Дело № 2-862/2025 ~ М-420/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">14 апреля 2025 года &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; г. Шелехов</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Николаевой Л.В., с участием секретаря судебного заседания Кутузовой А.П., с участием помощника прокурора г.Шелехова Землякова В.А., истца Шевченко П.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-862/2025 по иску <span class="FIO2">Шевченко П.Н.</span> к <span class="FIO12">Тужилову С.Н.</span> о прекращении жилищных прав, снятии с регистрационного учета</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в обоснование исковых требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <span class="Address2">*адрес скрыт*</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данном помещении с <span class="Data2">*дата скрыта*</span> зарегистрирован ответчик, в качестве члена семьи нанимателя и приходится истцу братом. Однако, с <span class="Data2">*дата скрыта*</span> ответчик выехал на другое постоянное место жительства: <span class="Address2">*адрес скрыт*</span>, вывез все принадлежащие вещи, с тех пор в спорном помещении не проживал, обязательств по оплате не несет. Препятствий в пользовании помещением ответчик не имел – ответчику предоставлена копия ключей от квартиры, которые он не передавал истцу. Истец неоднократно обращался к ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета, а также дать согласие на приватизацию спорного помещения, требования истца ответчик не исполнил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сохранение регистрации нарушает права истца как нанимателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO2">Шевченко П.Н.</span> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO3">Тужилов С.Н.</span> в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен посредством направления почтовой корреспонденции по последнему известному месту жительства, которая возвращена отправителю из-за истечения срока хранения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители третьего лица ОВМ ОМВД России по Шелеховскому району, в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители третьего лица администрации Баклашинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи несет сам ответчик.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик самостоятельно распорядился своим правом не являться в суд, не получать судебные извещения по месту своего жительства. Таким образом, в соответствии со ст. 118 ГПК РФ суд признает извещение ответчика надлежащим.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд счел возможным рассмотреть дело в неявившихся участников процесса - в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, опросив свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде лица из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что <span class="Data2">*дата скрыта*</span> истец. заключил с администрацией Баклашинского сельского поселения договор социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">*номер скрыт*</span>, согласно которому нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было предоставлено изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности Баклашинского сельского поселения, общей площадью <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., в том числе жилой <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., находящееся по адресу: <span class="Address2">*адрес скрыт*</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: <span class="FIO6">ФИО1</span> – сын, <span class="FIO7">ФИО2</span> – дочь, <span class="FIO3">Тужилов С.Н.</span> – брат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из обстоятельств дела следует, что <span class="Data2">*дата скрыта*</span> ответчик <span class="FIO3">Тужилов С.Н.</span> переехал в другое жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна оказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, ответчик не проживает в вышеуказанном помещении с 2017 года, он добровольно выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за коммунальные услуги не выполняет, бремя содержания имущества не несет, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств в их опровержение в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе судебного заседания был опрошен свидетель <span class="FIO8">ФИО3</span> которая пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, он проживает со своей сожительницей и детьми в другом жилом помещении. Его дети ходят в школу в <span class="Address2">*адрес скрыт*</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В ходе судебного заседания был опрошен свидетель <span class="FIO9">ФИО4</span> которая пояснила, что ответчик проживает в <span class="Address2">*адрес скрыт*</span> с супругой и детьми, в спорном помещении не проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, исходя из того, что спорное жилое помещение представлено истцу по договору найма, ответчик фактически в данном жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание лица утратившим право пользования этим жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленной в материалы дела адресной справки, следует, что в спорном жилом помещении в качестве зарегистрированных значится: <span class="FIO2">Шевченко П.Н.</span>, <span class="FIO6">ФИО1</span>, <span class="FIO7">ФИО2</span>, иных лиц, зарегистрированных в данном помещении не имеется. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик не зарегистрирован в спорном жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <span class="Address2">*адрес скрыт*</span>, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, не подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO2">Шевченко П.Н.</span> к <span class="FIO12">Тужилову С.Н.</span> о прекращении жилищных прав, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Прекратить жилищные права <span class="FIO13">Тужилова С.Н.</span> <span class="Data2">*дата скрыта*</span> года рождения, уроженца <span class="Address2">*адрес скрыт*</span> на жилое помещение, расположенное по адресу <span class="Address2">*адрес скрыт*</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Отказать <span class="FIO2">Шевченко П.Н.</span> к <span class="FIO12">Тужилову С.Н.</span> о снятии с регистрационного учета по адресу <span class="Address2">*адрес скрыт*</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения, которое будет изготовлено 28.04. 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Л.В. Николаева</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированный текст решения суда изготовлен 28.04.2025</p></span>