Дело № 2-2-46/2025 ~ М-2-4/2025
Россошанский районный суд Воронежской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClass2" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: right">УИД: 36RS0034-02-2025-000004-98</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: right">Дело № 2-2-46/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: right">Строка 2.123</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Резолютивная часть решения оглашена 23.01.2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 29.01.2025</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: left">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">р.п. Ольховатка 23 января 2025 года</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Россошанский районный суд Воронежской области в составе</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Грибанова И.В.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Крашениной В.В.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истицы <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span>. – адвоката Суханова Д.Е.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span> к администрации Ольховатского городского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области об установлении факта бесплатной передачи квартиры в собственность и о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"><span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span> обратилась в суд с иском к администрации Ольховатского городского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области об установлении факта бесплатной передачи квартиры в собственность и о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что 18.12.1987 решением исполнительного комитета Заболотовского сельского Совета народных депутатов Ольховатского района Воронежской области №84 ей была предоставлена жилая квартира по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и 31.12.1987 года выдан ордер на вселение серия <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">С 31.12.1987 года <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span> зарегистрирована и фактически проживает по указанному выше адресу.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В начале 1990 годов между жильцами дома и организацией АООТ «Ольховаткамолоко» заключались типовые договоры на приватизацию занимаемого жилья, согласно такого договора ей была однократно, бесплатно передана указанная жилая квартира в собственность в порядке приватизации.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В результате того, что прошло довольно много времени, договор не сохранился, в архиве района никаких документов связанных с приватизацией жилья по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, также не сохранилось.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В феврале 2024 она обратилась в Управление Росреестра по Воронежской области с заявлением о регистрации права собственности на указанную выше жилую квартиру, однако регистрация была приостановлена для предоставления дополнительных документов, которые у истицы не сохранились.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> Потому истица <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span> просит суд установить факт передачи в собственность бесплатно в порядке приватизации жилой квартиры, площадью 33,3 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Признать право собственности в порядке приватизации за <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span> на жилую квартиру, площадью 33,3 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Истица <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span>, извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явилась. Направила в суд ходатайство, в котором исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, а также рассмотреть дело в её отсутствие.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Представитель истицы <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span> – адвокат Суханов Д.Е. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Ответчик - администрация Ольховатского городского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области извещена о дате и времени рассмотрения дела, представитель в суд не явился. Представитель ответчика, действующий по доверенности <span class="FIO4">/Сериков А.Е./</span>, обратился к суду с письменным заявлением, в котором исковые требования <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span> признал в полном объеме, против удовлетворения иска не возражал, последствия признания иска представителю ответчику известны и понятны, а также просил рассмотреть дело в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Свидетель <span class="FIO11">/Свидетель 2/</span> суду пояснил, что он знает <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span>, так как проживает с ней по соседству. Его жена и <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span> вместе работали в АООТ «Ольховаткамолоко», от предприятия давали квартиры, в которых они проживают по настоящее время. В 1990 годах была приватизация, он одним из первых приватизировал свою квартиру. От завода выдавался договор на бесплатную передачу квартиры, по которому они оформляли квартиры в собственность. Ему известно, что <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span> не оформила свою квартиру, так как у неё не хватает документов. Он подтверждает, что <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span> получила квартиру по <span class="Address2"><адрес></span>, в порядке приватизации.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Свидетель <span class="FIO5">/Свидетель 1/</span> суду пояснила, что знает <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span> с 80-х годов, они вместе работали на маслозаводе. От завода <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span>, как и другим работникам, дали <span class="Address2"><адрес></span>, которая расположена в <span class="Address2"><адрес></span>, в которой она проживает по настоящее время. Примерно в 1994-1995 годах квартиры стали приватизировать, АООТ «Ольховаткамолоко» обанкротилось, все документы передали в архив жилкомхоза. Она приватизировала свою квартиру, у неё имеются документы. Она подтверждает, что <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span> передавалась бесплатно квартира в порядке приватизации.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Исследовав материалы дела, письменные заявления представителя ответчика о признании иска, выслушав представителя истца, свидетелей, суд приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принадлежности правоустанавливающего документа.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> В статье 219 ГК РФ указано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2021) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Заболотовского сельского Совета народных депутатов Ольховатского района Воронежской области от 18.12.1987 года утверждено решение совместного заседания профкома и администрации Ольховатского маслозавода от 10.12.1987 о предоставлении квартиры <span class="FIO6">/Р./</span> по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">31.12.1987 <span class="FIO6">/Р./</span> выдали ордер <span class="Nomer2">№</span> на вселение в <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно справки о заключении брака №А-00079 от 20.08.2024, выданной ТО ЗАГС Ольховатского района Управления ЗАГС Воронежской области, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, составленная Отделом ЗАГС Ольховатского райсовета депутатов трудящихся Воронежской области, между <span class="FIO7">/ФИО/</span> и <span class="FIO6">/Р./</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р.. После заключения брака присвоены фамилии: мужу <span class="FIO12">/Г./</span>, жене <span class="FIO12">/Г./</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно копии паспорта <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span>, в разделе место жительства имеется отметка о регистрации с 31.12.1987 года по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Судом установлено, что истица <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span> осуществляла коммунальные платежи за пользование квартирой, что подтверждается выпиской из лицевого счета ПАО «ТНС энерго Воронеж» по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Истица <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span> обратилась в Управление Росреестра по Воронежской области (Ольховатский сектор) о регистрации права собственности на квартиру в порядке приватизации. Однако уведомлением от 27.02.2024 государственная регистрация прав приостановлена, <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span> предоставлен срок для предоставления дополнительных доказательств.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, предоставлялась работодателем <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span> – Ольховатским маслозаводом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно архивной справки администрации Ольховатского муниципального района Воронежской области от 10.12.2024, маслозавод несколько раз менял свое название. Эти наименования не отражены в приказах по личному составу маслозавода, а также в решениях <span class="Address2"><адрес></span> исполнительного комитета, так как переименования маслозавода производились вышестоящей областной организацией, которой подчинялось предприятие. На основании решения Арбитражного суда Воронежской области от 06.07.2000 года ОАО «Ольховаткамолоко» было признано банкротом и исключено из списка предприятий района, при приеме-передаче документов на хранение в архив копия решения не прилагалась. В архив администрации Ольховатского муниципального района на хранение приняты документы по личному составу за 1947-2001 годы. Документы постоянного срока хранения, к которым относятся документы по основной деятельности, в архив администрации не сдавались.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Судом установлено, а также подтверждено показаниями свидетелей, что квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, передавалась работодателем истице <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span> в собственность бесплатно в порядке приватизации, однако договор не сохранился, предприятие прекратило свою деятельность, документов в архиве не имеется.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Проверив письменные доказательства, суд считает, что требование в части установления факта передачи в собственность <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span> бесплатно в порядке приватизации жилой квартиры, площадью 33,3 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>., является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме, так как данный факт нашел свое подтверждение в судебном заседании.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Кроме того, представитель ответчика администрации Ольховатского городского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области <span class="FIO4">/Сериков А.Е./</span>, действующий по доверенности, в своём письменном заявлении не возражал против удовлетворения заявленных <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span> исковых требований.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Поэтому суд, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">При таких обстоятельствах исковые требования <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span> подлежат удовлетворению в полном объеме, так как они обоснованы, подтверждены документально и не нарушают ничьих интересов.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">Р Е Ш И Л :</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Исковые требования <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span> к администрации Ольховатского городского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области об установлении факта бесплатной передачи квартиры в собственность и о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Установить <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженке <span class="Address2"><адрес></span>, факт передачи в собственность бесплатно в порядке приватизации жилой квартиры, площадью 33,3 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Признать право собственности в порядке приватизации за <span class="FIO2">/Горькая Л.П./</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженкой <span class="Address2"><адрес></span>, на жилую квартиру, площадью 33,3 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Судья И.В. Грибанов.</p></span>