Дело № 2-1037/2025 ~ М-656/2025
Усольский городской суд Иркутской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">21 мая 2025 года г. Усолье-Сибирское</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-001099-59 (2-1037/2025) по исковому заявлению Барановой Марины Семёновны к Администрации Усольского муниципального района Иркутской области, Администрации Железнодорожного сельского поселения Усольского муниципального образования Иркутской области о признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указано, что в пользовании истца с 1998 года находится земельный участок <span class="Address2"><адрес></span> Рядом с её земельным участком находится земельный участок <span class="Nomer2">(данные изъяты)</span>. С 1992 года указанный земельный участок числится за <span class="FIO2">Ф.И.О2</span>. За 33 года участком никто не занимается, участок заброшен, без забора, воды, электроэнергии, членские и целевые взносы никто не оплачивает. Более 10 лет назад Баранова М.С. встречалась с <span class="FIO2">Ф.И.О2</span>, просила передать спорный земельный участок ей в аренду на 2-3 года с последующим выкупом, на что та согласилась. Истец вспахивала землю на данном участке, засаживала его картофелем, скашивали траву, осуществляла уход за земельным участком. <span class="FIO2">Ф.И.О2</span> умерла, оформить договор купли-продажи истец не успела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Баранова М.С. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 27), представила суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объёме (л.д. 29).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Администрации Усольского муниципального района Иркутской области Савранчук Т.Н., действующая по доверенности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">(данные изъяты)</span> (л.д. 17), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ранее представляла суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований к ответчику, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 15-16).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Администрации Железнодорожного сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области, привлеченного к участию в деле определением судьи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 26), в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 30).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что земельный участок <span class="Nomer2">(данные изъяты)</span> площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, предоставлялся в собственность <span class="FIO3">Ф.И.О3</span> на основании постановления главы администрации Усольского района от 12.02.1993 <span class="Nomer2">(данные изъяты)</span> «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «<span class="others1"><данные изъяты></span>» для коллективного садоводства, выдаче государственного акта на право бессрочного/ постоянного/ пользования землей из земли общего пользования и выдаче свидетельств о праве собственности на землю членам садоводческого товарищества» (л.д. 21-23), что также подтверждается выписками из ЕГРН от 19.03.2025, 02.04.2025 (л.д. 11, 18-19).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из письменных пояснений, ходатайства председателя СНТ «<span class="others2"><данные изъяты></span>» <span class="FIO6">Ф.И.О6</span> следует, что вышеуказанный земельный участок в течение 33 лет (с 1992 года) был заброшенным, без забора, электроэнергии, воды. Более 10 лет назад <span class="FIO2">Ф.И.О2</span> умерла, после этого никто не появлялся (л.д. 9), у Барановой М.С. участок <span class="Nomer2">(данные изъяты)</span> находится по соседству, исправно платит взносы. По мнению членов правления истец приведёт участок <span class="Nomer2">(данные изъяты)</span> в надлежащий вид и будет исправно платить ежегодные взносы (л.д. 10).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно уведомлению <span class="others3"><данные изъяты></span> от 01.04.2025 <span class="Nomer2">(данные изъяты)</span>, спорный земельный участок в реестре муниципального имущества <span class="others4"><данные изъяты></span> отсутствует (л.д. 20).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Применительно к положениям ст. 234 ГК РФ предполагается, что в отношении недвижимого имущества давностный владелец всегда осведомлен об отсутствии у него права собственности на это имущество, поскольку такое право подлежит регистрации в публичном реестре (статья 8.1 названного Кодекса), однако это обстоятельство само по себе не исключает возможность приобретения права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, судом установлено, что истец в течение длительного периода времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом – земельным участком, площадью 1 000 кв. м., кадастровый <span class="Nomer2">(данные изъяты)</span>, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> Лиц, претендующих на спорный земельный участок, не установлено, каких-либо притязаний со стороны других лиц с указанного времени не имелось, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку ранее участок предоставлялся в собственность <span class="FIO2">Ф.И.О2</span>, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ответчику Администрации Усольского муниципального образования Иркутской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск Барановой Марины Семёновны к Администрации Железнодорожного сельского поселения Усольского муниципального образования Иркутской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Барановой Мариной Семёновной (паспорт серия <span class="Nomer2">(данные изъяты)</span>) право собственности на земельный участок общей площадью 1 000 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">(данные изъяты)</span>, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении исковых требований к администрации Усольского муниципального района Иркутской области - отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированный текст решения суда изготовлен 03.06.2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Е.А. Беспалова</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты> </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты> </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты> </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты> </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5"><данные изъяты></span></p></span>