Дело № 2-594/2025 ~ М-113/2025
Новоусманский районный суд Воронежской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело №2-594/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД36RS0022-01-2025-000313-51</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">26 июня 2025 Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующей судьи Н.Г. Чевычаловой,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Старекновой Е.Д.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">истца Невзоровой Э.Э.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя ответчика по доверенности – Недошивина Р.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя третьего лица по доверенности – Баркалова А.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">старшего помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области Молочкина М.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Невзоровой Эмилии Эдуардовны к Лукину Василию Митрофановичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Невзорова Э.Э. обратилась в суд с иском к Лукину В.М. с требованиями о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>Б, <span class="Address2"><адрес></span>, и снятии ответчика с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований Невзорова Э.Э. указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Право собственности на дом зарегистрировано за ней, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данной квартире зарегистрирован ответчик Лукин В.М., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., что подтверждается справкой <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданной администрацией Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Лукин В.М. в вышеуказанном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, он временно прописан в Воронежском областном доме-интернате милосердия для престарелых и инвалидов по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> поселок, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, поскольку за пользование домом начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Кроме того, сам факт регистрации в доме ответчика существенно нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, в связи с чем истец обратился с данными требованиями в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Невзорова Э.Э. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика по доверенности Недошивин Р.В. в судебном заседании возражал против предъявленных к ответчику исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Воронежский областной дом-интернат милосердия для престарелых и инвалидов в суд – по доверенности Баркалов А.С. в судебном заседании возражал против предъявленных к ответчику исковых требований</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица ОВД ОМВД России по Новоусманскому району, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Старший помощник прокурора Новоусманского района Воронежской области Молочкин М.Ю. в своем заключении полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав заключение прокурора, изучив и исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указано в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пп. «е» п. 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела истец Невзорова Э.Э. является собственником квартиры с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>Б, <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается договором купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 13,14), а также выпиской из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 15-18).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданной администрацией Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района <span class="Address2"><адрес></span>, в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик Лукин В.М., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. (л.д. 7).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данное обстоятельство подтверждается также сообщением отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно адресной справке от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданной ОАСР УВМ ГУ МВД России по <span class="Address2"><адрес></span>, в спорной квартире с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по настоящее время зарегистрирован Лукин В.М., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из пояснений стороны истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, временно прописан в Воронежском областном доме-интернате милосердия для престарелых и инвалидов по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> поселок, <span class="Address2"><адрес></span>. Бремя содержания жилого помещения несет истец.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами на заключалось, доказательств обратного материалы дела не содержат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Каких-либо соглашений с ответчиком на предмет его проживания в спорном помещении не заключалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик своих возражений относительно данных пояснений не заявлял и не возражал против удовлетворения исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, ответчик не проявляет интереса к спорному жилому помещению, суд приходит к выводу, что право на пользование жилым помещением у ответчика прекратилось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с изложенным, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Невзоровой Эмилии Эдуардовны к Лукину Василию Митрофановичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить для Лукина Василия Митрофановича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., право пользования квартирой с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>Б, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение является основанием для снятия Лукина Василия Митрофановича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>Б, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: Н.Г. Чевычалова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2025 года.</p></span>