Дело № 2-110/2025 ~ М-24/2025
Приволжский районный суд Ивановской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-110/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 37RS0015-01-2025-000039-55</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">08 апреля 2025 года г. Приволжск</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приволжский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Красоткиной М.М., при секретаре Шеламовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП УФССП по Ивановской области Скворцовой Аллы Анатольевны к Никулиной Татьяне Сергеевне об обращении взыскания на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом,</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судебный пристав-исполнитель Приволжского РОСП УФССП по Ивановской области Скворцова А.А. обратилась в суд с обозначенным иском, в котором, с учетом увеличения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, указала, что в Приволжском РОСП УФССП России по Ивановской области на исполнении находится сводное исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-СД в отношении Никулиной Т.С. в пользу взыскателей <span class="others1"><...></span> на общую сумму 949 125,76 руб. Меры, принятые судебным приставом-исполнителем по взысканию задолженности в рамках сводного исполнительного производства, не привели к исполнению требований исполнительного документа. Никулина Т.С. имеет в собственности 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, площадью 1202 квадратных метров, и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 20,7 квадратных метров, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в отношении которых 29.11.2023 постановлением судебного пристава-исполнителя объявлен запрет за совершение регистрационных действий. Указанные жилой дом и земельный участок не относятся к объектам недвижимости, на которые не может быть обращено взыскание, в связи с чем со ссылками на ст. 24, 255, 278 ГК РФ, ст. 12, ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" истец просит обратить взыскание на принадлежащие Никулиной Т.С. ? долю в праве общей долевой собственности на указанные земельный участок и жилой дом в связи с неисполнением ответчиком требований исполнительных документов.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель Приволжского РОСП УФССП по Ивановской области Скворцова А.А. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Никулина Т.С., третьи лица <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="others2"><...></span> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ответчик Никулина Т.С., третьи лица <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span> просили рассмотреть дело в их отсутствие.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В системной связи с названной нормой находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ст. 446 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абз. абз. 1-3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен один из основополагающих принципов земельного законодательства - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (ст. 273 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение (абз. 7 ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ).</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 - 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, в случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании 11.03.2025 года ответчик Никулина Т.С. исковые требования судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП УФССП России по Ивановской области Скворцовой А.А. об обращении взыскания на принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, признала в полном объеме, последствия признания иска ответчику Никулиной Т.С. судом разъяснены и понятны, что удостоверено ответчиком Никулиной Т.С. собственноручной подписью в заявлении, которое приобщено к материалам настоящего гражданского дела.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, которые являются сособственниками указанных объектов недвижимости, возражений относительно исковых требований об обращении взыскания на принадлежащие Никулиной Т.С. доли в праве общей долевой собственности на указанные выше земельный участок и жилой дом не заявили.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком Никулиной Т.С., поскольку оно соответствует закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу абз.2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП УФССП по Ивановской области Скворцовой А.А. к Никулиной Т.С. об обращении взыскания на принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, подлежащими удовлетворению.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину, от которой истец освобожден, в сумме 1000 руб. (30% от 3000 руб. на основании абз. 2 подп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, с учетом признания иска ответчиком).</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковые требования судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП УФССП России по Ивановской области Скворцовой Аллы Анатольевны удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Обратить взыскание на принадлежащие Никулиной Татьяне Сергеевне (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, площадью 1202 квадратных метров, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 20,7 квадратных метров, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Никулиной Татьяны Сергеевны в доход бюджета Приволжского муниципального района Ивановской области государственную пошлину в размере 1000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме изготовлено 14 апреля 2025 года.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья Красоткина М.М.</p></span>