Дело № 2-323/2025 ~ М-154/2025
Нижнеудинский городской суд Иркутской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 38RS0017-01-2025-000248-73</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">г. Нижнеудинск 18 марта 2025 года</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Папиной Е.П.,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола судебного заседания секретарем Бичахчян С.Г.,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-323/2025 по исковому заявлению <span class="FIO13">Русина О.А.</span> к администрации Нижнеудинского муниципального образования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="FIO4">Русин О.А.</span> обратился в суд с иском к администрации Нижнеудинского муниципального образования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска <span class="FIO4">Русин О.А.</span> указал, что после смерти отца <span class="FIO2">Русин А.О.</span>, умершего <span class="Data2">дата обезличена</span>, осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, но правоустанавливающих документов на дом не имеется, имеется лишь типовой договор застройки о возведении жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от <span class="Data2">дата обезличена</span>, в котором указано, что застройщик <span class="FIO2">Русин А.О.</span> обязан построить жилой дом на земельном участке по адресу<span class="Address2"><адрес обезличен></span> на основании постановления главы администрации <span class="Address2"><адрес обезличен></span> от <span class="Data2">дата обезличена</span> и закрепленном в бессрочное пользование государственным актом <span class="Nomer2">номер обезличен</span>. Также имеется распоряжение мэра муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от 11.04.2007 за № 503 о предоставлении <span class="FIO2">Русин А.О.</span> в аренду земельного участка для строительства индивидуального жилого дома в <span class="Address2"><адрес обезличен></span>. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ему было отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности <span class="FIO2">Русин А.О.</span> Другим путем решить возникшую проблему невозможно, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти <span class="FIO2">Русин А.О.</span>, <span class="Data2">дата обезличена</span> рождения, умершего <span class="Data2">дата обезличена</span>, жилой дом, находящийся по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span> признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, общей площадью <span class="others1"><данные изъяты></span> кв.м.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Представители истца Иванова А.А. и <span class="FIO8">Байдиков А.Н.</span> просили рассмотреть дело в их отсутствие.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Представитель ответчика администрации Нижнеудинского муниципального образования Качанов С.А. направил суду заявление о том, что не возражает удовлетворению исковых требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Третье лицо <span class="FIO6">Русин С.А.</span> просит рассмотреть дело в его отсутствие.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Из свидетельства о смерти <span class="Nomer2">номер обезличен</span> от <span class="Data2">дата обезличена</span> следует, что <span class="FIO2">Русин А.О.</span>, <span class="Data2">дата обезличена</span> рождения, уроженец <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, умер <span class="Data2">дата обезличена</span>; место смерти <span class="others2"><данные изъяты></span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Из свидетельства о смерти <span class="Nomer2">номер обезличен</span> от <span class="Data2">дата обезличена</span> следует, что <span class="FIO3">Русина Н.Г.</span>, <span class="Data2">дата обезличена</span> рождения, уроженка <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, умерла <span class="Data2">дата обезличена</span>; место смерти <span class="others3"><данные изъяты></span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельству о рождении <span class="Nomer2">номер обезличен</span> от <span class="Data2">дата обезличена</span> <span class="FIO4">Русин О.А.</span> родился <span class="Data2">дата обезличена</span> в <span class="Address2"><адрес обезличен></span>; отец <span class="FIO2">Русин А.О.</span>, мать <span class="FIO5">Демешева Н.Г.</span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельству о рождении <span class="Nomer2">номер обезличен</span> от <span class="Data2">дата обезличена</span> <span class="FIO6">Русин С.А.</span> родился <span class="Data2">дата обезличена</span> в <span class="Address2"><адрес обезличен></span>; отец <span class="FIO2">Русин А.О.</span>, мать <span class="FIO3">Русина Н.Г.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно типовому договору о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от <span class="Data2">дата обезличена</span>, заключенному органом коммунального хозяйства городской администрации г.Нижнеудинска в лице начальника ЖКХ и <span class="FIO2">Русин А.О.</span>, застройщик <span class="FIO2">Русин А.О.</span> обязан построить жилой дом на земельном участке в городе по пер. Сухой под <span class="Nomer2">номер обезличен</span> площадью 1104 кв.м., отведенном на основании постановления главы администрации <span class="Address2"><адрес обезличен></span> от 02.07.2003 и закрепленном в бессрочное пользование государственным актом №561-р.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от 11.04.2007 № 503 утверждены границы земельного участка площадью <span class="Nomer2">номер обезличен</span> кв.м., расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, пер. Сухой, <span class="Nomer2">номер обезличен</span>, согласно землеустроительному делу по межеванию земельного участка; предоставлен в аренду сроком на 10 лет <span class="FIO2">Русин А.О.</span>, проживающему по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, земельный участок площадью <span class="Nomer2">номер обезличен</span> кв.м. для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, пер. Сухой, <span class="Nomer2">номер обезличен</span>, из земель населенных пунктов Нижнеудинского муниципального образования.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Из договора <span class="Nomer2">номер обезличен</span> аренды земельного участка от <span class="Data2">дата обезличена</span> следует, что муниципальный район муниципальное образование «Нижнеудинский район» Арендодатель передает в аренду, а Арендатор <span class="FIO2">Русин А.О.</span> принимает в аренду земельный участок, из земель населенных пунктов, кадастровый <span class="Nomer2">номер обезличен</span>, общей площадью <span class="others4"><данные изъяты></span> кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, сроком на 10 лет. Срок аренды участка устанавливается с <span class="Data2">дата обезличена</span> по <span class="Data2">дата обезличена</span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно технического паспорта на жилой дом по <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, составленного ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинский ЦТИ по состоянию на <span class="Data2">дата обезличена</span>, общая площадь дома составляет <span class="others5"><данные изъяты></span> кв.м.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно уведомлению от <span class="Data2">дата обезличена</span> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации нотариуса Нижнеудинского нотариального округа <span class="Address2"><адрес обезличен></span> Грицко Н.П. наследственное дело к имуществу умершего <span class="Data2">дата обезличена</span> <span class="FIO2">Русин А.О.</span> не заводилось.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд установил, что <span class="FIO2">Русин А.О.</span>, умершему <span class="Data2">дата обезличена</span>, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span> на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от <span class="Data2">дата обезличена</span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти <span class="FIO2">Русин А.О.</span>, умершего <span class="Data2">дата обезличена</span>, жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что истец <span class="FIO4">Русин О.А.</span> является наследником первой очереди по закону после умершего <span class="Data2">дата обезличена</span> отца <span class="FIO2">Русин А.О.</span>, других наследников не установлено, подлежит удовлетворению и требование <span class="FIO13">Русина О.А.</span> о признании за ним как за наследником по закону права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, общей площадью <span class="others6"><данные изъяты></span> кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> исковые требования <span class="FIO13">Русина О.А.</span> к администрации Нижнеудинского муниципального образования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти <span class="FIO2">Русин А.О.</span>, <span class="Data2">дата обезличена</span> рождения, умершего <span class="Data2">дата обезличена</span>, жилой дом, находящийся по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO14">Русиным О.А.</span>, <span class="Data2">дата обезличена</span> рождения, уроженцем <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, общей площадью 86,1 кв.м.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Е.П. Папина</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение в окончательной форме принято 28.03.2025.</p></span>