<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-99/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 37RS0015-01-2025-000070-59</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">09 апреля 2025 года г. Приволжск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приволжский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Красоткиной М.М., при секретаре Прамузовой Ю.А., с участием представителя истца Скачковой Н.Н., ответчика Широковой А.А., представителя ответчика Пикина А.Е., прокурора Маскаевой В.Е.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области к Широковой Анне Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области обратилась в Приволжский районный суд Ивановской области с обозначенным иском к Широковой А.А., в обоснование заявленных требований указав, что Приволжское городское поселение является собственником <span class="Address2"><адрес></span>. <span class="Data2">ДАТА</span> между Администрацией Приволжского муниципального района и <span class="FIO2">ФИО2</span> заключен договор социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span>, поскольку бывший наниматель <span class="FIO5">ФИО5</span> скончалась <span class="Data2">ДАТА</span>. <span class="Data2">ДАТА</span> скончалась <span class="FIO2">ФИО2</span> <span class="Data2">ДАТА</span> в администрацию Приволжского муниципального района обратилась Широкова А.А. с просьбой заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение, к заявлению была приложена копия договора социального найма от <span class="Data2">ДАТА</span> <span class="Nomer2">№</span>, где в пункте 3 договора «3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:» вписана рукой Широкова Анна Александровна (племянница). В оригинале договора социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span>, находящемся в картотеке администрации Приволжского муниципального района, в пункте 3 отсутствуют иные лица, кроме Нанимателя. При выяснении обстоятельств включения в экземпляр <span class="FIO2">ФИО2</span> в качестве члена семьи нанимателя Широковой А.А. (племянницы), последняя пояснила, что самостоятельно вписала себя в данный договор и на его основании зарегистрировалась по месту жительства в спорном жилом помещении. Начальник миграционного пункта ОМВД России по Приволжскому району на запрос истца сообщил, что основанием для регистрации Широковой А.А. по месту жительства <span class="Address2"><адрес></span>, послужил представленный заявителем договор социального найма от <span class="Data2">ДАТА</span> <span class="Nomer2">№</span>. В адрес Широковой А.А. <span class="Data2">ДАТА</span> направлено уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета, однако до настоящего время ответчик зарегистрирован по указанному адресу, что является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. Со ссылками на ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», истец просит признать Широкову А.А. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; обязать Отдел МВД России по Приволжскому району снять Широкову А.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области Скачкова Н.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Широкова А.А. исковые требования не признала, просит отказать в их удовлетворении. Пояснила, что ранее проживала с родителями в г. Иваново. Родители обменяли квартиру в г. Иваново сначала на квартиру в <span class="Address2"><адрес></span>, затем уже эту квартиру на комнату гостиного типа на <span class="Address2"><адрес></span>. Она проживала с бабушкой в г. Иваново, а когда у бабушки сгорел дом, приехала жить к родителям на <span class="Address2"><адрес></span>. В 2016 году к ней на <span class="Address2"><адрес></span>, переехала жить ее сестра <span class="FIO7">ФИО7</span> с дочерью. На <span class="Address2"><адрес></span> проживала ее тетя <span class="FIO2">ФИО2</span>, являющаяся инвалидом детства, за которой надо было ухаживать, поэтому в конце 2016 года она переехала жить к <span class="FIO2">ФИО2</span> В целях регистрации <span class="FIO7">ФИО7</span> с дочерью на <span class="Address2"><адрес></span> она обратилась в администрацию с заявлением о заключении с ней договора социального найма на квартиру на <span class="Address2"><адрес></span>. Когда договор был заключен, она прописала через МФЦ в квартире на <span class="Address2"><адрес></span> свою сестру <span class="FIO7">ФИО7</span> с дочерью. Она же ходила с <span class="FIO2">ФИО2</span> в администрацию и писала заявление о заключении с <span class="FIO2">ФИО2</span> договора социального найма на квартиру на <span class="Address2"><адрес></span> и о своей регистрации по данному адресу. Когда она забирала свой экземпляр договора социального найма на квартиру на <span class="Address2"><адрес></span>, специалист администрации <span class="FIO8">ФИО8</span> сказала ей самой вписать себя рукой в договор и указать в скобочках «племянница», что она и сделала. Она думала, что <span class="FIO8">ФИО8</span> в экземпляре администрации также ее запишет. Затем она через МФЦ зарегистрировалась на <span class="Address2"><адрес></span> по месту жительства и живет там уже 7 лет, сделала ремонт, ухаживала за <span class="FIO2">ФИО2</span> до смерти, готовила, стирала, оплачивала коммунальные платежи. платила за квартиру, а после смерти <span class="FIO2">ФИО2</span> решила оформить договор социального найма на свое имя и обратилась в администрацию.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Пикин А.Е. исковые требования не признал, просит отказать в их удовлетворении. Полагает, что оснований для признания Широковой А.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по договору социального найма не имеется, поскольку фактически она выполняла все обязанности по договору социального найма, зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 2017 года, осуществляла уход за нанимателем <span class="FIO2">ФИО2</span>, являющейся инвалидом <span class="Nomer2">№</span> группы, до смерти последней, оплачивала коммунальные услуги, социальный найм, делала ремонт в квартире. Наниматель квартиры была согласна на вселение Широковой А.А. Истец не заявляет требование о признании договора социального найма 2017 года недействительным в части, он является действующим, в том числе и в отношении вселенной и вписанной в договоре Широковой А.А. истец пропустил срок исковой давности для обращения в суд по данному иску, т.к. Широкова А.А. открыто владеет и пользуется данной квартирой с февраля 2017 года, о чем администрация могла узнать из поквартирных карточек и принять соответствующие меры.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо ОМВД России по Приволжскому району явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, в письменном отзыве решение по спору оставило на усмотрение суда.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав стороны, явившиеся в судебное заседание, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив представленные доказательства каждое в отдельности и в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. Членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право (абз. 8 п. 25).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя (абз. 3 п. 26).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения (п. 28).</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 5 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается со смертью одиноко проживавшего нанимателя.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и из материалов дела следует, что Приволжское городское поселение Приволжского муниципального района Ивановской области является собственником жилого помещения с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> - квартиры площадью 43,4 кв.м., расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленного филиалом ППК «Роскадастр» по Ивановской области (л.д. 7).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с упразднением Администрации Приволжского городского поселения, согласно ст. 29.1 Устава Приволжского муниципального района, принятого решением Приволжского районного Совета от 03.09.2010 года № 82 (в редакции от 17.11.2016 года), Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области исполняет полномочия исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления Приволжского городского поселения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно копии поквартирной карточки от 23.01.2017 в квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с <span class="Data2">ДАТА</span> зарегистрирована по месту жительства как наниматель <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДАТА</span> г.р. (л.д. 12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДАТА</span> Администрацией Приволжского муниципального района Ивановской области был заключен договор социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span> с <span class="FIO2">ФИО2</span>. По договору Администрация Приволжского муниципального района (наймодатель) передала <span class="FIO2">ФИО2</span> (нанимателю) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 29,9 кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 3 договора социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДАТА</span>, предоставленного наймодателем - Администрацией Приволжского муниципального района, совместно с нанимателем <span class="FIO2">ФИО2</span> в жилое помещение члены ее семьи не вселялись (л.д. 9-10).</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно копии поквартирной карточки от <span class="Data2">ДАТА</span> <span class="FIO2">ФИО2</span> постоянно проживала в вышеуказанном жилом помещении до даты смерти <span class="Data2">ДАТА</span> (л.д. 16, свидетельство о смерти серия II-ФО <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДАТА</span> - л.д. 17).</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДАТА</span> в Администрацию Приволжского муниципального района обратилась Широкова А.А. с заявлением о заключении с ней договора социального найма на указанное жилое помещение, к которому была приложена копия договора социального найма <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДАТА</span>, где в пункте 3 договора «3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:» имеется рукописная запись «Широкова Анна Александровна (племянница)», а также поквартирная карточка от <span class="Data2">ДАТА</span>, согласно которой Широкова А.А. зарегистрирована в указанном жилом помещении с <span class="Data2">ДАТА</span> (без указания отношения к нанимателю) (л.д.15, 16, 19-20).</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По сообщению начальника миграционного пункта ОМВД России по Приволжскому району <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДАТА</span> и согласно письменному отзыву на иск третьего лица ОМВД России по Приволжскому району от 19.02.2025 регистрация Широковой А.А. по месту жительства <span class="Address2"><адрес></span> была оформлена на основании договора социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДАТА</span>. Сверка экземпляров договоров социального найма жилого помещения нанимателя и собственника квартиры при регистрации граждан законодательством РФ не предусмотрена (л.д. 23, 36).</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В адрес Широковой А.А. Администрацией Приволжского муниципального района <span class="Data2">ДАТА</span> направлено уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета (л.д. 24), которое до настоящего времени не исполнено (регистрационное досье от 04.02.2025 л.д. 29).</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Широкова А.А., возражая против иска, ссылается на то, что она обращалась в Администрацию Приволжского муниципального района с заявлением о регистрации по месту жительства в квартире по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, письмом <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДАТА</span> (л.д. 107), Администрация вызвала ее для получения своего экземпляра договора социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДАТА</span>, заключенного наймодателем с <span class="FIO2">ФИО2</span>, затем по указанию специалиста Администрации <span class="FIO8">ФИО8</span> она внесла собственноручно рукописный текст в пункт 3 договора «3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:», а именно указав свою фамилию, имя, отчество и степень родства с <span class="FIO2">ФИО2</span>: «Широкова Анна Александровна (племянница)».</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке Приволжского районного филиала комитета ивановской области ЗАГС от 20.02.2025 (л.д. 39-40) Широкова А.А. действительно является племянницей <span class="FIO2">ФИО2</span> (дочерью ее родной сестры <span class="FIO10">ФИО10</span>, в браке – <span class="FIO11">ФИО11</span>)</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, из представленных истцом документов следует, что <span class="Data2">ДАТА</span> Широкова А.А. обратилась в Администрацию Приволжского муниципального района с заявлением о заключении с ней договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, которое зарегистрировано входящим номером 75-гр от <span class="Data2">ДАТА</span> (л.д. 121).</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К заявлению Широковой А.А. были приложены, среди прочего: договор обмена квартир от <span class="Data2">ДАТА</span>, зарегистрированный <span class="Data2">ДАТА</span> Управлением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области, по условиям которого Широкова А.А., <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span> пробрели права и обязанности, вытекающие из договора найма жилых помещений в домах муниципальной собственности на квартиру по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (на основании постановления главы администрации Приволжского района Ивановской области от <span class="Data2">ДАТА</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об обмене жилой площади <span class="FIO13">ФИО13</span> и <span class="FIO11">ФИО11</span>»), поквартирная карточка на квартиру по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, согласно которой Широкова А.А. зарегистрирована по указанному адресу с <span class="Data2">ДАТА</span>, свидетельство о смерти <span class="FIO11">ФИО11</span> (л.д. 126, 127, 129).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДАТА</span> Администрацией Приволжского муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> был заключен договор социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span> с Широковой А.А. По договору Администрация Приволжского муниципального района (наймодатель) передала <span class="FIO2">ФИО2</span> (нанимателю) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в квартире общей площадью 17,5 кв.м., жилой площадью 12,4 кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. 122-123).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соответственно, письмо Администрации Приволжского муниципального района <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДАТА</span> (л.д. 107), в котором Широковой А.А. сообщается о рассмотрении ее заявления от 24.01.2017г., вх. №75-гр, нельзя трактовать иначе, как вызов на подписание договора социального найма <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДАТА</span> в отношении жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2 раздела V договора социального найма <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДАТА</span>, заключенного между Администрацией Приволжского муниципального района и <span class="FIO2">ФИО2</span>, все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Правительства РФ от <span class="Data2">ДАТА</span> N 315 утвержден Типовой договор социального найма жилого помещения, который содержит пункт 3 «Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:» и три пустые строчки для указания фамилии, имени, отчества и степени родства с нанимателем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из пояснений представителя истца <span class="FIO6">ФИО6</span> следует, что <span class="Data2">ДАТА</span> с Широковой А.А. был заключен договор социального найма на муниципальное жилое помещение по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и по состоянию на <span class="Data2">ДАТА</span> она не стояла на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. При заключении договора социального найма <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДАТА</span> Широкова А.А. не была вписана как член семьи нанимателя <span class="FIO2">ФИО2</span> Вселение члена семьи нанимателя в последующем производится на основании заявления нанимателя при положительном решении жилищной комиссии администрации Приволжского муниципального района. <span class="FIO2">ФИО2</span> не обращалась в 2017 году с соответствующим заявлением о внесении изменений в договор социального найма, жилищная комиссия не рассматривала вопрос об изменении договора социального найма <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДАТА</span> и вселении Широковой А.А. в квартиру <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из показаний свидетеля <span class="FIO8">ФИО8</span>, в 2017 году занимавшей должность главного специалиста комитета инфраструктуры и жизнеобеспечения Администрации Приволжского муниципального района, следует, что в ее обязанности входило заключение договоров социального найма с гражданами. Договор социального найма изготавливается на компьютере в полном объеме в печатном виде. Сведения о членах семьи, вселяемых с нанимателем, переносятся строго из поквартирной карточки в пункт 3 типового договора, где указывается фамилия, имя, отчество, степень родства и год рождения. Далее распечатанный договор в 2 экземплярах подписывает глава администрации, затем для подписания договора письмом вызывается наниматель. После подписания договора нанимателем один экземпляр остается в администрации, второй экземпляр выдается нанимателю. Внесение рукописных изменений в первоначальный договор невозможно, и она не могла сказать Широковой А.А., чтобы последняя самостоятельно списала свое имя рукой в договор социального найма, заключенного с <span class="FIO2">ФИО2</span> Внесение изменений в договор в части вселения других членов семьи осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, которое также изготавливается на компьютере и подписывается сторонами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, Широковой А.А. доказательств предоставления спорного жилого помещения для ее проживания в установленном законом порядке не представлено, соответствующего решения уполномоченного органа на предоставление жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> вселение в него Широковой А.А. на условиях социального найма не принималось, Администрация Приволжского муниципального района факт своего согласия на вселение Широковой А.А. в указанное жилое помещение опровергает, то есть ответчик право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма не приобрела, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании Широковой А.А. не приобретшей право пользования жилым помещением на условиях социального найма.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы представителя ответчика о пропуске Администрацией Приволжского муниципального района срока исковой давности для предъявления иска, несостоятельны, поскольку жилищные правоотношения являются длящимися и в данном случае в силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, что следует из п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сам по себе факт проживания в спорном жилом помещении, внесение платы за коммунальные услуги, которые ответчик потребляла при использовании жилого помещения, осуществление ремонта основанием для возникновения права пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма не является.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, является административным актом; для приобретения самостоятельного права на жилое помещение ответчикам не достаточно быть просто зарегистрированными в спорном жилом помещении.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что ответчик в установленном законом порядке право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма не приобрела, не представила доказательств наличия иного права пользования спорным жилым помещением, собственник квартиры ответчику данное жилое помещение в пользование не передавал, принимая во внимание, что для регистрации в жилом помещении ответчиком предъявлена копия договора социального найма <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДАТА</span> иного содержания, чем тот, который в действительности был заключен Администрацией Приволжского муниципального района с <span class="FIO2">ФИО2</span>, содержащая ложные о вселении в спорную квартиру ответчика в качестве члена семьи нанимателя <span class="FIO2">ФИО2</span>, суд приходит к выводу, что Широкова А.А. состоит на регистрационном учете в спорной квартире без законных на то оснований, и поэтому на основании данного решения, вступившего в законную силу, ответчик Широкова А.А. подлежит снятию с регистрационного учета регистрирующим органом в административном порядке, принятия отдельного судебного решения по данному вопросу не требуется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований (ч. 1 ст. 103 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции освобождаются: органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, размер государственной пошлины при подаче в суд искового заявления неимущественного характера составляет 3 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с чем, учитывая факт освобождения истца от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать в доход бюджета Приволжского муниципального района Ивановской области с ответчика Широковой А.А. государственную пошлину в размере 3 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области (ИНН 3719001961) удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Широкову Анну Александровну, <span class="Data2">ДАТА</span> года рождения (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Широковой Анны Александровны (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) в доход бюджета Приволжского муниципального района Ивановской области государственную пошлину в размере 3000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме принято 08.05.2025 года.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья М.М. Красоткина</p></span>