Дело № 2-1286/2025 ~ М-641/2025
Железнодорожный районный суд г. Воронежа
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-1286/2025</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД 36RS0004-01-2025-001058-93</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 19 мая 2025 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> председательствующего судьи Скулковой Л.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> при секретаре Ивановской В.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к Путкову <span class="FIO8">Д.С.</span> о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и обращении взыскания на заложенное имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с исковыми требованиями к Путкову <span class="FIO9">Д.С.</span> о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и обращении взыскания на заложенное имущество, а именно, на квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Путков Д.С. возражал против передачи дела по подсудности.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо Путкова (Ларская) Я.С. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Путковой (Ларской) Я.С. в судебном заседании адвокат Сорокин В.А. не возражал против передачи дела по подсудности, по месту нахождения имущества, на которое истец просит обратить взыскание.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица ПАО Сбербанк России в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав пояснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">По общему правилу закон предусматривает предъявление иска в суд по месту жительства ответчика (статья 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Положениями статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пункте 67 постановления от 27 июня 2023 г. N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" следует, что иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, настоящий иск подлежит рассмотрению по правилам об исключительной подсудности по месту нахождения спорного имущества, поскольку истцом заявлены, в том числе, требования об обращении взыскания на недвижимое имущество.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из пункта 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ввиду принятия к производству гражданского дела с нарушением правил подсудности, дело подлежит передаче на рассмотрение в Красногорский городской суд Московской области - по месту нахождения объекта недвижимости, на который истец просит обратить взыскание.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 30, 33, 167, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданское дело №2-1286/2025 по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к Путкову <span class="FIO10">Д.С.</span> о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и обращении взыскания на заложенное имущество передать на рассмотрение по подсудности в Красногорский городской суд Московской области.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через суд, вынесший определение, в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Председательствующий Л.И. Скулкова</p></span>