Дело № 2-2824/2025 ~ М-1097/2025
Свердловский районный суд г. Иркутска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoBlockText" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2"><Дата обезличена></span> <span class="Address2"><адрес обезличен></span></p> <p class="MsoBlockText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Свердловский районный суд <span class="Address2"><адрес обезличен></span> в составе:</p> <p class="MsoBlockText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Жильчинской Л. В.,</p> <p class="MsoBlockText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола секретарем судебного заседания <span class="FIO5">ФИО5</span>,</p> <p class="MsoBlockText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца <span class="FIO1">ФИО1</span>, представителя истца <span class="FIO6">ФИО6</span>, ответчиков <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, представителя ответчика <span class="FIO7">ФИО7</span>,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по иску <span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> о признании договора дарения недействительным, применение последствий недействительности сделки,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований, уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцу <span class="FIO1">ФИО1</span> и ответчику <span class="FIO2">ФИО2</span> ранее принадлежал на праве собственности жилой дом, площадью 199,9 кв.м. и земельный участок, площадью 412 кв.м. на основании договора купли-продажи от <span class="Data2"><Дата обезличена></span>, решения Свердловского районного суда <span class="Address2"><адрес обезличен></span> от <span class="Data2"><Дата обезличена></span> Право собственности зарегистрировано на супругу ответчика <span class="FIO2">ФИО2</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дом и земельный участок <span class="FIO28">ФИО28</span> приобрели, находясь в зарегистрированном браке, свидетельство о заключении брака II-СТ <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> от <span class="Data2"><Дата обезличена></span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако, не поставив в известность супруга, не согласовав с ним решение и приняв решение за обоих, ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> подарила 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка <span class="FIO3">ФИО3</span>, внучке, о чем имеется договор дарения от <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">ФИО1</span> имел иные намерения на отчужденные объекты недвижимого имущества, однако ответчик в тайне от него заключила договор дарения с <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> знала, что истец не согласиться на какие-либо сделки по отчуждению дома и земельного участка.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец нотариального удостоверенного согласия не давал, не выражал, дарение осуществлялось без его ведома.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Более того, истец заработал денежные средства на покупку дома, отправившись добровольцем и участвуя в военных действиях на Кавказе.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">О данном факте дарения истец узнал <span class="Data2"><Дата обезличена></span> после телефонного звонка бывшей невестки <span class="FIO8">ФИО8</span> Воспользовавшись состоянием ответчика <span class="FIO2">ФИО2</span> бывшая невестка практически сразу после самоубийства сына ответчика <span class="Data2"><Дата обезличена></span>4 г. уговорила оформить договору дарения дома и земельного участка.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Даритель <span class="FIO9">ФИО9</span> на момент заключения договора дарения страдала хроническим заболеванием сахарный диабет 2 типа длительное время. В октябре 2021 года <span class="FIO2">ФИО2</span> похоронила сына – отца одаряемого.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На дату совершения дарения долей дома и земельного участка от <span class="Data2"><Дата обезличена></span> законодательством установлено правила на отчуждение доли в недвижимом имуществе в нотариальном органе, однако договору оформлены через МФЦ, отдел обслуживания заявителей. При заключение сделки между <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> нотариус не принимал участие.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, истец просит суд:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- признать договор дарения 1/2 доли на жилой дом, площадью 199,9 кв.м. расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, кадастровый <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> от <span class="Data2"><Дата обезличена></span> заключенный между <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> недействительным;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- признать договор дарения 1/2 доли земельного участка, площадью 412 кв.м. расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, кадастровый <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> от <span class="Data2"><Дата обезличена></span> заключенный между <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> недействительным;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- применить последствия недействительности сделки, договору дарения 1/2 доли 1/2 доли на жилой дом, 1/2 доли земельного участка от <span class="Data2"><Дата обезличена></span>, заключенный между <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span>, путем приведения первоначальное состояние, обязав <span class="FIO3">ФИО3</span> возвратить <span class="FIO2">ФИО2</span> 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">ФИО1</span>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрение дела в свое отсутствие.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца <span class="FIO6">ФИО6</span>, действующая на основании доверенности, доводы искового заявления, уточненного искового заявления поддержала в полном объеме, просила об удовлетворении.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что договор дарения жилого дома и земельного участка заключала в тайне от супруга. <span class="FIO1">ФИО1</span> о спорной сделки узнал <span class="Data2"><Дата обезличена></span> после звонка бывшей жены сына.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span> ее представитель <span class="FIO10">ФИО10</span>, действующая на основании доверенности, возражали против удовлетворения исковых требований, повторив доводы изложенные в возражениях. В обосновании возражений указана следующие.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Начиная с момента рождения ответчика <span class="FIO3">ФИО3</span> зарегистрирована по месту жительства и проживает по месту регистрации по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, совместно с матерью <span class="FIO12">ФИО12</span> и семьей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрация всех членов семьи была совершена после приобретения <span class="FIO2">ФИО2</span> жилого дома и земельного участка в собственность на основании договора купли-продажи от <span class="Data2"><Дата обезличена></span>, общей площадью 34,2 кв.м., где право собственности на дом зарегистрировано <span class="Data2"><Дата обезличена></span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В дальнейшем в 2009 г. после затопления жилого дома по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, дом был снесен и в 2010 г. возведен двухэтажный брусчатый жилой дом с пристроем общей площадью 199,9 кв.м.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Строительство дома после сноса осуществлялось с помощью за счет средств и сил умершего <span class="FIO11">ФИО11</span> и супруги <span class="FIO12">ФИО12</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После завершения строительства весной 2011 г. всей семьей заехали в дом, в дальнейшем <span class="FIO11">ФИО11</span> и <span class="FIO12">ФИО12</span> занимались отделкой в доме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2"><Дата обезличена></span> трагически умер отец <span class="FIO11">ФИО11</span>, о чем <span class="Data2"><Дата обезличена></span>4 г. 93800041 отделом регистрации смерти по <span class="Address2"><адрес обезличен></span> слежбы ЗАГС <span class="Address2"><адрес обезличен></span> составлена актовая запись смерти <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На похоронах умершего, семья <span class="FIO28">ФИО28</span>, сообщила всем, что жилой дом и земельный участок в виде 1/2 доли распорядится и передадут ответчику <span class="FIO3">ФИО3</span> в личную собственность, поскольку желали сохранение имущества за внучкой.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После похорон <span class="Data2"><Дата обезличена></span> ответчики <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> в присутствии <span class="FIO12">ФИО12</span> заключили и подписали в регистрирующем органе МФЦ договор дарения 1/2 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В дальнейшем каких-либо возражений со стороны семьи <span class="FIO28">ФИО28</span>, относительно сделки не имелось. Намерений о дальнейшем распоряжении со стороны ответчика <span class="FIO3">ФИО3</span> не имелось, поскольку в настоящее время нуждается в жилье и проживает со своей матерью и родным братом, с сестрой в жилом доме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, о совершенной сделки истец знал в день ее совершения, возражений не имел, напротив выражал свою волю и сообщил всем общим знакомым, что внучка не осталась без жилья, в семье защищена.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Более того, ответчик полагает, что истцом пропущен срок исковой давности, истец знал о совершении сделки в день ее оформления, а именно <span class="Data2"><Дата обезличена></span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, ответчик просит суд отказать в удовлетворении искового заявления в полном объеме, применить срок исковой давности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обсудив доводы иска, возражения ответчика, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводы об отказе в удовлетворении исковых требований в силу следующего.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 3 ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу требований п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3 ст. 38 СК РФ).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2"><Дата обезличена></span> N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела (пункт 15).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании пункта 3 статьи 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Абзацем 2 пунктом 3 статьи 35 СК РФ предусмотрено, что супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (пункт 1).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 2).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что истец <span class="FIO1">ФИО1</span> и ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> состоят в зарегистрированном браке с <span class="Data2"><Дата обезличена></span>, что подтверждается свидетельством о заключение брака II-СТ <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> выданный заведующем отделом (бюро) записи актов гражданского состояния <span class="Data2"><Дата обезличена></span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Их пояснений сторон в настоящее время брак не расторгнут.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2"><Дата обезличена></span> ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, что подтверждается договором купли-продажи заключенный между <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO13">ФИО13</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из доводов иска, в 2009 г. жилой дом по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, был затоплен, в связи с чем <span class="Data2"><Дата обезличена></span> <span class="FIO2">ФИО2</span> обратилась с заявлением в МУП ПУ ВКХ <span class="Address2"><адрес обезличен></span> с просьбой помочь в строительстве нового дома на месте старого.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В подтверждение указанного довода в материалы дела представлена письмо МУП «Производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства» <span class="Address2"><адрес обезличен></span> от <span class="Data2"><Дата обезличена></span>, согласно которому <span class="FIO2">ФИО2</span> для строительство нового дома в целях ликвидации последствий аварии на водоводе, произошедшей <span class="Data2"><Дата обезличена></span> предоставлены стройматериалы.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из платежного поручения <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> от <span class="Data2"><Дата обезличена></span> следует, что МУП ПУ ВКХ <span class="Address2"><адрес обезличен></span> перечислил <span class="FIO14">ФИО14</span> 63900,00 рублей в счет возмещения ущерба, согласно соглашению <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> от <span class="Data2"><Дата обезличена></span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дом был снесен и в 2010 г. возведен двухэтажный брусчатый жилой дом с пристроем общей площадью 199,9 кв.м. в связи с чем <span class="FIO2">ФИО2</span> обратилась в суд с иском в Администрации <span class="Address2"><адрес обезличен></span> о признании права собственности на самовольную постройку.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение Свердловского районного суда <span class="Address2"><адрес обезличен></span> от <span class="Data2"><Дата обезличена></span> исковые требования <span class="FIO2">ФИО2</span> удовлетворены. Признан за <span class="FIO2">ФИО2</span> право собственности на двухэтажный брусчатый жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, общей площадью 199,90 кв.м., в том числе жилой площадью 1714,30 кв.м. Кроме того, указанным решением суда установлено, что истица <span class="FIO2">ФИО2</span> возвела жилой дом за счет собственных средств, для себя.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от <span class="Data2"><Дата обезличена></span> <span class="FIO2">ФИО2</span> на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая плошать 531 кв.м. по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от <span class="Data2"><Дата обезличена></span> <span class="FIO2">ФИО2</span> на праве собственности принадлежит жилой дом, 2-этажной, общая плошать 199,9 кв.м. по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2"><Дата обезличена></span> между <span class="FIO15">ФИО15</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> заключено соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности, согласно которому земельный участок с условным номером <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> площадью 119 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, приобретает в собственность <span class="FIO15">ФИО15</span> Земельный участок с условным номером <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> площадью 412 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, приобретает в собственность <span class="FIO2">ФИО2</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2"><Дата обезличена></span> между <span class="FIO2">ФИО2</span> (Даритель) и <span class="FIO3">ФИО3</span> (Одаряемый) заключении договор дарения, согласно которому <span class="FIO2">ФИО2</span> безвозмездно передает внучке <span class="FIO3">ФИО3</span> 1/2 доли на жилой дом, находящийся по адресу: РФ, <span class="Address2"><адрес обезличен></span>. (п. 1 Договора).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2 Договора указанный двухэтажный жилой дом, общеполезной площадью 199,9 кв.м., с кадстровым номером <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> принадлежат Дарителю на основании решения Свердловского районного суда <span class="Address2"><адрес обезличен></span> от <span class="Data2"><Дата обезличена></span>, право собственности <span class="FIO2">ФИО2</span> зарегистрировано в ЕГРН от 24 апреля от <span class="Data2"><Дата обезличена></span>, сделана запись в регистрации права <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <span class="Address2"><адрес обезличен></span> от <span class="Data2"><Дата обезличена></span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из справки <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span>-С6-000154 МКУ «Сервисно - регистрационный центр» от <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span> зарегистрированы 8 человек:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO16">ФИО16</span>, с <span class="Data2"><Дата обезличена></span>;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO17">ФИО17</span> <span class="Data2"><Дата обезличена></span> года рождения, с <span class="Data2"><Дата обезличена></span>;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> с <span class="Data2"><Дата обезличена></span>;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO18">ФИО18</span> с <span class="Data2"><Дата обезличена></span>;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO19">ФИО19</span> <span class="Data2"><Дата обезличена></span> года рождения с <span class="Data2"><Дата обезличена></span>;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">ФИО3</span> с <span class="Data2"><Дата обезличена></span>;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> с <span class="Data2"><Дата обезличена></span>;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO12">ФИО12</span> с <span class="Data2"><Дата обезличена></span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому паспорту на состояние <span class="Data2"><Дата обезличена></span> общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, 212,6 кв.м., жилая площадь 141,1 кв.м., число надземной части 2.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, проверяя доводы искового заявления, признавая, что спорный договор был заключен между сторонами в период брака <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span>, которым супруга распорядились, не имея нотариально оформленного письменного согласия второго супруга, суд не может согласиться с тем, что отсутствие нотариального согласия второго супруга на дарение доли совместного имущества является достаточным основанием для признания указанной сделки недействительными, поскольку убедительных и достаточных доказательств о том, что второй супруг не знал о совершенной сделке, материалы дела не содержат.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, суд учитывает, что все участники оспариваемой сделки являются близкими родственниками, соответственно, имущество из владения семьи фактически не выбыло.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> в обоснование исковых требований указывает, что <span class="FIO2">ФИО2</span> страдала хроническим заболеванием длительное время, в связи с чем возникает вопрос понимала ли она суть своих действий.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В подтверждение указанного довода, истцом в материалы дела представлены выписные эпикризы <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> из городского эндокринологического отделения ОГАУЗ ИГКБ <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span>, за период с <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по <span class="Data2"><Дата обезличена></span>, за период с <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по <span class="Data2"><Дата обезличена></span>, <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по <span class="Data2"><Дата обезличена></span>, согласно которым <span class="FIO2">ФИО2</span> имела основной диагноз: сахарный диабет 2 типа.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 13 постановления Пленума от <span class="Data2"><Дата обезличена></span> <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» во всех случаях, когда по обстоятельствам дела необходимо выяснить психическое состояние лица в момент совершения им определенного действия, должна быть назначена судебно-психиатрическая экспертиза, например, при рассмотрении дел о признании недействительными сделок по мотиву совершения их гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом ходатайство о назначении судебно - психиатрической экспертизы не заявлено. Представленная медицинская документация сведений о наличии психических заболеваний не содержит. Кроме того, указанный диагноз поставлен <span class="FIO2">ФИО2</span> ОГАУЗ ИГКБ <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> после совершения спорной сделки.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представленная в материалы дела справка Министерства обороны РФ, о том, что <span class="FIO1">ФИО1</span> находился в служебной командировке в районе вооруженного конфликта зоне боевых действий в Чеченской республики в период с 22 сентября 200 г. по <span class="Data2"><Дата обезличена></span>, военный билет № АТ 0167560, не свидетельствуют о том, что денежные средства полученные в ходе военной службы были потрачены на покупку спорного дома с земельным участком, а также о недействительности спорной сделки.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании были допрошены свидетели.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К показаниям свидетелей со стороны истца <span class="FIO20">ФИО20</span>, <span class="FIO21">ФИО21</span>, <span class="FIO22">ФИО22</span>, <span class="FIO15">ФИО15</span><span class="FIO23">ФИО23</span> суд относится критически, поскольку данные показания не носят доказательственный характер, указанные свидетели знают обстоятельства дела исключительно со слов ответчика <span class="FIO2">ФИО2</span>, заинтересованной в исходе дела.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Напротив, из показаний свидетелей со стороны ответчика <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="FIO12">ФИО12</span>, <span class="FIO24">ФИО24</span>, <span class="FIO25">ФИО25</span>, <span class="FIO26">ФИО26</span>,<span class="FIO27">ФИО27</span> следует, что о намерении <span class="FIO1">ФИО1</span> оформить договор дарения на жилой дом и земельный участок слышали лично на похоронах <span class="FIO11">ФИО11</span> в сентябре 2021 г.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценивая показания указанных свидетелей, суд принимает их в качестве доказательств по делу, которые подлежат оценке судом по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными имеющимися доказательствами.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд приходит к выводу, что истец знал о заключение спорной сделки, более того выражал намерение подарить долю жилого дома с земельным участком <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассмотрев заявление ответчика <span class="FIO3">ФИО3</span> о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование ходатайства указано следующие, сторона истца знала о намерении совершить супругой <span class="FIO2">ФИО2</span> сделку по договору дарения, поскольку на похоронах погибшего сына <span class="FIO11">ФИО11</span>, умершего <span class="Data2"><Дата обезличена></span> при круге родственников близких друзей, общих знакомых сообщил о намерении сохранить за семьей погибшего сына прежние условия жизни в виде дома и земельного участка.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так как знал, что погибший <span class="FIO11">ФИО11</span> осуществлял строительство жилого дома за счет денежных средств свое семьи и непосредственного проживал в этом доме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">О свое намерении обсуждал со своей супругой <span class="FIO2">ФИО2</span> и не возражал в дальнейшем о совершении такой сделки.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы истца, о том, что узнал о состоявшейся сделки лишь <span class="Data2"><Дата обезличена></span> после телефонного звонка бывшей невестки <span class="FIO12">ФИО12</span> являются несостоятельным и не соответствует действительности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из детализации счета по абоненту <span class="FIO12">ФИО12</span> за период с 25, <span class="Data2"><Дата обезличена></span> входящих звонков с номера телефона <span class="FIO1">ФИО1</span> в адрес абонента <span class="FIO12">ФИО12</span> отсутствует.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом, договор дарения был заключен между <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="Data2"><Дата обезличена></span>, истец об этом знал, следовательно, срок исковой давности для оспаривания договора для истца истек <span class="Data2"><Дата обезличена></span> кроме того, истцом не представлены достоверные и допустимые доказательства того, что в момент заключения оспариваемого договора дарения <span class="FIO2">ФИО2</span> не понимала значения своих действий, была обманута ответчиком или введена в заблуждение. Обстоятельства препятствующие <span class="FIO1">ФИО1</span> узнать об оспариваем договоре по отчуждению недвижимого имущества, заключённого еще в 2021 году, отсутствовали, при этом, сведения о недвижимом имуществе находятся в отрытом свободном доступе.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, пропуск срока исковой давности также является основанием в для отказа в удовлетворении заявленных сторонами требований.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">решил:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> о признании недействительными договоры дарения 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес обезличен></span>, заключенные <span class="Data2"><Дата обезличена></span> между <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span>, применении последствий недействительности сделок в виде возврата доли жилого дома и земельного участка <span class="FIO2">ФИО2</span> – оставить без удовлетворения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <span class="Address2"><адрес обезличен></span> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: Л. В. Жильчинская</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><b></b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированный текст решения изготовлен <span class="Data2"><Дата обезличена></span></p> </div></span>