Дело № 2-1552/2025 ~ М-508/2025
Ленинский районный суд г. Иркутска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">21 мая 2025 г. г. Иркутск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Борисове А.В., с участием прокурора Магомедовой Ж.Г., представителя истца Администрации г. Иркутска по доверенности Булсунаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1552/2025 (38RS0034-01-2025-001001-17) по исковому заявлению Администрации г. Иркутска к Вахрушевой Светлане Викторовне и Норовой Мехриниссо Негматовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Администрация г. Иркутска обратился с иском к Вахрушевой Светлане Викторовне и Норовой Мехриниссо Негматовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обосновании уточненных исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, <span class="Address2"><адрес></span> включено в Реестр муниципального имущества города Иркутска (карта реестра № MN10008255).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21 января 2025 года, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 51 кв.м., является муниципальное образование город Иркутск.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ордеру № 99 серии АБ от 18 января 1988 года <span class="FIO3">ФИО3</span> с семьей, состоящей из 3 человек, предоставлено право занятия двух комнат площадью 28,5 кв.м., в квартире <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: <span class="FIO7">ФИО7</span> О.Н.- жена, <span class="FIO7">ФИО7</span> Е.И.- сын.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке №1134 от 24 января 2025 года но адресу: г. Иркутск, <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрирован <span class="FIO2">ФИО2</span>, 11 апреля 1970 года рождения, с 20 июля 1990 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из поквартирной карточки формы №10 от 24 января 2025 года, архивной поквартирной карточки следует, что в жилом помещении были зарегистрированы: <span class="FIO3">ФИО3</span> с <span class="Data2">****год</span> по <span class="Data2">****год</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> с <span class="Data2">****год</span> по <span class="Data2">****год</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> с <span class="Data2">****год</span> по настоящее время.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведений ЕГР <span class="FIO7">ФИО7</span> по запросу сведений о смерти <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">****год</span> года рождения, умер <span class="Data2">****год</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">****год</span> года рождения, умерла</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">****год</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">****год</span>г.р. умер <span class="Data2">****год</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из сведений ЕГР <span class="FIO7">ФИО7</span> по запросу сведений о заключении брака следует что <span class="FIO2">ФИО2</span>, И апреля 1970 года рождения, заключил брак <span class="Data2">****год</span> с <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">****год</span> года рождения, в результате чего произошла смена фамилии с <span class="FIO6">ФИО6</span> на <span class="FIO7">ФИО7</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно регистрационного досье о регистрации граждан <span class="FIO6">ФИО6</span> зарегистрирована по месту жительства по адресу; г, Иркутск, <span class="Address2"><адрес></span> со <span class="Data2">****год</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17 января 2025 года Ха КУВИ-001/2025-13395890 следует, что жилое помещение по адресу: г. Иркутск, <span class="Address2"><адрес></span> принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности <span class="FIO6">ФИО6</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответа МКУ СРЦ г. Иркутска по адресу: г. Иркутск, <span class="Address2"><адрес></span> имеется задолженность по оплате за пользование (наем) за период с января 2022 года по январь 2025 года в размере 39 006,25 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответа ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» следует, что с 1 января 2022 года по I декабря 2024 года задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 66 899,25 рублей, оплата не производится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответа ООО «РТ-НЭО Иркутск» по адресу: г. Иркутск, <span class="Address2"><адрес></span>, по лицевому счету 0070070931, открытому на <span class="FIO4">ФИО4</span>, сформировалась задолженность в размере 6 980,72 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отделом жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Ленинским округом администрации города Иркутска осуществлен выезд по адресу: г. Иркутск, <span class="Address2"><адрес></span>, в результате которого, установлено что в жилом помещении проживает <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Data2">****год</span> года рождения, уроженка Республики Таджикистан, которая пояснила, что арендует жилое помещение с января 2025 года у <span class="FIO6">ФИО6</span>, что подтверждается актом от <span class="Data2">****год</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акта от 22 января 2025 года со слов старшей по дому <span class="FIO10">ФИО10</span> установлено, что в <span class="Address2"><адрес></span> проживала семья <span class="FIO7">ФИО7</span> (мать, отец и сын). После смерти родителей в квартире остался проживать сын <span class="FIO2">ФИО2</span>. Два года назад у <span class="FIO2">ФИО2</span> появилась сожительница <span class="FIO6">ФИО6</span>, но вместе в <span class="Address2"><адрес></span> они не проживали. <span class="FIO7">ФИО7</span> Е.И, приходил периодически в квартиру с компанией для распития спиртных напитков. После смерти <span class="FIO7">ФИО7</span> Е.И. квартиру сдавали в аренду разным гражданам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">27 января 2025 года в адрес Вахрушевой С.В., Норовой М.Н. направлены предупреждения о выселении из самовольно занимаемого жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, передаче ключей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По состоянию на сегодняшний день предупреждения не исполнены, что подтверждается актом от 5 февраля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с муниципальной информационной системой (базой данных) органов местного самоуправления города Иркутска АС «УРЖ» ответчик Норова М.Н., Вахрушева С.В. на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации города Иркутска не состоят, малоимущими в установленном порядке не признаны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вахрушева С.В. не является членом семьи нанимателя <span class="FIO7">ФИО7</span> И.С., в жилое помещение не была вселена нанимателем и членами его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отсутствие ордера, договора социального найма и других документов, подтверждающих факт законного пользования жилым помещением, вселения, наличие задолженности по оплате коммунальных услуг свидетельствует о том, что ответчик Норова М.Н. проживает в спорном жилом помещении, а Вахрушева С.В. использует жилое помещение в нарушение установленного порядка, предусмотренного законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, администрация города Иркутска приходит к выводу, что вселение ответчика Норовой М.Н. в спорное жилое помещение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у ответчика прав на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку у ответчика Норовой М.Н. отсутствуют правовые основания для вселения, проживания, пользования жилым помещением, расположенным по адресу; г<span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> связи, с чем она подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного истец просил суд:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Вахрушеву Светлану Викторовну, <span class="Data2">****год</span> года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Норову Мехриниссо Негматовну, <span class="Data2">****год</span> года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Иркутск, <span class="Address2"><адрес></span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выселить Норову Мехриниссо Негматовну, <span class="Data2">****год</span> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <span class="Address2"><адрес></span>, без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца Администрации г. Иркутска по доверенности Булсунаева А.А. исковые требования истца поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Вахрушева С.В. и Норова М.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обсудив причины неявки ответчиков в судебное заседание, суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании прокурор Магомедова Ж.Г. полагала исковые требования Администрации г. Иркутска о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав представителя истца, прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, последний применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку отношения по пользованию спорным помещением возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, то к ним при разрешении вопроса о возникновении у истцов (по первоначальному иску) права пользования жилым помещением следует применять не только нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, но и нормы жилищного кодекса РСФСР.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (статья 47 Жилищного кодекса РСФСР).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Аналогичные положения закона были предусмотрены и в статье 53 Жилищного кодекса РСФСР.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 85 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что договор найма жилого помещения может быть изменен только с согласия нанимателя, членов его семьи и наймодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в пунктах 25 и 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из положений указанных норм права, при возникновении спора, разрешение которого производится применительно к положениям статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации юридически значимыми обстоятельствами по настоящему делу являлись не только наличие родственных отношений, но и факт вселения Р.О.ВА. и Р.К. для проживания в жилом помещении как члена семьи нанимателя ФИО1, ведение с нем общего хозяйства, наличие согласия наймодателя на изменение договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ордеру на <span class="Address2"><адрес></span> г. Иркутска, в качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: наниматель <span class="FIO7">ФИО7</span> И.С., <span class="FIO7">ФИО7</span> О.Н.- жена, <span class="FIO7">ФИО7</span> Е.И.- сын.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке №1134 от 24 января 2025 года но адресу: г. Иркутск, <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрирован <span class="FIO7">ФИО7</span> Е.И.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведений ЕГР <span class="FIO7">ФИО7</span> <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">****год</span> года рождения, умер <span class="Data2">****год</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">****год</span> года рождения, умерла <span class="Data2">****год</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">****год</span>г.р. умер <span class="Data2">****год</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из сведений ЕГР ЗАГС по запросу сведений о заключении брака следует что <span class="FIO7">ФИО7</span> Е.И. заключил брак <span class="Data2">****год</span> с <span class="FIO6">ФИО6</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно регистрационного досье о регистрации граждан <span class="FIO6">ФИО6</span> зарегистрирована по месту жительства по адресу; г, Иркутск, <span class="Address2"><адрес></span> со <span class="Data2">****год</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <span class="Data2">****год</span> Ха КУВИ-001/2025-13395890 следует, что жилое помещение по адресу: г. Иркутск, <span class="Address2"><адрес></span> принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности <span class="FIO6">ФИО6</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответа МКУ СРЦ г. Иркутска по адресу: г. Иркутск, <span class="Address2"><адрес></span> имеется задолженность по оплате за пользование (наем) за период с января 2022 года по январь 2025 года в размере 39 006,25 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответа ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» следует, что с 1 января 2022 года по I декабря 2024 года задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 66 899,25 рублей, оплата не производится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответа ООО «РТ-НЭО Иркутск» по адресу: г. Иркутск, <span class="Address2"><адрес></span>, по лицевому счету 0070070931, открытому на <span class="FIO4">ФИО4</span>, сформировалась задолженность в размере 6 980,72 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отделом жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Ленинским округом администрации города Иркутска осуществлен выезд по адресу: г. Иркутск, <span class="Address2"><адрес></span>, в результате которого, установлено что в жилом помещении проживает Норова Мехриниссо Негматовна, <span class="Data2">****год</span> года рождения, уроженка Республики Таджикистан, которая пояснила, что арендует жилое помещение с января 2025 года у <span class="FIO6">ФИО6</span>, что подтверждается актом от 22 января 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акта от 22 января 2025 года со слов старшей по дому <span class="FIO10">ФИО10</span> установлено, что в <span class="Address2"><адрес></span> проживала семья <span class="FIO7">ФИО7</span> (мать, отец и сын). После смерти родителей в квартире остался проживать сын <span class="FIO2">ФИО2</span>. Два года назад у <span class="FIO2">ФИО2</span> появилась сожительница <span class="FIO6">ФИО6</span>, но вместе в <span class="Address2"><адрес></span> они не проживали. <span class="FIO7">ФИО7</span> Е.И, приходил периодически в квартиру с компанией для распития спиртных напитков. После смерти <span class="FIO7">ФИО7</span> Е.И. квартиру сдавали в аренду разным гражданам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">27 января 2025 года в адрес Вахрушевой С.В., Норовой М.Н. направлены предупреждения о выселении из самовольно занимаемого жилого помещения по адресу: г. Иркутск, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, передаче ключей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По состоянию на сегодняшний день предупреждения не исполнены, что подтверждается актом от 5 февраля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом на основании материалов дела не установлен факт вселения Вахрушевой С.В., Норовой М.Н. в качестве членов семьи нанимателя <span class="FIO7">ФИО7</span> Е.И., ведения с ним совместного хозяйства, наличия единого бюджета, несения общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования, а также получения согласия наймодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела, а также объяснениями лиц, участвующих в деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Анализ приведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации (и ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР) позволяет сделать вывод о том, что законодатель, определяя право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан, кроме близких родственников, вселяемых в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, обусловил наличием согласия наймодателя, при отсутствии которого наступают определенные негативные последствия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Вахрушева С.В. и Норова М.Н. не приобрели равного с нанимателем права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что собственником спорной квартиры является Администрация г. Иркутска, у ответчиков Вахрушевой С.В. и Норовой М.Н. отсутствуют правовые основания для проживания в спорном жилом помещении, доказательств заключения между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением судам не представлено. При рассмотрении гражданского дела судом не были установлены обстоятельства, свидетельствующие о наличии каких-либо обязательств участников спорных правоотношений, являющихся основанием для сохранения за ответчиками Вахрушевой С.В. и Норовой М.Н. права пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с изложенным, требования истца о признании ответчиков Вахрушевой С.В. и Норовой М.Н. не приобретшими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку исковые требования истца о признании ответчиков Вахрушевой С.В. и Норовой М.Н. не приобретшими право пользования спорным жилым помещением судом были удовлетворены, исковые требования истца о выселении Норовой М.Н. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения также подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Администрации г. Иркутска (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Вахрушеву Светлану Викторовну (СНИЛС <span class="Nomer2">№</span>) не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Норову Мехриниссо Негматовну, <span class="Data2">****год</span> года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Иркутск, <span class="Address2"><адрес></span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выселить Норову Мехриниссо Негматовну, <span class="Data2">****год</span> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <span class="Address2"><адрес></span>, без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 4 июня 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья В.А. Долбня</p></span>