Дело № 2-1698/2025
Левобережный районный суд г. Воронежа
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1698/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 36RS0003-01-2025-000475-78</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">04 июня2025 года Левобережный районный суд города Воронежа в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Жарковской О.И.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> при секретареПустоваловой И.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Изумруд» к Артемьевой Ларисе Николаевне о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Изумруд» обратилось в суд с иском к ответчику Артемьевой Л.Н., указывая, что Артемьева Лариса Николаевна является собственником земельного участка общей площадью 1200 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Артемьева Лариса Николаевна не является членом СНТ СН «Изумруд», длительное время пользуется инфраструктурой садоводческого товарищества, однако от оплаты за использование общего имущества Товарищества за период 2019-2024 гг. уклонилась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> С 1 января 2019 г. отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводстваи огородничества для собственных нужд регулируются нормами Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества длясобственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийскойФедерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Пунктом 4.5. Устава СНТ СН «Изумруд», утвержденного решением общего собрания членов от 22.09.2019, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных решением Общего собрания членов Товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением общего собрания членов СНТ СН «Изумруд» от 29-30 июля 2023 была утверждена новая редакция Устава товарищества, согласно которому внесены изменения в части порядка определения суммы членского взноса (п. 4.5., 4.6).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- 2 -</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протокола общего собрания членов СНТ «Изумруд» от 22.09.2019 г. утверждены членские взносы в 2019 г. в размере 700 руб. за 1 сотку, срок внесения оплаты — до 15.10.2019.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протокола общего собрания членов СНТ СН «Изумруд» от 14.03.2020 г. утверждены целевые взносы за замену проводов ЛЭП - 5320 руб. с человека, срок оплаты -20.06.2020, а также членские взносы в 2020 г. в размере 830 руб. за 1 сотку, срок внесения оплаты-до 01.07.2020.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протокола № 1 общего собрания членов СНТ СН «Изумруд» от 10.05.2021 г. утверждены членские взносы в 2021 г. в размере 1000 руб. с сотки, размер членского взноса с земельного участка 12 соток - 12000 руб., оплату внести до 01 июля 2021 г., а также утверждены целевые взносы на обеспечение пожарной безопасности в размере 1000 руб. с собственника, срок оплаты-до 01.06.2021.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протокола № 1 общего собрания членов СНТ СН «Изумруд» от 05.06.2022 г.утверждены членские взносы в 2022 г. в размере 1000 руб. с сотки, оплату внести до 01 июля 2022 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протокола № 2 общего собрания членов СНТ СН «Изумруд» от 17.09.2022 г. утверждены целевые взносы на проведение работ по межеванию в сумме 800 руб. с собственника, срок внесения —до 01.07.2023.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протокола № 7 общего собрания членов СНТ СН «Изумруд» от 29-30.07.2023г. утверждены членские взносы в 2023 г. в размере 1100 руб. с сотки, а также целевые взносы на межевание земель общего пользования в размере 804 руб. за 6 соток (т.е. 134 руб. с сотки), оплату внести до 10 августа 2023 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протоколов № 8,9,10 общего собрания членов СНТ СН «Изумруд» от 27-28.04.2024г. утверждены членские взносы в 2024 г. в размере 900 руб. с сотки, а также целевые взносы на модернизацию СНТ в размере 350 руб. с сотки, оплату внести до 15 июня 2024 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке № СП-71/24 от 20.01.2025 СНТ СН «Изумруд», Артемьева Л.Н. имеетзадолженность по оплате членских, целевых взносов за участок 306/306А в общей сумме 78488 руб., из которых задолженность по членским взносам за 2019 - 8400 руб., за 2020 - 9960 руб., 2021 - 12000 руб., за 2022 - 12000 руб., за 2023 - 13200 руб., за 2024 - 10800 руб., задолженность по целевым взносам на замену проводов ЛЭП - 5320 руб.; на пожарную безопасность за 2021 г. - 1000 руб., за межевание территории общего пользования - 1608 руб., целевому взносу «модернизация СНТ 2024» - 4200 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До настоящего времени ответчиком задолженность не погашена, ответчик уклоняется от исполнения своих обязанностей как индивидуального садовода по внесению членских и целевых взносов, тем самым ответчик не соблюдает устав товарищества и отказывается выполнять решения Общего собрания членов товарищества, требования закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку ответчик членом СНТ СН «Изумруд» не является, следовательно, положение устава данного СНТ СН в части размера пени за нарушение срока оплаты членских и целевыхвзносов на нее не распространяются, поэтому на вмененную ответчику задолженность подлежат начислению проценты по статье 395 ГК РФ. Расчет процентов приведен в иске.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">- 3 -</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Расчет суммы требований:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">78 488,00 руб. - задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2019-2024 гг.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">26 354,65 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.10.2019 по 22.01.2025 гг.;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Итого: 78 488,00 + 26 354,65 = 104 842,65 руб.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного истец просит:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Взыскать с Артемьевой Ларисы Николаевны в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Изумруд» (ОГРН 1023601583301 ИНН 3625002494) плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом за период с 2019 по 2024 гг. вразмере 78 488 руб. 00 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2.Взыскать с Артемьевой Ларисы Николаевны в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Изумруд» (ОГРН 1023601583301 ИНН 3625002494) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.10.2019 по 22.01.2025 в размере 26 354 руб. 65 коп., с последующим начислением процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 78 488 руб. 00 коп.исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 23.01.2025 до момента фактического исполнения обязательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. Взыскать с Артемьевой Ларисы Николаевны в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Изумруд» (ОГРН 1023601583301 ИНН 3625002494) судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 8 500 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4.Взыскать с Артемьевой Ларисы Николаевны в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Изумруд» (ОГРН 1023601583301 ИНН 3625002494) судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4145 руб. 00 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. На вынесении заочного решения не возражал. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств или возражений на иск в суд не поступало.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- 4 -</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разъяснениями, данными в ПостановленииПленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 3 ст. 167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что судом приняты меры по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, но ответчик в судебное заседание не явился; доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание не представил; суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом суд учитывает, что участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Левобережного районного суда г. Воронежа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п. 1 ст. 307 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в данном Кодексе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- 5 -</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Как указано в исковом заявлении и не оспорено в судебном заседании, ответчица Артемьева Лариса Николаевна является владельцем земельного участка <span class="Address2"><адрес></span>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 15.01.2025,истец СНТ "Изумруд" является юридическим лицом, председателем правления является <span class="FIO2">ФИО2</span>,основным видом деятельности которого является управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе( л.д. 51-54).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что ответчица Артемьева Лариса Николаевна не является членом СНТ СН «Изумруд», однако ее участок расположен на территории СНТ "Изумруд" и она длительное время пользуется инфраструктурой садоводческого товарищества, предоставляемыми истцом, однако от оплаты за использование общего имущества Товарищества за период 2019-2024 гг. уклонилась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 4.5. Устава СНТ СН «Изумруд», утвержденного решением общего собрания членов от 22.09.2019, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных решением Общего собрания членов Товарищества ( л.д. 63-оборот).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением общего собрания членов СНТ СН «Изумруд» от 29-30 июля 2023, оформленного протоколом общего собрания №7, была утверждена новая редакция Устава товарищества, согласно которому утвержден размер внесения членских и целевых взносов на 2023 год ( л.д. 30-32).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из пунктов 4.3.,4.4. Устава, членские взносы – это денежные средства, которые вносятся членами Товарищества на расчетный счет и могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - с содержанием имущества общего пользования, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- 6 -</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение электрической и другими видами энергии, водой, газом, водоотведением на основании договоров, заключенных с этими организациями;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- с осуществлением расчетов с операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами, на основании договоров, заключенных с этими организациями;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- с благоустройством земельных участков общего пользования;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- с охраной территории садоводства и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- с проведением аудиторских проверок;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- с выплатой заработной платы лицам, с которыми заключены трудовые договора;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- с организацией и проведением Общих собраний членов Товарищества,выполнением решений этих собраний;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью Товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">целевые взносы – это денежные средства, которые вносятся членами Товарищества на расчетный счет Товарищества по решению общего собрания членов Товарищества, определяющему размер и срок внесения, в порядке, установленном решением Общего собрания, и могут быть направлены на расходы, связанные:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - с подготовкой документов, необходимых на образование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления Товариществу такого земельного участка;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории Товарищества – с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых земельных участках, о земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - с реализацией мероприятий, предусмотренных решением Общего собрания членов Товарищества;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - с созданием или приобретением необходимого для деятельности Товарищества имущества общего пользования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протокола №1 общего собрания членов СНТ «Изумруд» от 22.09.2019 г. утверждены членские взносы в 2019 г. в размере 700 руб. за 1 сотку, срок внесения оплаты до 15.10.2019 ( л.д. 86-89).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протокола №1 общего собрания членов СНТ СН «Изумруд» от 14.03.2020 г. утверждены целевые взносы за замену проводов ЛЭП - 5320 руб. с человека, срок оплаты -20.06.2020, а также членские взносы в 2020 г. в размере 830 руб. за 1 сотку, срок внесения оплаты до 01.07.2020 ( л.д. 12-17).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протокола № 1 общего собрания членов СНТ СН «Изумруд» от 10.05.2021 г. утверждены членские взносы в 2021 г. в размере 1000 руб. с сотки, размер членского взноса с земельного участка 12 соток - 12000 руб., оплату внести до 01 июля 2021 г., а также утверждены целевые взносы на обеспечение</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- 7 -</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">пожарной безопасности в размере 1000 руб. с собственника, срок оплаты до 01.06.2021 ( л.д. 19-22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протокола № 1 общего собрания членов СНТ СН «Изумруд» от 05.06.2022 г.утверждены членские взносы в 2022 г. в размере 1000 руб. с сотки, оплату внести до 01 июля 2022 ( л.д. 23-26).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протокола № 2 общего собрания членов СНТ СН «Изумруд» от 17.09.2022 г. утверждены целевые взносы на проведение работ по межеванию в сумме 800 руб. с собственника, срок внесения до 01.07.2023 ( л.д. 27-29).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протокола № 7 общего собрания членов СНТ СН «Изумруд» от 29-30.07.2023г. утверждены членские взносы в 2023 г. в размере 1100 руб. с сотки, а также целевые взносы на межевание земель общего пользования в размере 804 руб. за 6 соток (т.е. 134 руб. с сотки), оплату внести до 10 августа 2023 ( л.д. 30-32).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протоколов № 8,9,10 общего собрания членов СНТ СН «Изумруд» от 27-28.04.2024г. утверждены членские взносы в 2024 г. в размере 900 руб. с сотки, а также целевые взносы на модернизацию СНТ в размере 350 руб. с сотки, оплату внести до 15 июня 2024 ( л.д. 33-38).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке № СП-71/24 от 20.01.2025 СНТ СН «Изумруд», Артемьева Л.Н. имеетзадолженность по оплате членских, целевых взносов за участок 306/306А в общей сумме 78488 руб., из которых задолженность по членским взносам за 2019 - 8400 руб., за 2020 - 9960 руб., 2021 - 12000 руб., за 2022 - 12000 руб., за 2023 - 13200 руб., за 2024 - 10800 руб.;задолженность по целевым взносам на замену проводов ЛЭП - 5320 руб.; на пожарную безопасность за 2021 г. - 1000 руб., за межевание территории общего пользования - 1608 руб., целевому взносу «модернизация СНТ 2024» - 4200 руб.( л.д. 41).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, материалами дела подтверждено и ответчиком не опровергнуто, что за ним числится задолженность по оплате членских, целевых взносов, за пользование инфраструктурой, содержание и ремонт имущества общего пользования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установив, что истец СНТ "Изумруд" выполнило свои обязательства в полном объеме, поставив ответчику в пользование объекты инфраструктуры, а также коммунальные услуги, предоставляемыми по линиям и сетям товарищества: электроэнергия, вода, при пользовании земельным участком <span class="Address2"><адрес></span> тогда как ответчик свои обязанности по оплате членских и целевых взносовне выполняет, имеет задолженность за период с 2019 по 2024 г.г. в общей сумме 78 488,00 руб., суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности за период с 2019 по 2024 гг. в размере 78 488,00 руб., по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, а</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- 8 -</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">также определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Права и обязанности садоводческого товарищества и гражданина в соответствии с действующим законодательством вытекают либо из членства в таком товариществе (статья 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"), либо по территориальному принципу нахождения земельного участка в границах такого товарищества при ведении садоводства в индивидуальном порядке (статья 5 указанного Закона).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу пункта 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садоводы (члены и не члены СНТ) несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества его инфраструктуры (дороги, электро-, водокоммуникации, противопожарные сооружения, и т.п.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В статье 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон) даны следующие понятия:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- имущество общего пользования - это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, представляющая собой элемент планировочной структуры, в границах которой граждане осуществляют ведение садоводства или огородничества для собственных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- 9 -</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В состав территории садоводства или огородничества входят садовые земельные участки или огородные земельные участки, а также земельные участки общего назначения (пункт 1 статьи 4.1 Закона).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку судом установлено, что земельный участок ответчика расположен в границах СНТ «Изумруд», следовательно, ответчик пользуется услугами и инфраструктурой, предоставленными садоводческим товариществом, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют, ответчик не принял участие в судебном заседании и не отрицал пользование услугами, оказываемыми истцом, суд находит требования истца в части оплаты членских и целевых взносов законными и обоснованными. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех индивидуальных садоводов товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тот факт, что ответчик не является членом садоводческого товарищества, не освобождает его от несения обязательных платежей в связи с владением земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, пунктом 1 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленныхчастью 11 статьи 12частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, судом учтено, что решения садового товарищества, которыми данные взносы были установлены, ответчиком не оспорены, доказательств оплаты не представлено, расчет истца также не оспорен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, в материалы дела представлены доказательства того, что установленные решениями взносы носят целевой характер, определяются на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества, в связи с чем расходуются по назначению в интересах СНТ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено доказательств отсутствия права истца на взыскания с него заявленных денежных средств,доказательств оплаты не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- 10 -</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик без законных оснований пользовался чужими денежными средствами, в связи с чем считает обоснованным удовлетворить заявленные требования, приняв расчет истца, составленный исходя их ставки Центрального банка Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд руководствуется положениями статей 94, 96, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4145 руб., а также расходы по оплате услуг представителя, исходя из объема правовой помощи, оказанной истцу его представителем, фактических обстоятельств дела с учетом критериев разумности и справедливости,посчитав сумму в размере 8500 руб. на оплату услуг представителя разумной и подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Иск садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Изумруд» к Артемьевой Ларисе Николаевне о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Взыскать с Артемьевой Ларисы Николаевны ( <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., уроженки <span class="Address2"><адрес></span>,паспорт <span class="Nomer2">№</span>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Изумруд» (ОГРН 1023601583301 ИНН 3625002494) плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом за период с 2019 по 2024 гг. в размере 78 488 руб. 00 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Взыскать с Артемьевой Ларисы Николаевны ( <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., уроженки <span class="Address2"><адрес></span>,паспорт <span class="Nomer2">№</span>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Изумруд» (ОГРН 1023601583301 ИНН 3625002494) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.10.2019 по 22.01.2025 в размере 26 354 руб. 65 коп., с последующим начислением процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 78 488 руб. 00 коп.исходя из</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - 11 -</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 23.01.2025 до момента фактического исполнения обязательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Артемьевой Ларисы Николаевны ( <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., уроженки <span class="Address2"><адрес></span>,паспорт <span class="Nomer2">№</span>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Изумруд» (ОГРН 1023601583301 ИНН 3625002494) судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 8 500 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Артемьевой Ларисы Николаевны ( <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., уроженки <span class="Address2"><адрес></span>,паспорт <span class="Nomer2">№</span>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Изумруд» (ОГРН 1023601583301 ИНН 3625002494) судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4145 руб. 00 коп.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение в окончательной форме изготовлено 20 июня 2025 года.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья: Жарковская О.И.</p></span>