Дело № 2-484/2025 ~ М-399/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Южа Ивановской области 08 октября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Палехский районный суд Ивановской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Монаховой Н.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца <span class="FIO6">ФИО6</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO5">ФИО4</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO4">ФИО1</span> к администрации Холуйского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO4">ФИО1</span> обратилась в суд с иском к администрации Холуйского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в прядке приобретательной давности. Исковые требования мотивирует тем, что во владении истца с 1995 года находится расположенное по указанному адресу недвижимое имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 41,7 кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, и земельного участка общей площадью 680 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>. Ранее указанным недвижимым имуществом владел <span class="FIO1">ФИО5</span>, который умер в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Наследники <span class="FIO1">ФИО5</span> передали истцу ключи от дома. С 1995 года истец проживает в спорном жилом доме, пользуется и владеет жилым домом и земельным участком. На личные денежные средства истец ремонтировала жилой дом, осуществила косметический ремонт, произвела ремонт крыши, замену пола и фундамента, оплачивала коммунальные платежи и налоги. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным имуществом с 1995 года, то есть более 30 лет, пользуется данным имуществом в соответствии с его назначением, несет бремя содержания этого имущества. Истец исключительно на свои личные средства произвел ремонт и восстановление дома, он никогда и ни от кого не скрывала факт владения домом, владеет им открыто и непрерывно. Владение истцом домом и земельным участком, принадлежащими <span class="FIO1">ФИО5</span>, не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом, принадлежащим <span class="FIO1">ФИО5</span>, истец осуществляет не на основании договорных обязательств, самоуправно спорное жилое помещение она также не занимала, считает, что по указанным основаниям она приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности. Ссылаясь на положения ст.234 ГПК РФ, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протокольным определением суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> к участию в деле качестве соответчиков привлечены <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO4">ФИО1</span>, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца <span class="FIO6">ФИО6</span> в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме по доводам, указанным в иске, указала, что спорным домом и земельным участком <span class="FIO4">ФИО1</span> владеет около 30 лет, на свои денежные средства содержит данный дом, произвела ремонт фундамента, крыши, косметический ремонт жилого дома, огород засаживает и обкашивает, уплачивает коммунальные платежи и налоги. Титульный владелец спорного недвижимого имущества <span class="FIO1">ФИО5</span> умер в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, его наследники, иные лица, а также администрация Холуйского сельского поселения на данное имущество не претендуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика - администрации Холуйского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области, надлежащим образом извещённый о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явился, в суд представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, согласно которому по данным похозяйственной книги собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, значится <span class="FIO1">ФИО5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> рождения, житель <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. На основании постановления Главы администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> ему предоставлен в собственность земельный участок площадью 680 кв.м. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Южского района <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">ФИО5</span> было выдано свидетельство на право собственности на землю серия <span class="Nomer2">№</span> на земельный участок площадью 680 кв.м. по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Согласно выписке из ЕГРН граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, государственная регистрация права на земельный участок не производилась. Государственная регистрация права на жилой дом по указанному адресу также не произведена, что подтверждается выпиской из ЕГРН. <span class="FIO4">ФИО1</span> с 1995 года пользуется указанными жилым домом и земельным участком как своими собственными, препятствий в пользовании ей никто не чинит, споров по имуществу не возникало. По месту жительства по указанному адресу никто не зарегистрирован.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, надлежащим образом извещённые о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явились, в суд представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, указали об отсутствии возражений удовлетворению заявленных требований, последствия признания иска, в том числе положения ст.ст. 35, 39, 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, заслушав пояснения представителя истца, свидетеля <span class="FIO8">ФИО7</span>, исследовав материалы дела, приходит к следующему:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">материалами дела установлено, что по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, расположен жилой дом общей площадью 41,7 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов инвентарного дела на жилой дом по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> нотариусом Московской государственной нотариальной конторы выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого <span class="FIO1">ФИО5</span> принял наследство, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Право собственности на указанное домовладение зарегистрировано за <span class="FIO1">ФИО5</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, реестр <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому паспорту жилой дом по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, общей площадью 41,7 кв.м., состоит из комнаты и кухни, расположен на земельном участке площадью 680 кв.м. Собственником жилого дома указан <span class="FIO1">ФИО5</span> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Московской нотариальной палатой <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, реестр <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами дела также установлено, что по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, расположен земельный участок площадью 680 кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтённые», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании постановления Главы администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> в частную собственность <span class="FIO1">ФИО5</span>, зарегистрированного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, предоставлен земельный участок площадью 680 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю серия <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленных Южским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС сведений <span class="FIO1">ФИО5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленным Московской городской нотариальной палатой материалам наследственного дела к имуществу <span class="FIO1">ФИО5</span>, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, наследниками имущества <span class="FIO1">ФИО5</span> являются дочери <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span>, которым в 1997 году выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Сведений об имуществе <span class="FIO1">ФИО5</span>, состоящем из жилого дома и земельного участка по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, материалы наследственного дела не содержат, сведений о том, что на указанное имущество выданы свидетельства о праве на наследство по закону, материалы наследственного дела также не содержат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> направили в суд заявления об отсутствии возражений относительно удовлетворения заявленных <span class="FIO4">ФИО1</span> требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация Холуйского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области возражений относительно удовлетворения иска не представила, указав в отзыве на исковое заявление, что <span class="FIO4">ФИО1</span> с 1995 года пользуется указанными жилым домом и земельным участком как своими собственными, препятствий в пользовании ей никто не чинит, споров по имуществу не возникало. По месту жительства по указанному адресу никто не зарегистрирован.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иных лиц, претендующих на данные объекты недвижимого имущества, при производстве по делу не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 и ч.3 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.Как указано в абзаце первом п.16 приведённого выше постановления Пленума, по смыслу ст.ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абзацу первому п.19 этого же постановления Пленума возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.1 и п.3 ст.225 данного Кодекса бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 236 названного Кодекса гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путём совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе, устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из показаний, допрошенной в судебном заседании свидетеля <span class="FIO8">ФИО7</span> следует, что домом по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, с 1995 года владеет <span class="FIO4">ФИО1</span>, которой наследники <span class="FIO1">ФИО5</span> передали ключи от дома, никаких других претендентов на данный дом она не видела и не знает, истец домом пользуется, ремонтирует его, сажает огород, ухаживает за домом, оплачивает коммунальные платежи и налоги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, которой в судебном заседании были разъяснены права, она предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ. Данные свидетелем показания не противоречат и дополняют доводы искового заявления, а также пояснения истца и подтверждаются представленным доказательствами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом при рассмотрении дела установлено и никем не оспаривалось, что владение спорным недвижимым имуществом истцом осуществлялось более 30 лет открыто, как своим собственным, в течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на спорное недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса, в том числе как к личному, наследственному либо выморочному имуществу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные правовые позиции неоднократно были высказаны Верховным Судом РФ (определения №№ 58-КГ16-26 от 24.01.2017, 5-КГ18-3 от 20.03.2018, 4-КГ19-55 от 22.10.2019 и др.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что с 1995 года и до настоящего времени, иные лица кроме истца <span class="FIO4">ФИО1</span>, каким-либо образом в содержании, благоустройстве, ремонте дома и земельного участка не участвовали, и ими не интересовались, своих прав на указанное жилое помещение и земельный участок не заявляли, ими по назначению для постоянного проживания не пользовались, удовлетворению иска не возражали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что <span class="FIO4">ФИО1</span> в течение более 30 лет открыто, непрерывно и добросовестно владела спорным жилым домом и земельными участком как своими собственными, несла расходы по их содержанию и ремонту жилого дома ввиду отсутствия к данному имуществу интереса со стороны иных лиц и муниципального образования Холуйского сельского поселения Южского муниципального района. Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями как истца, так и свидетеля, и не оспариваются ответной стороной. Ответчиками не оспаривалось, что спорный дом в фактическом владении у Администрации Холуйского сельского поселения Южского муниципального района, иных лиц никогда не находился.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данном случае собственность на дом и земельный участок по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащие умершему лицу, не признана по решению суда поступившей в муниципальную собственность, не принята во владение, пользование и распоряжение наследниками умершего, а <span class="FIO4">ФИО1</span> добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным недвижимым имуществом в течение более 30 лет. Администрацией Холуйского сельского поселения Южского муниципального района не оформлялось никаких прав на выморочное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу приведенных выше положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на данное имущество положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено в качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требование о добросовестном заблуждении в течение всего срока владения противоречит смыслу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, без какого-либо разумного объяснения препятствует возвращению вещи в гражданский оборот и лишает лицо, открыто и добросовестно владеющее чужой вещью как своей, заботящееся об этом имуществе и несущее расходы на его содержание, не нарушая при этом ничьих прав, легализовать такое владение, оформив право собственности на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом в силу пункта 5 статьи 10 названного кодекса добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Более того, само обращение в суд с иском о признании права в силу приобретательной давности является следствием осведомленности давностного владельца об отсутствии у него права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По настоящему делу судом установлено, что в течение всего времени владения <span class="FIO4">ФИО1</span> домом и земельным участком, публично-правовое образование какого-либо интереса к данному имуществу не проявляло, мер по содержанию, распоряжению имуществом, истребованию его из чужого владения не предпринимало. Каких-либо достоверных данных, свидетельствующих о реальном интересе собственника к данному имуществу, о реализации своих полномочий по владению, пользованию и распоряжению спорным имуществом, не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 2 статьи 124 Гражданского кодекса Российской Федерации к Российской Федерации и ее субъектам, а также к муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данном случае все основания для признания за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок судом установлены, поскольку из пояснений истца, свидетелей, следует, что более 18 лет истец владеет имуществом, занимается данным имуществом как своим, открыто, не скрывая факта нахождения имущества в его владении, владеет этим имуществом добросовестно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании за ним права собственности на спорное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO4">ФИО1</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO4">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженкой <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, паспорт <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span>, право собственности на жилой дом общей площадью 41,7 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и на земельный участок площадью 680 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Ивановский областной суд через Палехский районный суд <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Н.В.Монахова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2025 года.</p></span>