Дело № 2-369/2025 ~ М-173/2025
Зиминский городской суд Иркутской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">дело № 2-369/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 38RS0009-01-2025-000251-03</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Зима 19 мая 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Нестеровой Е.Ю., при секретаре судебного заседания Воронцовой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Данкевич <span class="FIO6">Е.В.</span> к Кулаковскому <span class="FIO7">Д.В.</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данкевич Е.В. обратилась в суд с иском к Кулаковскому Д.В., в котором просила признать Кулаковского Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп., расходы по составлению искового заявления в размере 5 000 руб. 00 коп.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указано, что жилой дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком. Жилой дом является личной собственностью истца. В жилом доме зарегистрирован с <span class="Data2">**.**.**</span> сожитель истца Данкевич Е.В. -Кулаковский Д.В., который с января <span class="Data2">**.**.**</span> года добровольно уехал из дома, забрав все свои вещи и сейчас его место жительства истцу неизвестно. Препятствий в проживании в указанном жилом доме ему никто не чинил. Таким образом, ответчик в настоящее время проживает в другом месте, но продолжает быть зарегистрированным по адресу истца без законных на то оснований и добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Данкевич Е.В., как собственник жилого дома, обязана нести все расходы по содержанию жилого дома, в том числе оплачивать расходы по вывозу твердых коммунальных отходов. Членом семьи истца Кулаковский Д.В. не является, законом или договором основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым домом отсутствуют, к категории лиц, которые не могут выселены из жилого помещения, ответчик не относится, поэтому данные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания его утратившим права пользования спорным жилым помещением. Регистрационный учет ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер, нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Данкевич Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразив согласие на вынесение заочного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Кулаковский Д.В. в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в его отсутствие. О месте и времени судебного заседания ответчик извещался надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства: <span class="Address2"><адрес></span>, однако по зависящим от него обстоятельствам судебную корреспонденцию в отделении почтовой связи не получает, в связи с чем она возвращается в суд по истечении срока хранения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">**.**.**</span> <span class="Nomer2">№</span> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», правила ст. 165.1 ГК РФ о юридически значимых сообщениях применяются также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное. По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п.п. 63,67,68).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд полагает необходимым считать ответчика Кулаковского Д.В. надлежащим образом извещённым о месте и времени рассмотрения дела и считает возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено и подтверждено выпиской из ЕГРН от <span class="Data2">**.**.**</span>, что жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, принадлежит Данкевич Е.В. с <span class="Data2">**.**.**</span>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от <span class="Data2">**.**.**</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно домовой книге, справке ООО «Атол» от <span class="Data2">**.**.**</span> и сведениям МВД России от <span class="Data2">**.**.**</span>, в указанном жилом помещении с <span class="Data2">**.**.**</span> на регистрационном учете состоит Кулаковский Д.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.ст. 30 ЖК РФ, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 7 Закона РФ от <span class="Data2">**.**.**</span> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Институт регистрационного учета носит уведомительный характер, обладает регулятивными и охранительными функциями, позволяет гражданину как осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета (осуществление права на совершение гражданско-правовых сделок, права избираться и быть избранным, права на защиту чести и достоинства и т.д.), так и нести обязанности перед другими гражданами, государством и обществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрация или отсутствие таковой в соответствии с указанными нормативными правовыми актами не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами и иными нормативными правовыми актами РФ, т.е. регистрация не создает прав и носит лишь правоподтверждающий характер.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Data2">**.**.**</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С <span class="Data2">**.**.**</span> в жилом доме постоянно зарегистрирован сожитель истца Данкевич Е.В. - Кулаковский Д.В., который с января <span class="Data2">**.**.**</span> года добровольно уехал из дома, забрав все свои вещи. С тех пор ответчик расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, вселиться не пытался, препятствий во вселении со стороны истца не было, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является, регистрация ответчика по месту жительства на спорной площади носит уведомительный характер и не является основанием для сохранения права пользования спорным жилым помещением при отсутствии на это согласия собственника. При таких обстоятельствах собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что <span class="Data2">**.**.**</span> истец Данкевич Е.В. оплатила <span class="FIO4">ФИО4</span> 5 000 руб. за составление искового заявления, что подтверждается копией квитанции <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">**.**.**</span>. Данные средства подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроем того, при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб. 00 коп. по чеку по операции в ПАО Сбербанк от <span class="Data2">**.**.**</span>. Данные средства также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Данкевич Елены Владимировны - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Кулаковского <span class="FIO8">Д.В.</span>, родившегося <span class="Data2">**.**.**</span> в <span class="Address2"><адрес></span> (<span class="others1"><данные изъяты></span>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика Кулаковского <span class="FIO9">Д.В.</span> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Кулаковского <span class="FIO10">Д.В.</span>, родившегося <span class="Data2">**.**.**</span> в <span class="Address2"><адрес></span> (<span class="others2"><данные изъяты></span>) в пользу Данкевич <span class="FIO11">Е.В,</span>, родившейся <span class="Data2">**.**.**</span> в <span class="Address2"><адрес></span> (паспорт <span class="others3"><данные изъяты></span>) расходы по составлению искового заявления в размере 5 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп., всего взыскать 8 000 (восемь тысяч) руб. 00 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить ответчику Кулаковскому Д.В., что он вправе подать в Зиминский городской суд <span class="Address2"><адрес></span> заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Е.Ю. Нестерова</p></span>