Дело № 2-891/2025 ~ М-640/2025
Шуйский городской суд Ивановской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span> 37RS0<span class="Nomer2">№</span>-42</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">25 августа 2025 года <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Шуйский городской суд <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего судьи Гавриловой Е.В., при секретаре <span class="FIO8">Бусыгиной Я.А.</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO3">Курбомадовой А. В.</span>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <span class="FIO1">Корягиной С. В.</span>, <span class="FIO2">Курбомадовой М. Н.</span> и <span class="FIO4">Курбомадова Н. З.</span> к <span class="FIO5">Васильевой В. И.</span> и <span class="FIO6">Паниной Н. В.</span> о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="FIO3">Курбомадова А. В.</span>, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних <span class="FIO1">Корягиной С. В.</span>, <span class="FIO2">Курбомадовой М. Н.</span> и <span class="FIO4">Курбомадов Н. З.</span> обратились в суд с указанным исковым заявлением к <span class="FIO5">Васильевой В. И.</span> и <span class="FIO6">Паниной Н. В.</span>, в котором просят вселить <span class="FIO4">Курбомадова Н. З.</span> в жилое помещение – <span class="Address2"><адрес></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; обязать <span class="FIO5">Васильеву В. И.</span> и <span class="FIO6">Панину Н. В.</span> не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, обязав ответчиков дать согласие на регистрацию члена семьи истца <span class="FIO4">Курбомадова Н. З.</span>; определить следующий порядок пользования жилым помещением – квартирой <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>: <span class="FIO3">Курбомадовой А. В.</span> жилую комнату <span class="Nomer2">№</span> площадью 16,4 кв.м, <span class="FIO5">Васильевой В. И.</span> – жилую комнату <span class="Nomer2">№</span> площадью 17,6 кв.м, <span class="FIO6">Паниной Н. В.</span> – жилую комнату <span class="Nomer2">№</span> площадью 15,5 кв.м, оставить в совместном пользовании истца и ответчиков – помещения, входящие в состав квартиры – вспомогательные помещения: прихожую <span class="Nomer2">№</span>, площадью 6,9 кв.м, уборную <span class="Nomer2">№</span>, площадью 12,0 кв.м, кухню <span class="Nomer2">№</span>, площадью 5,9 кв.м, коридор <span class="Nomer2">№</span>, площадью 2,7 кв.м, прихожую <span class="Nomer2">№</span>, площадью 6,9 кв.м, согласно техническому паспорту жилого помещения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">Курбомадова А.В.</span> является собственником 33/100 доли в праве общей долевой собственности на <span class="Address2"><адрес></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> на основании договора мены жилых помещений от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и договора дарения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Указанная квартира состоит из трех жилых комнат. Ответчикам принадлежат: <span class="FIO5">Васильевой В.И.</span> – 36/100, <span class="FIO6">Паниной Н.В.</span> – 31/100 доли в праве общей долевой собственности. Комната <span class="FIO3">Курбомадовой А.В.</span> <span class="Nomer2">№</span>, площадью 16,4 кв.м, представляет из себя отдельное жилое помещение с отдельным входом. Так как муж <span class="FIO3">Курбомадовой А.В.</span> – <span class="FIO4">Курбомадов Н.З.</span> (участник СВО) не имеет регистрации, <span class="FIO3">Курбомадова А.В.</span> решила зарегистрировать его в свою комнату, но ввиду того, что у нее с ответчиками долевая собственность, требуется согласие других сособственников, которые не желают давать согласие на регистрацию. Согласно п. 1 (абз. 3) договора мены жилых помещений от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> указанная доля в праве общей долевой собственности на квартиру дает право пользоваться комнатами (помещениями) за номерами 95, 96, 97, 99, 102, 104 (соответственно жилая комната, два коридора, прихожая, кухня, уборная), общей площадью 37,6 кв.м, в том числе жилой 16,4 кв.м, в соответствии со сложившимся между участниками долевой собственности порядком пользования. У ответчиков в собственности находятся две другие жилые комнаты, на которые истцы не претендуют. Нежелание ответчиков дать согласие на регистрацию <span class="FIO4">Курбомадова Н.З.</span> на жилой площади <span class="FIO3">Курбомадовой А.В.</span>, нарушает права истца, как собственника и административный режим регистрации граждан. Учитывая, что доля <span class="FIO3">Курбомадовой А.В.</span> в праве собственности на квартиру составляет 33/100 и согласно договору мены от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> дает право пользования комнатой 104, что соответствует 16,4 кв.м. Ответчики пользуются жилыми комнатами №<span class="Nomer2">№</span> и 98. Все комнаты представляют из себя отдельные изолированные жилые помещения. При таких обстоятельствах, учитывая наличие трех изолированных жилых комнат, <span class="FIO3">Курбомадова А.В.</span> считает возможным определить порядок пользования следующим образом: <span class="FIO3">Курбомадовой А.В.</span> жилую комнату <span class="Nomer2">№</span> площадью 16,4 кв.м, <span class="FIO5">Васильевой В.И.</span> – жилую комнату <span class="Nomer2">№</span> площадью 17,6 кв.м, <span class="FIO6">Паниной Н.В.</span> – жилую комнату <span class="Nomer2">№</span> площадью 15,5 кв.м, оставить в совместном пользовании истцов и ответчиков – помещения, входящие в состав квартиры – вспомогательные помещения: прихожую <span class="Nomer2">№</span>, площадью 6,9 кв.м, уборную <span class="Nomer2">№</span>, площадью 12,0 кв.м, кухню <span class="Nomer2">№</span>, площадью 5,9 кв.м, коридор <span class="Nomer2">№</span>, площадью 2,7 кв.м, прихожую <span class="Nomer2">№</span>, площадью 6,9 кв.м, согласно техническому паспорту жилого помещения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Определением Шуйского городского суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> прекращено производство по гражданскому делу по иску <span class="FIO3">Курбомадовой А. В.</span>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <span class="FIO1">Корягиной С. В.</span>, <span class="FIO2">Курбомадовой М. Н.</span> к <span class="FIO5">Васильевой В. И.</span> и <span class="FIO6">Паниной Н. В.</span> в части требований о вселении, а также по иску <span class="FIO4">Курбомадова Н. З.</span> к <span class="FIO5">Васильевой В. И.</span> и <span class="FIO6">Паниной Н. В.</span> о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истцы <span class="FIO3">Курбомадова А.В.</span>, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних <span class="FIO1">Корягиной С.В.</span> и <span class="FIO2">Курбомадовой М.Н.</span>, <span class="FIO4">Курбомадов Н.З.</span>, в судебное заседание не явились, о дате и времени извещались надлежащим образом, доверили представление своих интересов представителю. Ранее от истца <span class="FIO3">Курбомадовой А.В.</span> представлено заявление об изменении предмета исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в котором она просит обязать <span class="FIO5">Васильеву В.И.</span> и <span class="FIO6">Панину Н.В.</span> не чинить <span class="FIO3">Курбомадовой А.В.</span> препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой <span class="Nomer2">№</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; определить следующий порядок пользования жилым помещением – квартирой <span class="Nomer2">№</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>: <span class="FIO3">Курбомадовой А.В.</span> жилую комнату <span class="Nomer2">№</span>, площадью 16,4 кв.м, <span class="FIO5">Васильевой В.И.</span> жилую комнату <span class="Nomer2">№</span>, площадью 17,6 кв.м, <span class="FIO6">Паниной Н.В.</span> жилую комнату <span class="Nomer2">№</span>, площадью 15,5 кв.м, согласно техническому паспорту жилого помещения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; оставить в совместном пользовании истца и ответчиков помещения, входящие в состав квартиры вспомогательные помещения: прихожую <span class="Nomer2">№</span>, площадью 6,9 кв.м, уборную <span class="Nomer2">№</span>, площадью 12,0 кв.м, кухню <span class="Nomer2">№</span>, площадью 5,9 кв.м, коридор <span class="Nomer2">№</span>, площадью 2,7 кв.м, прихожую <span class="Nomer2">№</span>, площадью 6,9 кв.м, согласно техническому паспорту жилого помещения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Представитель истцов <span class="FIO10">Ригина Т.В.</span>, действующая на основании доверенностей, в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещалась надлежащим образом. Ранее представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия и участия истцов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчики <span class="FIO6">Панина Н.В.</span>, <span class="FIO5">Васильева В.И.</span>, в судебное заседание не явились, о дате и времени извещались надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, <span class="FIO11">Васильев А.Н.</span>, <span class="FIO7">Панин И.А.</span>, в судебное заседание не явились, о дате и времени извещались в порядке главы 10 ГПК РФ.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> По смыслу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 247 ГК РФ применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно разъяснениям, изложенным в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ <span class="Nomer2">№</span>, Пленума ВАС РФ <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из системного толкования ст. ст. 209, 247 ГК РФ следует, что цель определения порядка пользования жилым помещением состоит в том, чтобы разрешить конфликт между сторонами путем выделения участнику общей долевой собственности в исключительное владение и пользование части квартиры в виде жилого помещения, исходя из равенства прав сторон, если определение такого порядка технически возможно исходя из характеристик квартиры, при условии соблюдения прав и законных интересов всех сособственников жилого помещения, а также лиц, которые имеют право пользования жилым помещением.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> собственниками квартиры по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, являются: <span class="FIO3">Курбомадова А.В.</span> - 33/100 доли в праве общей долевой собственности, <span class="FIO5">Васильева В.И.</span> – 36/100, <span class="FIO6">Панина Н.В.</span> – 31/100 (л.д. 57-61).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с поквартирной карточкой, представленной МКУ г.о. Шуя МФЦ, в <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрированы <span class="FIO3">Курбомадова А.В.</span>, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO1">Корягина С.В.</span>, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO2">Курбомадова М.Н.</span>, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; <span class="FIO11">Васильев А.Н.</span>, со <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO6">Панина Н.В.</span>, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO7">Панин И.А.</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 55-56).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из технического паспорта жилого помещения – <span class="Address2"><адрес></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, следует, что общая площадь квартиры составляет 72,3 кв.м, из нее 49.5 кв.м. жилая, 22.8 кв.м подсобная/, при этом коридор <span class="Nomer2">№</span>, имеет площадь 2,7 кв.м, уборная <span class="Nomer2">№</span> – 2,0 кв.м, кухня <span class="Nomer2">№</span> – 5,9 кв.м, жилая <span class="Nomer2">№</span> – 15,5 кв.м, коридор <span class="Nomer2">№</span> – 3,7 кв.м, прихожая <span class="Nomer2">№</span>,9 кв.м, жилая <span class="Nomer2">№</span> – 17,6 кв.м (л.д. 30-32).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между <span class="FIO4">Курбомадовым Н.З.</span> и <span class="FIO3">Курбомадовой А.В.</span> (до заключения брака – <span class="FIO1">Корягина</span>) заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии IV-ИК <span class="Nomer2">№</span> (л.д. 27).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, учитывая нуждаемость каждого из сособственников в жилом помещении и реальную возможность совместного пользования, принимая во внимание право участника долевой собственности на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а также отсутствие возражений ответчиков в ходе рассмотрения дела относительно предложенного истцом варианта порядка пользования жилым помещением, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований <span class="FIO3">Курбомадовой А.В.</span>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <span class="FIO1">Корягиной С.В.</span>, <span class="FIO2">Курбомадовой М.Н.</span>, к <span class="FIO5">Васильевой В.И.</span> и <span class="FIO6">Паниной Н.В.</span> об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, следующим образом: <span class="FIO3">Курбомадовой А.В.</span> предоставить жилую комнату <span class="Nomer2">№</span>, площадью 16,4 кв.м; <span class="FIO5">Васильевой В.И.</span> - жилую комнату <span class="Nomer2">№</span>, площадью 17,6 кв.м; <span class="FIO6">Паниной Н.В.</span> - жилую комнату <span class="Nomer2">№</span>, площадью 15,5 кв.м, согласно техническому паспорту жилого помещения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Места общего пользования надлежит закрепить в совместное владение и пользование за истцом и ответчиками.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Учитывая, что вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ <span class="FIO3">Курбомадовой А.В.</span> не представлено доказательств создания ответчиками <span class="FIO5">Васильевой В.И.</span> и <span class="FIO6">Паниной Н.В.</span> препятствий в пользовании принадлежащим истцу жилым помещением, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных <span class="FIO3">Курбомадовой А.В.</span> требований о возложении на ответчиков обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением квартирой <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковые требования <span class="FIO3">Курбомадовой А. В.</span>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <span class="FIO1">Корягиной С. В.</span>, <span class="FIO2">Курбомадовой М. Н.</span>, к <span class="FIO5">Васильевой В. И.</span> и <span class="FIO6">Паниной Н. В.</span> об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить следующий порядок пользования жилым помещением – квартирой <span class="Nomer2">№</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, предоставив <span class="FIO3">Курбомадовой А. В.</span> (<span class="Nomer2">№</span>) в пользование жилую комнату <span class="Nomer2">№</span>, площадью 16,4 кв.м; <span class="FIO5">Васильевой В. И.</span> (<span class="Nomer2">№</span>) жилую комнату <span class="Nomer2">№</span>, площадью 17,6 кв.м; <span class="FIO6">Паниной Н. В.</span> (<span class="Nomer2">№</span>) жилую комнату <span class="Nomer2">№</span>, площадью 15,5 кв.м; оставить в совместном пользовании <span class="FIO3">Курбомадовой А. В.</span>, <span class="FIO5">Васильевой В. И.</span> и <span class="FIO6">Паниной Н. В.</span> помещения, входящие в состав квартиры вспомогательные помещения: прихожую <span class="Nomer2">№</span>, площадью 6,9 кв.м, уборную <span class="Nomer2">№</span>, площадью 2,0 кв.м, кухню <span class="Nomer2">№</span>, площадью 5,9 кв.м, коридор <span class="Nomer2">№</span>, площадью 2,7 кв.м, согласно техническому паспорту жилого помещения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В удовлетворении требований <span class="FIO3">Курбомадовой А. В.</span>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <span class="FIO1">Корягиной С. В.</span>, <span class="FIO2">Курбомадовой М. Н.</span> к <span class="FIO5">Васильевой В. И.</span> и <span class="FIO6">Паниной Н. В.</span> о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд <span class="Address2"><адрес></span> в течение одного месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Гаврилова Е.В.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p></span>