Дело № 2-2691/2025 ~ М-1682/2025
Советский районный суд г. Воронежа
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№2-2691/2025</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">36RS0005-01-2025-002394-44</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">об утверждении мирового соглашения</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">29 сентября 2025 года г. Воронеж</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Советский районный суд г. Воронежа в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Корпусовой О.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Стародубцеве А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца Кузнецовой З.П., представителя истца по доверенности от 15.05.2023 Кузнецовой З.П., представителя истца по ордеру №35860 от 22.05.2025 Рыжкова И.А., ответчика Суюменко О.В., представителя ответчика по доверенности от 03.09.2025 Сажиной О.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузнецовой Зинаиды Петровны, Попова Алексея Николаевича к Суюменко Ольге Валерьевне, Суюменко Виктору Валериевичу о реальном разделе жилого дома,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кузнецова З.П., Попов А.Н. обратились в Советский районный суд г. Воронежа с исковым заявлением к Суюменко Т.В. о реальном разделе жилого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований истцы указали, что жилой дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, площадью 66,4 принадлежит на праве общей долевой собственности Кузнецовой З.П. с размером доли ?, Попову А.Н. с размером доли ?, Суюменко Т.В. с размером доли ?. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН имеются соответствующие записи регистрации. В доме образованы следующие изолированные жилые помещения: №1 площадью 30,3 кв. м. состоящие из кухни, площадью 9,4 кв. м. в лит. А, жилой комнаты пл.12,4 кв. м. в лит. лит. А, жилой комнаты площадью 8,5 кв. м. в лит. А, холодной пристройки лит. а1. Помещение было постановлено на кадастровый учет с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span> площадью 36,1 кв. м. состоящее из кухни площадью 5,6 кв. м. в лит. А жилой комнаты площадью 10,4 кв. м. в лит. А, жилой комнаты площадью 15,5 кв. м. в лит. А жилой комнаты площадью 4,4 кв. м. в лит. А, холодной пристройки лит а площадью 5,3 кв. м., холодной пристройки лит. а площадью 5,9 кв. м. Помещение постановлено на кадастровый учет с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>. Жилые помещения <span class="Nomer2">№</span> находятся в пользовании истцов, жилое помещение <span class="Nomer2">№</span> находится в пользовании ответчика. В настоящее время возникла необходимость реального раздела жилого дома. Соглашение между истцами и ответчиком о реальном разделе дома не достигнуто. Параметры жилых помещений в доме при таком варианте раздела сохранятся. Угрозы для жизни и здоровья людей не создаются. Проведения работ по перепланировке и переоборудованию не требуются. Выделяемый Суюменко Т.В. жилой дом площадью 36,1 кв. м. в доме блокированной застройки на 2,9 кв. м. превышает площадь приходящуюся на ее долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <span class="Address2"><адрес></span>. Выделяемый Кузнецовой З.П., Попову А.Н. жилой дом, площадью 30,3 кв. м. в доме блокированной застройки на 2,9 кв. м. меньше площади, приходящейся на их совокупную долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Считая свои права нарушенными, истцы обратились в суд с настоящим иском, просят прекратить право общей долевой собственности Кузнецовой З.П., Попова А.Н., Суюменко Т.В. на жилой дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span> площадью 66,4 кв. м.; произвести реальный раздел жилого дома и выделить в общую долевую собственность Кузнецовой З.П., Попова А.Н. по ? доли каждому, жилой дом блокированной застройки площадью 30,3 кв. м., состоящий из кухни площадью 9,4 кв. м. в лит. А, жилой комнаты площадью 12,4 кв. м., в лит. лит. А, жилой комнаты площадью 8,5 кв. м. в лит. А, холодной пристройки лит. а1 и выделить в собственность Суюменко Т.В. жилой дом блокированной застройки площадью 36,1 кв. м. состояний из кухни площадью 5,6 кв. м. в лит. А, жилой комнаты площадью 10,4 кв. м. в лит. А, жилой комнаты площадью 15,5 кв. м. в лит. А, жилой комнаты площадью 4,4 кв. м. в лит. А, холодной пристройки лит. а площадью 5,3 кв. м., холодной пристройки лит. а площадью 5, 9 кв. м. (т.1л.д.6-7).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протокольным определением суда от 16.06.2025 по ходатайству истца Кузнецовой З.П., также действующей от имени истца Попова А.Н. на основании доверенности произведена замена ненадлежащего ответчика Суюменко Т.В. на надлежащих ответчиков Суюменко О.В. и Суюменко В.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В процессе рассмотрения дела истец Кузнецова З.П., действующая в своих интересах и интересах истца Попова А.Н. на основании доверенности, уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК Российской Федерации, окончательно просит прекратить право общей долевой собственности Кузнецовой З.П., Попова А.Н., Суюменко В.В., Суюменко О.В. на жилой дом по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span> площадью 66,4 кв. м; произвести реальный раздел жилого дома следующим образом: выделить в общую долевую собственность Кузнецовой З.П., Попова А.Н. по ? доли каждому жилой дом блокированной застройки площадью 30,3 кв. м., состоящий их кухни площадью 9,4 кв. м. в лит. А, жилой комнаты площадью 12,4 кв. м. в лит. лит. А, жилой комнаты площадью 8,5 кв. м. в лит. А, холодной пристройки лит. а1, сарай лит. Г6 сооружение лит. Г2; выделить в общую долевую собственность Суюменко В.В., Суюменко О.В. по ? доле каждому жилой дом блокированной застройки площадью 36,1 кв. м. состоящий из кухни площадью 5,6 кв. м. в лит. А, жилой комнаты площадью 10,4 кв. м. в лит. А, жилой комнаты площадью 15,5 кв. м. в лит. А, жилой комнаты площадью 4,4 кв. м. в ли т. А, холодной пристройки лит. а площадью 5,3 кв. м., холодной пристройки лит. а площадью 5,9 кв. м., сооружения лит. Г3, Г4, Г5, гараж лит. Г, баню лит. Г1 (т.1л.д.82-83).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO3">ФИО3</span> действующая в своих интересах и в интересах истца Попова А.Н. на основании доверенности в предварительном судебном заседании просила утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца по ордеру Рыжков И.А. в предварительном судебном заседании поддержал заявленное истцом ходатайство, просил удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Суюменко О.В. в предварительном судебном заседании просила утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В предварительное судебное заседание ответчик Суюменко В.В. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления просил рассмотреть дело в свое отсутствие, утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Суюменко В.В. по доверенности – Сажина О.И. в предварительном судебном заседании просила утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1.Прекратить право общей долевой собственности Кузнецовой Зинаиды Петровны, Попова Алексея Николаевича, Суюменко Виктора Валериевича, Суюменко Ольги Валерьевны на жилой дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span> площадью 66,4 кв. м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2.Произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span> следующим образом:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-выделить в общую долевую собственность Суюменко Виктора Валериевича, Суюменко Ольги Валерьевны по ? доли каждому жилой дом блокированной застройки площадью 30,3 кв. м., состоящий из кухни площадью 9,4 кв. м. в лит. А, жилой комнаты пл. 12,4 кв. м. в лит. лит. A, жилой комнаты площадью 8,5 кв. м. в лит. A, холодной пристройки лит. а1, сооружения лит. Г3, Г4, Г5, гараж лит. Г, баню лит. Г 1</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-выделить в общую долевую собственность Кузнецовой Зинаиды Петровны, Попова Алексея Николаевича по ? доле каждой жилой дом блокированной застройки площадью 36,1 кв., состоящий из кухни площадью 5,6 кв. м. в лит. А, жилой комнаты площадью 10,4 кв. м. в лит. А, жилой комнаты площадью 15,5 кв. м. в лит. А, жилой комнаты площадью 4,6 кв. м. в лит. А, холодной пристройки лит а площадью 5,3 кв. м., холодной пристройки лит. а площадью 5,9 кв. м сарай лит. Г6, сооружение лит. Г2.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3.Выделяемое сторонам имущество признается равноценным по стоимости. Какие-либо компенсации за несоразмерность имущества, выделяемого сторонам, принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, не выплачиваются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4.Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, прямо связанные с указанным гражданским делом сторонами, друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировое соглашение, подписанное истцом Кузнецовой З.П., действующей в своих интересах и интересах Попова А.Н. на основаии доверенности от 15.05.2023 №36АВ 3953162, ответчиком Суюменко О.В., представителем ответчика Суюменко В.В. по доверенности от 03.09.2025 №23 АВ 6684259 - Сажиной О.И. в соответствии со ст. 153.9 ГПК Российской Федерации приобщено к материалам дела. Представители Попова А.Н. и Суюменко В.В. в силу доверенностей наделены полномочиями на подписание мирового соглашения от имени доверителей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом разъяснены порядок и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.39, 153.10, 153.11, 220, 221 ГПК Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить данное мировое соглашение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 153.11, 173, 220, 221 ГПК Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кузнецовой Зинаидой Петровной, Поповым Алексеем Николаевичем и Суюменко Ольгой Валерьевной, Суюменко Виктором Валериевичем, по условиям которого:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1.Прекратить право общей долевой собственности Кузнецовой Зинаиды Петровны, Попова Алексея Николаевича, Суюменко Виктора Валериевича, Суюменко Ольги Валерьевны на жилой дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span> площадью 66,4 кв. м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2.Произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span> следующим образом:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-выделить в общую долевую собственность Суюменко Виктора Валериевича, Суюменко Ольги Валерьевны по ? доли каждому жилой дом блокированной застройки площадью 30,3 кв. м., состоящий из кухни площадью 9,4 кв. м. в лит. А, жилой комнаты пл. 12,4 кв. м. в лит. лит. A, жилой комнаты площадью 8,5 кв. м. в лит. A, холодной пристройки лит. а1, сооружения лит. Г3, Г4, Г5, гараж лит. Г, баню лит. Г 1</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-выделить в общую долевую собственность Кузнецовой Зинаиды Петровны, Попова Алексея Николаевича по ? доле каждой жилой дом блокированной застройки площадью 36,1 кв., состоящий из кухни площадью 5,6 кв. м. в лит. А, жилой комнаты площадью 10,4 кв. м. в лит. А, жилой комнаты площадью 15,5 кв. м. в лит. А, жилой комнаты площадью 4,6 кв. м. в лит. А, холодной пристройки лит а площадью 5,3 кв. м., холодной пристройки лит. а площадью 5,9 кв. м сарай лит. Г6, сооружение лит. Г2.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3.Выделяемое сторонам имущество признается равноценным по стоимости. Какие-либо компенсации за несоразмерность имущества, выделяемого сторонам, принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, не выплачиваются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4.Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, прямо связанные с указанным гражданским делом сторонами, друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство по гражданскому делу №2-2691/2025 по иску Кузнецовой Зинаиды Петровны, Попова Алексея Николаевича к Суюменко Ольге Валерьевне, Суюменко Виктору Валериевичу о реальном разделе жилого дома – прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Корпусова О.И.</p></span>