Дело № 2-1714/2025 ~ М-232/2025
Свердловский районный суд г. Иркутска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">18 марта 2025 года г. Иркутск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свердловский районный суд <span class="Address2"><адрес обезличен></span> в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при секретаре <span class="FIO5">ФИО</span>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2025-000490-86 (производство № 2-1714/2025) по иску <span class="FIO1">ФИО</span> к <span class="FIO2">ФИО</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В Свердловский районный суд <span class="Address2"><адрес обезличен></span> обратился <span class="FIO6">ФИО</span> с иском к <span class="FIO2">ФИО</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником квартиры по адресу : <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, с <span class="Data2"><Дата обезличена></span>. Раньше в квартире был зарегистрирован <span class="FIO2">ФИО</span> - старший сын отца истца, который выехал <span class="Data2"><Дата обезличена></span>, связь с истцом не поддерживал, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по содержанию и оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с изложенным, истец просил суд признать ответчика <span class="FIO2">ФИО</span> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, снять ответчика с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">ФИО</span> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца <span class="FIO13">ФИО</span>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, суду пояснила, что является матерью истца, ответчик является старшим сыном её мужа, муж в 2014 году подарил квартиру истцу, ответчик с 1989 года в спорном жилом помещении не проживает, куда выехал неизвестно, коммунальные платежи не оплачивает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">ФИО</span> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу, сведений о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что ответчик, не явившись в судебное заседание, своевременно не ознакомившись с материалами дела, по своему усмотрению не воспользовался диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом согласия истца, суд на основании статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. К данному выводу суд пришел на основании следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31ЖК РФ, исходя из следующего:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, является истец <span class="FIO1">ФИО</span> на основании договора дарения от <span class="Data2"><Дата обезличена></span>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <span class="Data2"><Дата обезличена></span>, выпиской из ЕГРН от <span class="Data2"><Дата обезличена></span>, договором дарения от <span class="Data2"><Дата обезличена></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справки ЖСК-59 от <span class="Data2"><Дата обезличена></span> <span class="FIO1">ФИО</span> проживает по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, коммунальные платежи и взносы по капитальному ремонту оплачивает в полном объеме и своевременно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из адресной справки Управления по вопросам миграции адресно-справочной работы ГУ МВД России по <span class="Address2"><адрес обезличен></span> от <span class="Data2"><Дата обезличена></span>, поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span> зарегистрирован <span class="FIO2">ФИО</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу на запрос суда от <span class="Data2"><Дата обезличена></span> отдела методической работы и легализации документов службы ЗАГС <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, в отношении <span class="FIO2">ФИО</span> <span class="Data2"><Дата обезличена></span> года рождения имеется запись акта о заключении брака <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> от <span class="Data2"><Дата обезличена></span> с <span class="FIO7">ФИО</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельству о смерти III-СТ <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> от <span class="Data2"><Дата обезличена></span> <span class="FIO3">ФИО</span> умер <span class="Data2"><Дата обезличена></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из доводов искового заявления следует, что ответчик с <span class="Data2"><Дата обезличена></span>, связь с истцом не поддерживал, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по содержанию и оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истцом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обстоятельства того, что ответчик не проживает по адресу <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, не несет бремя содержания квартиры и в квартире отсутствуют какие-либо его вещи, подтвердил в судебном заседании свидетель <span class="FIO8">ФИО</span>, опрошенная в судебном заседании по ходатайству стороны истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, свидетель <span class="FIO8">ФИО</span> суду показала, что семью истца знает с 1982 года, у <span class="FIO3">ФИО</span> двое сыновей <span class="FIO4">ФИО</span> и <span class="FIO2">ФИО</span>. <span class="FIO2">ФИО</span> в квартире не проживает более 10 лет, где проживает ответчик свидетелю неизвестно, вселиться в квартиру он не пытался, забрал все свои вещи и выехал, судьбой квартиры не интересуется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетеля, поскольку настоящие показания свидетеля согласуются с иными материалами дела, какой-либо заинтересованности у свидетеля в исходе дела судом не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав свидетеля, суд приходит к выводу, что ответчику в пользовании спорной квартирой никто не препятствовал, выехал он добровольно и вселиться в спорную квартиру не пытался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суду представлен акт от <span class="Data2"><Дата обезличена></span> составленный председателем ЖСК-59 <span class="FIO9">ФИО</span>, бухгалтером <span class="FIO10">ФИО</span>, соседкой из <span class="Address2"><адрес обезличен></span> <span class="FIO11">ФИО</span>, из которого следует, что по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, ответчик <span class="FIO2">ФИО</span> не проживает, выехал в 1989 году, коммунальные платежи не оплачивает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, до настоящего времени на проживание в спорном жилом помещении не претендовал, обязанности члена семьи собственника не исполняет. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обстоятельства, указанные истцом в обоснование исковых требований, ответчик не опроверг, а также относимые и допустимые доказательства, соответствующие требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и подтверждающие, что он вселен в спорное жилое помещение собственником и является членом его семьи, либо проживает в спорном доме на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, в силу положений ст. 56 ГПК РФ суду не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик не представил суду доказательств того, что его выезд из спорного жилого помещения был временным или вынужденным, что с момента выезда он исполнял обязанности члена семьи собственника жилого помещения – оплачивал коммунальные услуги, квартплату, производил ремонт, тем самым сохранял свое право пользования. Так же не представлены доказательства того, что истец и иные лица, имеющие право пользования спорным помещением, препятствовали ответчику проживать в спорной квартире.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о признании <span class="FIO2">ФИО</span> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с чем, настоящее решение суда о признании утратившими право пользования <span class="FIO2">ФИО</span> жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление <span class="FIO1">ФИО</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать прекращенным право пользования <span class="FIO2">ФИО</span> (<span class="Data2"><Дата обезличена></span> года рождения, <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> выдан <span class="Data2"><Дата обезличена></span> ОУФМС России по <span class="Address2"><адрес обезличен></span> в <span class="Address2"><адрес обезличен></span>) жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда о прекращении <span class="FIO2">ФИО</span> права пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, является основанием для снятия <span class="FIO2">ФИО</span> с регистрационного учета по спорному адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья Смирнова Т.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2025 года</p></span>