Дело № 2-187/2025 ~ М-60/2025
Борисоглебский городской суд Воронежской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 36RS0010-01-2025-000120-05</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-187/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Борисоглебск 19 февраля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Тюриной М.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Щербатых Е.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Григорьева Виктора Александровича и Григорьевой Натальи Викторовны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> установил:</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">истцы обратились в суд с иском, указывая, что они являются наследниками к имуществу <span class="FIO10">ФИО1</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, и в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы утверждают в иске, что третий наследник - <span class="FIO11">ФИО2</span> отказался от всех наследственных прав.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из иска, при оформлении наследственных прав на имущество наследодателя у истцов возникли препятствия в отношении одного из объектов недвижимости, а именно - земельного участка с кадастровым <span class="Nomer2">№</span> площадью 702 кв.м., расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данный участок на основании Постановления Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 25.07.2007г. № 1579 «О предоставлении в собственность за плату, находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность <span class="FIO12">ФИО1</span>» был продан ответчиком в собственность <span class="FIO13">ФИО1</span> по договору купли-продажи № 155 от 27.07.2007г. Обязанности продавца (ответчика) по передаче участка и покупателя (наследодателя) - по оплате его стоимости были исполнены в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи от 27.07.2007г. и письмом Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № 171 от 27.07.2007г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с тем, что <span class="FIO14">ФИО1</span> при жизни не зарегистрировала в Едином государственном реестре недвижимости свое право собственности на приобретенный земельный участок по вышеуказанному договору, нотариус не может совершить нотариальные действия по выдаче истцам свидетельств о праве собственности на наследство.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 218, 1112-1115, 1152, 1164 ГК РФ, 3, 57, ГПК РФ, истцы просят:</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти <span class="FIO15">ФИО1</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, земельный участок с кадастровым <span class="Nomer2">№</span> площадью 702 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Признать за Григорьевым Виктором Александровичем и Григорьевой Натальей Викторовной право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <span class="Nomer2">№</span> площадью 702 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> по 1/2 доле за каждым, в порядке наследования по закону после смерти <span class="FIO16">ФИО1</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание Григорьев В.А. и Григорьева Н.В., представитель администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, поступили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.01.2025, в реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, площадью 702 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № 1579 от 25.07.2007 <span class="FIO17">ФИО1</span> предоставлен в собственность за плату, находящийся в государственной собственности земельный участок площадью 702 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> для обслуживания жилого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">27 июля 2007 года между администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области, в лице Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Борисоглебского городского округа <span class="FIO18">ФИО3</span> действующего на основании доверенности - «Продавец», и <span class="FIO19">ФИО1</span> - «Покупатель» был заключен договор купли-продажи № 155, согласно которому Продавец передал, а Покупатель - приняла и оплатила земельный участок площадью 702 кв.м., из категории земель населенных пунктов с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, для обслуживания жилого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сделка исполнена сторонами. Покупателю передан земельный участок, продавец получил деньги, что подтверждается подписями сторон в договоре и акте приема-передачи к договору купли-продажи № 155 от 27.07.2007, а также сообщением администрации № 171 от 27.07.2007 о получении от <span class="FIO20">ФИО1</span>. полностью суммы оплаты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанный договор и переход права собственности подлежали государственной регистрации, но своевременно не были зарегистрированы <span class="FIO21">ФИО1</span> надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время возможность такой регистрации утрачена в связи с ее смертью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании также установлено, что <span class="FIO22">ФИО1</span> умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что подтверждается свидетельством о смерти от 04.06.2024.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу на запрос суда нотариуса Борисоглебского городского округа Воронежской области Бачмановой Т.В., наследниками по закону к имуществу <span class="FIO23">ФИО1</span> умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, подавшими заявления нотариусу о принятии наследства, являются: супруг – Григорьев Виктор Александрович, дочь – Григорьева Наталья Викторовна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетельства о праве на наследство на земельный участок не выдавались.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сын – <span class="FIO24">ФИО2</span> 22.07.2024 подал заявление нотариусу об отказе от наследства по всем основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, подлежат удовлетворению заявленные истцами исковые требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-198, 268 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Григорьева Виктора Александровича и Григорьевой Натальи Викторовны удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Включить земельный участок с кадастровым <span class="Nomer2">№</span> общей площадью 702 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <span class="FIO25">ФИО1</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Григорьевым Виктором Александровичем и Григорьевой Натальей Викторовной право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 702 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>», по 1/2 доле за каждым в порядке наследования по закону после смерти <span class="FIO26">ФИО1</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Председательствующий М.Ю. Тюрина</p></span>