Дело № 2-1829/2025
Усольский городской суд Иркутской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">22 июля 2025 года <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Усольский городской суд в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре судебного заседания <span class="FIO3">Ф.И.О3</span>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <span class="Nomer2">(данные изъяты)</span>RS0<span class="Nomer2">(данные изъяты)</span>-97 (2-1829/2025) по исковому заявлению ООО «ЖилКом» к <span class="FIO1">Ф.И.О1</span> о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, судебных расходов по уплате государственной пошлины из стоимости наследственного имущества <span class="FIO2">Ф.И.О2</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований истцом указано, что согласно справке <span class="Nomer2">(данные изъяты)</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выписке ФГИС ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и договору купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, 277 квартал, <span class="Address2"><адрес></span> является <span class="FIO2">Ф.И.О2</span>, умерший <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Согласно сведениям из выписки реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты нотариусом Ангарского нотариального округа <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO4">Ф.И.О4</span> открыто наследственное дело <span class="Nomer2">(данные изъяты)</span> в отношении наследодателя <span class="FIO2">Ф.И.О2</span> На основании расчета сумма задолженности по оплате за содержание жилья за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составила 12 296 руб. 97 коп. За период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> согласно расчету пени составляют 2 477 руб. 30 коп.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит взыскать за счет наследственного имущества <span class="FIO2">Ф.И.О2</span> в пользу ООО «ЖилКом» задолженность в размере 12 296 руб. 97 коп. за содержание жилья за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, задолженность по пени в размере 2 477 руб. 30 коп. за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате почтового отправления в размере 366 руб.</p> <p class="MsoClassStyle1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель истца ООО «ЖилКом» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель <span class="FIO6">Ф.И.О6</span> направила письменное ходатайство, в котором просит о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, с вынесением заочного решения суда согласна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Определением от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Ангарским городским судом <span class="Address2"><адрес></span> к участию в деле в качестве соответчика привлечен <span class="FIO1">Ф.И.О1</span> /л.д. 85/. Дело передано по подсудности в Усольский городской суд <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик <span class="FIO1">Ф.И.О1</span> в судебное заседание не явился по не известным причинам, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений суду не представил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. п. 1, 2, 5 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя в числе прочего плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке <span class="Nomer2">(данные изъяты)</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> /л.д.11/, выписке из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> /л.д. 12-13/ и договору купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> /л.д. 14/ собственником жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, 277-й квартал, <span class="Address2"><адрес></span> является <span class="FIO2">Ф.И.О2</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из расчета задолженности следует, что за данное жилое помещение образовалась задолженность по оплате за содержание жилья по действующему тарифу, за коммунальные ресурсы за содержание общего имущества МКД (ХВС, ГВС, в/отведение, э/энергия), текущий ремонт за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 12 296 руб. 57 коп., в связи с чем, начислены пени за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 2 477 руб. 30 коп. /л.д. 8, 9-10/.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="FIO2">Ф.И.О2</span> умер в мае 2024 года (день не указан), что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ <span class="Nomer2">(данные изъяты)</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> /л.д. 45/.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">К имуществу умершего <span class="FIO2">Ф.И.О2</span> нотариусом Ангарского нотариального округа <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO4">Ф.И.О4</span> было заведено наследственное дело <span class="Nomer2">(данные изъяты) </span>/л.д. 43-81/.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя (ст. 1112 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, задолженность за содержание жилья также входит в состав наследства в сумме (размере) на день открытия наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов наследственного дела к имуществу умершего <span class="FIO2">Ф.И.О2</span> следует, что после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился <span class="FIO1">Ф.И.О1</span>. Наследнику нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за содержание жилья в оспариваемый период.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, ответчик <span class="FIO1">Ф.И.О1</span> должен оплатить задолженность за счет принятого наследства и исполнять обязательства по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, 277-й квартал, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд приходит к выводу, что в данном случае имеются основания для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности из стоимости наследственного имущества <span class="FIO2">Ф.И.О2</span>, сумма задолженности может быть взыскана с его наследника, размер наследства превышает размер задолженности.</p> <p class="MsoClassaa" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые составляют сумму государственной пошлины и почтовые расходы, подлежащей взысканию с ответчика.</p> <p class="MsoClassaa" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом удовлетворенной суммы иска с ответчика подлежит взысканию в пользу истца оплаченная при обращении в суд государственная пошлина в размере 4000 рублей и почтовые расходы в размере 366 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования удовлетворить.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">Ф.И.О1</span> (паспорт <span class="Nomer2">(данные изъяты)</span>) в пользу ООО «ЖилКом» (ОГРН <span class="Nomer2">(данные изъяты)</span>) задолженность за содержание жилья за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 12 296 руб. 97 коп., пени за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 2 477 руб. 30 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 366 руб., а всего взыскать 19 140 руб. 27 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.Ю. Дятлов</p></span>