Дело № 2-903/2025 ~ М-758/2025
Нижнеудинский городской суд Иркутской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 38RS0017-01-2025-001105-24</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Нижнеудинск 18 августа 2025 г.</p> <p class="MsoClassa9" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе</p> <p class="MsoClassa9" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Папиной Е.П.,</p> <p class="MsoClassa9" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Бичахчян С.Г.,</p> <p class="MsoClassa9" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-903/2025 по исковому заявлению <span class="FIO12">Портнягиной В. Ю.</span>, действующей в интересах несовершеннолетней <span class="FIO10">Портнягиной А.И.</span>, к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Экспресс», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Северный региональный оператор ТКО», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoClassa9" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Портнягина В.Ю., действующая в интересах несовершеннолетней <span class="FIO10">Портнягиной А.И.</span>, обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Экспресс» (далее ООО УК «Экспресс), обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» (далее ООО «Иркутскэнергосбыт»), обществу с ограниченной ответственностью «Северный региональный оператор ТКО (далее ООО «Северный региональный оператор ТКО»), Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (далее ФКР МКД Иркутской области) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска Портнягина В.Ю. указала, что на основании распоряжения межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1050-рН от 0.12.2023 она назначена опекуном несовершеннолетней Портнягиной А.И., 26.06.2016г. рождения. Несовершеннолетняя Портнягина А.И. является собственником 5/12 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 17.03.2023 и свидетельства о праве на наследство по закону от 23.11.2022. Собственником 7/12 доли в праве общей долевой собственности является сестра несовершеннолетней <span class="FIO3">Д.</span>, 23.07.2007г. рождения. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом помещении по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из 5/12 доли Портнягиной А.И, 26.06.2016г. рождения; обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» заключить отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, с несовершеннолетней Портнягиной А.И., 26.06.2016г. рождения, пропорционально принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности и выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязать ООО «Северный региональный оператор ТКО» заключить отдельный договор на оплату коммунальных услуг по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, с несовершеннолетней Портнягиной А.И., 26.06.2016г. рождения, пропорционально принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности и выдавать отдельные платежные документы на оплату за коммунальные услуги; обязать ФКР МКД Иркутской области заключить отдельный договор на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, с несовершеннолетней Портнягиной А.И., 26.06.2016г. рождения, пропорционально принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности и выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязать ООО УК «Экспресс» производить начисление платы за административно-хозяйственные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, с несовершеннолетней Портнягиной А.И., 26.06.2016г. рождения, пропорционально принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности и выдавать отдельные платежные документы на оплату.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Портнягина В.Ю. просила рассмотреть дело в её отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Селицкая Н.П. направила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором просила в удовлетворении исковых требований к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области отказать.</p> <p class="MsoClassmsoclassnormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители ответчиков ООО УК «Экспресс», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Северный региональный оператор ТКО» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в отсутствие.</p> <p class="MsoClassmsoclassnormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо <span class="FIO3">Д.</span> в судебное заседание не явилась.</p> <p class="MsoClassmsoclassnormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третье лица в силу ст. 167 ГПК РФ, а также в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.</p> <p class="MsoClassmsoclassnormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее– ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилищным законодательством установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статьи 67, 153 ЖК РФ), а также установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с действующим законодательством плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (статья 154 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (п. 7 приведенной статьи).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям ч.ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно распоряжению межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 6 от 07.07.2022 № 658-рН, Портнягина А.И. назначена опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье, в отношении несовершеннолетней Портнягиной А.И., <span class="Data2">дата обезличена</span> рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельству о рождении <span class="Nomer2">номер обезличен</span> от <span class="Data2">дата обезличена</span> <span class="FIO11">П.А.</span> родилась <span class="Data2">дата обезличена</span> в <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, о чем <span class="Data2">дата обезличена</span> составлена запись акта о рождении <span class="Nomer2">номер обезличен</span>; мать <span class="FIO2">Портнягина М.Ю.</span>, в графе отец прочерк.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельству о рождении <span class="Nomer2">номер обезличен</span> от <span class="Data2">дата обезличена</span> <span class="FIO3">Д.</span> родилась <span class="Data2">дата обезличена</span> в <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, о чем <span class="Data2">дата обезличена</span> составлена запись акта о рождении <span class="Nomer2">номер обезличен</span>; мать <span class="FIO2">Портнягина М.Ю.</span>, отец <span class="FIO4">Дулов П.М.</span>.</p> <p class="MsoClassmsoclassnormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <span class="Data2">дата обезличена</span> <span class="FIO11">П.А.</span>, <span class="Data2">дата обезличена</span> рождения, является собственником 5/12 доли в общей долевой собственности, <span class="FIO3">Д.</span>, <span class="Data2">дата обезличена</span> рождения, является собственником 7/12 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>.</p> <p class="MsoClassmsoclassnormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № 443 от 10.09.2020 <span class="FIO11">П.А.</span>, <span class="Data2">дата обезличена</span> рождения, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span> на срок с <span class="Data2">дата обезличена</span> по <span class="Data2">дата обезличена</span>.</p> <p class="MsoClassmsoclassnormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке ООО УК «Экспресс» от <span class="Data2">дата обезличена</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, задолженности за содержание жилья и текущий ремонт за весь период с 01.02.2008 по 31.07.2025, а также судебных приказов перед ООО УК «Экспресс» нет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что между истцом и ответчиками соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.</p> <p class="MsoClassa9" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах исковые требования <span class="FIO12">Портнягиной В. Ю.</span>, действующей в интересах несовершеннолетней <span class="FIO10">Портнягиной А.И.</span>, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья на квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, пропорционально её доли являются обоснованными и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoClassa9" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoClassa9" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> иск <span class="FIO12">Портнягиной В. Ю.</span>, действующей в интересах несовершеннолетней <span class="FIO10">Портнягиной А.И.</span>, к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Экспресс», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Северный региональный оператор ТКО», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить порядок оплаты за жилое помещение, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги между <span class="FIO10">Портнягиной А.И.</span>, 26.06.2016г. рождения, являющейся участником общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, пропорционально её доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать ООО УК «Центр», ООО «Иркутскэнергосбыт», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, ООО «Северный региональный оператор ТКО» заключить с <span class="FIO10">Портнягиной А.И.</span> отдельный договор на оплату за жилое помещение, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать ООО УК «Центр», ООО «Иркутскэнергосбыт», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, ООО «Северный региональный оператор ТКО» производить начисление платы за жилое помещение, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги пропорционально доли <span class="FIO5">Портнягиной А.А.</span> в праве общей долевой собственности с выдачей (направлением) отдельных платежных документов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Е.П. Папина</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме принято 26.08.2025.</p></span>