Дело № 2-1128/2025 ~ М-697/2025

<title></title> <meta content="text/html;charset=Windows-1251" http-equiv="content-type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 38RS0030-01-2025-001090-59</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">30 апреля 2025 года &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;г. Усть-Илимск, Иркутская область</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Балаганской И.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Ефимовой А.Р.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1128/2025 по исковому заявлению Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области к Рыбакову Виталию Николаевичу о понуждении предоставить доступ в жилое помещение для проведения осмотра,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований представитель истца указал, что в Службу поступило обращение от 18.11.2024 о фактах систематического нарушения прав и интересов соседей в части ненадлежащего санитарного состояния жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Для проведения фактов, изложенных в обращении необходимо провдение осмотра жилого помещения № 36 в МКД № 1/6. Собственником спорного жилого помещения является Рыбаков В.Н. Проведение осмотра назначено на 17.12.2024, ответчику направлены уведомления, которые ответчиком своевременно получены не были, в связи с чем ответчику направлено повторное уведомление о проведении проверки 14.01.2025, которое он получил лично 25.12.2024. Однако на осмотр 14.01.2025 не явился, доступ в квартиру не предоставил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит суд обязать Рыбакова В.Н. предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, должностному лицу службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области для проведения осмотра.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель истца не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Рыбаков В.Н. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, своевременно путем направления судебного извещения заказным письмом по имеющимся в материалах дела адресу фактического места жительства и регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Предусмотренные законом меры по извещению ответчика о слушании дела судом приняты, данных об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, в силу части 7 статьи 113 ГПК РФ в целях информирования участников процесса о движении дела, информация о результатах рассмотрения настоящего дела и принятии судом решения по нему была размещена судом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://ust-ilimsky.irk.sudrf.ru, в связи с чем ответчик, добросовестно пользуясь своими процессуальными правами, имел возможность своевременно узнать о дате судебного разбирательства и принять в нем участие непосредственно, либо направив представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нежелание ответчика получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и с учетом положений статей 167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства с согласия истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав представленные письменные доказательства, оценив их в совокупности с учетом положений статьи 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 20 ЖК РФ, Положения о Службе государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области, Служба является исполнительным органом государственной власти Иркутской области, осуществляющим функции по региональному государственному жилищному надзору, в том числе надзору за соблюдением обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Служба является органом, уполномоченным на выдачу собственникам помещений предупреждения о необходимости устранения нарушений прав и интересов соседей, о проведении ремонта помещений, в случае если собственник помещения продолжит нарушать права и интересы соседей, использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не производить необходимый ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пункт 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. №25 устанавливает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 4 статьи 17 ЖК РФ и пунктом 1 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из анализа приведенных норм законодательства, на собственника помещения в многоквартирном доме возлагаются обязательства осуществлять надлежащее содержание жилого помещения, при этом, не допуская нарушения прав других собственников помещений в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлено судом согласно выписке из ЕГРН от 19.11.2024 собственником жилого помещения по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> является Рыбаков В.Н. с 07.02.2023.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12.11.2024 в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области поступила жалоба жителей пос. Тубинский о том, что собственник жилого помещения по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Рыбаков В.Н. содержит в квартире куриц, чем нарушает законные права и интересы соседей, поскольку в подъезде имеется специфический запах и нарушаются санитарные нормы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно решению Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области от 26.11.2024 № 31 сотрудник Службы Петрова А.В. уполномочена на проведение осмотра жилого помещения по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из уведомления от 17.12.2024 № 31/24, Служба уведомляет Рыбакова В.Н. о том, что с 17.12.2024 проводится внеплановая выездная проверка по обращению, поступившему о фактах систематического нарушения прав и интересов соседей, в части ненадлежащего санитарного состояния жилого помещения, в связи с чем просит принять участие в проверке или направить уполномоченного представителя и обеспечить доступ в помещение по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> 17.15 час. 14.01.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанное уведомление получено Рыбаковым В.Н. лично 25.12.2024.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Актом от 14.01.2025 подтверждается, что Рыбаков В.Н. 14.01.2025 не предоставил доступ для осмотра указанной квартиры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств предоставления доступа в жилое помещение по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ответчиком не представлено. До настоящего времени доступ ответчиком не обеспечен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, учитывая, что уклоняясь от предоставления доступа, ответчик лишает возможности истцу исполнить свои обязанности надлежащим образом, что может привести к наступлению неблагоприятных последствий, затронуть права иных жильцов названного дома, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит оплате государственная пошлина в размере 3000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области к Рыбакову Виталию Николаевичу о понуждении предоставить доступ в жилое помещение для проведения осмотра удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать Рыбакова Виталия Николаевича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт серии <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span>) предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, должностному лицу Службы государственного жилищного и строительного надзора <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, для проведения осмотра.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Рыбакова Виталия Николаевича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт серии <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span>) в доход муниципального образования город Усть-Илимск государственную пошлину в размере 3 000 рублей.</p> <p class="_" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="Основной текст">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p class="_" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="Основной текст">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p class="_" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="Основной текст">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья И.В. Балаганская</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 30.04.2025.</p> </div></span>