Дело № 33-3149/2025
Калининградский областной суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья Ефремова Ю.И. УИД 39RS0010-01-2024-003832-30</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> дело №2-4587/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> № 33-3149/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> 30 июля 2025 года г. Калининград</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> председательствующего Алферовой Г.П.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> судей Жестковой А.Э., Макаровой Т.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> при секретаре Семёновой Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца финансового управляющего Варламовой Людмилы Валерьевны и по апелляционной жалобе ответчика Тосунян Надежды Вениаминовны на решение Гурьевского районного суда Калининградской области от 11 апреля 2025 года, принятого по гражданскому делу по исковому заявлению финансового управляющего Тосуняна Неружана Артаваздовича – Варламовой Людмилы Валерьевны к Тосунян Надежде Вениаминовне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Заслушав доклад судьи Жестковой А.Э., объяснения ответчика Тосунян Н.В., поддержавшей доводы поданной апелляционной жалобы, возражавшей против доводов жалобы истца, объяснения представителя третьего лица Сальмоновича А.С., подержавшего доводы жалобы истца, возражавшего против доводов жалобы ответчика, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> У С Т А Н О В И Л А:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> финансовый управляющий умершего должника Тосуняна Н.А. – Варламова Л.В. обратилась в Гурьевский районный суд с исковым заявлением к Тосунян Н.В., указав в обоснование заявленных требования, что решением Арбитражного суда Калининградской области от 29 декабря 2018 года умерший должник Тосунян Н.А. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура банкротства реализация имущества должника. Согласно сведения Единого государственного реестра Тосуняну Н.А. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer1">№</span>, площадью 64,8 кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address1"><адрес></span>. Сособственником нежилого помещения в размере оставшейся ? доли является ответчик Тосунян Н.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Данное нежилое помещение ответчик Тосунян Н.В. сдает в аренду множеству лиц для оказания услуг салона красоты, то есть Тосунян Н.В. получает доход от сдачи, в том числе, ? доли в праве собственности на указанное нежилое помещение, которая ей не принадлежит. Полученные денежные средства в качестве оплаты за аренду ? доли нежилого помещения являются для ответчика неосновательным обогащением и подлежат взысканию в конкурсную массу Тосуняна Н.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно информационному письму независимого оценщика Общества с ограниченной ответственностью «Юрикомп» ежемесячная рыночная стоимость аренды одного квадратного метра спорного нежилого помещения составляла: в 2019 году – 772 рубля, в 2020 года – 789 рублей, в 2021 году – 1 080 рублей, в 2022 году – 1 370 рублей, в 2023 году – 1 460 рублей, в 2023 году – 1 460 рублей, в 2024 году – 1 680 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ссылаясь на изложенные обстоятельства, приводя в исковом заявлении расчет, финансовый управляющий Варламова Л.В. просила суд взыскать с Тосунян Н.В. в конкурсную массу должника Тосуняна Н.А. неосновательное обогащение за период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2024 года в сумме 2 780 308,80 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 января 2019 года по 18 октября 2024 года в сумме 858 654,90 рублей.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> К участию в деле в качестве третьего лица судом был привлечен Рачковский С.С. (кредитов умершего должника).</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решением Гурьевского районного суда Калининградской области от 11 апреля 2025 года исковые требования удовлетворены частично, с Тосунян Н.В. в конкурсную массу должника Тосуняна Н.А. взыскано в качестве неосновательного обогащения 20 000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 сентября 2024 по 18 октября 2024 гг. в сумме 171,86 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На данное решение поданы две апелляционные жалобы, истцом и ответчиком.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Не согласившись с указанным решением, финансовым управляющим Варламовой Л.В. подана апелляционная жалоба, в которой, ссылаясь на незаконность и необоснованность принятого судебного акта, просит решение суда отменить и принять новое, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Вновь приводя доводы искового заявления о том, что получаемые платежи по договору аренды, заключенному в отношении общего имущества, напрямую относятся к доходам, которые подлежат распределению между участниками общей долевой собственности, настаивает, что в ходе судебного разбирательства нашли подтверждение те обстоятельства, что спорное нежилое помещение длительное время сдается ответчиком в аренду для оказания услуг салона красоты, что в полной мере подтверждено материалами дела.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Выражает несогласие с отказом суда в удовлетворении ходатайства об истребовании выписки о движении денежных средств по счетам ответчика с целью подтверждения получения ею арендной платы и её размера. Полагает, что такой отказ суда воспрепятствовал представлению дополнительных доказательств в обоснование доводов иска, поскольку самостоятельно получил такие сведения финансовый управляющий не смог.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Также выражает несогласие с критической оценкой судом представленного истцом информационного письма независимого оценщика ООО «Юрикомп», содержащего сведения о рыночной стоимости аренды одного квадратного метра спорного нежилого помещения, указывая, что судом не было разъяснено право на назначение по делу по данному вопросу судебной экспертизы, что свидетельствует о том, что судом не были созданы условия для всестороннего и полного рассмотрения дела.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик Тосунян Н.В. в своей апелляционной жалобе также просит решение суда отменить и отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Указывает, что она, равно как и иные лица, является кредитором умершего должника с сумой долга более 10 000 000 рублей. При этом истец, обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, включил в состав третьих лиц лишь кредитора Рачковского В.С., остальных не известил о поданном иске. Финансовый управляющий Варламова Л.В. не обращалась к ответчику с претензией в досудебном порядке, не использовала возможность разрешения настоящего спора в рамках банкнотного дела.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Настаивает, что в указанный истцом период нежилое помещение не имело арендаторов. Только 1 сентября 2024 года она заключила договор аренды в отношении своей ? доли нежилого помещения, на что, как собственник, полагает, имела полное право. Такое нежилое помещение не может быть разделено в натуре на равноценные доли без значительных материальных и временных затрат. Соглашение о порядке пользования сторонами не заключалось. Препятствий в пользовании истцу не чинились.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Вновь приводит в апелляционной жалобе доводы о пропуске срока обращения в суд, полагая таковой пропущенным.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Приводя правовую позицию Президиума Высшего Арбитражного суда РФ, изложенную в постановлении от 12 октября 2010 года №8326/10, указывает, что само по себе фактическое пользование объектом одним из участников долевой собственности не образуют достаточную совокупность оснований для взыскания с фактического пользователя по иску другого собственника денежных средств за использование части общего имущества, в связи с чем оснований для удовлетворения требований у суда не имелось. Ответчик, как добросовестный собственник, предпринимает меры к сохранению нежилого помещения, несет бремя его содержания, в то время как истец самоустранился от своих обязанностей по сохранению имущества должника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебном заседании суда апелляционной инстанции Тосунян Н.В. доводы своей апелляционной жалобы подержала, ходатайствовала о прекращении производства по делу по основаниям статьей 134 и 220 ГПК РФ. При этом дать внятные пояснения по вопросу потребления электроэнергии, горячей и холодной воды, о наличии в сети Интернет многочисленных отзывов клиентов о работе мастеров салона, не смогла. Указала, что в период пандемии коронавирусной инфекции, работы салона красоты была приостановлена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Представитель третьего лица Рачковского С.С. - Сальмонович А.С., подержал доводы апелляционной жалобы истца, пояснив в дополнение, что в феврале 2025 года совместно с представителем финансового управляющего посещали салон красоты, салон функционирует, мастерами оказываются парикмахерские и иные услуги. Работниками салона были даны пояснения, что они работают на условиях аренды помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, с учетом положений ст. 167 и ст. 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.</p> <p class="MsoClassStyle6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Заслушав лиц, участвующих в деле, проверив законность и обоснованность решения в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p class="MsoClassStyle1" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.</p> <p class="MsoClassStyle1" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).</p> <p class="MsoClassStyle1" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение суда указанным требованиям закона в полной мере не отвечает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, 9 августа 2016 года за Тосуняном Н.А. было зарегистрировано право собственности на 1/2 долю нежилого помещения с кадастровым номером <span class="Nomer1">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address1"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Сособственником оставшейся ? доли является ответчица Тосунян Н.В.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В отношении Тосуняна Н.А. по заявлению Востриков К.Л. 1 октября 2018 года в Арбитражном суде Калининградской области возбуждено дело о банкротстве физического лица.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 27 октября 2018 года Тосунян Н.А. умер.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 8 ноября 2018 года в отношении Тосуняна Н.А. введена процедура реструктуризации долгов гражданина.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Определением Арбитражного суда Калининградской области от 21 ноября 2018 года суд перешел к рассмотрению дела о банкротстве Тосуняна Н.А. по правилам параграфа 4 главы Х Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» «Особенности рассмотрения дела о банкротстве гражданина в случае его смерти».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решением Арбитражного суда Калининградской области от 29 декабря 2018 года, принятым по делу № А21-10227/2018 Тосунян Н.А., признан несостоятельным (банкротом), финансовым управляющим утвержден Слободсков Д.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Определением Арбитражного суда Калининградской области от 24 августа 2022 года финансовым управляющим Тосуняна Н.А. утверждена Варламова Л.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, финансовый управляющий Варламова Л.В. указывала, что с 2019 года Тосунян Н.В. сдает спорное нежилое помещение в аренду, получая доход в виде арендой платы, часть из которой является неосновательным обогащением последней, которое подлежит взысканию с Тосунян Н.В. в конкурсную массу умершего должника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчица Тосунян Н.В., возражая против иска, указывала, что срок исковой давности за период с 1 января 2019 года по 28 октября 2021 гг. истцом пропущен, а в аренду сдана принадлежащая ей ? доля указанного нежилого помещения и только с 1 сентября 2024 года, в связи с чем у неё не возникло неосновательное обогащение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ч. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ст. 608 Гражданского кодекса РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ст. 1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При этом случаи возникновения неосновательного обогащения могут быть различными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В случае если собственник, сдающий в аренду всё помещение, использует долю другого собственника, не имея на это законного права, то он получает неосновательное обогащение, так как использует имущество, принадлежащее другому собственнику, без его согласия. В этом случае другой собственник имеет право требовать компенсацию за использование его доли, то есть взыскать неосновательное обогащение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Разрешая настоящий спор, суд правильно исходил из того, что стороной истца в данном случае надлежит доказать факт сдачи ответчиком в аренду нежилого помещения в спорный период времени и факт получения ею арендной платы, его размер, а ответчик должен доказать отсутствие неосновательности обогащения или наличие оснований для получения этих доходов</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Разрешая спор, оценив доказательства и посчитав установленным факт сдачи в аренду нежилого помещения ответчиком в период с 1 января 2019 по 31 августа 2019 гг., однако применив по заявлению ответчика к такому периоду последствия пропуска срока исковой давности, суд первой инстанции отказал во взыскании неосновательного обогащения за указанный период.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Так, придя в целом к правильному выводу о пропуске срока исковой давности обращения в суд, суд первой инстанции ошибочно указал в решении, что таковой пропущен по 31 августа, тогда как с учетом даты обращении в суд истца (26 октября 2024 года) таковой пропущен по с 1 января 2019 года по 26 октября 2021 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Поскольку пропуск срок исковой давности обращения в суд является самостоятельным основанием для отказа в иске, доводов о несогласии с выводом суда о пропуске срока исковой давности поданные апелляционные жалобы не содержат, предметом судебной проверки суда апелляционной инстанции указанный период быть не может.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В отношении периода с 01 сентября 2019 года по 31 августа 2024 года, суд первой инстанции счел недоказанным факт сдачи Тосунян Н.В. спорного нежилого помещения в аренду и получения дохода от его сдачи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Давая оценку представленным истцом сведениям о количестве потребленной воды, о количестве потребленной электроэнергии за период с 1 января 2019 по 31 декабря 2024 гг. в спорном нежилом помещении, суд указал, что сами по себе сведения о потреблении воды и электроэнергии не подтверждают факт сдачи помещений в аренду.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> С такой оценкой представленных доказательств и выводами суда первой инстанции в данной части, судебная коллегия не может согласиться, считая заслуживающими внимание доводы апелляционной жалобы истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Как следует из представленных ГП КО «Водоканал» сведений, между ГП КО «Водоканал» и Тосунян Н.В. в отношении спорного нежилого помещения заключен договор на отпуск воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ от 2 марта 2009 года. Учет количества израсходованной в нежилом помещении воды производится по показаниям двух приборов учета, прибора учета холодной воды и прибора учета горячей воды. За период 2019 - 2024 гг. потреблено холодной воды 413 куб.м., горячей воды - 256 куб.м., средний ежемесячный расход воды за данный период составляет более 9 куб.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Представленными сведениями АО «Янтарьэнергосбыт» подтверждается средний ежемесячный расход электроэнергии в рамках заключенного 15 мая 2009 года договора электроснабжения в период 2019 – 2024 гг. в размере 147,66 кВт/ч.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Следует отметить, что размер потребленных коммунальных ресурсов в период с 1 января по 31 августа 2019 года, т.е. в период, когда ответчица признавала факт сдачи в аренду нежилого помещения, соразмерен размеру потребленных ресурсов и в другие периоды, когда ответчица отрицала факт сдачи помещения в аренду.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Представленными истцом общедоступными сведениями из сети «Интернет», размещенными отзывами клиентов, подтверждается факт работы салона на протяжении длительного времени, как указано в отзыве с самого открытия. Отзывы посетителей салона содержат сведения о его регулярном посещении более трех лет (отзыв от 21 мая 2024 года). Согласно размещенной рекламе, в салоне представляются услуги парикмахера, мастера маникюра, бровиста-визажиста, косметолога, и пр. специалистов, содержатся сведения о стоимости таких услуг. Фотографии салона свидетельствуют о его функционировании, предоставлении услуг на всей площади салона красоты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из технического паспорта нежилого помещения, составленного по состоянию на февраль 2009 года, следует, что в своем составе нежилое помещение имеет туалет, торговое помещение площадью 42,2 кв.м., витрину площадью 7,2 кв.м., кабинет, площадью 12,2 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Договором подряда на производство строительно-ремонтных работ от 5 сентября 2021 года, заключенного ответчиком, как заказчиком, и Эрвин Н.Н., как подрядчиком, подтверждается проведение ответчиком ремонта в нежилом помещении, в том числе работ по установке раковины и бойлера, дополнительных ламп освещения, ремонту козырька кровли, замене электропроводки и пр., что свидетельствует о заинтересованности ответчика в функционировании и использовании недвижимого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Давая оценку приведенным доказательствам в совокупности и во взаимосвязи с иными представленными суду доказательствами, в частности с пояснениями истца, представителя третьего лица, судебная коллегия приходит к выводу о том, что такие доказательства в полной мере подтверждают факт работы салона красоты длительное время, сдачи помещения ответчиком в аренду.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> С 2009 года договоры с ресурсоснабжающиими организациями не расторгнуты, производится оплата потребленных коммунальных ресурсов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчица заинтересована в приобретении ? доли нежилого помещения, от реализации своего преимущественного права приобретения доли не отказалась, напротив, занимает активную позицию при разрешении вопроса о стоимости такого имущества выражая желание приобрести и обладать всем объектов недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ранее ответчица обращалась с иском о взыскании убытков, связывая их наличие с невозможностью в период с сентября 2019 года по ноябрь 2020 года сдать его в аренду помещение и невозможностью получения арендной платы в связи с неправомерным включением помещения в конкурсную массу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом, приведенными доказательствами подтвержден факт функционирования в спорном помещении салона красоты, о сдачи его в аренду и получения дохода от его сдачи ответчиком в период с 26 октября 2021 года (в пределах срока исковой давности) по 31 августа 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В этой связи за данный период подлежит взысканию с ответчика в конкурсную массу должника ? доля полученных арендных платежей, исходя из средней рыночной стоимости аренды одного квадратного метра нежилого помещения, определенного оценщиком Общества с ограниченной ответственностью «Юрикомп», поскольку стороной ответчика доказательств иной стоимости аренды помещения представлено не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Разрешая настоящий спор и частично удовлетворяя требования истца о взыскании неосновательного обогащения за последующий период с 1 сентября 2024 по 31 декабря 2024 гг., суд первой инстанции, руководствуясь, в том числе, положениями статей 1102, 1109 Гражданского кодекса РФ, посчитал доказанным, что спорное нежилое помещение ответчиком сдано в аренду сроком на 11 месяцев с 1 сентября 2024 года, и полученные в период с 1 сентября 2024 по 31 декабря 2024 года (как в иске) арендные платежи являются для ответчика неосновательным обогащением, отвергнув при этом доводы ответчика о сдаче в указанный период в аренду лишь ? доли нежилого помещения, посчитав доказанным, что ответчиком сдается помещение в аренду полностью, приняв размер ежемесячного арендного платежа в сумме 10 000 рублей, указанный в таком договоре аренды, и взыскав 20 000 рублей (4 месяца х 10 000 руб. х ? доля).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> С выводами суда в части доказанности получения ответчиком неосновательного обогащения в данный период от сдачи всего нежилого помещения в аренду, судебная коллегия соглашается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Факт сдачи объедка в аренду подтвержден, кроме прочего, представленным в материалы дела договором аренды нежилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Вопреки утверждениям ответчика в апелляционной жалобе, судом верно указано, что поскольку доли истца и ответчика в нежилом помещении в натуре выделены не были, помещения не разделы, кроме того, указанный договор аренды не содержит сведения о конкретной сдаваемой в аренду площади помещения, следовало, исходить из сдачи в аренду ответчиком всего нежилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с принятием судом для расчета сумма арендного платежа 10 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> С учетом места положения спорного нежилого помещения – центр г. Калининграда, установленного факта получении арендной платы в 2019 году от сдачи нежилого помещении в сумме 50 000 рублей ежемесячно, а также определенной оценщиком средней рыночной стоимости аренды аналогичного нежилого помещения в месяц в 2024 года – 108 864 рубля, суду первой инстанции надлежало определить ко взысканию сумму с учетом представленного истцом размера средней рыночной стоимости аналогичного помещения на основании письма независимого оценщика ООО «Юрикомп».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Всего за период с 1 ноября 2021 по 31 декабря 2022 гг. подлежало взысканию 1 823 472 рубля, исходя из следующего расчета:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 2021 г. – 69 984 рублей (1 080 руб./кв.м. х 64,8 кв.м. х ? долю х 2 месяца);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 2022 г. – 532 656 рублей (1 370 руб./кв.м. х 64,8 кв.м. х ? долю х 12 месяцев);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 2023 г. – 567 648 рублей (1 460 руб./кв.м. х 64,8 кв.м. х ? долю х 12 месяцев);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 2024 г. – 653 184 рублей (1 680 руб./кв.м. х 64,8 кв.м. х ? долю х 12 месяцев).</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом, решение суда первой инстанции в соответствующей части подлежит изменению.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами по правилам статьи 395 Гражданского кодекса РФ за период с 1 ноября 2021 по 18 октября 2024 гг. (как заявлено в иске) в сумме 322 800,75 рублей, начисленной ежемесячно на сумму арендных платежей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Расчет приведен ниже:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Сумма долга на начало периода: 34 992,00 рублей</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td colspan="2"> Период начисления</td> <td colspan="4"> с 01.12.2021 по 18.10.2024 (1053 дн.)</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> период</td> <td> дн.</td> <td> дней в году</td> <td> ставка, %</td> <td> проценты</td> <td> Задолжен-ность</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 01.12.2021 – 19.12.2021</td> <td> 19</td> <td> 365</td> <td> 7,5</td> <td> 136,61</td> <td> 34 992,00</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 20.12.2021 – 01.01.2022</td> <td> 13</td> <td> 365</td> <td> 8,5</td> <td> 105,93</td> <td> 34 992,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.01.202</td> <td> 69 984,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +34 992,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.01.2022 – 01.02.2022</td> <td> 31</td> <td> 365</td> <td> 8,5</td> <td> 505,23</td> <td> 69 984,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.02.2022</td> <td> 114 372,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> Увеличение суммы долга +44 388,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.02.2022</td> <td> 158 760,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +44 388,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.02.2022 – 13.02.2022</td> <td> 12</td> <td> 365</td> <td> 8,5</td> <td> 443,66</td> <td> 158 760,00</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 14.02.2022 – 27.02.2022</td> <td> 14</td> <td> 365</td> <td> 9,5</td> <td> 578,50</td> <td> 158 760,00</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 28.02.2022 – 01.03.2022</td> <td> 2</td> <td> 365</td> <td> 20</td> <td> 173,98</td> <td> 158 760,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.03.2022</td> <td> 203 148,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +44 388,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.03.2022 – 01.04.2022</td> <td> 31</td> <td> 365</td> <td> 20</td> <td> 3 450,73</td> <td> 203 148,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.04.2022</td> <td> 247 536,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +44 388,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.04.2022 – 10.04.2022</td> <td> 9</td> <td> 365</td> <td> 20</td> <td> 1 220,73</td> <td> 247 536,00</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 11.04.2022 – 01.05.2022</td> <td> 21</td> <td> 365</td> <td> 17</td> <td> 2 421,11</td> <td> 247 536,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.05.2022</td> <td> 291 924,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +44 388,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.05.2022 – 03.05.2022</td> <td> 2</td> <td> 365</td> <td> 17</td> <td> 271,93</td> <td> 291 924,00</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 04.05.2022 – 26.05.2022</td> <td> 23</td> <td> 365</td> <td> 14</td> <td> 2 575,33</td> <td> 291 924,00</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 27.05.2022 – 01.06.2022</td> <td> 6</td> <td> 365</td> <td> 11</td> <td> 527,86</td> <td> 291 924,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.06.2022</td> <td> 336 312,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +44 388,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.06.2022 – 13.06.2022</td> <td> 12</td> <td> 365</td> <td> 11</td> <td> 1 216,25</td> <td> 336 312,00</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 14.06.2022 – 01.07.2022</td> <td> 18</td> <td> 365</td> <td> 9,5</td> <td> 1 575,60</td> <td> 336 312,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.07.2022</td> <td> 380 700,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +44 388,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.07.2022 – 24.07.2022</td> <td> 23</td> <td> 365</td> <td> 9,5</td> <td> 2 278,98</td> <td> 380 700,00</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 25.07.2022 – 01.08.2022</td> <td> 8</td> <td> 365</td> <td> 8</td> <td> 667,53</td> <td> 380 700,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.08.2022</td> <td> 425 088,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +44 388,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.08.2022 – 01.09.2022</td> <td> 31</td> <td> 365</td> <td> 8</td> <td> 2 888,27</td> <td> 425 088,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.09.2022</td> <td> 469 476,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +44 388,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.09.2022 – 18.09.2022</td> <td> 17</td> <td> 365</td> <td> 8</td> <td> 1 749,28</td> <td> 469 476,00</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 19.09.2022 – 01.10.2022</td> <td> 13</td> <td> 365</td> <td> 7,5</td> <td> 1 254,08</td> <td> 469 476,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.10.2022</td> <td> 513 864,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +44 388,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.10.2022 – 01.11.2022</td> <td> 31</td> <td> 365</td> <td> 7,5</td> <td> 3 273,24</td> <td> 513 864,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.11.2022</td> <td> 558 252,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +44 388,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.11.2022 – 01.12.2022</td> <td> 30</td> <td> 365</td> <td> 7,5</td> <td> 3 441,28</td> <td> 558 252,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.12.2022</td> <td> 602 640,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +44 388,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.12.2022 – 01.01.2023</td> <td> 31</td> <td> 365</td> <td> 7,5</td> <td> 3 838,73</td> <td> 602 640,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.01.2023</td> <td> 647 028,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +44 388,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.01.2023 – 01.02.2023</td> <td> 31</td> <td> 365</td> <td> 7,5</td> <td> 4 121,48</td> <td> 647 028,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.02.2023</td> <td> 694 332,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +47 304,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.02.2023 – 01.03.2023</td> <td> 28</td> <td> 365</td> <td> 7,5</td> <td> 3 994,79</td> <td> 694 332,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.03.2023</td> <td> 741 636,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +47 304,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.03.2023 – 01.04.2023</td> <td> 31</td> <td> 365</td> <td> 7,5</td> <td> 4 724,12</td> <td> 741 636,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.04.2023</td> <td> 788 940,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +47 304,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.04.2023 – 01.05.2023</td> <td> 30</td> <td> 365</td> <td> 7,5</td> <td> 4 863,33</td> <td> 788 940,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.05.2023</td> <td> 836 244,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +47 304,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.05.2023 – 01.06.2023</td> <td> 31</td> <td> 365</td> <td> 7,5</td> <td> 5 326,76</td> <td> 836 244,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.06.2023</td> <td> 883 548,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +47 304,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.06.2023 – 01.07.2023</td> <td> 30</td> <td> 365</td> <td> 7,5</td> <td> 5 446,53</td> <td> 883 548,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.07.2023</td> <td> 930 852,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +47 304,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.07.2023 – 23.07.2023</td> <td> 22</td> <td> 365</td> <td> 7,5</td> <td> 4 207,96</td> <td> 930 852,00</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 24.07.2023 – 01.08.2023</td> <td> 9</td> <td> 365</td> <td> 8,5</td> <td> 1 950,96</td> <td> 930 852,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.08.2023</td> <td> 978 156,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +47 304,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.08.2023 – 14.08.2023</td> <td> 13</td> <td> 365</td> <td> 8,5</td> <td> 2 961,27</td> <td> 978 156,00</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 15.08.2023 – 01.09.2023</td> <td> 18</td> <td> 365</td> <td> 12</td> <td> 5 788,54</td> <td> 978 156,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.09.2023</td> <td> 1 025 460,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +47 304,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.09.2023 – 17.09.2023</td> <td> 16</td> <td> 365</td> <td> 12</td> <td> 5 394,20</td> <td> 1 025 460,00</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 18.09.2023 – 01.10.2023</td> <td> 14</td> <td> 365</td> <td> 13</td> <td> 5 113,25</td> <td> 1 025 460,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.10.2023</td> <td> 1 072 764,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +47 304,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.10.2023 – 29.10.2023</td> <td> 28</td> <td> 365</td> <td> 13</td> <td> 10 698,25</td> <td> 1 072 764,00</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 30.10.2023 – 01.11.2023</td> <td> 3</td> <td> 365</td> <td> 15</td> <td> 1 322,59</td> <td> 1 072 764,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.11.2023</td> <td> 1 120 068,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +47 304,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.11.2023 – 01.12.2023</td> <td> 30</td> <td> 365</td> <td> 15</td> <td> 13 809,06</td> <td> 1 120 068,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.12.2023</td> <td> 1 167 372,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +47 304,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.12.2023 – 17.12.2023</td> <td> 16</td> <td> 365</td> <td> 15</td> <td> 7 675,87</td> <td> 1 167 372,00</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 18.12.2023 – 31.12.2023</td> <td> 14</td> <td> 365</td> <td> 16</td> <td> 7 164,15</td> <td> 1 167 372,00</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 01.01.2024 – 01.01.2024</td> <td> 1</td> <td> 366</td> <td> 16</td> <td> 510,33</td> <td> 1 167 372,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.01.2024</td> <td> 1 214 676,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +47 304,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.01.2024 – 01.02.2024</td> <td> 31</td> <td> 366</td> <td> 16</td> <td> 16 461,18</td> <td> 1 214 676,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.02.2024</td> <td> 1 269 108,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +54 432,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.02.2024 – 01.03.2024</td> <td> 29</td> <td> 366</td> <td> 16</td> <td> 16 089,24</td> <td> 1 269 108,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.03.2024</td> <td> 1 323 540,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +54 432,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.03.2024 – 01.04.2024</td> <td> 31</td> <td> 366</td> <td> 16</td> <td> 17 936,50</td> <td> 1 323 540,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.04.2024</td> <td> 1 377 972,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +54 432,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.04.2024 – 01.05.2024</td> <td> 30</td> <td> 366</td> <td> 16</td> <td> 18 071,76</td> <td> 1 377 972,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.05.2024</td> <td> 1 432 404,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +54 432,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.05.2024 – 01.06.2024</td> <td> 31</td> <td> 366</td> <td> 16</td> <td> 19 411,81</td> <td> 1 432 404,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.06.2024</td> <td> 1 486 836,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +54 432,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.06.2024 – 01.07.2024</td> <td> 30</td> <td> 366</td> <td> 16</td> <td> 19 499,49</td> <td> 1 486 836,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.07.2024</td> <td> 1 541 268,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +54 432,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.07.2024 – 28.07.2024</td> <td> 27</td> <td> 366</td> <td> 16</td> <td> 18 192,02</td> <td> 1 541 268,00</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 29.07.2024 – 01.08.2024</td> <td> 4</td> <td> 366</td> <td> 18</td> <td> 3 032,00</td> <td> 1 541 268,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.08.2024</td> <td> 1 595 700,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +54 432,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.08.2024 – 01.09.2024</td> <td> 31</td> <td> 366</td> <td> 18</td> <td> 24 327,89</td> <td> 1 595 700,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.09.2024</td> <td> 1 650 132,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +54 432,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.09.2024 – 15.09.2024</td> <td> 14</td> <td> 366</td> <td> 18</td> <td> 11 361,56</td> <td> 1 650 132,00</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 16.09.2024 – 01.10.2024</td> <td> 16</td> <td> 366</td> <td> 19</td> <td> 13 706,01</td> <td> 1 650 132,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 01.10.2024</td> <td> 1 704 564,00</td> </tr> <tr> <td colspan="7"> Увеличение суммы долга +54 432,00 ?</td> </tr> <tr> <td colspan="2"> 02.10.2024 – 18.10.2024</td> <td> 17</td> <td> 366</td> <td> 19</td> <td> 15 043,01</td> <td> 1 704 564,00</td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 18.10.2024</td> <td> 1 758 996,00</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Сумма процентов: 322 800,75 ?</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом, принятое судом решение подлежит соответствующему изменению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Разрешая ходатайство ответчицы Тосунян Н.В. о прекращении производства по делу по тем основаниям, что финансовый управляющий Варламова Л.В. освобождена определением Арбитражного суда Калининградской области от 17 июня 2025 года от исполнения обязанностей финансового управляющего в деле о банкротстве умершего должника Тосуняна Н.А., судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу положений пункта 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Если имеются основания, предусмотренные пунктом 1 части первой статьи 134 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по возбужденному гражданскому делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу статьи 20.3 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее Закон о несостоятельности (банкротстве)) при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий действует в интересах должника, кредиторов и общества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина ведет в судах дела, касающиеся имущественных прав гражданина, в том числе об истребовании или о передаче имущества гражданина либо в пользу гражданина, о взыскании задолженности третьих лиц перед гражданином (абз. 5 п. 6 статьи 213.25 Закона о несостоятельности (банкротстве)).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> С даты признания гражданина банкротом исполнение третьими лицами обязательств перед гражданином по передаче ему имущества, в том числе по уплате денежных средств, возможно только в отношении финансового управляющего и запрещается в отношении гражданина лично (абзац 3 пункта 7 статьи 213.25 Закона о банкротстве).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом, по смыслу вышеприведенных положений закона, с момента признания гражданина банкротом дела, касающиеся имущественных прав гражданина, ведет финансовый управляющий, соответственно, полномочиями по подписанию искового заявления и его предъявлению в суд, право на обжалование принятого судом решения в данном случае обладает финансовый управляющий либо его представитель.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Пунктом 12 статьи 213.9 Закона о несостоятельности (банкротстве) предусмотрено, что финансовый управляющий может быть освобожден или отстранен арбитражным судом от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве гражданина в случаях и в порядке, которые предусмотрены статьей 83 названного Закона в отношении административного управляющего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В случае освобождения или отстранения финансового управляющего арбитражный суд утверждает нового финансового управляющего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу п. 6. ст. 20.3 Закона о несостоятельности (банкротстве), вновь утвержденный арбитражным судом финансовый управляющий должника, является процессуальным правопреемником предыдущего арбитражного управляющего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Калининградской области от 24 августа 2022 года финансовым управляющим Тосуняна Н.А. утверждена Варламова Л.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Определением Арбитражного суда Калининградской области от 25 июня 2025 года Варламова Л.В. освобождена от исполнения обязанностей финансового управляющего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Процедура реализации имущества должника не завершена, производство по делу о банкротстве не прекращено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В настоящее время судебное заседание по вопросу утверждения кандидатуры финансового управляющего отложено на 5 августа 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Вопреки мнению ответчика, исковое заявление было принято к производству суда и возбуждено гражданское дело по иску финансового управляющего умершего должника после введения в отношении него процедуры банкротства, а, следовательно, иск был предъявлен и апелляционная жалоба поданы лицом, которому Закона о несостоятельности (банкротстве) предоставлено исключительное право на обращение в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Последующее освобождение Варламовой Л.В. от исполнения обязанностей финансового управляющего не свидетельствует об отсутствии у неё такого права, в связи с чем производство по делу прекращению не подлежит, а доводы об обратном основаны на неверном понимании норм материального и процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> О П Р Е Д Е Л И Л А:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> в удовлетворении ходатайства Тосунян Надежды Вениаминовны о прекращении производства по делу отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение Гурьевского районного суда Калининградской области от 11 апреля 2025 года изменить в части взыскания с Тосунян Надежды Вениаминовны в конкурсную массу должника Тосуняна Неружана Артаваздовича неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, увеличив размер неосновательного обогащения до 1 823 472 рублей (за период с 1 ноября 2021 по 31 декабря 2024 гг.), процентов за пользование чужими денежными средствами до 322 800,75 рублей (за период с 1 ноября 2021 по 18 октября 2024 гг.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В оставшейся части то же решение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Мотивированное апелляционное определение изготовлено 1 августа 2025 года.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Председательствующий:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Судьи:</p></span>