Дело № 2-830/2025 ~ М-626/2025
Советский районный суд г. Иваново
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД № 37RS0019-01-2025-001358-57</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Производство № 2-830/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">21 августа 2025 года г. Иваново</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Советский районный суд г.Иваново</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего судьи Хрипуновой Е.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Ковалевой М.П.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца Райковой К.Л.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ответчика Николаевой А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цапалиной Елены Петровны к Николаевой Анне Александровне о разделе лицевых счетов собственников жилого помещения,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Цапалина Е.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Николаевой А.А. о разделе лицевых счетов собственников жилого помещения, которое мотивировано следующим. Истец и ответчик являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу:<span class="Address2"><адрес></span>, каждой принадлежит по ? доли в праве. По указанному адресу зарегистрированы истец, ответчик и ребенок ответчика. Квитанции об оплате коммунальных платежей содержат информацию о пользовании коммунальными услугами совместно. В спорной квартире в настоящее время никто не проживает, соглашение о порядке участия платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не достигнуто. 25.02.2025 были предприняты действия, направленные на примирение относительно урегулирования вопроса по оплате расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, но договорённости с ответчиком достигнуто не было. На основании изложенного, истец просит произвести раздел лицевых счетов в отношении истца и ответчика по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; определить порядок и размер участия и оплате коммунальных услуг и содержании общедомового имущества по указанном адресу в равных долях по ? на каждого.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле участвует представитель по доверенности, которая заявленные исковые требования поддержала по доводам иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила суду оформленное в письменном виде заявление, дополнительно пояснила, что поддерживает требование о определении размера участия истца и ответчика в оплате за квартиру на пополам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "Талка", АО "Водоканал", ООО "Газпром Межрегионгаз Иваново", АО "Ивановская городская теплосбытовая компания", АО "Энергосбыт Плюс"со времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">От АО «Энергосбыт плюс» поступил отзыв на исковые требования, оставляет принятие решения по делу на усмотрение суда, просит рассмотреть дела в отсутствие своего представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">От ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» представлен отзыв на иск, просят в удовлетворении исковых требований о разделении лицевого счета отказать в связи с отсутствием правового основания для этого.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домами жилых домов», потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 34 вышеуказанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и следует из материалов дела, истец и ответчик являются собственниками по ? доли каждая квартиры по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По сведениям МКУ МФЦ в г. Иваново, в указанной квартире зарегистрированы: истец, ответчик, сын ответчика- <span class="FIO6">М.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании ответчики исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду соответствующее заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание вышеуказанные положения законодательства и обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права иных лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку истец и ответчик являются равнодолевыми собственниками спорной квартиры, они должны нести равные обязанности по содержанию принадлежащего им жилого помещения, надлежит определить порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, установив истцу и ответчику доли в оплате по ?.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившее в законную силу решение суда об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг является основанием для заключения организациями, предоставляющими услуги (производящими начисления за услуги) по содержанию и ремонту жилья, техническое обслуживание газового оборудования, отоплению, газоснабжению, водоснабжению, водоотведению, другие услуги, отдельного соглашения о размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выставления отдельного платежного документа. В связи с этим, требование о разделе лицевых счетов в отношении истца и ответчика суд полагает излишним, данное требование удовлетворению не подлежит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Цапалиной Елены Петровны (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) к Николаевой Анне Александровне (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) о разделе лицевых счетов собственников жилого помещения удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>: определить долю Цапалиной Елены Петровны в размере ? доли от начисляемых платежей; определить долю Николаевой Анны Александровны в размере ? доли от начисляемых платежей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Е.С.Хрипунова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение суда изготовлено 29 августа 2025 года</p></span>