Дело № 2-647/2025 ~ М-181/2025
Усольский городской суд Иркутской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 03 марта 2025 года г. Усолье-Сибирское</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-000281-88 (2-647/2-25) по иску Трофимович Сергея Валерьевича к Гуркову Роману Павловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований истцом указано, что в соответствии с договором купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, Трофимович Сергей Валерьевич и его супруга - Трофимович Яна Николаевна, являются общими совместными собственниками жилого дома (в размере <span class="others1"><данные изъяты></span> долей), расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Другими долевыми собственниками жилого дома являются их несовершеннолетние дети: <span class="FIO3">Ф.И.О3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, и <span class="FIO4">Ф.И.О4</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, (в размере по <span class="others2"><данные изъяты></span> доле каждый). Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН, запись о регистрации права <span class="Nomer2">(данные изъяты)</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. В настоящее время они, а также родившаяся после совершения сделки несовершеннолетняя дочь - <span class="FIO5">Ф.И.О5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. Все фактически проживают в принадлежащем им жилом доме. Также в жилом доме с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> зарегистрирован по месту жительства ответчик - Гурков Роман Павлович, который приходится пасынком бывшему собственнику жилого помещения - <span class="FIO7">Ф.И.О7</span>. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу прежним собственником жилого помещения до заключения с нами договора купли - продажи. Ответчик Гурков Р.П. в жилом помещении не проживает, адресом его фактического места жительства я не располагаю. Бывший собственник жилого помещения - <span class="FIO7">Ф.И.О7</span> владела жилым помещением на основании договора дарения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и снялась с регистрационного учёта в добровольном порядке. Она выехала на постоянное место жительства в другой населённый пункт. Адресом её проживания также не располагают. Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учёта в жилом помещении по неизвестной причине. При этом ответчик оплату за жилое помещение не производит, совместное хозяйство не ведут, вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Ответчик не является собственником жилого помещения и не является членом семьи истца и членом семьи других собственником жилого помещения, ни в силу закона, ни по решению суда. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим истцу на праве собственности имуществом. Другой совершеннолетний собственник указанного жилого помещения - Трофимович Яна Николаевна, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: <span class="FIO3">Ф.И.О3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO4">Ф.И.О4</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO5">Ф.И.О5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, не возражает в признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятий его с регистрационного учёта в принадлежащем им жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, в соответствии со статьёй 30 ЖК РФ, статьёй 209 ГК РФ, Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, статьи 3 ГПК РФ, просит: признать ответчика - Гуркова Романа Павловича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Трофимович С.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, по заявлению о рассмотрении дела в его отсутствие. Заявленные требования поддерживает в полном объёме. Согласен на вынесение заочного решения суда по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Гурков Р.П. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации места жительства, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо Трофимович Я.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: <span class="FIO3">Ф.И.О3</span>, <span class="FIO4">Ф.И.О4</span>, <span class="FIO5">Ф.И.О5</span>, в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учётом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец Трофимович Сергей Валерьевич и третье лицо Трофимович Яна Николаевна являются собственниками общей долевой собственности, <span class="others1"><данные изъяты></span> в совместной собственности жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, на основании договора купли-продажи квартиры от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Другими долевыми собственниками жилого дома являются: <span class="FIO3">Ф.И.О3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, и <span class="FIO4">Ф.И.О4</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, (в размере по <span class="others2"><данные изъяты></span> доле каждый). Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН, о чём <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составлена запись <span class="Nomer2">(данные изъяты)</span> (л.д. 11-12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из домовой книги для прописки граждан (л.д. 17-18) следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован, в том числе ответчик Гурков Роман Павлович, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что также подтверждается адресной справкой от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 13 и адресной справкой от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, родственные связи между сторонами отсутствуют, попыток вселения ответчик не производил. Расходы по оплате жилого помещения ответчик не несёт, совместного хозяйства с истцом и его членами семьи не ведёт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что каких-либо документов, подтверждающих законность проживания ответчика в указанном жилом помещении, суду не представлено, соглашения о сохранении за ответчиком права на спорное имущество между сторонами не заключалось, законных оснований для такого сохранения не имеется, суд признаёт право пользования ответчика прекращённым.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ <span class="Nomer2">(данные изъяты)</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании приведённых выше положений действующего законодательства ответчик Гурков Р.Н. подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу – <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199, 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Трофимович Сергея Валерьевича к Гуркову Роману Павловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право пользования Гуркова Романа Павловича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу – <span class="Address2"><адрес></span>, прекращённым.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием для снятия Гуркова Романа Павловича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенным по адресу – <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.Н. Касимова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное заочное решение суда изготовлено 17 марта 2025 года.</p></span>