебном порядке решить вопрос о передаче истцу ключей и освобождении жилой комнаты площадью 13,1 кв.м. от вещей ответчика не представилось возможным, указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском, в котором истец просила обязать ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, путем передачи Золотухиной Т.Ф. ключей от входной двери в квартиру и освобождении выделенной в пользование Золотухиной Т.Ф. жилой комнаты (л.д. 4-7).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец Золотухина Т.Ф. не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке (л.д. 93), просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 95). При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием его представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца на основании ордера (л.д. 53) адвокат Золотарева Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, а также просила суд обязать ответчика передать истцу ключи от входной двери в спорную квартиру в течение пяти дней с даты вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Золотухина Ю.С., также являющаяся представителем третьего лица Золотухиной А.О. на основании доверенности (л.д. 80-81), исковые требования не признала, поддержала позицию, изложенную в письменных возражениях (л.д. 99-100) и пояснила, что готова освободить спорную комнату от своих вещей после передачи ключей, которые готова передать их адвокату в судебном заседании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо Золотухина А.О. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке (л.д. 94), об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила. При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица с участием его представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав участников процесса, проверив доводы стороны истца и возражений ответчика на них, исследовав материалы дела, предоставленный по запросу суда отказной материал, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что сторонам по делу Золотухиной Т.Ф. и Золотухиной Ю.С. на праве общей долевой собственности (по <span class="others2">.........</span> доле каждому) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН по состоянию на 21.01.2025 (л.д. 31-34) и сторонами не оспаривались.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также судом установлено, что решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 21.04.2010 по гражданскому делу № 2-655/2010 по иску Золотухиной Юлии Сергеевны к Золотухиной Тамаре Федоровне об определении порядка пользования жилым помещением определен порядок пользования квартирой <span class="Nomer2">№ .....</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> путем выделения в пользование Золотухиной Юлии Сергеевны жилой комнаты площадью 19,9 кв.м. в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в пользование Золотухиной Тамары Федоровны - жилой комнаты площадью 13,1 кв.м. в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> и оставления в общем пользовании кухни площадью 11,2 кв.м., коридора площадью 10,0 кв.м., ванной площадью 3,0 кв.м., туалета площадью 1,6 кв.м., кладовой площадью 1,6 кв.м. (л.д. 83-84).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вышеуказанное решение не обжаловалось и вступило в законную силу 05.05.2010.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив доводы истца о том, что она не имеет реальной возможности пользоваться и владеть выделенным ей жилым помещением, что приводит к нарушению ее прав, суд соглашается с ними в силу следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, согласно постановлениям об отказе в возбуждении уголовного дела от 26.01.2024 (л.д. 95) и от 15.11.2024 (л.д. 98), принятым в ходе проверки электронного обращения Золотухиной Т.Ф. в рамках отказного материала КУСП № 28623 от 06.11.2024, Золотухина Ю.С. сменила замок от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, и не передала их Золотухиной Т.Ф., в связи с чем последняя не может попасть в данную квартиру.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе судебного разбирательства ответчик по делу Золотухина Ю.С. подтвердила факт смены ею замка на входной двери квартиры и отсутствия ключей у истца от данного замка. Также Золотухина Ю.С. не отрицала того обстоятельства, что на дату разрешения спора в выделенной в пользование истца комнате фактически проживает Золотухина А.О., ее дочь (внучка истца).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание вышеизложенное, а также то обстоятельство, что истец в досудебном порядке письменно обращалась к ответчику с требованием освобождения выделенной ей в пользование жилой комнаты и предоставления ей ключей от входной двери (л.д. 57, 21), отсутствие которых, безусловно, является препятствием для пользования квартирой, суд приходит к выводу о законности исковых требований Золотухиной Т.Ф. об освобождении жилой комнаты, обязании ответчика передать истцу ключи от входной двери в спорную квартиру в течение 5-ти дней с даты вступления решения суда в законную силу, и необходимости их удовлетворения в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приходя к такому выводу, суд отклоняет доводы ответчика о том, что предъявление иска было инициировано ее бывшим супругом (сыном истца) в отсутствие волеизъявления самого истца, поскольку Золотухина Т.Ф. неоднократно извещалась судом о датах и времени судебного разбирательства, она обеспечила явку своего представителя, лично направляла в адрес суда телефонограмму с просьбой рассматривать дело в ее отсутствие с участием представителя адвоката Золотаревой Е.В. (л.д. 101).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также суд не принимает во внимание возражения ответчика о том, что она готова заключить с истцом мировое соглашение, передать в зале судебного заседания адвокату истца ключи от замка на входной двери квартиры для передачи их Золотухиной Т.Ф., после чего освободить комнату от своих вещей, но с обязательным условием освобождения ее от возмещения судебных издержек, понесенных истцом в ходе рассмотрения дела, поскольку заключение мира является правом сторон, и суд такую возможность сторонам по делу предоставлял, откладывая судебное заседание для этих целей, однако, из телефонограммы Золотухиной Т.Ф. следует, что мировое соглашение ею с ответчиком не заключалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи тем, что Золотухина Т.Ф. является инвалидом первой группы, что подтверждено справкой МСЭ-2004 № 3774764 (л.д. 10), в соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета муниципального образования - городской округ г. Воронеж подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец была освобождена в силу положений Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 3 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 103, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Золотухиной Тамары Федоровны удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать Золотухину Юлию Сергеевну, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (СНИЛС <span class="Nomer2">№ .....</span>) освободить жилую комнату площадью 13,1 кв.м в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от принадлежащих ей вещей и предметов мебели.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать Золотухину Юлию Сергеевну, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (СНИЛС <span class="Nomer2">№ .....</span>), передать Золотухиной Тамаре Федоровне, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт <span class="Nomer2">№ .....</span>) ключи от замка входной двери в квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в течение 5-ти дней с даты вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Золотухиной Юлии Сергеевны в доход муниципального образования городского округа г. Воронеж государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Исакова Н.М.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p></span>