Дело № 2-87/2025 ~ М-14/2025
Вичугский городской суд Ивановской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">УИД 37RS0002-01-2025-000043-53</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Производство № 2-87/2025</p><b>ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</b> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center"><b>ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</b></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal"><b>г.Вичуга 24 февраля 2025 года </b></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Вичугский городской суд Ивановской области в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">председательствующего судьи Сесекиной Е.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">при секретаре Волковой У.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">с участием истца Потехина А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">третьего лица Балинова А.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потехина <span class="FIO10">А.В. </span> к Курочкину <span class="FIO11">М.Е. </span> о признании утратившими право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center"><b>У С Т А Н О В И Л :</b></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal"><b></b>Потехин А.В. обратился в суд с иском к Курочкину М.Е о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. По данному адресу также имеет регистрацию Курочкин М.Е., местонахождение которого ему неизвестно. В указанном жилом доме ответчик был зарегистрирован по указанному адресу прежним собственником жилого дома, какого-либо имущества ответчика в доме не имеется, членом его семьи он не является, обязанности по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг не несет, направленное в адрес ответчика письменное предложение о добровольном снятии с регистрационного учета адресатом не получено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В судебном заседании истец Потехин А.В. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что ранее жилой дом принадлежал его матери, которая по неизвестной ему причине зарегистрировала в доме ответчика. Ответчик в доме не проживает, его место нахождения ему не известно, его вещей в доме нет, никаких соглашений о порядке пользования жилым домом он с ним не заключал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Третье лицо Балинов А.С. исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик в доме был зарегистрирован его матерью, обстоятельства его регистрации в доме ему не известны, видел он его один раз, ответчик в доме не проживает, его вещей там нет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчик, представитель третьего лица МО МВД России «Вичугский» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ответчик о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Истцом возражений относительно рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства не представлено. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно ст. 304 Гражданского кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoBodyText2">В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Судом установлено, что Потехин А.В. на основании вступившего в законную силу <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> заочного решения Вичугского городского суда Ивановской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-14,29-32).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Регистрация ответчика по указанному адресу с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по настоящее время подтверждается копией домовой книги (л.д. 15-21), сведениями Министерства внутренних дел о регистрации граждан РФ (л.д.45).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Исходя из анализа фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что никаких правовых оснований для сохранения права пользования жилым домом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> за ответчиком не имеется. Ответчик был зарегистрирован в доме, ранее принадлежащем на основании договора купли – продажи от 1999 года <span class="FIO5">ФИО5</span>, после смерти которой право собственности на указанный жилой дом перешло к Потехину А.В. Право собственности истца никем не оспорено и подтверждается вступившим в законную силу решением суда. Ответчик членом семьи нового собственника жилого дома не является, соглашения на предоставление указанного дома для проживания и пользования между собственником жилого помещения и ответчиком не заключались. Ответчик в доме не проживает, не несет расходов по его содержанию, вещей его в доме не имеется. Его регистрация по настоящее время в спорном жилом доме существенно нарушает права собственника. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, оснований сомневаться в подлинности которых у суда не имеется, в виду того, что показания свидетелей согласуются между собой, пояснениями истца и третьего лица, а также материалами дела. При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Приказом МВД России от 31.12.2017 года № 984 утвержден Административный регламент МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту их пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Пунктом 39.14 Административного регламента установлено, что предоставление названной государственной услуги осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно подпункту «е» пункта 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В связи с признанием ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, он подлежит также снятию с регистрационного учета по данному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="ConsNonformat" align="center"><b>Р Е Ш И Л:</b></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoBodyText">Исковые требования Потехина <span class="FIO12">А.В. </span> к Курочкину <span class="FIO13">М.Е. </span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Признать Курочкина <span class="FIO14">М.Е. </span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженца <span class="Address2"><адрес></span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span> выдан <span class="others1"><данные изъяты></span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Решение является основанием для снятия <span class="FIO3">ФИО3</span> с регистрационного учета по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p class="ConsNonformat"><b>Судья Е.В. Сесекина</b></p> <p class="ConsNonformat"><b></b></p> <p class="ConsNonformat"><b></b></p> <p class="ConsNonformat"><b>Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></b></p> <p class="ConsNonformat"><b></b></p> <p class="ConsNonformat"><b></b></p> <p class="ConsNonformat"><b>Судья Е.В. Сесекина</b></p> <p class="ConsNonformat"><b></b></p> </div></span>