Дело № 2-1115/2025 ~ М-499/2025
Ленинский районный суд г. Иваново
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> Заочное Решение</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">30 мая 2025 года город Иваново</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ленинский районный суд города Иваново в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего по делу – судьи Полосиной О.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре –<span class="FIO2">ФИО2</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO1">ФИО1</span> к ТСЖ «Камвольщик-3» о признании права собственности на жилое помещение,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"><span class="FIO1">ФИО1</span> обратилась в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Камвольщик-3» о признании права собственности на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Требования мотивированы тем, что она в 1970 г. вселилась в квартиру по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, как член ЖСК «Камвольщик-3». <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истица обратилась за регистрацией права на квартиру, но ей было отказано в связи с тем, что справка о выплате пая подписана не председателем ТСЖ «Камвольщик-3», т.к. по выписке председателем ТСЖ является <span class="FIO3">ФИО3</span> Однако <span class="FIO3">ФИО3</span> умерла несколько лет назад. Получить справку за подписью председателя она не может. Поскольку пай за квартиру ею выплачен, просила признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Истец <span class="FIO1">ФИО1</span> в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила для участия в деле своего представителя.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Представитель истца <span class="FIO6">ФИО6</span> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке заказным почтовым отправлением по месту жительства, доказательств уважительности причин своей неявки, возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Третье лицо <span class="FIO7">ФИО7</span> – в судебном заседании поддержала исковые требования.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Представитель третьего лица – Администрации <span class="Address2"><адрес></span> в судебное заседание не явился. Представлен отзыв, в котором полагают рассмотрение иска на усмотрение суда. Дополнительно представлена информация, что квартира, на которую заявлены права в реестре муниципальной собственности не значится.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">При указанных обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного судопроизводства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Заслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">В судебном заседании установлено, что <span class="FIO1">ФИО1</span> в 1970 г. вселилась в квартиру по адресу <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрирована в указанной квартире вместе с дочерью <span class="FIO7">ФИО7</span> Согласно договора от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> получила от <span class="FIO4">ФИО4</span> паевые накопления, внесенные совместно в кооператив «Камвольщик-3» в связи с разделом имущества после расторжения брака. Согласно выписки из лицевых счетов членов ЖСК «Камвольщик-3» по дому <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2"><адрес></span>, паевые взносы <span class="FIO1">ФИО1</span> оплачены в полном объеме.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член ЖСК, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, приобретает право собственности на указанное имущество.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Согласно ст. ст. 130 - 131 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Проанализировав все собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span> о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Признать за <span class="FIO1">ФИО1</span> (<span class="Nomer2">№</span>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий О.В.Полосина</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Мотивированное решение изготовлено 17.06.2025 года.</p></span>